物流園區(qū)分類與基本要求解析

1、物流園區(qū)分類與基本要求1 、范圍本標(biāo)準(zhǔn)給出了我國(guó)物流園區(qū)的分類類型與基本要求。 - b) w/j2 r) h8 f q本標(biāo)準(zhǔn)適用于政府主管部門對(duì)物流園區(qū)的界定，也可以作為對(duì)物流園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)與規(guī)范管理的依據(jù)。2 、 規(guī)范性引用文件 7 z- z a% i6 o- 6 s$ j( g l) m下列文件中的條款通過(guò)本部分的引用而成為本部分的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本部分，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本部分達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件， 其最新版本適用于本部分。 ! g3 ?&y3 v7 % j6 sg

2、b 3095 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb 12348 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)gb/t 18354-2006 物流術(shù)語(yǔ) # g i: g( u0 r# u8 o5 d; k/ v! k:i% ngb/t 24001 環(huán)境管理體系規(guī)范使用指南gb 50016 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb 50028 城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范/ c9 y e6 k9 x3 fgb 50052 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范% i7 v7 c8 l3 h! j! _/ cgb 50282 城市給水工程規(guī)劃規(guī)范4 u, d8 c% : x4 r6 y* ogb 50289城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范 a6 c3 p y% v# sugb 50293 城市電力

3、規(guī)劃規(guī)范gb 50318 城市排水工程規(guī)劃規(guī)范cjj 34 城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范jtj 231 港口工程環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范3 術(shù)語(yǔ)和定義gb/t 18354-2006 確立的以及以下的術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。3.1 ! u, n. r y0 g物流園區(qū) logistics park * z2 x8 z% a8 n: g. y6 a& k/ q為了實(shí)現(xiàn)物流設(shè)施集約化和物流運(yùn)作共同化，或者出于城市物流設(shè)施空間布局合理化的目的而在城市周邊等區(qū)域，集中建設(shè)的物流設(shè)施群與眾多物流業(yè)者在地域上的物理集結(jié)地。gb/t 18354-2006, 定義 2.15物流信息平臺(tái) logistics information

4、 platform % k) r- r z* c*w; w$ |% 為入駐的物流企業(yè)或關(guān)聯(lián)企業(yè)所涉及的物流需求及服務(wù)相關(guān)信息進(jìn)行溝通而提供的基礎(chǔ)信息化平臺(tái)。以最優(yōu)的資源配置來(lái)滿足企業(yè)一體化物流的需求。物流服務(wù) logistics service - s& e% n3 w* v5 e3 k# o6 o7 n3為滿足客戶需求所實(shí)施的一系列物流活動(dòng)過(guò)程及其產(chǎn)生的結(jié)果。)j& * 2 sgb/t 18354-2006, 定義 2.78 . h: a* ; m- / h物流企業(yè) logistics enterprise + g4 l$ i- o7 k6 g從事物流基本功能范圍內(nèi)的物流業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)及系統(tǒng)運(yùn)作，

5、具有與自身業(yè)務(wù)相適應(yīng)的信息管理系統(tǒng)，實(shí)行獨(dú)立核算、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織。gb/t 18354-2006, 定義 2.16/ p/ ! v: l+ j) i6 x% e- i p8 v物流設(shè)施 logistics facilities具備物流相關(guān)功能和提供物流服務(wù)的場(chǎng)所。 * g, p; g oo( z$ u/ |gb/t 18354-2006, 定義 2.10一體化物流服務(wù)integrated logistics service根據(jù)客戶需求所提供的多功能、 全過(guò)程的物流服務(wù)。 ( t v6 mu. i- r7 c8 e/ tgb/t 18354-2006, 定義 2.8* ! c. l%

6、 p2 s$ m j9 l& i6 f) 4 分類方法 4 f$ g6 f3 g$ j# k4.1 分類原則分類原則如下： ; g& $ g6 d3 / r c/ a) 符合 3.1 的園區(qū)； ! f, q6 t8 q& b. tb) 按依托對(duì)象的主導(dǎo)性原則；c) 以某一服務(wù)對(duì)象為主要特征，將延伸服務(wù)合并為同一類型。$ c+ x & g& t+ y# e f6 j5 物流園區(qū)類型! d3 p& y% 6 . c4 & f% v根據(jù)物流園區(qū)的依托對(duì)象來(lái)劃分物流園區(qū)類型，以物流園區(qū)規(guī)劃指標(biāo)為推薦性要求。5.1 貨運(yùn)服務(wù)型貨運(yùn)樞紐型物流園區(qū)應(yīng)符合以下要求：a) 依托空運(yùn)或海運(yùn)或陸運(yùn)樞紐而規(guī)劃， 至少

7、有兩種不同的運(yùn)輸形式銜接； 2 ?9 s$ x: j0 f0 ub) 提供大批量貨物轉(zhuǎn)換的配套設(shè)施， 實(shí)現(xiàn)不同運(yùn)輸形式的有效銜接；c) 主要服務(wù)于國(guó)際性或區(qū)域性物流運(yùn)輸及轉(zhuǎn)換。. q& n e3 j+e u) 注 1 ：空港物流園區(qū)依托機(jī)場(chǎng)，以空運(yùn)、快運(yùn)為主，銜接航空與公路轉(zhuǎn)運(yùn)；注 2 ：海港物流園區(qū)依托港口，銜接海運(yùn)與內(nèi)河、鐵路、公路轉(zhuǎn)運(yùn)； 4 l0 |/ y5 e u+ s5 r注 3 ：陸港物流園區(qū)依托公路或鐵路樞紐，以公路干線運(yùn)輸為主，銜接公鐵轉(zhuǎn)運(yùn)。 v n+ a$ 9 p. c & 0 5.2 生產(chǎn)服務(wù)型生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)應(yīng)符合以下要求： 4 r9 n: d! ?. s/ a) 依托

8、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)園區(qū)等制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)而規(guī)劃；b) 提供制造型企業(yè)一體化物流服務(wù)； . f7 q# v- l: c. w3 q#c)主要服務(wù)于生產(chǎn)制造業(yè)物料供應(yīng)與產(chǎn)品銷售。n, v; p, /g; v. 3 a5.3 商貿(mào)服務(wù)型商貿(mào)服務(wù)型物流園區(qū)應(yīng)符合以下要求：a) 依托各類大型商品貿(mào)易現(xiàn)貨市場(chǎng)、 專業(yè)市場(chǎng)而規(guī)劃， 為商貿(mào)市場(chǎng)服務(wù)； + b. u$ p7 y& y% q$ mb) 提供商品的集散、運(yùn)輸、配送、倉(cāng)儲(chǔ)、信息處理、流通加工等物流服務(wù)；c) 主要服務(wù)于商貿(mào)流通業(yè)商品集散。 * f* z9 g$ e _% z5.4 綜合服務(wù)型綜合服務(wù)型物流園區(qū)應(yīng)符合以下要求： & l0 s1 r! h8

9、 x: ?&c/ q) r& h9 ma) 依托城市配送、 生產(chǎn)制造業(yè)、 商貿(mào)流通業(yè)等多元對(duì)象而規(guī)劃；b) 位于城市交通運(yùn)輸主要節(jié)點(diǎn)，提供綜合物流功能服務(wù)；c) 主要服務(wù)于城市配送與區(qū)域運(yùn)輸。 4 s% c: k( w0 r3 b; p# u5 y6 物流園區(qū)建設(shè)基本要求 , x# y1 _) ?6 2 u o( g5 x9 g6.1 規(guī)劃與評(píng)審 4 x4 ,% t( e0 h r4 a q$ _6.1.1 物流園區(qū)的規(guī)劃應(yīng)結(jié)合國(guó)家物流產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求、所屬地的物流產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，根據(jù)所屬地的城市總體規(guī)劃、用地規(guī)劃和交通設(shè)施規(guī)劃等進(jìn)行選址，編制符合所屬地城市總體規(guī)劃 和土地利用規(guī)劃的物流園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，

10、并通過(guò)規(guī)劃評(píng)審。 ! s0g5 s* f d! e- k3 b# z r6.1.2 物流園區(qū)建設(shè)應(yīng)做好各功能區(qū)的規(guī)劃，建設(shè)適合物流企業(yè)集聚的基礎(chǔ)及配套設(shè)施，引導(dǎo)區(qū)域內(nèi)物流企業(yè)向物流園區(qū)聚集。 2 m4 v7 s( c% r) m7 c e6.1.3 物流園區(qū)建設(shè)應(yīng)加強(qiáng)土地集約使用和發(fā)揮規(guī)模效益，物流園區(qū)的規(guī)模不小于 1 平方公里， 貨運(yùn)服務(wù)型和生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)所配套的行政辦公、商業(yè)及生活服務(wù)設(shè)施用地面積應(yīng)不大于園區(qū)總用地面積的 10% ， 貿(mào)易服務(wù)型和綜合服務(wù)型應(yīng)不大于 30% 。6.2 交通影響評(píng)價(jià)與規(guī)劃 0 b# n i# 3 u( c# n/ h- _/ q7 f+ n6.2.1 物流

11、園區(qū)建設(shè)應(yīng)開(kāi)展項(xiàng)目對(duì)區(qū)域內(nèi)各類交通設(shè)施的供應(yīng)與需求的影響分析，評(píng)價(jià)其對(duì)周圍交通環(huán)境的影響，包括建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的交通對(duì)各相關(guān)交通系統(tǒng)設(shè)施的影響，分析交通需求與路網(wǎng)容納能力是否匹配，并對(duì)交通規(guī)劃方案進(jìn)行評(píng)價(jià)和檢驗(yàn)。6.2.2 物流園區(qū)建設(shè)應(yīng)按交通影響評(píng)價(jià)的要求，采取有效措施，提出減小建設(shè)項(xiàng)目對(duì)周圍道路交通影響的改進(jìn)方案和措施，處理好建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部交通與外部交通的銜接，提出相應(yīng)的交通管理措施。 6 e k3 t% h% u/ v/ i6.2.3 物流園區(qū)應(yīng)建有能滿足入駐企業(yè)活動(dòng)所需的由主要道路、次要道路和輔助道路構(gòu)成的道路系統(tǒng)，其主要道路、次要道路應(yīng)納入城市道路系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。6.2.4 物流園區(qū)應(yīng)建

12、立并與國(guó)家現(xiàn)有的建筑標(biāo)志系統(tǒng)、 設(shè)施標(biāo)志系統(tǒng)、機(jī)動(dòng)車路標(biāo)系統(tǒng)以及步行道標(biāo)志系統(tǒng)的設(shè)計(jì)相銜接的園區(qū)標(biāo)志系統(tǒng)。6.3 環(huán)境影響評(píng)價(jià)與建設(shè); |! c$ j8 w; r: f7 t* o f6.3.1 物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并按環(huán)境影響評(píng)價(jià)的要求， 采取有效措施， 減少環(huán)境污染， 保護(hù)環(huán)境。o2 a3 m# g3 i m+ 0 d4 z* d6.3.2 物流園區(qū)應(yīng)建立與其規(guī)模相適應(yīng)的環(huán)境保護(hù)和監(jiān)管系統(tǒng)，并定期開(kāi)展環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)活動(dòng)。6.3.3 物流園區(qū)的環(huán)境空氣應(yīng)達(dá)到 gb 3095 中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。a9 s, u- , l z/ 9 z6.3.4 物流園區(qū)裝卸作業(yè)區(qū)環(huán)境噪音應(yīng)達(dá)到 jt

13、j231 中裝卸作業(yè)庫(kù)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)， 非裝卸作業(yè)區(qū)環(huán)境噪音應(yīng)符合gb12348 中規(guī)定的 w 類標(biāo)準(zhǔn)。.e 3 j2 ?; d) i9 v6.3.5 物流園區(qū)應(yīng)規(guī)劃環(huán)衛(wèi)設(shè)施，組織收集入駐企業(yè)產(chǎn)生的廢棄物，并委托有資質(zhì)的經(jīng)營(yíng)單位來(lái)收購(gòu)和處理這些廢棄物。 . 7 & y- _# w. w6.3.6 鼓勵(lì)物流園區(qū)的入駐企業(yè)通過(guò)gb/t 24001 環(huán)境管理體系認(rèn)證。 1 v- q9 |) c* r s% y: z 6.4 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè), k- % b0 q% y3 b- x6.4.1 物流園區(qū)應(yīng)配套建設(shè)與園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的電力、供排水、通訊、道路、消防和防汛等基礎(chǔ)設(shè)施，并納入城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的總體規(guī)劃，

14、應(yīng)與城市基礎(chǔ)設(shè)施相銜接。6.4.2 物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)遵循 “一次規(guī)劃、分步實(shí)施、資源優(yōu)化、合理配置” 的原則，防止重復(fù)建設(shè)， 以降低基礎(chǔ)設(shè)施的配套成本。6.4.3 物流園區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施的地下管線敷設(shè)，應(yīng)符合gb50289 要求。 3 g- i, m2 t8 l$ c3 |6.4.4 物流園區(qū)應(yīng)提供滿足入駐企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要的電力設(shè)施，應(yīng)根據(jù)所屬地電網(wǎng)規(guī)劃的要求，建設(shè)符合gb50293 和 gb 50052 要求的電力設(shè)施和內(nèi)部應(yīng)急供電系統(tǒng)。6.4.5 物流園區(qū)應(yīng)遵守節(jié)約用水的原則，提供滿足入駐企業(yè)的供水設(shè)施，并編制符合gb 50282 規(guī)定要求的用水規(guī)劃；應(yīng)建設(shè)完善的排水設(shè)施，

15、應(yīng)編制符合gb 50318 規(guī)定要求的排水規(guī)劃，并與所屬城市總體規(guī)劃相適宜。6.4.6 物流園區(qū)如需進(jìn)行供熱設(shè)施建設(shè)，應(yīng)符合cjj 34 的規(guī)定要求；如需進(jìn)行燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)，應(yīng)符合gb 50028 的規(guī)定要求。6.4.7 物流園區(qū)應(yīng)統(tǒng)一建設(shè)消防設(shè)施和防汛除澇設(shè)施，其消防設(shè)施工程應(yīng)由具有消防工程施工資質(zhì)單位建設(shè)，各類建筑的建設(shè)應(yīng)符合gb 50016 的要求；物流園區(qū)內(nèi)各種防汛除澇設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及所屬地相關(guān)法律和規(guī)章的規(guī)定。 9 r9 z& c! q. r, m6.4.8 物流園區(qū)應(yīng)為工商、稅務(wù)、運(yùn)管、檢驗(yàn)檢疫等政府服務(wù) 機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐提供條件，并逐步完善 政府一站式服務(wù)”的功能6.4.9 物流園

16、區(qū)應(yīng)為銀行、保險(xiǎn)、中介、餐飲、住宿、汽配 汽修等各項(xiàng)支持服務(wù)機(jī)構(gòu)的進(jìn)入提供相應(yīng)的配套設(shè)施，并為 入駐企業(yè)提供必要的商業(yè)服務(wù)。！ j: c f2 9 h$ x. g0 r9 y; w7w6.5 信息化設(shè)施建設(shè)6.5.1 物流園區(qū)應(yīng)建設(shè)具有基礎(chǔ)通信平臺(tái)、門戶網(wǎng)站、信息 管理平臺(tái)、電子服務(wù)平臺(tái)以及信息安全等功能的信息化設(shè) 施。；b z* q, r7 y . z- m+ 6.5.2 物流園區(qū)應(yīng)為入駐企業(yè)提供具有數(shù)據(jù)通信、固定電話、 移動(dòng)通訊和有線電視等方面基礎(chǔ)功能的基礎(chǔ)通訊設(shè)施。6.5.3 物流園區(qū)應(yīng)逐步建設(shè)具有對(duì)外宣傳、電子政務(wù)、電子 商務(wù)、信息服務(wù)、園區(qū)信息管理等功能一體化的門戶網(wǎng)站， 能為園區(qū)內(nèi)

17、企業(yè)提供物流公共信息；設(shè)有保稅物流中心的物 流園區(qū)，應(yīng)建設(shè)符合海關(guān)監(jiān)管要求的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。綜合服務(wù)型 # w5 d3 a4 i5 e w% n0 f4 y指標(biāo)k9 b;指標(biāo)單位指標(biāo)值備注b) u$ y2 e# o# m投資強(qiáng)度，b7 f2 e0 18s; g* r0 l6v/ b: n 萬(wàn)元 /畝 100（基礎(chǔ)設(shè)施）# m%w&d& |5 o. i%園區(qū)物流強(qiáng)推薦性要度1 r1 t- 萬(wàn)噸/km2.年 a 300求q, u9 ?$ j:g; m交通連接方至少有兩種以上運(yùn)輸方式存在，式可以實(shí)現(xiàn)多式聯(lián)運(yùn)：e+ a8 ） h）r（ d3 s; r* 物流信息平能為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供物流公共信臺(tái) 6 g1 i）息和在線交易服務(wù)q& i k3c$ 50 j附錄b物流園區(qū)推薦性指標(biāo)的計(jì)算方法：u7 o: z% i q+ | x$ x（資料性附錄）1投資強(qiáng)度：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。:s2 ?. |4 a g: j4 $ l計(jì)算公式： x（ f1 a o! z, 6 v y7 g& |# ?# d+ m5 p投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資 詢目總用地面積 2 o!）q8 i） v） x4 o5 n8 r! z& f% 1 b* y l9 k0 k9 t其中：項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備和地價(jià)款。 5|4 a4 ; z0 z- p1 w p m