工程造價(jià)專業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告

1、管理學(xué)院專業(yè)綜合實(shí)踐報(bào)告專業(yè)綜合實(shí)踐正文專業(yè)綜合實(shí)踐報(bào)告1實(shí)習(xí)目的和內(nèi)容大四寒假，學(xué)完專業(yè)課之后終于進(jìn)入了早耳聞的專業(yè)綜合實(shí)踐環(huán)節(jié)。專業(yè)綜合實(shí)踐是我們專 業(yè)必不可少的實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，它是所學(xué)理論知識(shí)與工程實(shí)踐的統(tǒng)一。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，我以造價(jià)員 的身份深入到建筑施工單位，在相關(guān)技術(shù)人員的指導(dǎo)下，參加工程招投標(biāo)工作，順利完成了三周 的實(shí)習(xí)任務(wù)。同時(shí)，也為大學(xué)畢業(yè)后從事工作實(shí)踐打下良好基礎(chǔ)。在實(shí)習(xí)前，通過(guò)老師的講解我 更加認(rèn)識(shí)到這次實(shí)習(xí)的重要性，并增加了對(duì)這次實(shí)習(xí)的期待。這次實(shí)習(xí)的目的是鞏固和擴(kuò)展已學(xué) 的專業(yè)理論知識(shí)，培養(yǎng)理論聯(lián)系實(shí)際的能力。通過(guò)調(diào)研，培養(yǎng)工程的實(shí)踐能力，獲得實(shí)際工作經(jīng) 驗(yàn)，為畢業(yè)設(shè)計(jì)收

2、集資料和進(jìn)行各種準(zhǔn)備，為畢業(yè)后的參加實(shí)際工作打下良好的基礎(chǔ)。2實(shí)習(xí)時(shí)間和地點(diǎn)我是3月3號(hào)到的實(shí)習(xí)公司，實(shí)習(xí)地點(diǎn)是廣州番禹區(qū)得雅樂(lè)居住宅樓的工地，我在宏潤(rùn)建 設(shè)集團(tuán)廣州分公司的預(yù)算部實(shí)習(xí)實(shí)習(xí)，公司安排何師傅帶我。首先他帶我熟悉了一下工地，工 地很大，是分期建設(shè)，分標(biāo)段投標(biāo)的。接著我對(duì)宏潤(rùn)建設(shè)集團(tuán)進(jìn)行了進(jìn)一步的了解。宏潤(rùn)建設(shè) 集團(tuán)股份有限公司成立于1994年，為深圳證券交易所上市 公司。公司主要業(yè)務(wù)包括建筑施工、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資建設(shè)。公司擁有 市政公用工程施工總承包、房屋建筑工程施工 總承包、公路工程施工總承包、地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、鋼結(jié) 構(gòu)工程專業(yè)承包等

3、一級(jí)資質(zhì)和城市軌道交通工程專業(yè)承包等多項(xiàng)資質(zhì)。3招投標(biāo)相關(guān)知識(shí)何師傅向我介紹了招投標(biāo)的基本流程。第一要先了解招標(biāo)信息，了解招標(biāo)信息主要有三個(gè) 途徑，有網(wǎng)絡(luò)信息，媒體信息和公眾信息。網(wǎng)絡(luò)信息主要是在招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)表公告。媒體信息主 要是在報(bào)紙、雜志和一些刊物上公布。公示信息主要是在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)的公示板上公布的， 基本上是一些低于100萬(wàn)的工程。這些招標(biāo)信息主要包括工 程名稱、編號(hào)，招標(biāo)日期、招標(biāo)截 止日期，還有報(bào)名時(shí)間和條件等。第二，企業(yè)報(bào)名，根據(jù)招標(biāo)信息，準(zhǔn)備報(bào)名條件中所需一切 文本材料，審核合格以后在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件買(mǎi)回來(lái)以后，項(xiàng)目經(jīng)理要求相關(guān)部門(mén)、相 關(guān)人員來(lái)研讀招標(biāo)文件，編制投標(biāo)管理

4、學(xué)院專業(yè)綜合實(shí)踐報(bào)告專業(yè)綜合實(shí)踐正文書(shū)。工程部主要負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，預(yù)算部主要負(fù)責(zé)審核遭價(jià)，編制預(yù)算。市場(chǎng) 部主要負(fù) 責(zé)編制投標(biāo)文件，也就是將預(yù)算部和工程部的內(nèi)容整理好。第三，在編制好 投標(biāo)文件以后，在 規(guī)定的時(shí)間遞交投標(biāo)書(shū)，等候評(píng)審結(jié)果，如果中標(biāo)了，就按照中標(biāo)通知書(shū)的日期簽訂施工合 同。而招標(biāo)準(zhǔn)備工作包括招標(biāo)組織工作，選擇招標(biāo)方式和范圍，申請(qǐng)招標(biāo)，編制招標(biāo)有關(guān)文 件。投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)用來(lái)邀請(qǐng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，按規(guī)定時(shí)間和條件前來(lái)投標(biāo)的文件。包括以 下內(nèi)容：招標(biāo)人單位，招標(biāo)性質(zhì)，工程簡(jiǎn)況，分標(biāo)情況，主要工程量，工期要求，承包人為完成 本工程需提供的服務(wù)內(nèi)容，發(fā)售招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和價(jià)格，投

5、標(biāo)文件送交的地點(diǎn)、份數(shù)和 截止時(shí)間，提交投標(biāo)保證 金的數(shù)額和時(shí)間，開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)考察和召開(kāi)標(biāo)前會(huì)的時(shí)間、地 點(diǎn)。而投標(biāo)須知是指導(dǎo)投標(biāo)人正確地進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的文件，告知他們所應(yīng)遵循的各項(xiàng)規(guī)定，一 般包括以下內(nèi)容：項(xiàng)目或工程的簡(jiǎn)述，資金來(lái)源，承包方式，資格要求，組 織投標(biāo)人到工程現(xiàn) 場(chǎng)勘察和召開(kāi)標(biāo)前會(huì)解答疑難問(wèn)題的時(shí)間、地點(diǎn)及有關(guān)事項(xiàng)，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)編制和遞交投標(biāo)文 件所涉及的一切費(fèi)用，以及考察施工現(xiàn)場(chǎng)、參加標(biāo)前會(huì)所發(fā)生的費(fèi)用，填寫(xiě)投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)，投標(biāo)文件的送達(dá)地址，截止時(shí)間，修改與撤銷(xiāo)的注意 事項(xiàng)，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序。技術(shù)規(guī)范。技術(shù)規(guī)范反映的是招標(biāo)人對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)要 求，也是指導(dǎo)承包商

6、正確施工確保工程質(zhì)量的重要文件，同時(shí)也是監(jiān)理工程師驗(yàn)收工程的主要 依據(jù)。圖紙。招標(biāo)人在招標(biāo)階段給出圖紙，是為了投標(biāo)人擬 定施工方案、確定施工方法以及提 出替代方案、計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)。圖紙的詳細(xì)程序取決于設(shè)計(jì)深度與合同類型。工程量清單。參與投標(biāo)是一件嚴(yán)肅的事情，是體現(xiàn)投標(biāo)人形象、能力、實(shí)力的良好機(jī)會(huì)，應(yīng)引起重視和 慎重對(duì)待。而我們?cè)谌粘９ぷ髦袇s經(jīng)常遇到粗制濫造、錯(cuò)誤百出的投標(biāo)文件，有些投標(biāo)人來(lái)投 標(biāo)時(shí)經(jīng)常連時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人都搞不清楚，還有投標(biāo)人連投標(biāo)文件 都不裝訂。所以在投標(biāo)的 時(shí)候一定要避免這些低級(jí)錯(cuò)誤的發(fā)生。招投標(biāo)活動(dòng)是一件非常嚴(yán)肅、認(rèn)真的事，作為投標(biāo)人應(yīng) 積極配合、協(xié)助招標(biāo)人一起做好，而

7、不應(yīng)投機(jī)取巧、自作主張，做出一些有損自己形象和信譽(yù) 的事。老師還教會(huì)我很多投標(biāo)的技巧和注意事項(xiàng)。不平衡報(bào)價(jià)，指在總價(jià)基本確定的前 提下，如 何調(diào)整內(nèi)部各個(gè)子項(xiàng)的報(bào)價(jià)，以期既不影響總報(bào)價(jià)，又在中標(biāo)后可以獲取較 好的經(jīng)濟(jì)效益。通 常采用的不平衡報(bào)價(jià)有下列幾種情況：對(duì)能早期結(jié)帳收回工程款的項(xiàng)目（如土方、基礎(chǔ)等）的 單價(jià)可報(bào)以較高價(jià)，以利于資金周轉(zhuǎn)；對(duì)后期項(xiàng)目（如裝飾、電 氣設(shè)備安裝等）單價(jià)可適當(dāng)降低。估計(jì)今后工程量可能增加的項(xiàng)目，其單價(jià)可提高，而 工程量可能減少的項(xiàng)目，其單價(jià)可降低。但上述兩點(diǎn)要統(tǒng)籌考慮。對(duì)于工程量有錯(cuò)誤的早期工程，如 不可能完成工程量表中的數(shù)量，則不能盲目抬高單價(jià)，需要具體分析后再

8、確定。圖紙內(nèi)容不明 確或有錯(cuò)誤，估計(jì)修改后工程量要增加的，其單價(jià)可提高；而工程內(nèi)容不明確的，其單價(jià)可降低。沒(méi)有工程量只填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目（如疏浚工程中的開(kāi)挖淤 泥工作等），其單價(jià)宜高。這樣，既不影響總的投標(biāo)報(bào)價(jià)，又可多獲利。對(duì)于暫定項(xiàng)目，其實(shí) 施的可能性大的項(xiàng)目，價(jià)格可定高價(jià)；估計(jì)該工程不一定實(shí)施的可定低價(jià)。4施工組織設(shè)計(jì)編制投標(biāo)中標(biāo)對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)是非常關(guān)鍵的一項(xiàng)活動(dòng)，是企業(yè)保持生機(jī)活力的源泉，而標(biāo)前施 工組織設(shè)計(jì)在這項(xiàng)活動(dòng)中又是體現(xiàn)本企業(yè)技術(shù)實(shí)力的一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作內(nèi)容。在進(jìn)行工程 投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)書(shū)中建設(shè)工程的施工組織設(shè)計(jì)是必不可少的內(nèi)容，是指導(dǎo)建設(shè)工程施工的重要文件是溝通設(shè)計(jì)和施工之間的橋

9、梁，是指導(dǎo)擬建工程從施 工準(zhǔn)備到 施工完成的組織技術(shù)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)綜合性的設(shè)計(jì)文件。對(duì)施工全過(guò)程起指導(dǎo)作用，是施工準(zhǔn)備工 作的重要組成部分，也是及時(shí)做好其他有關(guān)施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)。是對(duì)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，是編制工程概，預(yù)算的依據(jù)之一，是施工企業(yè)整個(gè)生 產(chǎn)管理工作的重要組成部分，是編制施工生產(chǎn)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃的主要依據(jù)。關(guān)于施工組織設(shè)計(jì)中施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制原則和方法，本工程施工進(jìn)度計(jì)劃按照以下文 件及整體施工部署中選定的施工方法，在確保施工質(zhì)量和安全的前提下，盡 量為業(yè)主著想，加 快施工速度，以利提前竣工的原則進(jìn)行編制。編制原則有中山市建 筑設(shè)計(jì)院提供的設(shè)計(jì)圖紙和 建設(shè)單位提供的有關(guān)

10、資料及初步設(shè)想等，待建項(xiàng)目建設(shè)用 地的周?chē)h(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)情況，現(xiàn)行的國(guó) 家各種施工、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行的國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程施工安全技術(shù)法規(guī)和 安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，本公司頒發(fā)的文件，工 藝標(biāo)準(zhǔn)及施工方法及公司擁有的技術(shù)力量，本工程投標(biāo) 過(guò)程中業(yè)主及設(shè)計(jì)提出的各項(xiàng) 要求。而施工組織設(shè)計(jì)中的施工段的劃分。根據(jù)建筑物的建筑面積及建筑物位置，結(jié)合本公司人 員的配備情況及工地現(xiàn)場(chǎng)出入口位置，本工程可以這樣在各施工階段對(duì)施工 段劃分。4.1基礎(chǔ)、主體施工階段施工段的劃分：根據(jù)各單體建筑面積及本公司垂直運(yùn)輸機(jī)械配備與布 置，將本工程的施工分為以下二個(gè)施工段：第一施工段：Ch C2山、C6C8 J2高層住宅

11、；第二施工段：C3 C5 B1、B2、B3 B5 E1高層住宅。降排水、基坑開(kāi)挖按基坑 開(kāi)挖流程（見(jiàn)相關(guān)章節(jié)）流水作業(yè)外，基礎(chǔ)、主體施工按先后次序同步展開(kāi)，以滿足工程提前 竣工的要求。施工時(shí)，要做到人員調(diào)配及時(shí)，各施工段按計(jì)劃協(xié)調(diào)統(tǒng)一步驟。4. 2內(nèi)外裝修施工階段施工段的劃分：施工段的劃分基本同主體施工階段，高層住宅內(nèi)裝修 等第4層主體結(jié)構(gòu)完成后，便提前插入，外裝修原則上均從上到下一次完成，在確保計(jì)劃工期 及關(guān)鍵線路的前提下，各單體可視施工實(shí)際情況錯(cuò)開(kāi)流水施工。4. 3室外工程及掃尾施工階段施工段的劃分：室內(nèi)掃尾工作由各施工段人員獨(dú)立完成，室外工程工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一部署人員完成。5心得體會(huì)大學(xué)的

12、最后實(shí)習(xí)，我收獲很多。雖然在實(shí)踐中只是負(fù)責(zé)比較簡(jiǎn)單的部分，但能把自己在學(xué) 校學(xué)到的知識(shí)真正運(yùn)用出來(lái)也使我很有成就感。雖然在學(xué)校里的學(xué)習(xí)中，老師一直是嚴(yán)格要求 我們，有錯(cuò)誤會(huì)給我們指出來(lái)讓我們改，但到了工作崗位就沒(méi)有人會(huì)像老師那樣一把手教我 們，給我們改正的機(jī)會(huì)，所以我們要對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)。這 就要求我們認(rèn)真謹(jǐn)慎地完成工作， 一個(gè)小數(shù)點(diǎn)就可能給公司帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失?，F(xiàn)實(shí)很殘酷，沒(méi)有余地。同時(shí)，禾用這次實(shí)習(xí) 機(jī)會(huì)接觸社會(huì)，得到很好的鍛煉，明確了在以后工作中所需要的各種能力，特別是需要鍛煉語(yǔ) 言交流與溝通能力，努力學(xué)習(xí)，踏實(shí)工作，積極面對(duì)每一次挑戰(zhàn)。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，我還了解了 建筑業(yè)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)及

13、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的方式。包括施工單位的組織管理系統(tǒng)，各部門(mén)的職能 和相關(guān)關(guān)系及 施工項(xiàng)目經(jīng)理部的組成，和各級(jí)技術(shù)人員的職責(zé)與業(yè)務(wù)范圍，還有在施工項(xiàng)目管 理中各方（業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位）的職責(zé)等。這次實(shí)習(xí)還讓我深深的體會(huì)到自己知識(shí) 的匱 乏，還有很多知識(shí)需要學(xué)習(xí)，包括書(shū)本上的和實(shí)際中的。增強(qiáng)了我回到學(xué)校踏實(shí)努力學(xué)習(xí)的信 心，禾U用這次實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)接觸社會(huì)，得到很好的鍛煉，明確了在以后工作中應(yīng)該發(fā)展的方 向。而且也確實(shí)讓我喜歡上了這個(gè)行業(yè)，我會(huì)努力的提高自己，期 待以后在這個(gè)行業(yè)中有更好 的發(fā)展。學(xué)無(wú)止境，通過(guò)解決遇到問(wèn)題的過(guò)程中積極思考問(wèn)題產(chǎn)生的原因以及處理方法，這樣 才能在工作中學(xué)到更多知識(shí)，真正

14、起到理論聯(lián)系實(shí)際的良好實(shí)習(xí)效果，在處理遇到的工程技術(shù) 問(wèn)題的過(guò)程中，增強(qiáng)分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力。實(shí)習(xí)期間我還整理了較多的工程資料，這是 一項(xiàng)較為繁瑣的工作。但這一過(guò)程讓我對(duì)整個(gè)工程有了更多的了解，同時(shí)增加了自己處理文字 的能力。這次實(shí)習(xí)中，首先很感謝宏潤(rùn)建設(shè)集團(tuán)有限公司廣州分公司為我提供的實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)，讓我能 參與到工程實(shí)踐中。實(shí)習(xí)過(guò)程中遇到了很多問(wèn)題，也很感謝師傅的詳細(xì)和耐心的解答，他們的講 解讓我們從無(wú)知到略知一二，從茫茫然到有所思有所想的境界。雖然不能解決在所有的疑惑和補(bǔ) 齊欠缺的知識(shí)，但找到了問(wèn)題所在，知道自己所應(yīng)該加強(qiáng)的地方就是進(jìn)步所在。而另一個(gè)另我印 象深刻的就是工地的實(shí)際狀況與所要

15、求的差距。很多地方，并沒(méi)有嚴(yán)格按照施工規(guī)范，有些很多 道工序組成的施工過(guò)程在現(xiàn)場(chǎng)可能被工人大大簡(jiǎn)化，而施工方就某些分項(xiàng)工程的分包方式更是讓 我看到顯示中魚(yú)龍混雜的建筑領(lǐng)域。我想這也是造成我國(guó)建筑業(yè)質(zhì)量參差不齊的原因。這些現(xiàn)狀 的存在，我想是每一個(gè)從事建筑領(lǐng)域的人員應(yīng)該認(rèn)真思考的問(wèn)題。只有良性的發(fā)展才是健康的發(fā) 展，怎樣才可以讓這個(gè)領(lǐng)域健康快速發(fā)展，首先我們能做的就是做好自己的工作。而做好自己的 工作的前提應(yīng)該是有堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，所以希望自己在以后的學(xué)習(xí)中，有所悟有所思, 并爭(zhēng)取實(shí)踐的機(jī)會(huì)。同時(shí)，我還希望自己能對(duì)工程合同及相關(guān)法律問(wèn)題有更多的學(xué)習(xí)認(rèn)識(shí)，因?yàn)?實(shí)習(xí)讓我發(fā)現(xiàn)自己對(duì)這方面有一

16、定興趣。三周的實(shí)習(xí)讓我感觸最深的是自己的不足，這次使我增長(zhǎng)了知識(shí)和見(jiàn)聞，也讓我 增長(zhǎng)了很 多實(shí)踐知識(shí)，很有收獲，也很有感觸。我覺(jué)得干好造價(jià)工作要有知識(shí)，也要有技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。這次的 實(shí)習(xí)，我也增強(qiáng)了一個(gè)信念，要努力學(xué)習(xí)知識(shí)和技能，全面提高個(gè)人的綜合素質(zhì)。課本上學(xué)的知 識(shí)都是最基本的知識(shí)，不管現(xiàn)實(shí)情況怎樣變化，抓住了最基本的就可以以不變應(yīng)萬(wàn)變。如今有不 少學(xué)生實(shí)習(xí)時(shí)都覺(jué)得課堂上學(xué)的知識(shí)用不上，出現(xiàn)挫折感，可我覺(jué)得，要是沒(méi)有書(shū)本知識(shí)作鋪墊 那么我們是真的什么都不知道。而且我們學(xué)到的不僅僅是理論技術(shù)更多的是如何學(xué)習(xí)，如何與人 相處。在實(shí)習(xí)時(shí)我便有意觀察前輩們是如何和同事以及上級(jí)相處的，而自己也盡量虛心求教。要 搞好人際關(guān)系并不僅僅限于本部門(mén)，還要跟各個(gè)部門(mén)的同事相處好，那工作起來(lái)的效率才高，而 且在工作中常與前輩們聊聊天不僅可以放松一下神經(jīng)，而且可以學(xué)到不少工作以外的事情，盡管 許多情況我們不一定遇到，可有所了解做到心中有底，也算是此次社會(huì)實(shí)踐的目的了。有個(gè)高人 指點(diǎn)，我們可以少走很多彎路。作為一個(gè)很好的接觸社會(huì)的契機(jī)自然不可浪