消防工程施工合同

1、合同編號(hào):消防系統(tǒng)安裝工程施工合同甲 方：乙 方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：消防系統(tǒng)安裝工程施工合同甲方（全稱）：法定注冊(cè)地址：法定代表人：乙方：法定注冊(cè)地址：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就消防系統(tǒng)安裝工程事宜協(xié)商一致，特簽訂本合同。1. 工程概況工程名稱：消防系統(tǒng)安裝工程地點(diǎn)：2. 工程承包范圍（1）按經(jīng)甲方確認(rèn)及提供的消防系統(tǒng)安裝工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。包括：水滅火系統(tǒng)、氣體滅 火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、 防排煙系統(tǒng)、 防火卷簾系統(tǒng)等。a）水滅火系統(tǒng)：包括自市政管網(wǎng)與紅線范圍的消防管網(wǎng)連接的第一個(gè)閥門（不含該閥門）起，至該消防系

2、統(tǒng)的終端滅火設(shè)備 （含該設(shè)備） 止的所有消防水管、閥門、水箱、噴頭、報(bào)警裝置、水幕裝置、水流 指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵 接合器、消防氣壓給水設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試；如配設(shè)有消防水 池時(shí)，則自消防水池的消防出水管的第一個(gè)閥門（不含該閥門）起至該消防系統(tǒng)的終端滅火設(shè)備（含該設(shè)備）止的所有消防水管、閥門、水箱、 噴頭、報(bào)警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱 板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設(shè)備等的敷 設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí)，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi) 穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱（不含該配電

3、箱）起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則 為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接（該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留）。b）氣體滅火系統(tǒng)：包括貯存裝置、檢漏裝置、驅(qū)動(dòng)裝置、管道、 噴頭、閥門等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí)，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的 線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接， 如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)， 則自配電箱（不含該配電箱）起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi) 穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接（該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留）。C）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工

4、程：包括探測(cè)器、按鈕、模塊、報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、報(bào)警聯(lián)動(dòng)一體機(jī)、重復(fù)顯示器、報(bào)警裝置、遠(yuǎn)程控 制器等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí)，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、 線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自 配電箱（不含該配電箱）起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線 敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有 配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接（該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留）。d）應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)：包括線管及管內(nèi)穿線、 線纜、開關(guān)、 插座面板、燈具及設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試；其中，線管、線纜敷設(shè)自配電箱至燈具止。e）防排煙系統(tǒng)：包括閥門、管道

5、、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口及控制裝置等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí)，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi) 穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)， 則自配電箱（不含 該配電箱）起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接（該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留）。f）防火卷簾門系統(tǒng)：防火卷簾、開關(guān)、控制系統(tǒng)等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。（2）消防工程所涉及的所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及 連接，均由乙方負(fù)責(zé)。如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱（不含該配電箱）起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)

6、、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)， 則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接（該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留）。（3）消防工程所涉及二次深化設(shè)計(jì)，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、大空間滅火系統(tǒng)（含水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)）、裝飾裝 修工程圖紙的自動(dòng)噴淋裝置布局，由乙方負(fù)責(zé)。（4）消防工程所涉及的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件制作與安裝以及管線在穿 樓板或穿墻時(shí)的孔洞修補(bǔ)（復(fù)），均由乙方負(fù)責(zé)；如因乙方原因而未能 及時(shí)埋設(shè)或埋設(shè)位置不符合要求時(shí)，相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)；同時(shí)， 因乙方原因而需另行刨溝、挖溝、鑿洞時(shí)，所需回填及塞縫等工序亦 由乙方負(fù)責(zé)。3. 工程承包方式乙方以包二次深化設(shè)計(jì)及通過消

7、防部門的設(shè)計(jì)審查（或備案）、包人工、包機(jī)械、包材料、包運(yùn)輸及安裝、包調(diào)試及負(fù)荷試驗(yàn)、包安全、包質(zhì)量及工期、包稅費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)、包消防設(shè)計(jì)審核（或備案）及消防驗(yàn)收等方式承攬消防工程施工任務(wù)。4. 工程量計(jì)算規(guī)則（1）清單工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范口 （GB50500-2003）/ （GB50500-2008）中所描述的工程量計(jì)算規(guī)則。（2）若建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范口（GB50500-2003） / （GB50500-2008）中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計(jì)算 規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行抽料計(jì)算相應(yīng)工程量的原則。（3）屬于清單工程項(xiàng)目下各工序工程量則按工程開工時(shí)（具體

8、按工程開工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期）工程所在地現(xiàn)行定額文件計(jì)算。 涉及工程 量計(jì)算的基槽挖填及隱蔽驗(yàn)收的工序，除經(jīng)各方現(xiàn)場(chǎng)簽字蓋章確認(rèn)外，還需按合同約定的人員確認(rèn)簽名并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效。5. 合同價(jià)款合同價(jià)款為 （小寫）：元（大寫）：人民幣6施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整1）“A”類材料設(shè)備按“甲方確認(rèn)的指定價(jià)格（含采保費(fèi)3%）-預(yù)算編 制價(jià)格（含采保費(fèi) 3%） X定額含量”方式調(diào)整價(jià)差；2）“ B”類材料設(shè)備按“甲方審定的價(jià)格-預(yù)算編制價(jià)格 （含采保費(fèi) 3%） X定額含量”方式調(diào)整價(jià)差；3）施工期間的機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)不作調(diào)整。除上述條款約定的價(jià)差在施工期間可以調(diào)整外，其余均不作任何

9、調(diào)整；同時(shí)，按以上條款所計(jì)取的價(jià)差款項(xiàng)除另計(jì)取工程稅金外，不再計(jì)取 其它任何費(fèi)用，亦不參與下浮計(jì)算。7. 工期條款（一）工程總工期工程總工期為日歷天；開工日期：年 月 日;竣工日期：年 月 日。實(shí)際開工時(shí)間以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期按政府消防 部門出具的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。 各節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期按甲方通知。若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期時(shí)，乙方須全力配合，所需 費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方不因此而向甲方索賠相應(yīng)費(fèi)用。除第合同明確列示的原因外，一切其它可能致使乙方在時(shí)間上受損的 原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與 各承包

10、商之間的配合時(shí)間、與各分部分項(xiàng)及施工工序之間的交叉配合 時(shí)間等，皆包括在上述工期內(nèi)。(二) 進(jìn)度計(jì)劃(1) 乙方應(yīng)于開工前14個(gè)日歷天內(nèi)向監(jiān)理、甲方提交詳細(xì)并切實(shí)可 行的施工組織(設(shè)計(jì))方案和進(jìn)度計(jì)劃，甲方收到后7天內(nèi)予以確認(rèn)或 提出修改意見，乙方須按照甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并 接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。 工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提 出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度 與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。(3) 與相關(guān)承包商配合的時(shí)間要求以甲方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，并按甲 方、監(jiān)理工程師的要求進(jìn)場(chǎng)配合和施工，嚴(yán)格遵守

11、甲方、監(jiān)理工程師 在現(xiàn)場(chǎng)提出的各階段施工進(jìn)度要求，并按甲方、監(jiān)理工程師要求的時(shí) 間竣工。（三）暫停施工與工程暫停甲方可以隨時(shí)指示或通過監(jiān)理指示乙方暫停進(jìn)行部分或全部工程。在 工程部分或全部暫停期間，乙方應(yīng)保護(hù)、照管及保障該部分或全部工 程免遭任何損蝕、損失或損害。乙方每天應(yīng)將當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)工人人數(shù)和機(jī) 械詳細(xì)記錄在冊(cè)，報(bào)甲方和監(jiān)理確認(rèn)。延期申報(bào)的，甲方和監(jiān)理將不 予工程暫停補(bǔ)償，但工期無論是否延期申報(bào)均予以順延。若甲方指示或通過監(jiān)理指示乙方暫停進(jìn)行部分或全部工程時(shí)，工程暫 停補(bǔ)償按以下原則辦理。但因乙方原因?qū)е录追交虮O(jiān)理要求乙方暫停 或各分部分項(xiàng)、各工序之間的交叉暫停，及各承包商之間的配合暫停， 工

12、期不予順延。（四）工期延誤以下原因在施工關(guān)鍵線路 （按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng) 絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，乙方在下列情況發(fā)生后 7天內(nèi)，就延 誤的工期以書面形式向監(jiān)理、甲方提出報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)同意 后，工期相應(yīng)順延：（1）設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價(jià)的30%（2）不可抗力因素（詳見第十八條款）；（3）合同條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在本工程造成的損失。（五）誤期賠償如乙方未能在本條款第 （一）項(xiàng)中所列的竣工日前或按本條款第（四）項(xiàng)延長了的工期之內(nèi)完成本工程，則乙方須按每延誤一天的賠償金額 為止合同價(jià)款

13、計(jì)算誤期違約金和本工程未能完成的期間，計(jì)算賠償 給甲方，且甲方有權(quán)在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣除。誤期賠償金按每延誤一天的賠償金額為5 %。合同價(jià)款計(jì)算,延誤期不僅包括乙方的整體竣工延誤天數(shù)，亦包括在各施工節(jié)點(diǎn)上的延誤天數(shù)，但如果節(jié)點(diǎn)工期延誤總工期未延誤，則除因影響甲方銷售安排以外已 扣除的節(jié)點(diǎn)工期違約金可返還。（六）工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，否 則按本條第（五）項(xiàng)約定實(shí)施。實(shí)際工程竣工日期以工程所在地消防 部門簽發(fā)的“消防驗(yàn)收合格” ”或備案證明文件為準(zhǔn)。8. 工程款支付本合同工程款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同，且乙方提交合格的施工組織方案、進(jìn)

14、場(chǎng)報(bào)告、工 人和主要機(jī)械設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)以及提交開工報(bào)告后，并經(jīng)甲方審核、確 認(rèn)后，甲方于15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款 （付款比例詳見“付款 控制節(jié)點(diǎn)表”）； 每月20日，乙方根據(jù)“付款控制節(jié)點(diǎn)表”，將自上月15日至本月 14日止已完成且符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的控制節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度確認(rèn)報(bào)告、工程付款控制節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款申請(qǐng)資料（含相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、合同約定施工期間的價(jià)差調(diào)整等 ）提交甲方審核；（3）經(jīng)審核、確認(rèn)后，甲方根據(jù)各單位工程造價(jià)及支付比例（詳見“付款控制節(jié)點(diǎn)表”），于15天內(nèi)向乙方支付相應(yīng)已完成的且符合工程質(zhì) 量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的各單位工程進(jìn)度款；（各單位工程造價(jià)詳見 “附件F經(jīng)甲方接受的施工圖預(yù)算

15、書”）付款控制節(jié)點(diǎn)表序 號(hào)項(xiàng)目類別支付比一控制節(jié)丿八例有地 下室 項(xiàng)目無地 下室 項(xiàng)目別墅 項(xiàng)目備注1.預(yù)付款至20%至20%至30%預(yù)付款以 合同價(jià)款 （暫定）為 計(jì)算基 數(shù)。2.完成土 0.00以下全部 管道安裝至40%/1. 支付比 例的計(jì)算 基數(shù)為合 同范圍內(nèi) 各單位工 程（別墅 按各區(qū) 段）的工 程（暫定） 總價(jià)；2. “消防 驗(yàn)收合 格”或備 案證明文 件宜經(jīng)工 程所在地 政府消防 部門簽 發(fā)。3.完成全部管道安裝至60%至50%/4.完成全部設(shè)備安裝至80%至80%至80%5.完成消防工程全部系 統(tǒng)安裝及調(diào)試、經(jīng)初驗(yàn) 合格，取得及移交甲方“消防驗(yàn)收合格”或備 案證明文件至90%至

16、90%至90%6.通過甲方工程竣工驗(yàn) 收并移交甲方后，提供 完善竣工驗(yàn)收資料及 雙方辦妥結(jié)算手續(xù)至98%至98%至98%7.質(zhì)保期滿（按“工程質(zhì)量保修書” 約定）（4）經(jīng)甲方審定的變更費(fèi)用，甲方于下一期工程款支付中向乙方支付至該變更費(fèi)用的80% （注：下一期為相對(duì)審定資料的最后簽署日期 ）(5) 通過甲方工程竣工驗(yàn)收并移交甲方后，乙方于 10個(gè)工作日內(nèi)向 甲方提供齊備完善的竣工驗(yàn)收資料，并向甲方提供齊備完善的結(jié)算資料；甲、乙雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后，甲方在30天內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的98%；余款按“附件C工程質(zhì)量保修書”約定的有關(guān)條 款執(zhí)行。(6) 施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整款均

17、于工程結(jié)算時(shí)予 以審核、確認(rèn)及支付。(7) 乙方每次收取工程款前，均須先提交以甲方為抬頭工程所在地區(qū) 合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款且在扣除相應(yīng)稅金后支付。(8) 乙方提供“ A類材料設(shè)備款”的支付專用帳戶給甲方支付中心,由甲方支付中心憑乙方與材料供貨商之間的書面確認(rèn)函“A類材料設(shè)備款”確認(rèn)函從該帳戶向相應(yīng)材料供貨商支付款項(xiàng)，直至該材料設(shè)備 款項(xiàng)結(jié)清為止。材料設(shè)備發(fā)票由乙方自行向供貨商收取，甲方每月30日將該帳戶的本月財(cái)務(wù)支付單據(jù)交給乙方。(9) 甲乙雙方每月共同從“A類材料設(shè)備款”的支付專用帳戶中向“A”類材料(詳見附件A)供應(yīng)商支付至已確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備價(jià)款的_95%;并在工程竣工驗(yàn)

18、收合格并移交甲方后二個(gè)月內(nèi)支付剩余的材 料設(shè)備款。(10) 如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應(yīng)順延。9. 竣工結(jié)算(1) 取得工程所在地政府消防部門簽發(fā)的“消防驗(yàn)收合格”文件，且通過甲方工程竣工驗(yàn)收并移交甲方，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗(yàn)收資料并經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在10個(gè)日歷天內(nèi)報(bào)送工程竣工結(jié)算書及所依據(jù)的所有結(jié)算資料，否則造成結(jié)算工作滯后及拖延由乙方 負(fù)責(zé)。乙方必須保證結(jié)算資料的完備性及準(zhǔn)確性，如有結(jié)算依據(jù)不充 分或不清晰，視為乙方放棄此部分結(jié)算權(quán)利 ，甲方有權(quán)不接受乙方的后 補(bǔ)資料。（2） 甲、乙雙方應(yīng)積極配合，在乙方遞交完整的竣工結(jié)算資料后90個(gè)日歷天內(nèi)（以接受最后一份結(jié)算資料之日

19、開始算起）進(jìn)行核對(duì)。（3）乙方報(bào)送的結(jié)算金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，若乙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)金額超過最終審定金額的 3%（不含3%）則甲方除扣回超過 部分金額外，按照?qǐng)?bào)送金額與最終審定金額之差的10%在結(jié)算金額中扣罰，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。（4）如各單位工程承包范圍內(nèi)的各單位工程為分期交樓，且各單位工程交樓日期間隔超過半年或以上時(shí)，雙方分別按單位工程辦理結(jié)算。10. 工程變更（1）合同內(nèi)“工程變更”一詞意指本工程在設(shè)計(jì)、質(zhì)量上的改變， 包括承包范圍的加、減或更換，本工程使用物料類別、標(biāo)準(zhǔn)的改變。（2）甲方有權(quán)指示或通過監(jiān)理指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì) 量或數(shù)量作出任何變更，乙

20、方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工，不得拒絕。設(shè) 計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn) 行施工。任何甲方要求的工程變更皆不會(huì)使本合同失效。（3）乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位， 由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。（4）因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙 方承擔(dān)，工期不予順延。（5）因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi) 用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（6）如圖紙（或施工方案）由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的 責(zé)任由乙方承擔(dān)。（7）甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將 施工方

21、案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心 保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未米取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù) 責(zé)。（8）合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更， 由雙方協(xié)商解決。（9） 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，變更工 作涉及費(fèi)用調(diào)整的，由乙方向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告，包括提交 變更清單報(bào)價(jià)費(fèi)用的書面版和電子版資料，經(jīng)甲方審核同意后確定變更費(fèi)用。（10） 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，如乙 方未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，甲方將視為乙方放棄該變更增加費(fèi)用部分，甲方保留調(diào)整變更減少費(fèi)用的權(quán)利，乙方不得異議；甲方后來發(fā) 出要求實(shí)施該工程變更

22、工作并不代表該費(fèi)用獲得接納。（11）任何情況下，乙方不得以未能就變更工作的計(jì)費(fèi)達(dá)成一致而 拒絕實(shí)施變更工作。如乙方以與甲方未能就變更工作的計(jì)價(jià)達(dá)成一致 為由而拒絕實(shí)施變更工作，則由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用等損失均由乙方承擔(dān)。（12）其他相關(guān)約定：a）圖紙外（現(xiàn)場(chǎng)變更、臨時(shí)工程等）的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于 隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后 2日內(nèi)辦理簽證。簽證時(shí)， 乙方應(yīng)至少提前 4個(gè)工作小時(shí)通知監(jiān)理和甲方。b）辦理工程簽證單結(jié)算時(shí)，工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號(hào)的_二聯(lián)簽證單中的乙方持有聯(lián)原件。 工程簽證單須經(jīng)監(jiān)理工程師以及甲 方設(shè)計(jì)代表 、項(xiàng)目工程部經(jīng)理 及項(xiàng)目公司總經(jīng)理 三人的確認(rèn)簽

23、名及簽署日期并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效；同時(shí)，如 涉及隱蔽工程的簽證單還須經(jīng)甲方地區(qū)結(jié)算部門代表、甲方地區(qū)工程部門代表共同確認(rèn)簽名及簽署日期方為有效。不符合該要求的甲方人員確認(rèn)簽名視為無效簽證。c）甲方、監(jiān)理接乙方書面通知起4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收。對(duì)于工程變更申請(qǐng)，應(yīng)在收到乙方書面材料起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批或確認(rèn)。d）每月20號(hào)前，乙方須將上月 15日起至當(dāng)月14日止發(fā)生的全部有效的變更匯總及累積匯總按本條款所指變更的費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算資料（包括書面版和電子版資料）和工程簽證單，提交及報(bào)送甲方審定，甲方在 收到變更和工程簽證單后在合理時(shí)間內(nèi)予以審核確認(rèn)；經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程簽證單費(fèi)用納入工程

24、進(jìn)度款，實(shí)行完工簽證單資料的月清月 結(jié)。乙方逾期報(bào)送或未報(bào)送或甲方經(jīng)審核不予確認(rèn)的工程簽證單不作 為結(jié)算依據(jù)。e）甲方要求的工程變更的費(fèi)用按第四、五、七條款約定。f）經(jīng)甲方審定的變更費(fèi)用，納入下一期工程款中支付。11. 質(zhì)量與檢驗(yàn)（一）工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格聖需符合甲方設(shè)計(jì)的使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 的評(píng)定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如乙方不能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)，則須向甲方支付質(zhì)量違約金額為合 同總價(jià)的3%（百分之三），且甲方有權(quán)在任何時(shí)候從乙方的任何工程款 中扣除。如違約金未能彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)予以賠償。工程經(jīng)一次整改仍無法達(dá)到使用要求的，由甲方另外聘請(qǐng)其它施工隊(duì) 伍完成

25、，所有費(fèi)用由乙方支付，且另加15%管理費(fèi)。同時(shí)，因此造成甲方其他損失的均由乙方負(fù)責(zé)。（二）檢查和返工（1）乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查、檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方、監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的 技術(shù)資料。（2）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，須按甲方、監(jiān)理要求返工或 整改，返工或整改的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；經(jīng)返工或整改 后驗(yàn)收為仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同價(jià) 款20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）在開工前7天，甲方向乙方提供地下管線圖紙；乙方在每道工 序施工前

26、必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他 工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。(三) 隱蔽工程和中間驗(yàn)收(1) 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合 格，甲方、監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工； 驗(yàn)收不合格，乙方在甲方、監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求， 延期不能超過48小時(shí)。甲方、監(jiān)理未能按以上 時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收

27、，甲方、監(jiān)理 應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。(3) 經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求， 驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方、監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方、監(jiān)理已 經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。(4) 大面積施工前，由乙方提供樣品供甲方、 監(jiān)理審核合格后才能施 工。 乙方在工廠制作時(shí)應(yīng)通知甲方、監(jiān)理，甲方、監(jiān)理將不定期到工 廠檢查加工的質(zhì)量。(6) 材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)乙方須報(bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理核驗(yàn)，包括材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告、本工程相關(guān)專業(yè)所需的材料或成品試驗(yàn)報(bào)告等。(7) 洞口交接(包括大小、洞口尺寸、偏差)凡甲方移交并經(jīng)乙方簽字 確認(rèn)后，即完成交接手續(xù)后，所有的責(zé)任及驗(yàn)

28、收責(zé)任均由乙方承擔(dān)。(8) 現(xiàn)場(chǎng)安裝完畢應(yīng)通知乙方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收，作好隱蔽記錄，并在 現(xiàn)場(chǎng)作記號(hào)。(9) 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方、監(jiān)理提交隱蔽工 程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸， 并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。(10) 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)，甲方、監(jiān)理可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn) 行大面積施工。(11) 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)

29、款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總 工期則相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期 不予順延。(12) 如需工程所在地消防部門參與的隱蔽工程和中間驗(yàn)收，均由乙方負(fù)責(zé)通知，甲方提供協(xié)助。(四) 竣工驗(yàn)收(1) 工程具備消防驗(yàn)收條件，乙方按消防驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天 向甲方提供完整消防工程驗(yàn)收資料。乙方認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織監(jiān)理、甲方初步驗(yàn)收。(2) 初驗(yàn)合格后，乙方組織工程所在地消防等部門參與的消防工程 驗(yàn)收，并向工程所在地消防部門申請(qǐng)“消防驗(yàn)收合格”或備案證明文 件。（3）待乙方取得“消防驗(yàn)收合格”或備案證明文件并移交甲方后， 甲方組織有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方等相關(guān)單位參加的工程質(zhì)

30、量竣工驗(yàn)收。（4）由工程所在地政府消防部門簽發(fā)的”消防驗(yàn)收合格”或備案證 明文件所標(biāo)示的最后日期，作為乙方的實(shí)際竣工日期。（5）甲方負(fù)責(zé)委托消防系統(tǒng)工程的分項(xiàng)驗(yàn)收檢驗(yàn)檢測(cè)，并承擔(dān)該分 項(xiàng)驗(yàn)收的檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。若因乙方原因而需重新檢測(cè)時(shí)，重新檢測(cè)以 及由此引起的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（五）工程移交（1）根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，乙方應(yīng)向下一工序的施工 單位辦理工序移交手續(xù)。（2） 乙方施工完畢或中途退場(chǎng)，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起7天 內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工機(jī)械和機(jī)具等撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強(qiáng)制措施（包括拍賣乙方未撤離的施工機(jī) 械和機(jī)具等），強(qiáng)行責(zé)令乙方退場(chǎng)，所

31、發(fā)生費(fèi)用 （包括甲方墊付的工人 工資等費(fèi)用）及場(chǎng)地占用費(fèi)（按每天人民幣貳萬元計(jì)算）在乙方工程款 中扣除，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收通過后，視為工程 移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤， 造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。（4）乙方未能取得工程所在地政府消防部門簽發(fā)的“消防驗(yàn)收合格” 或備案證明文件而引致的甲方損失，均由乙方承擔(dān)。（5）工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因 使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（6）工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒 絕交付工程。12. 雙方人員

32、（1） 甲方委派 為工程管理代表（以下稱甲方代表）進(jìn)行管 理。（2） 乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及安全責(zé)任人，且項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)由乙方自行配備，本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)提供用于本項(xiàng)目且與之相匹配的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證，若乙方項(xiàng)目經(jīng)理不到位，導(dǎo)致甲方受到政 府職能部門處罰，造成損失由乙方承擔(dān)。（3） 乙方必須配備具有任職資格技術(shù)負(fù)責(zé)人、及質(zhì)量、安全、預(yù)算、 設(shè)備、材料人員及施工人員。由甲方確認(rèn)后進(jìn)入項(xiàng)目部。如乙方配備人員不能滿足甲方要求，不能勝任其崗位工作，甲方有權(quán)予以辭退， 乙方必須予以及時(shí)補(bǔ)充。（4） 乙方項(xiàng)目管理人員對(duì)工程按“獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、誠實(shí)信用” 的原則合法經(jīng)營，切實(shí)履行施工合同，文明施工。13

33、. 雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任（1）有權(quán)根據(jù)銷售需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行 變更。（2）審核乙方提交的施工方案（或組織設(shè)計(jì)），并于5個(gè)工作日內(nèi)完成 審核工作。(3) 為乙方進(jìn)場(chǎng)施工提供方便，負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)必須的場(chǎng)地。同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接駁點(diǎn)(水電費(fèi)由乙方承擔(dān))。(4) 解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與產(chǎn)品、工程 的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證工作。(5) 協(xié)助辦理消防工程設(shè)計(jì)圖紙審核、施工與驗(yàn)收手續(xù)，組織中間驗(yàn) 收及竣工驗(yàn)收工作。(6) 按合同約定辦理結(jié)算及支付工程款。(7) 甲方在履約過程中對(duì)乙方所做出的任何認(rèn)可或批準(zhǔn)，均不免除或減輕乙方的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、保修

34、等責(zé)任。(8) 由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供8N(N指塔樓數(shù))+4 套施工圖紙(含4_套竣工圖)曬印藍(lán)圖。若乙方需要增加圖紙 套數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，如涉及外文圖紙，甲方負(fù)責(zé)翻譯成合同約定的文字后再提供給乙方。(9) 如施工圖紙需乙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計(jì)時(shí)，甲方另外提供1套二次深化設(shè)計(jì)所需的業(yè)務(wù)交接電子圖紙。(二)乙方責(zé)任(1) 乙方進(jìn)場(chǎng)后2天內(nèi)向甲方提供國內(nèi)有效的營業(yè)執(zhí)照、消防工程施工資質(zhì)證書、管理人員執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格證書(所有證件為復(fù)印件加蓋 公章)。(2) 合同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場(chǎng)開工后 7天內(nèi)(以其中較早的時(shí)間為準(zhǔn))向甲方遞交一份圖紙需求計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)

35、明確乙方對(duì)各區(qū)段圖紙的最遲需求時(shí)間，且應(yīng)合理考慮施工準(zhǔn)備時(shí)間以及設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作安 排等綜合因素，該計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理和甲方審批同意后，作為甲方向乙方提 供圖紙的主要依據(jù)。如施工圖紙需二次深化設(shè)計(jì)時(shí)，需求計(jì)劃須考慮 二次深化圖紙的設(shè)計(jì)時(shí)間、 設(shè)計(jì)圖紙通過審查或備案的時(shí)間 (含甲方及 有關(guān)部門的審查或備案時(shí)間)。(3) 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理及有關(guān) 人員查閱。(4) 乙方所提供的二次深化設(shè)計(jì)施工圖紙包括平面、立面、剖面， 還包括預(yù)埋件、補(bǔ)強(qiáng)鐵件等大樣圖。(5) 由乙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計(jì)的施工圖紙，乙方須確保該圖紙及設(shè)計(jì)文件已通過甲方及有關(guān)部門的設(shè)計(jì)審查(或備案)；未經(jīng)甲方確認(rèn)的圖

36、紙不得施工。同時(shí)，乙方向甲方提供10套二次深化設(shè)計(jì)施工圖紙及 2套A3尺寸的縮印本。(6) 乙方所提供的二次深化設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件須加蓋具有相應(yīng)設(shè) 計(jì)資質(zhì)單位的出圖章；乙方保證將圖紙僅用于本次合同履行，不得將 圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。(7) 乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的消防工程設(shè)計(jì)圖紙審核(或備案)、施工與驗(yàn)收手續(xù)，同時(shí)取得工程所在地消防部門簽發(fā)的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明文件，以免甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。否則，相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。(8) 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng) 報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。(9) 乙方制定符合合同要求且符合

37、乙方詳細(xì)管理方案的專業(yè)工程施 工方案(組織設(shè)計(jì))，于進(jìn)場(chǎng)前15個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送監(jiān)理、甲方審批。(10) 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約 定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成， 甲 方即可安排其他單位完成， 所發(fā)生的費(fèi)用(另加15%的管理費(fèi))從乙方 當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(11) 乙方不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓或分包給 他人。(12) 乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求對(duì)甲方提供的尺寸、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，在復(fù) 核無誤情況進(jìn)行制作、錨固及安裝、縫隙處理；如有錯(cuò)漏則及時(shí)通知 甲方提出。(13) 乙方必須在工地現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核建筑圖紙上提供的尺寸

38、，在制作前， 先對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的尺寸測(cè)量后再行加工。如未履行本工作造成加工尺寸與現(xiàn) 場(chǎng)不符，以致無法安裝的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。(14) 乙方負(fù)責(zé)錨固件、緊固件等制安及縫隙處理，同時(shí)負(fù)責(zé)相應(yīng)的 成品、半成品保護(hù)工作。(15) 乙方須依據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)作出調(diào)整，確保各工序施工與其 他工程施工的同步進(jìn)行，不影響其他工程施工，不損壞、不破壞其他 工程已完成部位。(16) 乙方遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和中 華人民共和國安全生產(chǎn)法有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)， 并以書面形式通知監(jiān)理、甲方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)， 并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中

39、嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。由于乙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)。(17) 乙方須配合甲方根據(jù)銷售需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè) 計(jì)圖紙進(jìn)行變更。因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成以下工作(銷售配合時(shí)間由甲方另行提前通知)：a) 在施工過程中必須配合銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷 售展示區(qū)域的施工。b) 根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放，乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。c) 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按有關(guān)要求按時(shí)安排 施工完畢。d) 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，

40、乙方向甲方支付 違約金10000元。(18) 乙方完成本專業(yè)的工程竣工資料的編制、整理、裝訂，編制的工程資料滿足建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001及相關(guān)地區(qū)建筑工程檔案編制要求及評(píng)優(yōu)申報(bào)工作和擋案接收要求。(19) 乙方在竣工驗(yàn)收前15天向乙方移交完整的竣工資料及竣工圖紙 四套及相應(yīng)的電子磁盤資料 (竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，并符合城建檔案館對(duì)資料的要求)。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，乙方未按規(guī)定向 甲方提供資料而造成的損失由乙方承擔(dān)。(20) 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì) 量問題、安全事故或者

41、其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政 府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每 次由乙方向甲方支付 50000.00元 違約金。(21) 乙方應(yīng)免費(fèi)提供產(chǎn)品配件及專用操作維修工具各一套，須免費(fèi)對(duì)甲方操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)使其達(dá)到技術(shù)熟練程度。(22) 乙方收到施工圖紙之日起 30天內(nèi)，與甲方完成施工圖預(yù)算編制和確認(rèn)工作。其中，雙方于前15天內(nèi)各自完成施工圖預(yù)算編制，并于剩余15天內(nèi)完成施工圖預(yù)算核對(duì)和確認(rèn)。若乙方有意拖延或不予核對(duì)、確認(rèn)，由此造成工程款支付及工程進(jìn)度延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲 方按如下約定支付乙方進(jìn)度款：甲方可以按照甲方所編制的施工圖預(yù)算文件核定乙方進(jìn)度款

42、。(23) 本工程所涉及的交易服務(wù)費(fèi)和場(chǎng)地租用費(fèi)、社?；稹⒚窆す?資保證金等費(fèi)用由甲、乙雙方按相關(guān)文件規(guī)定各自繳納。如相關(guān)文件 規(guī)定可以退回的，雙方予以協(xié)助。如相關(guān)文件規(guī)定由甲方代繳的費(fèi)用， 甲方可在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣回。若相關(guān)文件規(guī)定保證 金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納的，方須相應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票、提交合格 的資料等相關(guān)文件；否則由于乙方原因造成有關(guān)保證金或押金未能全 部或部分退回的，甲方可在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣回相應(yīng) 的差額。14. 現(xiàn)場(chǎng)管理(一)安全施工與檢查(1) 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組 織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督

43、檢查，采取必 要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因乙方原因造成事故的責(zé)任和因 此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方須接受甲方項(xiàng)目的總承包單 位的安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理。（2）乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安 全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方原因?qū)е碌?安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。（二）安全防護(hù)（1）乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃 易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方、監(jiān)理 提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。（2） 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使 用）及使用毒害性、腐蝕

44、性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān) 部門的報(bào)批手續(xù)，并提前 14天書面通知甲方、監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全 防護(hù)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。（3）乙方所提出的安全防護(hù)措施，雖經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可，但相關(guān)責(zé) 任均由乙方負(fù)責(zé)。（三）事故處理（1）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有 關(guān)部門并通知監(jiān)理、甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé) 任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。（2）雙方對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或 參照爭議解決條款。（四）文明施工（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等 規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。a

45、）不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地。b）不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。c）除甲方書面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿。d）遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受監(jiān)理、甲方的指令，按照施工圖紙、設(shè) 計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。（2） 如甲方有要求，乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備， 包括復(fù)印機(jī)、電腦（可上網(wǎng)）、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。（3）乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作 牌。（4） 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑 垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物， 否

46、則，乙方每次向乙方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地 交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的 政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。15.材料設(shè)備（一一）由甲方指定品牌的材料設(shè)備（1）甲方指定品牌的材料設(shè)備主要分為兩類（詳見附件A）:指定品牌甲方集中招標(biāo)的材料設(shè)備（簡稱“ A”類材料）；甲方指定品牌、乙方負(fù) 責(zé)采購的主要材料設(shè)備（簡稱“ B”類材料）。甲方指定品牌的材料設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購、裝卸、送檢、驗(yàn) 收及保管等責(zé)任，且相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。(二)由乙方

47、負(fù)責(zé)采購及提供的材料設(shè)備。(1) 乙方自行向“A”類材料品牌及廠家采購本工程所需的相應(yīng)材料設(shè) 備，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的采購、裝卸、送檢、驗(yàn)收及保管等責(zé)任，除非甲方 所提供的文件(詳見附件 A)中已約定由相應(yīng)廠家或供應(yīng)商負(fù)責(zé)裝卸外。(2) 乙方須于施工前15天書面報(bào)告甲方所擬用于本工程的“B”類材料設(shè)備品牌及廠家，但乙方所擬定的品牌、廠家與甲方售樓樣板有偏差時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方無條件另選，直至符合甲方要求為止。 乙方提供材料的，應(yīng)向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等的清單，經(jīng)甲方代表核實(shí)簽字驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行施工。其中飾面主材乙方必須先送材料樣板給甲方，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，方 可進(jìn)行施工。(

48、4) 乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量 負(fù)責(zé)。進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向甲方報(bào)送出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證等資料，并遵守 工程所在地市級(jí)建材認(rèn)證的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按規(guī)范要求實(shí)行見證取樣和 送檢，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方對(duì)進(jìn) 場(chǎng)材料仍有異議時(shí)，可進(jìn)行隨機(jī)取樣抽檢，如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，延誤的工期順延，否則由乙方承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任 (包括檢測(cè) 費(fèi)及所采購不合格材料的處理等 )。(5) 乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或上述標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲 方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并對(duì)由此發(fā) 生的費(fèi)用和延誤的工期承擔(dān)全部責(zé)任。(6) 所有與乙方施工工程有

49、關(guān)的材料設(shè)備(包括乙供材料設(shè)備)到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。(7) 乙方對(duì)所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應(yīng)向甲方 發(fā)出正式書面通知，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位同意并由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字認(rèn) 可后，方可用于本工程。16. 專利技術(shù)及特殊工藝(1) 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，由此引起工程費(fèi)用 和工期的增減由甲方與乙方協(xié)商對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。(2) 乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，須經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意后才能實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù) 并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，由此引起的

50、工程費(fèi)用的增加由乙方承擔(dān)，弓I起工程 費(fèi)用減少由甲、乙雙方各分 50%縮短或延長的工期由乙方負(fù)擔(dān)。(3) 工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)資料，工程施工 完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。(4) 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17. 不可抗力(一)不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方、監(jiān)理，在力所能 及的條件下迅速采取措施， 盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。 不可抗力事件結(jié)束后 48小時(shí)內(nèi)，乙方向監(jiān)理、甲方通報(bào)受害情況和損 失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理、甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后

51、14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理、甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。(二)因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1) 工程本身(施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三 人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的 設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲、乙方各自承擔(dān)；(2) 甲、乙雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3) 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；(4) 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理、甲方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由乙方各自承擔(dān)；(5) 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。18. 保險(xiǎn)乙方

52、負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因 乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支 付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。19. 爭議的解決甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議， 可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方可以向工程 所在地人民法院起訴。20. 合同解除（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）當(dāng)乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以 分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力致使合同無法履行的，甲、乙雙方

53、可以解除合同。（4）甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工 程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。（5） 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的 保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng) 地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一 切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根 據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。（6）除根據(jù)本條款的第4項(xiàng)解除合同外，甲方不支付乙方因撤出 施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退 貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。（7）根據(jù)本條款的第4款解

54、除合同的，甲方支付乙方7天以內(nèi)經(jīng) 甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用另行協(xié)商；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同， 甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具 設(shè)備由甲方折價(jià)收購。21.合同生效與終止（1）自雙方簽字、蓋章之日起生效。(2)甲、乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方取得工程所在地政府消防部門簽發(fā)的”消防驗(yàn)收合格” 或備案證明文件并向甲方交付竣 工驗(yàn)收的工程，保修期滿且結(jié)清工程款后自行終止。22. 合同份數(shù)本合同正本 叁份,甲方執(zhí) 貳 份,乙方執(zhí)壹份;副本拾貳份, 甲方執(zhí)拾份，乙方執(zhí)貳份。23. 合同附件1. “ A”、“ B

55、”類材料設(shè)備2. 廉潔協(xié)議3. 工程質(zhì)量保修書(下頁為雙方簽署欄)（本頁為雙方簽署欄）乙方：（公章）住所：法定代表人：或授權(quán)簽約人）：甲方：（公章）住所：法定代表人：（或授權(quán)簽約人）：（簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：附件1“ A”、“ B”類材料設(shè)備甲方指定品牌指定價(jià)格的材料設(shè)備 （簡稱“ A”類材料）本工程由甲方指定品牌集中招標(biāo)確定價(jià)格的材料設(shè)備詳見下表:材 料 類 別序匸號(hào)；材料編碼材料名稱品 牌規(guī) 格 型 號(hào)計(jì)量單位指 疋 價(jià) 格負(fù)責(zé) 安裝 及提 供輔 材的 單位備 注燈 類1壁燈具體品牌、規(guī)格型號(hào)、供貨單位 名稱及聯(lián)系方式甲方于簽訂合 同后15天內(nèi)提供給乙方。2筒燈3射燈4燈盤注：1.表內(nèi)材料均由甲方集中招標(biāo)，由乙方與供貨單位簽訂供貨合 同進(jìn)行