石家莊長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告樣例模板

1、泓域咨詢/石家莊長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告石家莊長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢機(jī)構(gòu)摘要說明隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，中高端面料市場(chǎng)容量將不斷增加，市場(chǎng)份額將不斷擴(kuò)大，定位于中高端面料的優(yōu)勢(shì)企業(yè)的市場(chǎng)份額將不斷增加，市場(chǎng)集中度逐步提高。該長(zhǎng)毛絨紡織品項(xiàng)目計(jì)劃總投資14373.79萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資11562.81萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的80.44%；流動(dòng)資金2810.98萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.56%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入18838.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用14571.47萬(wàn)元，稅金及附加239.80萬(wàn)元，利潤(rùn)總額4266.53萬(wàn)元，利稅總額5094.82萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)

2、3199.90萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1894.92萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率29.68%，投資利稅率35.45%，投資回報(bào)率22.26%，全部投資回收期5.99年，提供就業(yè)職位324個(gè)。在家用紡織品行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中，研發(fā)設(shè)計(jì)是家用紡織品實(shí)用價(jià)值和審美價(jià)值的統(tǒng)一結(jié)合，包括面料研發(fā)和花型設(shè)計(jì)，其直接影響到家用紡織品的舒適度、功能性和裝飾性，是家紡行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中較為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，處于產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的高端，具有較高的經(jīng)濟(jì)附加值。家紡面料企業(yè)向上整合產(chǎn)業(yè)鏈條中的生產(chǎn)資源，向下服務(wù)家紡成品企業(yè)。在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條中，處于重要地位。報(bào)告內(nèi)容：項(xiàng)目基本情況、項(xiàng)目背景研究分析、項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析、建設(shè)規(guī)劃方案、項(xiàng)目選址研究、項(xiàng)目工

3、程設(shè)計(jì)說明、工藝技術(shù)分析、環(huán)保和清潔生產(chǎn)說明、安全保護(hù)、投資風(fēng)險(xiǎn)分析、節(jié)能、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目投資方案、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益、評(píng)價(jià)及建議等。規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)石家莊長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目基本情況第二章 項(xiàng)目背景研究分析第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析第四章 建設(shè)規(guī)劃方案第五章 項(xiàng)目選址研究第六章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說明第七章 工藝技術(shù)分析第八章 環(huán)保和清潔生產(chǎn)說明第九章 安全保護(hù)第十章 投資風(fēng)險(xiǎn)分析第十一章 節(jié)能第十二章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第十三章 項(xiàng)目投資方案第十四章 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益第十五章 招標(biāo)方案第十六章 評(píng)價(jià)及建議第一章 項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發(fā)

4、展公司（二）公司簡(jiǎn)介公司滿懷信心，發(fā)揚(yáng)“正直、誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報(bào)社會(huì)” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。公司堅(jiān)持誠(chéng)信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對(duì)用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)。為此，公司要求各級(jí)單位通過創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實(shí)現(xiàn)“做實(shí)、做強(qiáng)、做大、做好、做長(zhǎng)”的發(fā)展理念。公司依托集團(tuán)公司整體優(yōu)勢(shì)、發(fā)展自身專業(yè)化咨詢能力，以助力產(chǎn)業(yè)提高運(yùn)營(yíng)效率為使命，提

5、供全方面的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)。公司主要客戶在國(guó)內(nèi)、國(guó)外均衡分布，沒有集中度過高的風(fēng)險(xiǎn)，并不存在對(duì)某個(gè)或某幾個(gè)固定客戶的重大依賴，公司采購(gòu)的主要原材料市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)充分，供應(yīng)商數(shù)量眾多，在采購(gòu)方面具有非常大的自主權(quán)，項(xiàng)目承辦單位通過供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系與部分供應(yīng)商建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，不存在對(duì)單一供應(yīng)商依賴的風(fēng)險(xiǎn)。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測(cè)能力，提升產(chǎn)品可靠性。貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行核心

6、工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評(píng)價(jià)、成果獎(jiǎng)勵(lì)等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10123.48萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)27.53%（2185.33萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)長(zhǎng)毛絨紡織品生產(chǎn)及銷售收入為9322.30萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的92.09%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2383.07萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)329.41萬(wàn)元，增長(zhǎng)率16.04%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1787.30萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)266.41萬(wàn)元，增長(zhǎng)率17.52%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元10123.48完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元9322.3

7、0主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比92.09%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）27.53%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元2185.33利潤(rùn)總額萬(wàn)元2383.07利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率16.04%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元329.41凈利潤(rùn)萬(wàn)元1787.30凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率17.52%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元266.41投資利潤(rùn)率32.65%投資回報(bào)率24.49%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率29.48%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元29852.32流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元32.41%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元9675.51資產(chǎn)負(fù)債率32.79%二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱石家莊長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目2018年4月18日，“2018中國(guó)毛紡織產(chǎn)品交易會(huì)”在中國(guó)最大的毛針織服裝加工和集散中心-濮院鎮(zhèn)舉行?！?

8、018中國(guó)毛紡織產(chǎn)品交易會(huì)”以“服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群、惠及中小企業(yè)”為宗旨，全方位協(xié)助中小企業(yè)拓展市場(chǎng)，促進(jìn)專業(yè)市場(chǎng)與集群、園區(qū)對(duì)接，共同打造產(chǎn)業(yè)鏈有效對(duì)接、便捷交易的服務(wù)平臺(tái)。長(zhǎng)毛絨布料是紡織行業(yè)中新興領(lǐng)域，近年來保持著良性發(fā)展的局面。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)生產(chǎn)長(zhǎng)毛絨布料的企業(yè)在1000戶以上，從業(yè)人數(shù)超過20萬(wàn)人，但大多數(shù)企業(yè)規(guī)模較小，規(guī)模以上（年產(chǎn)量100萬(wàn)碼）企業(yè)不足100戶。（二）項(xiàng)目選址某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地石家莊，簡(jiǎn)稱石，舊稱石門，是河北省省會(huì)，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)京津冀地區(qū)重要的中心城市之一。截至2019年，全市下轄8個(gè)區(qū)、11個(gè)縣、代管3個(gè)縣級(jí)市，總面積14464平方千米，建成區(qū)面積4

9、96平方千米，常住人口1103.12萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口710.55萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率64.41%。石家莊地處中國(guó)華北地區(qū)、河北省中南部、環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)區(qū)，是河北省的政治、經(jīng)濟(jì)、科技、金融、文化和信息中心，中部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)行沿海開放政策和金融對(duì)外開放城市，也是全國(guó)重要的商品集散地和北方重要的大商埠、全國(guó)性商貿(mào)會(huì)展中心城市之一、中國(guó)國(guó)際數(shù)字經(jīng)濟(jì)博覽會(huì)永久舉辦地、中國(guó)（河北）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)組成部分。石家莊于民國(guó)十四年（1925年）建市，時(shí)名石家市，1947年更名為石家莊市。1968年河北省會(huì)遷至石家莊市。京廣、石太、石德、朔黃四條鐵路干線交匯于此，是中國(guó)鐵路運(yùn)輸?shù)闹饕獦屑~之一，被譽(yù)為南北通

10、衢，燕晉咽喉。石家莊是國(guó)家首批科技創(chuàng)新示范城市、國(guó)家半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)化基地、國(guó)家衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、國(guó)家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。石家莊是全國(guó)文明城市、國(guó)家森林城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，旅游資源豐富，名勝古跡眾多，有全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位39處、國(guó)家歷史文化名城1座。西柏坡是國(guó)家5A級(jí)景區(qū)，被稱為晉察冀邊區(qū)的烏克蘭，是解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期中國(guó)革命的領(lǐng)導(dǎo)中心。2019年，當(dāng)選中國(guó)十大夜經(jīng)濟(jì)影響力城市。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積42294.47平方米（折合約63.41畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)75.59%，建筑容積率1.59，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.61%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度1

11、82.35萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e42294.47平方米，建筑物基底占地面積31970.39平方米，總建筑面積67248.21平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程52314.43平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4447.41平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)148臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)5549.90萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量835872.92千瓦時(shí)，折合102.73噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量9093.72立方米，折合0.78噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“石家莊長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量835872.92千瓦時(shí)，年總用水量9093.72立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）

12、103.51噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量42.28噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率24.38%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資14373.79萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資11562.81萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的80.44%；流動(dòng)資金2810.98萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.56%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)

13、劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入18838.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用14571.47萬(wàn)元，稅金及附加239.80萬(wàn)元，利潤(rùn)總額4266.53萬(wàn)元，利稅總額5094.82萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)3199.90萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1894.92萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率29.68%，投資利稅率35.45%，投資回報(bào)率22.26%，全部投資回收期5.99年，提供就業(yè)職位324個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月?？茖W(xué)組織施工平行流水作業(yè)，交叉施工，使施工機(jī)械等資源發(fā)揮最大的使用效率，做到現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊，忙而不亂。項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)比，進(jìn)行投資

14、計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地及某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地長(zhǎng)毛絨紡織品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地長(zhǎng)毛絨紡織品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“石家莊長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位324個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1894.92萬(wàn)元，可以促進(jìn)某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)

15、產(chǎn)年投資利潤(rùn)率29.68%，投資利稅率35.45%，全部投資回報(bào)率22.26%，全部投資回收期5.99年，固定資產(chǎn)投資回收期5.99年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、加強(qiáng)對(duì)“專精特新”中小企業(yè)的培育和支持，引導(dǎo)中小企業(yè)專注核心業(yè)務(wù)，提高專業(yè)化生產(chǎn)、服務(wù)和協(xié)作配套的能力，為大企業(yè)、大項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)鏈提供零部件、元器件、配套產(chǎn)品和配套服務(wù)，走“專精特新”發(fā)展之路，發(fā)展一批專業(yè)化“小巨人”企業(yè)，不斷提高專業(yè)化“小巨人”企業(yè)的數(shù)量和比重，有助于帶動(dòng)和促進(jìn)中小企業(yè)走專業(yè)化發(fā)展之路，提高中小企業(yè)的整體素質(zhì)和發(fā)展水平，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型

16、智能制造、網(wǎng)絡(luò)協(xié)同制造、大規(guī)模個(gè)性化定制、遠(yuǎn)程運(yùn)維服務(wù)等新模式開展應(yīng)用，建設(shè)一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)智能升級(jí)。支持民營(yíng)企業(yè)開展智能制造綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作，建設(shè)一批試驗(yàn)驗(yàn)證平臺(tái)，開展標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，提高精準(zhǔn)制造、敏捷制造能力。改革開放40年來，民間投資和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)由小到大、由弱變強(qiáng)，已日漸成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場(chǎng)、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國(guó)固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時(shí)候達(dá)到65.4%；尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。綜

17、上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米42294.4763.41畝1.1容積率1.591.2建筑系數(shù)75.59%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝182.351.4基底面積平方米31970.391.5總建筑面積平方米67248.211.6綠化面積平方米4447.41綠化率6.61%2總投資萬(wàn)元14373.792.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元11562.812.1.1土建工程投資萬(wàn)元5712.182.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元39.74%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元5549.902.1.2.1設(shè)備投資占

18、比38.61%2.1.3其它投資萬(wàn)元300.732.1.3.1其它投資占比2.09%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比80.44%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元2810.982.2.1流動(dòng)資金占比19.56%3收入萬(wàn)元18838.004總成本萬(wàn)元14571.475利潤(rùn)總額萬(wàn)元4266.536凈利潤(rùn)萬(wàn)元3199.907所得稅萬(wàn)元1.598增值稅萬(wàn)元588.499稅金及附加萬(wàn)元239.8010納稅總額萬(wàn)元1894.9211利稅總額萬(wàn)元5094.8212投資利潤(rùn)率29.68%13投資利稅率35.45%14投資回報(bào)率22.26%15回收期年5.9916設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）14817年用電量千瓦時(shí)835872.9218年用水量

19、立方米9093.7219總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤103.5120節(jié)能率24.38%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤42.2822員工數(shù)量人324第二章 項(xiàng)目背景研究分析一、長(zhǎng)毛絨紡織品項(xiàng)目背景分析在家用紡織品行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中，研發(fā)設(shè)計(jì)是家用紡織品實(shí)用價(jià)值和審美價(jià)值的統(tǒng)一結(jié)合，包括面料研發(fā)和花型設(shè)計(jì)，其直接影響到家用紡織品的舒適度、功能性和裝飾性，是家紡行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中較為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，處于產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的高端，具有較高的經(jīng)濟(jì)附加值。家紡面料企業(yè)向上整合產(chǎn)業(yè)鏈條中的生產(chǎn)資源，向下服務(wù)家紡成品企業(yè)。在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條中，處于重要地位。紡織業(yè)是我國(guó)的傳統(tǒng)支柱行業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有不可或缺的地位。家用紡織品作為其支柱子行業(yè)，近年來的增

20、長(zhǎng)速度優(yōu)于其他子行業(yè)，發(fā)展空間也占有優(yōu)勢(shì)地位。目前，隨著“大家紡”格局和“軟裝飾”文化的創(chuàng)新打造，現(xiàn)代家紡產(chǎn)業(yè)鏈日益完善，細(xì)分門類日漸齊全，產(chǎn)品種類更為豐富，家用紡織品行業(yè)處于產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整的轉(zhuǎn)型期，也因此步入了一個(gè)新的發(fā)展階段。在溫飽型經(jīng)濟(jì)時(shí)代，家用紡織品作為廣大人民群眾生活必需品，主要用于滿足人們對(duì)生活起居的功能性需求，“經(jīng)濟(jì)實(shí)用”是消費(fèi)者對(duì)家用紡織品的核心訴求。家用紡織品的平均使用年限較長(zhǎng)，整個(gè)家紡行業(yè)發(fā)展較為緩慢。與發(fā)達(dá)國(guó)家家紡行業(yè)的發(fā)展歷程相比較，以美國(guó)為例，美國(guó)人均GDP超過4,000美元時(shí)，家紡消費(fèi)進(jìn)入快速增長(zhǎng)通道，人均GDP達(dá)到10,000美元后十年，家紡消費(fèi)支出增速最快。目前，

21、我國(guó)人均GDP已突破7,000美元，進(jìn)入消費(fèi)加速升級(jí)期，家紡行業(yè)進(jìn)入長(zhǎng)期成長(zhǎng)通道，未來發(fā)展空間巨大。我國(guó)居民家紡產(chǎn)品消費(fèi)水平已基本實(shí)現(xiàn)“從無(wú)到有”的轉(zhuǎn)變，正在經(jīng)歷從以往的品種單一、質(zhì)量低端的消費(fèi)，向多樣化、差異化、高品質(zhì)的消費(fèi)轉(zhuǎn)型，進(jìn)入“從量到質(zhì)”、“從有到好”、“求新求特”的新階段，多樣化、多元化、多層次的全新消費(fèi)格局正在加快形成。時(shí)尚、個(gè)性、舒適、保健成為消費(fèi)者在選擇家用紡織品時(shí)需要考慮的重要因素。消費(fèi)者對(duì)家用紡織品的需求不再局限于簡(jiǎn)單的物化功能，更看重產(chǎn)品的藝術(shù)化、個(gè)性化，關(guān)注產(chǎn)品帶來文化層面和精神層面的心理感受。由于人們生活閱歷、文化水平、經(jīng)濟(jì)條件、個(gè)性氣質(zhì)的不同，對(duì)產(chǎn)品的選擇也呈現(xiàn)出

22、多元化傾向，并希望通過家用紡織品體現(xiàn)個(gè)人的審美品位。另外，家用紡織品的平均使用年限逐漸縮短，消費(fèi)者逐漸開始根據(jù)季節(jié)、氣候、家居設(shè)計(jì)等因素定期更換家用紡織品，使之從一種耐耗品成為一種家用消耗品。我國(guó)家用紡織品行業(yè)正由傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)快速向新興產(chǎn)業(yè)方向過渡，家紡行業(yè)呈現(xiàn)出旺盛的市場(chǎng)需求。2014年1,809家家用紡織品規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)內(nèi)銷產(chǎn)值1,997.6億元，同比增長(zhǎng)8.2%，16家產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)銷產(chǎn)值2,362.5億元，同比增長(zhǎng)6.1%，增速較2013年下降2.3個(gè)百分點(diǎn)；2015年1,847家規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)內(nèi)銷產(chǎn)值2,021億元，同比增長(zhǎng)1.7%，15個(gè)產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)銷產(chǎn)值同比增長(zhǎng)3.6%。從上述統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

23、可以看出，行業(yè)整體內(nèi)銷增速降至中速增長(zhǎng)，整體較為穩(wěn)定。從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)形勢(shì)看，隨著市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象逐步加重，淘汰落后產(chǎn)能企業(yè)成為必然趨勢(shì)。但隨著電商平臺(tái)應(yīng)用的逐步廣泛，銷售渠道的多元化變革，國(guó)內(nèi)居民收入的穩(wěn)步增長(zhǎng)，預(yù)測(cè)未來幾年我國(guó)家用紡織品行業(yè)內(nèi)銷仍能保持穩(wěn)定持續(xù)的增長(zhǎng)。家紡面料作為家用紡織品的主要原材料，其市場(chǎng)需求與家用紡織品的市場(chǎng)需求呈現(xiàn)線性關(guān)系。因此，家紡面料行業(yè)的發(fā)展情況和家紡行業(yè)的發(fā)展是相互依存的關(guān)系。全球家紡市場(chǎng)的容量已經(jīng)達(dá)到數(shù)千億美元，美國(guó)和歐洲是世界上最大的家用紡織品市場(chǎng)，日本緊隨其后。歐美發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)已經(jīng)形成由家紡面料品牌商構(gòu)成的集中度高的成熟市場(chǎng)。零售渠道則由如Wa

24、l-Mart、Target、JCPenny和BedBath&Beyond等大賣場(chǎng)和百貨商場(chǎng)構(gòu)成，連鎖店和專賣店所占份額較小。國(guó)外的家紡面料品牌商專注于產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)和創(chuàng)新，以及產(chǎn)品的推廣和銷售，同時(shí)，發(fā)揮其在資金、技術(shù)及信息等方面的優(yōu)勢(shì)，將附加值較低的生產(chǎn)環(huán)節(jié)外發(fā)到勞動(dòng)力價(jià)格較低的地區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)。近年來，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)家用紡織品品質(zhì)和數(shù)量上的需求帶動(dòng)了家紡面料行業(yè)的發(fā)展。家紡面料行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)非常完善，專業(yè)化分工明確，產(chǎn)業(yè)鏈上的每一環(huán)節(jié)，從纖維織造到面料成品，都有專門的供應(yīng)商進(jìn)行生產(chǎn)。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上大多數(shù)的家紡企業(yè)將主要資源和精力投入到品牌和渠道的運(yùn)營(yíng)上，一般選擇直接從面料供應(yīng)商采購(gòu)成品面料，再外發(fā)加

25、工成家紡成品，最后進(jìn)行對(duì)外銷售。在社會(huì)專業(yè)化分工下，家紡成品企業(yè)往往專注于品牌推廣和渠道建設(shè)，對(duì)于家紡成品的重要原材料面料，則直接向面料供應(yīng)商采購(gòu)。因此，家紡成品客戶即是家紡面料的直接需求方。面料是家用紡織品的主要原材料，在家用紡織品生產(chǎn)成本中占比很高。家紡面料成本占其主營(yíng)業(yè)務(wù)收入比例約為40%50%。（羅萊、富安娜等上市公司為行業(yè)龍頭企業(yè)，其產(chǎn)品主要定位于中高端市場(chǎng)，品牌附加值較高，因此毛利率相對(duì)較高，而對(duì)于廣大的中低端市場(chǎng)來說，家紡產(chǎn)品面料成本占家紡企業(yè)銷售收入的比重將更高。）2014年家用紡織品規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)內(nèi)銷產(chǎn)值近二千億元，可見，家紡面料行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模巨大。供給方面，中高端面料主要滿

26、足羅萊、富安娜、夢(mèng)潔股份、水星家紡等家紡客戶的需求，該類客戶對(duì)面料的要求較高，因此服務(wù)于其供應(yīng)鏈上的面料供應(yīng)企業(yè)需具備較強(qiáng)的研發(fā)設(shè)計(jì)能力和資金實(shí)力，能夠不斷推出適用于不同季節(jié)、不同風(fēng)格、不同文化元素的系列化產(chǎn)品，以滿足客戶的多樣化需求。中高端面料市場(chǎng)具有較高的門檻，涉足企業(yè)不多，僅有為數(shù)不多的市場(chǎng)參與者，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)寬松。低端面料主要面向低端客戶和城鄉(xiāng)批發(fā)市場(chǎng)等，對(duì)面料質(zhì)量和花型設(shè)計(jì)要求不高，進(jìn)入門檻低。低端面料供應(yīng)企業(yè)主要以家紡批發(fā)城開設(shè)門店的形式進(jìn)行銷售，如在南通國(guó)際家紡城，匯集了數(shù)以千計(jì)的面料經(jīng)營(yíng)門市部，其組織形式多為個(gè)體工商戶，缺乏自主設(shè)計(jì)能力，一般從設(shè)計(jì)工作室購(gòu)買設(shè)計(jì)畫稿或直接仿制，

27、然后將購(gòu)買的坯布委托給印染廠加工成面料。低端面料產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。二、長(zhǎng)毛絨紡織品項(xiàng)目建設(shè)必要性分析隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，中高端面料市場(chǎng)容量將不斷增加，市場(chǎng)份額將不斷擴(kuò)大，定位于中高端面料的優(yōu)勢(shì)企業(yè)的市場(chǎng)份額將不斷增加，市場(chǎng)集中度逐步提高。個(gè)體工商戶和小型企業(yè)數(shù)量過多直接導(dǎo)致了行業(yè)的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)和過度競(jìng)爭(zhēng)，其競(jìng)爭(zhēng)主要依靠?jī)r(jià)格，導(dǎo)致低檔產(chǎn)品普遍利潤(rùn)率較低，一些個(gè)體工商戶和小型企業(yè)將被迫退出。因此，具有資金實(shí)力和研發(fā)設(shè)計(jì)能力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)將在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，獲取更高的市場(chǎng)份額，帶動(dòng)整個(gè)家紡面料行業(yè)健康、有序地發(fā)展。傳統(tǒng)的面料印染加工過程包括色彩調(diào)配、制漿、

28、設(shè)計(jì)、試制等多道工序，由于生產(chǎn)一種花型耗時(shí)較長(zhǎng)、成本較高，一般采取批量化生產(chǎn)模式。這種生產(chǎn)模式很難及時(shí)、迅速地對(duì)市場(chǎng)需求做出反應(yīng)。消費(fèi)者對(duì)家用紡織品的個(gè)性化需求不斷增強(qiáng)，小批量、多花型化的生產(chǎn)模式將成為家紡面料行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。能夠快速響應(yīng)市場(chǎng)需求的創(chuàng)新性技術(shù)，如數(shù)碼噴墨印花技術(shù)，成為帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。隨著人們物質(zhì)文化水平的提高、居住條件的改善，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)家用紡織品的要求已經(jīng)不僅僅停留在實(shí)用性和耐用性上，而對(duì)其功能性如抗菌、透氣、助眠、除螨、防輻射、防紫外線等也提出越來越多的要求，高科技、綠色、環(huán)保產(chǎn)品更加受到消費(fèi)者青睞。同時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)日趨加劇的市場(chǎng)環(huán)境也迫使家紡面料企業(yè)加大研發(fā)投入，滿足消費(fèi)者

29、多樣化的功能性需求，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。國(guó)內(nèi)家紡面料行業(yè)市場(chǎng)集中度較低，低端市場(chǎng)和中高端市場(chǎng)分化明顯。低端市場(chǎng)進(jìn)入門檻較低，中高端市場(chǎng)有一定的進(jìn)入門檻，主要有如下幾個(gè)方面：中高端面料主要是滿足消費(fèi)者的中高檔消費(fèi)需求，又要致力于引領(lǐng)行業(yè)流行趨勢(shì)，對(duì)面料的科技含量、產(chǎn)品的舒適度、花型的多樣性、設(shè)計(jì)理念的創(chuàng)新性等要求較高。因此，面料企業(yè)需要具有較大規(guī)模的、穩(wěn)定的、專業(yè)的研發(fā)設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，能夠緊跟市場(chǎng)前沿流行趨勢(shì)，結(jié)合國(guó)際時(shí)尚設(shè)計(jì)理念和我國(guó)文化傳統(tǒng)與風(fēng)俗習(xí)慣，不斷推陳出新，持續(xù)提供花型豐富、風(fēng)格各異、材質(zhì)多樣化的家紡面料產(chǎn)品，以滿足客戶多樣化的需求。這不僅要求面料企業(yè)具有穩(wěn)定的研發(fā)設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，還要堅(jiān)持

30、長(zhǎng)期的人才培養(yǎng)和持續(xù)的研發(fā)投入，否則，難以滿足客戶的需求，從而無(wú)法進(jìn)入中高端面料領(lǐng)域。家紡客戶對(duì)面料的纖維特性、色牢度、縮水率等技術(shù)指標(biāo)均有嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這要求面料企業(yè)必須建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，對(duì)供應(yīng)商具有嚴(yán)格的篩選標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量管理措施，從原材料、生產(chǎn)管理、入庫(kù)檢測(cè)等多個(gè)環(huán)節(jié)控制產(chǎn)品質(zhì)量，否則，難以達(dá)到客戶對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。考慮到印染廠的生產(chǎn)排期，面料企業(yè)將坯布委托印染廠的加工周期一般在1個(gè)月以上，導(dǎo)致委托加工物資規(guī)模較大；同時(shí)，為了及時(shí)供貨，面料企業(yè)需要采取備貨式銷售，導(dǎo)致產(chǎn)成品庫(kù)存規(guī)模較大，因此，面料企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)導(dǎo)致存貨規(guī)模較大，流動(dòng)資金需求量較大。中高檔面料企業(yè)為了滿足品牌企業(yè)多

31、樣化的需求，需要不斷推出大量不同材質(zhì)、花型豐富的面料供其選購(gòu)，而印染行業(yè)批量化的生產(chǎn)模式?jīng)Q定了面料企業(yè)每推出一款花型產(chǎn)品都要達(dá)到最低的加工量要求，這既增加了備貨的數(shù)量，又提高了備貨風(fēng)險(xiǎn)，亦提高了對(duì)流動(dòng)資金的需求。隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，家用紡織品行業(yè)的需求將持續(xù)擴(kuò)大，從而帶動(dòng)家紡面料的市場(chǎng)容量不斷擴(kuò)大。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展軌跡來看，隨著工業(yè)化、城市化的進(jìn)程會(huì)進(jìn)一步加快，居民的消費(fèi)類型和消費(fèi)行為也會(huì)發(fā)生重大轉(zhuǎn)變。過去，我國(guó)消費(fèi)者對(duì)家紡產(chǎn)品消費(fèi)習(xí)慣較為傳統(tǒng)，和服裝相比，床品等家紡產(chǎn)品的使用周期相對(duì)較長(zhǎng)。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)所帶來的人均消費(fèi)支出的不斷提升、消費(fèi)習(xí)慣的不斷調(diào)整及消費(fèi)方式的不斷轉(zhuǎn)變

32、，家紡產(chǎn)品購(gòu)買更新速度也隨之加快。家紡產(chǎn)品正在從普通消費(fèi)產(chǎn)品形態(tài)向家居生活文化元素方向悄然轉(zhuǎn)變，這種不可逆轉(zhuǎn)的消費(fèi)趨勢(shì)將進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)家紡產(chǎn)品的需求增長(zhǎng)。紡織工業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)和重要的民生產(chǎn)業(yè)，也是國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯的產(chǎn)業(yè)，在繁榮市場(chǎng)、擴(kuò)大出口、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展等方面發(fā)揮著重要作用。紡織工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃、建設(shè)紡織強(qiáng)國(guó)綱要（20112020年）和關(guān)于加快紡織行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)若干意見的通知、關(guān)于加快推進(jìn)服裝家紡自主品牌建設(shè)的指導(dǎo)意見對(duì)我國(guó)紡織行業(yè)包括家用紡織品行業(yè)的總體要求和發(fā)展方向作出重要部署，要求我國(guó)紡織行業(yè)按照保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的總體要求，抓住

33、當(dāng)前戰(zhàn)略機(jī)遇，全面推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，加快自主創(chuàng)新，淘汰落后產(chǎn)能、優(yōu)化結(jié)構(gòu)布局，努力推進(jìn)我國(guó)由紡織大國(guó)向紡織強(qiáng)國(guó)的轉(zhuǎn)變。國(guó)家宏觀政策面的有力支持，對(duì)我國(guó)家用紡織品行業(yè)的發(fā)展提供了有利的發(fā)展環(huán)境。隨著居住條件的改善，歐美家居概念的影響以及生活品位的提升，講究時(shí)尚、追求個(gè)性、營(yíng)造舒心臥室環(huán)境將逐漸成為家紡產(chǎn)品的主流消費(fèi)需求。同時(shí)，近年來，人們對(duì)于室內(nèi)裝修中的有害氣體的關(guān)注度越來越高，居室文化中的“輕裝修，重裝飾”觀念已悄然形成，使得人們更多的通過室內(nèi)軟裝修來美化居室，如越來越多的消費(fèi)者會(huì)選購(gòu)多套家紡產(chǎn)品，依據(jù)環(huán)境及心情的不同進(jìn)行搭配，消費(fèi)者將像更換時(shí)裝一樣，通過更換家紡產(chǎn)品來營(yíng)造個(gè)性化空間，由此將會(huì)給家

34、紡相關(guān)企業(yè)帶來新的增長(zhǎng)機(jī)遇。目前，我國(guó)家紡面料的技術(shù)含量仍不高，但隨著紡織新材料、新工藝的不斷涌現(xiàn)和先進(jìn)設(shè)計(jì)理念的引入，家紡面料更新?lián)Q代的速度明顯加快，新型面料更加注重健康、環(huán)保、生態(tài)、安全等性能，使家紡產(chǎn)品更加輕柔、保暖和透氣，增強(qiáng)產(chǎn)品的科技附加值，提升消費(fèi)者的舒適度體驗(yàn)，從而推動(dòng)行業(yè)的良性發(fā)展和升級(jí)換代。我國(guó)家紡面料行業(yè)門檻較低，個(gè)體工商戶和小型企業(yè)數(shù)量眾多，這類企業(yè)規(guī)模小，產(chǎn)品檔次低、質(zhì)量差，產(chǎn)品開發(fā)能力嚴(yán)重不足。為了生存和發(fā)展，很多小企業(yè)模仿和抄襲現(xiàn)象嚴(yán)重，家紡產(chǎn)品花型的侵權(quán)事件屢屢發(fā)生，市場(chǎng)上出現(xiàn)了無(wú)序經(jīng)營(yíng)、惡性競(jìng)爭(zhēng)等問題，影響了行業(yè)整體水平的提高，制約了行業(yè)健康有序發(fā)展。家紡產(chǎn)品作

35、為一個(gè)整體的消費(fèi)門類，尚未被全社會(huì)廣大的消費(fèi)者所認(rèn)識(shí)和接受。消費(fèi)者仍按“花型和價(jià)格”的購(gòu)買習(xí)慣來選擇家紡產(chǎn)品，生態(tài)、環(huán)保、安全、健康等功能及其內(nèi)在的文化審美價(jià)值，都需要媒體和商家的宣傳、引導(dǎo)。這也是家紡產(chǎn)品的消費(fèi)水平尚與國(guó)外有較大差距的重要原因之一。因此，倡導(dǎo)家紡文化、引領(lǐng)消費(fèi)時(shí)尚還將是行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要主題。第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析一、長(zhǎng)毛絨紡織品行業(yè)分析長(zhǎng)毛絨布料是紡織行業(yè)中新興領(lǐng)域，近年來保持著良性發(fā)展的局面。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)生產(chǎn)長(zhǎng)毛絨布料的企業(yè)在1000戶以上，從業(yè)人數(shù)超過20萬(wàn)人，但大多數(shù)企業(yè)規(guī)模較小，規(guī)模以上（年產(chǎn)量100萬(wàn)碼）企業(yè)不足100戶。目前，珠江三角洲地區(qū)和長(zhǎng)江三角

36、洲地區(qū)已經(jīng)成為中國(guó)長(zhǎng)毛絨布料生產(chǎn)廠商最密集的地區(qū)，這兩個(gè)地區(qū)的生產(chǎn)廠商都主要面向本區(qū)域內(nèi)客戶供應(yīng)產(chǎn)品。在珠三角市場(chǎng)上，深圳盛和陽(yáng)集團(tuán)股份有限公司和南海海欣二家企業(yè)組成行業(yè)第一集團(tuán)，而盛和陽(yáng)占據(jù)珠三角市場(chǎng)22%的市場(chǎng)份額，規(guī)模優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)突出。珠三角地區(qū)領(lǐng)先企業(yè)在原材料的配合、織布、染色直至整理等每個(gè)環(huán)節(jié)都組織專業(yè)的技術(shù)人員精心研究，公司生產(chǎn)技術(shù)水準(zhǔn)得到大幅度提高。尤其深圳盛和陽(yáng)集團(tuán)股份有限公司瞄準(zhǔn)業(yè)界技術(shù)最領(lǐng)先的日、韓企業(yè)，聘請(qǐng)他們的技術(shù)人員，針對(duì)染色等技術(shù)瓶頸進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，為取得珠三角地區(qū)領(lǐng)先地位奠定了基礎(chǔ)。長(zhǎng)毛絨布料行業(yè)具有開放度高，產(chǎn)業(yè)集中度低的特點(diǎn)，行業(yè)內(nèi)的多數(shù)企業(yè)規(guī)模普遍較小，抗風(fēng)

37、險(xiǎn)能力差，受行業(yè)周期波動(dòng)影響比較大，多數(shù)企業(yè)的生命周期短暫。珠江三角洲長(zhǎng)毛絨布料主要產(chǎn)品為長(zhǎng)毛絨布料等人造皮毛布料，所采用的原材料以晴綸為主，產(chǎn)品主要用于制作毛絨玩具、人造毛服裝、家紡產(chǎn)品以及運(yùn)動(dòng)器材等，目前玩具毛絨布料占主要的地位。玩具行業(yè)經(jīng)過多年市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)發(fā)展趨于平穩(wěn)，對(duì)上游原材料如長(zhǎng)毛絨布料需求相對(duì)穩(wěn)定。目前，長(zhǎng)毛絨布料行業(yè)的技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)是：對(duì)織物的阻燃性要求日益提高，新型的阻燃纖維在原料中所占的地位逐步增大。全世界每年因紡織品著火導(dǎo)致的生命和財(cái)產(chǎn)損失數(shù)目驚人，難以估計(jì)。因此，發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)包括玩具在內(nèi)的紡織產(chǎn)品的阻燃性能均有不同程度的強(qiáng)制性質(zhì)量要求；隨著環(huán)保意識(shí)不斷增強(qiáng)，新型染整材

38、料的開發(fā)運(yùn)用也加快了速度，新型染整材料除更加良好的染整效果之外，還必須更加完善地保護(hù)織物的長(zhǎng)度、強(qiáng)度、彈性、耐磨性、耐化學(xué)性等原有性能。由于發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)長(zhǎng)毛絨下游產(chǎn)品如玩具、服裝等具有較高環(huán)保和健康要求，因此對(duì)生產(chǎn)玩具、服裝的長(zhǎng)毛絨布料也有相應(yīng)要求。從全國(guó)市場(chǎng)來看，目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)毛絨布料需求量大約在1.21.5億碼，從產(chǎn)能看，幾家大企業(yè)占有半壁江山。其中，海欣集團(tuán)股份有限公司2200萬(wàn)碼（含南海海欣650萬(wàn)碼），浙江慈溪分散的毛絨企業(yè)產(chǎn)能27003300萬(wàn)碼。廣東的產(chǎn)量大約占到3300萬(wàn)碼，其中盛和陽(yáng)公司約為650750萬(wàn)碼，占廣東市場(chǎng)的22%左右?，F(xiàn)在市場(chǎng)主要集中在玩具業(yè)，隨著服用性和汽車用產(chǎn)品

39、的開發(fā)，毛絨布料市場(chǎng)潛力具巨大。玩具制造業(yè)：中國(guó)目前是全球最大的玩具生產(chǎn)國(guó)，據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，全國(guó)有8,000家以上的玩具企業(yè)，從業(yè)人員達(dá)300萬(wàn)，產(chǎn)量已占全球市場(chǎng)的75%。行業(yè)主體為三資企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)，其銷售收入大約占全行業(yè)產(chǎn)品銷售收入的65%左右。服裝業(yè)：服裝行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，從而帶動(dòng)包括長(zhǎng)毛絨布料在內(nèi)的紡織中間品行業(yè)的發(fā)展。目前隨著動(dòng)物保護(hù)主義的興起和全球天然動(dòng)物資源的匱乏，使得其替代品長(zhǎng)毛布布料的服裝越來越多的進(jìn)入人們的生活。汽車用紡織品：國(guó)外汽車裝飾已經(jīng)基本上用紡織品替代人造革。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每輛轎車約耗用紡織品23.2米，每輛載重汽車約15.2米，目前國(guó)內(nèi)汽車保有量已超過3300多萬(wàn)輛，而

40、國(guó)產(chǎn)汽車內(nèi)部裝飾主要還是采用人造革，在國(guó)內(nèi)汽車工業(yè)迅猛發(fā)展的推動(dòng)下，汽車紡織用品市場(chǎng)前景廣闊。二、長(zhǎng)毛絨紡織品市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)2018年4月18日，“2018中國(guó)毛紡織產(chǎn)品交易會(huì)”在中國(guó)最大的毛針織服裝加工和集散中心-濮院鎮(zhèn)舉行?！?018中國(guó)毛紡織產(chǎn)品交易會(huì)”以“服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群、惠及中小企業(yè)”為宗旨，全方位協(xié)助中小企業(yè)拓展市場(chǎng)，促進(jìn)專業(yè)市場(chǎng)與集群、園區(qū)對(duì)接，共同打造產(chǎn)業(yè)鏈有效對(duì)接、便捷交易的服務(wù)平臺(tái)。紡織業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，行業(yè)內(nèi)中小企業(yè)眾多。因此服務(wù)好中小企業(yè)，是促進(jìn)毛紡織加工行業(yè)健康快速發(fā)展的重要途徑。此外，了解我國(guó)毛紡織加工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，整體把握行業(yè)發(fā)展脈絡(luò)，也可以指導(dǎo)毛紡織加工

41、企業(yè)更好的經(jīng)營(yíng)發(fā)展?！笆濉?，毛紡行業(yè)的生產(chǎn)與市場(chǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整繼續(xù)推進(jìn)，行業(yè)發(fā)展在新動(dòng)能、新趨勢(shì)與新機(jī)遇帶動(dòng)下呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)，企業(yè)發(fā)展由規(guī)模發(fā)展型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，行業(yè)經(jīng)營(yíng)效益有所波動(dòng)。2011-2017年，我國(guó)毛紡織加工行業(yè)銷售收入總體上趨于上升。2017年，由于成本增加，中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)不容樂觀，中國(guó)毛紡織加工行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入2569.19億元，同比下降4.65%。相較于略有下降的收入，2017年中國(guó)毛紡織加工行業(yè)利潤(rùn)總額下降幅度明顯，較上年下降16.51%。2011-2017年，受勞動(dòng)力成本上升及原材料價(jià)格提高影響，我國(guó)毛紡織加工行業(yè)毛利率整體趨于下降。2017年，我國(guó)毛紡織

42、加工行業(yè)毛利率為9.73%，較上年下降0.6個(gè)百分點(diǎn)。如今“低增長(zhǎng)、高成本”的時(shí)代已經(jīng)到來，如何加快行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)，降低運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)，將是毛紡織加工行業(yè)面臨的一項(xiàng)艱巨任務(wù)。2017年，毛紡織出口在經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)22個(gè)月的負(fù)增長(zhǎng)后，2017年開始轉(zhuǎn)為正增長(zhǎng)，其中，服裝類毛紡產(chǎn)品的出口增長(zhǎng)較快，非服裝類毛紡產(chǎn)品的出口一直處于上升通道，可以說，服裝和非服裝類產(chǎn)品同時(shí)增長(zhǎng)共同支撐了2017年毛紡原料與制品出口的較快回升。不僅如此，毛紡出口市場(chǎng)在2017年也出現(xiàn)了新的變化。出口歐美毛紡制品保持較快的增長(zhǎng)，而日本和中國(guó)香港市場(chǎng)則持續(xù)低迷。同時(shí)，出口“一帶一路”沿線國(guó)家毛紡產(chǎn)品份額超過26

43、%，同比增長(zhǎng)了16%，出口非洲等新興市場(chǎng)亮點(diǎn)閃現(xiàn)，其中毛梭織服裝出口非洲數(shù)量大幅度增加。早期，毛紡產(chǎn)業(yè)的主體在東部，其生產(chǎn)、加工、出口和效益主要是在浙江、山東、江蘇等幾個(gè)主要的東部省份實(shí)現(xiàn)。但隨著沿海地區(qū)原料、人工、土地資源的緊張以及當(dāng)?shù)貙?duì)環(huán)保要求的提高，這些工廠和企業(yè)的比較效益就會(huì)有所下降，為了維持其比較成本優(yōu)勢(shì)，向中西部的轉(zhuǎn)移就成了一種必然。近年來，除煙草工業(yè)外，鋼鐵、石化、電子信息、紡織品成衣等制造業(yè)生產(chǎn)能力已經(jīng)逐步遠(yuǎn)離于沿海的珠三角及長(zhǎng)三角地區(qū)。2017年，毛紡行業(yè)在創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的引領(lǐng)下，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)深入，長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)加快文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、品牌、銷售渠道等高價(jià)值產(chǎn)業(yè)鏈方向延伸；中部

44、及西部地區(qū)依托原料等優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步加快建成完整的絨毛產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)集聚度得到了提升。第四章 建設(shè)規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為長(zhǎng)毛絨紡織品，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值18838.00萬(wàn)元。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，要想在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請(qǐng)有營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)的營(yíng)銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營(yíng)銷隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營(yíng)銷策略。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積42294.47平方米（折合約63.41畝），其中：凈用地面積42294.47平方米（紅線范圍折合約63.41畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積67248.21平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程52314

45、.43平方米，計(jì)容建筑面積67248.21平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資5712.18萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)148臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)5549.90萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資14373.79萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入18838.00萬(wàn)元。第五章 項(xiàng)目選址研究一、項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。投資項(xiàng)目對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況

46、，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某某新興產(chǎn)業(yè)示范基地。石家莊，簡(jiǎn)稱石，舊稱石門，是河北省省會(huì)，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)京津冀地區(qū)重要的中心城市之一。截至2019年，全市下轄8個(gè)區(qū)、11個(gè)縣、代管3個(gè)縣級(jí)市，總面積14464平方千米，建成區(qū)面積496平方千米，常住人口1103.12萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口710.55萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率64.41%。石家莊地處中國(guó)華北地區(qū)、河北省中南部、環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)區(qū)，是河北省的政治、經(jīng)濟(jì)、科技、金融、文化和信息中心，中部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)行沿海開放政策和金融對(duì)外開放城市，也是全國(guó)重要的商品集散地和北方重要的大商埠、全國(guó)性商貿(mào)會(huì)展中心城

47、市之一、中國(guó)國(guó)際數(shù)字經(jīng)濟(jì)博覽會(huì)永久舉辦地、中國(guó)（河北）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)組成部分。石家莊于民國(guó)十四年（1925年）建市，時(shí)名石家市，1947年更名為石家莊市。1968年河北省會(huì)遷至石家莊市。京廣、石太、石德、朔黃四條鐵路干線交匯于此，是中國(guó)鐵路運(yùn)輸?shù)闹饕獦屑~之一，被譽(yù)為南北通衢，燕晉咽喉。石家莊是國(guó)家首批科技創(chuàng)新示范城市、國(guó)家半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)化基地、國(guó)家衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、國(guó)家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。石家莊是全國(guó)文明城市、國(guó)家森林城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，旅游資源豐富，名勝古跡眾多，有全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位39處、國(guó)家歷史文化名城1座。西柏坡是國(guó)家5A級(jí)景區(qū)，被稱為晉察冀邊區(qū)的烏克蘭，是解

48、放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期中國(guó)革命的領(lǐng)導(dǎo)中心。2019年，當(dāng)選中國(guó)十大夜經(jīng)濟(jì)影響力城市。三、建設(shè)條件分析完善的國(guó)內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目承辦單位經(jīng)過多年來的經(jīng)營(yíng)，不僅有長(zhǎng)期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵(lì)制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)員工的感情投資，使銷售員工對(duì)公司有很強(qiáng)的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團(tuán)隊(duì)，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)有很大的提高；企業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)將在有項(xiàng)目產(chǎn)品銷售市場(chǎng)的區(qū)域，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，銷售適合當(dāng)?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項(xiàng)目產(chǎn)品。四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目建筑容積率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（

49、國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)75.59%，建筑容積率1.59，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.61%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度182.35萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米42294.4763.41畝2基底面積平方米31970.393建筑面積平方米67248.215712.18萬(wàn)元4容積率1.595建筑系數(shù)75.59%6主體工程平方米52314.437綠化面積平方米4447.418綠化率6.61%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝182.35六、節(jié)約用

50、地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購(gòu)）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和

51、土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。undefined（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求（三）綠化設(shè)計(jì)投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。undefined（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓

52、間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。2、投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。投資項(xiàng)目生產(chǎn)給水的對(duì)象主要是各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空壓機(jī)及廠房?jī)?nèi)水冷制冷機(jī)組等均采取冷卻循環(huán)用水。3、低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進(jìn)戶處作重復(fù)接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復(fù)接地后PE線和N線完全分開。按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并盡量利用建筑物屋面、柱內(nèi)、圈梁及基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋做防雷與接地設(shè)施；生產(chǎn)線

53、接地保護(hù)采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場(chǎng)區(qū)按類建筑物考慮防雷設(shè)施，采用沿四周山墻設(shè)置避雷帶，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻小于4.00歐姆。4、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。5、話音通信部分：根據(jù)場(chǎng)區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場(chǎng)區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。冬季室內(nèi)采暖要求計(jì)算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫(kù)房5.50-8.50，公用站房14.50，辦

54、公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國(guó)內(nèi)260多個(gè)大中城市開設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。項(xiàng)目承辦單位通過對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選

55、定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。第六章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說明一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）要求。建筑立面處理在滿足工藝

56、生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為級(jí)。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對(duì)采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和