2021年深圳市簡單房屋租賃合同范本

1、深圳市簡單房屋租賃合同范本 隨著市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,人口跨地區(qū)轉(zhuǎn)移加快,加之房價飛漲等諸多因素,房屋租賃現(xiàn)象日益增多,關(guān)于房屋租賃合同的立法也日益完善。簽訂深圳市簡單房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是的深圳市簡單房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 出租方(甲方)： 證件號碼： 地 址： _ _： 承租方(乙方)： 證件號碼： 地 址： _ _： 根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下： 一、租賃的房產(chǎn)及用途 咀方將座落于深圳市 福田 區(qū) 的房屋及設(shè)備(見附件)在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。建筑 _共計(jì) 70 平方米。 二、房屋用途 房屋用途為 _

2、, 乙方不得擅自改變。 三、 租期 1. 租期：該房屋的租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。、甲方應(yīng)于 年 月 日前將出 _屋交付乙方使用。 2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè), 乙方應(yīng)如期歸。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 3. 租賃期內(nèi)乙方若將房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的同意。 四、 租金 1.租金為：每月人民幣 元整(小寫 元)。 2. 租金應(yīng)于每月日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂后乙方向甲方支付個月的租金，及人民幣 元整(小寫 元)。甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 五、押金 1. 本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付個月租金的租賃押金，及

3、人民幣元整 (小寫 元)。甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 2. 合同正常履行期滿后，在甲、乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金、管理費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后，余款甲方應(yīng)不計(jì)利息退還乙方。 六、 房屋使用費(fèi)用 房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻?_、有線電視等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)支付。 七、雙方責(zé)任 1、在租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任及維修費(fèi)用除本合同及補(bǔ)充條款另有約定外，均有甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 2、在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋 _，應(yīng)提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先 _的權(quán)利。 3、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途;不得存儲 _、易燃易爆物品，不得從事非法

4、活動。違反上述約定的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。造成甲方損失的，應(yīng)該還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4. 乙方應(yīng)該愛護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。 5、乙方必須按時交納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。如拖欠租金達(dá)甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方須無條件立即遷出該物業(yè)并承擔(dān)違約所造成的全部責(zé)任，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 6. 租賃期滿，乙方應(yīng)該如期歸還房屋。乙方逾期歸還的，甲方有權(quán)收取乙方逾期期間的租金。 八.違約責(zé)任 1. 如果甲方對該物業(yè)無合法的所有權(quán)或處置權(quán)，或違反本合同的約定造成乙方未能承租該物業(yè)的，或者單方面提前解除合同，收回房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方租賃押金。 2、若乙方違反本合同的約定未

5、承租該物業(yè)，或提前退租，甲方有權(quán)沒收乙方支付的租賃押金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租。 九、 免責(zé)條款 因不可歸責(zé)于乙方之事由，導(dǎo)致房屋發(fā)生部分或全部毀損的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求甲方減少租金;若房屋毀損導(dǎo)致乙方居住之目的無法實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解決合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。 十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同履行過程中，如因租賃合同發(fā)生糾紛的，由房產(chǎn)所在地 _管轄。 十一、 其它條款： 咀方(簽字)： 乙方(簽字)： 代理人： 代理人： 年 年 出租方(甲方) 承租人(乙方) _號碼： _號碼： _ _： _ _： 根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲

6、、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下： 第一條：甲方將座落于 深圳 市 南山 區(qū) 房屋租給乙方使用。 第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。 第三條：該出 _的租金為每月 人民 幣 仟 佰元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 人民 幣 萬 仟 佰元整。押金屬乙方所有，如乙方違約或致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后余額退回給乙方(不記息)。 第四條：交租方式為每月一次，即 人民 幣 仟 佰元整。每次交納房租為當(dāng)月 日前。乙方須依約交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分*1%/天)加收滯納金。 第五條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、 _費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、

7、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等均為乙方負(fù)責(zé)。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承 _屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 5 天的。 2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認(rèn)為一年，月租金依市場行情另行商議，其他合約內(nèi)容不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認(rèn)為生效。 3、租賃期滿或終止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家俬以 _結(jié)清手續(xù)。若終止?jié)M三天，乙方家俬

8、仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。乙方遷出時，必須將所有鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。 4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，通知對方并協(xié)商解決。 第六條：乙方租賃房屋只能作 _使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。 第七條：乙方使用房屋時，必須嚴(yán)格遵守 _法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公德。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持室內(nèi)及周邊環(huán)境整潔、做好防火防盜安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方

9、及時給予修復(fù)。 第七條：如發(fā)生不可抗力， _或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負(fù)責(zé)。 第九條：本合同所列及未列各項(xiàng)費(fèi)用，均不含稅，也不能提供租金等相關(guān)費(fèi)用 _。如有相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生，全部由乙方負(fù)責(zé)。 第十條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)。 第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。 第十二條：附室內(nèi)主要附屬設(shè)施、表底及其他： 1、電器：空調(diào)*2、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、廚衛(wèi)全套、有線及網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備; 2、家俱：衣柜*2、床*2、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等; 3、表底

10、及其他：水、煤氣/月、 有線電視 /月， _網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生費(fèi)等以實(shí)際發(fā)生計(jì)算;交付鑰匙 把、門禁卡 張。 咀方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日 出租方：_(簡稱甲方)地址：_ _ 承租方：_(簡稱乙方)地址：_ 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲 乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、 甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號的房屋，建筑 _，出租給乙方，作_使用。 二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月5號內(nèi)交清。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交

11、付二個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿 后退還給乙方。 五、出 _屋的房 _稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出 _屋管理費(fèi)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、由乙方負(fù)責(zé)交納。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達(dá)一個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù) 恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。 八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出 _屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延 修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有 關(guān)法律處理。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得 同意，同時不得要求返還履約保證金。 十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房。 屋租賃管理部門