《建筑法規(guī)》教學大綱

1、黑龍江東方學院 建筑法規(guī)教學大綱 建筑工程學部建筑學專業(yè)教研室 建筑法規(guī)課程教學大綱 課程編號：0313011適用專業(yè)建筑學專業(yè)（建筑裝飾設(shè)計方向）學分：1 總學時 24（理論學時 24;實踐（實驗）學時：0） 課程性質(zhì)：專業(yè)任選課 一、課程簡介： 建筑法規(guī)課程以現(xiàn)行建筑法為基本依據(jù)，結(jié)合有關(guān)的法律、法規(guī)和行政規(guī)章 展開論述；以法學原理作為指導，按照建筑工程建設(shè)的順序依次論述。二、本課程的目的 任務(wù) 建筑是凝固的音樂， 音樂是流動的建筑。 在房地產(chǎn)業(yè)中， 建筑業(yè)是其中的一個有機組成 部分；在房地產(chǎn)開發(fā)中， 建筑是其中的一個重要環(huán)節(jié)；在房地產(chǎn)法中，建筑法是其中的一個 基本組成部分。 房地產(chǎn)市場的

2、和諧運轉(zhuǎn)和健康秩序的維持離不開健全的房地產(chǎn)法制建設(shè)。本課 程開設(shè)的目的在于運用所掌握的建筑法規(guī)規(guī)范建筑工程建設(shè)，促進和保護建筑業(yè)的發(fā)展。三、 本課程與其他課程的關(guān)系 建筑法規(guī)課程是建筑學其他課程的輔助課程。 四、本課程的基本要求 以建筑法為依據(jù)，系統(tǒng)掌握貫穿于建筑工程建設(shè)全過程的法律制度，包 括建筑許可、建筑工程的發(fā)包與承包、建筑工程的勘察設(shè)計、建筑工程的施工、 建筑工程的監(jiān)理、 建筑工程安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理等。并在具體問題 學習中，理解其中所體現(xiàn)的民事、經(jīng)濟、行政、刑事法律關(guān)系。 五、課程內(nèi)容 1. 理論教學內(nèi)容： 緒論（2學時） 重點：法學基礎(chǔ)理論 難點：理解法學基礎(chǔ)理論 內(nèi)容：

3、法學基礎(chǔ)理論，包括主體要素、行為要素，特別是合同在形成及履行 （2學時） 過程中的法律問題。了解 第一章 建筑法概述 重點：法學基礎(chǔ)理論 難點：理解法學基礎(chǔ)理論 第一節(jié) 建筑立法概況、建筑法律關(guān)系了解 第二節(jié) 建筑立法的發(fā)展過程；了解 第三節(jié)建筑法律關(guān)系及其構(gòu)成。掌握 第二章 建筑許可（4學時） 重點：建筑施工許可制度 難點：申請施工許可證的建筑工程的范圍 第一節(jié)建筑許可概述；建筑施工許可制度；建筑活動從業(yè)資格制度了解 第二節(jié) 需要申請施工許可證的建筑工程的范圍及申請許可證的條件掌握 第三節(jié) 從事建筑活動的單位應(yīng)當具備的條件及從業(yè)要求。掌握 第三章 建筑工程的發(fā)包與承包（4學時） 重點：建筑工

4、程的招標與投標的相關(guān)內(nèi)容 難點：準確掌握國招標與投標相關(guān)知識 第一節(jié)建筑工程的招標與投標； 建筑工程承包合同。了解 第二節(jié)建筑工程招標的范圍、方式及程序；掌握 第三節(jié)建筑工程承包合同的效力。掌握 第四章 建筑工程的勘察設(shè)計（4學時） 重點：勘察設(shè)計單位的資質(zhì)等級問題 難點：掌握勘察設(shè)計單位的資質(zhì)等級相關(guān)問題 第一節(jié)建筑工程勘察設(shè)計者資格管理制度；建筑工程勘察設(shè)計合同掌握 第二節(jié) 勘察設(shè)計單位的資質(zhì)等級。掌握 第五章 建筑工程的施工（2學時） 重點：建筑施工合同的內(nèi)容 難點：熟練掌握施工合同的內(nèi)容 第一節(jié)建筑施工企業(yè)；建筑施工合同掌握 第二節(jié) 建筑施工企業(yè)的資質(zhì)申請與審批。掌握 第三節(jié) 建筑施工

5、合同的內(nèi)容。掌握 第六章 建筑工程的監(jiān)理（2學時） 了解 掌握 （2學時） 了解 掌握 （2學時） 掌握 重點：監(jiān)理工程師的資格管理制度 難點：熟悉監(jiān)理單位與監(jiān)理工程師資格管理制度 第一節(jié) 監(jiān)理單位與監(jiān)理工程師資格管理制度。 第二節(jié) 我國的監(jiān)理單位資格管理制度。 第七章建筑工程安全生產(chǎn)管理 重點：建筑工程安全生產(chǎn)法的相關(guān)問題 難點：掌握建筑工程安全生產(chǎn)法律關(guān)系 第一節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)法律關(guān)系；建筑安全生產(chǎn)責任體制；建筑設(shè)計安 全保障；建筑工程施工安全管理。 第二節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)法律關(guān)系；建筑安全生產(chǎn)責任體制。 第八章建筑裝飾裝修 重點：裝飾裝修的內(nèi)容相關(guān)問題 難點：熟悉裝飾裝修的相關(guān)問題 內(nèi)容：裝飾裝修的內(nèi)容。 2. 實踐教學內(nèi)容： 無 六、教材與參考書 教材：建筑法姚惠娟主編法律出版社，2003年4月 七、本課程的教學方式 1.考試資格的獲得條件： （1 ）課堂缺席率不高于課堂統(tǒng)計（包括課堂點名、提問及遲到、早退）次 數(shù)的三分之一； （2 ）課堂、課后作業(yè)完整。 2 .總成績構(gòu)成：采用期末考試與平時成績累加構(gòu)成總成績。 期末考試一60% ； 平時成績一40% （包括作業(yè)、課堂提問、考勤與課堂表現(xiàn)等） 八、各教學環(huán)節(jié)學時分配 早節(jié) 0 2 2 2 2 4 4 第 4 4 4 4 2 2 2 2 2 2 2 2 24 24 九 課堂教授 實驗課