工作界面劃分表

1、工作界面劃分表一、 總分包工作界面劃分 1、專(zhuān)業(yè)分包工程組成及總分包工作界面 序號(hào)建筑單體內(nèi)甲方單獨(dú)發(fā)包內(nèi)容專(zhuān)業(yè)分包施工界面總包施工界面（包括但不限于）1樁基工程1、 負(fù)責(zé)工程樁施工，做好測(cè)樁單位配合工作。1、負(fù)責(zé)鑿樁處理及樁頭清理；2、負(fù)責(zé)塔吊方案專(zhuān)家論證；3、配合樁基檢測(cè)；4、負(fù)責(zé)樁位偏位測(cè)量，施工因樁基偏位增加的工程量2土方及圍護(hù)工程 1、負(fù)責(zé)挖土階段的土方開(kāi)挖、短駁、外運(yùn)、回填、壓頂梁、邊坡放坡及噴錨、移交前的基坑降排水等工作；2、土方回填至指定標(biāo)高；總包人工修土后的土方外運(yùn)工作；2、 鑿除的樁頭外運(yùn)工作；3、 負(fù)責(zé)圍護(hù)施工，包括圍護(hù)樁、冠梁、錨桿、預(yù)應(yīng)力錨索等施工及拔除。1、 負(fù)責(zé)鑿

2、樁；2、 人工修土，電梯井及機(jī)房等局部深基坑的土方、承臺(tái)、地梁、樁間等處的土方挖運(yùn)；3、 基坑移交后的降排水運(yùn)行、維護(hù)及后續(xù)降水井封堵；4、 基礎(chǔ)底板與圍護(hù)樁之間的同等級(jí)素砼澆筑及地下一層底板與圍護(hù)樁之間的換撐施工（含圍護(hù)樁及換撐破除）；（責(zé)任方）5、 壓頂梁以及支撐、噴錨等的拆除及外運(yùn)工作；6、 提供挖土標(biāo)高、范圍及現(xiàn)場(chǎng)指揮管理；7、 基坑開(kāi)挖方案專(zhuān)家論證及基坑驗(yàn)槽等工作；3售樓處工程1、 負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)施工；2、 負(fù)責(zé)無(wú)償移交；1、負(fù)責(zé)無(wú)償接收；2、負(fù)責(zé)移交接收后的一切保修責(zé)任（精裝除外）；3、 負(fù)責(zé)后期拆除改造；4、 必須將售樓處工程納入整體工程中(包括資料的重新調(diào)整)，并保證驗(yàn)收通過(guò)；5、

3、售樓處為日后公變及水泵站，拆改計(jì)劃日期需滿足發(fā)包人要求4機(jī)電安裝工程1、 負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的管道安裝及預(yù)埋、套管預(yù)埋、安裝孔洞預(yù)留（需要土建預(yù)留的除外如管道井內(nèi)安裝孔洞）等；2、 負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)橋架及支架施工、線纜安裝等；3、 負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的各系統(tǒng)施工及調(diào)試；4、 管道安裝后套管內(nèi)洞口封堵（通風(fēng)管道邊除外）；5、 防火封堵；6、 人防通風(fēng)、包括人防設(shè)備；7、 室內(nèi)精裝修工程一結(jié)構(gòu)預(yù)埋8、 弱電、消防一結(jié)構(gòu)預(yù)埋9、 所有弱電、消防橋架及支架施工10、地下室所有共用支架施工1、安裝完成后的土建封堵（混凝土、砌塊部分）及修復(fù)包括預(yù)留孔洞；完成封堵部位的建筑做法2、直徑或單邊長(zhǎng)度超過(guò)300mm的洞口（

4、含300mm）預(yù)留如管道井內(nèi)安裝孔洞等；3、所有墻體開(kāi)槽后的土建修補(bǔ)工作（抹灰前）；4、設(shè)備房、屋頂水箱、屋頂支架等其他所有與消防相關(guān)的各類(lèi)混凝土、砌體基礎(chǔ)施工及抹灰、金屬工程等相關(guān)輔助工作；6、 支架、管道等砼包方；7、 地下室、管道井、樓梯間、等的臨時(shí)照明；8、 提供垂直運(yùn)輸，包括塔吊吊裝及2號(hào)樓、3號(hào)樓安裝2臺(tái)人貨梯使用等；9、 套管外封堵1、 完成機(jī)電施工后造成土建部位的污染處的修補(bǔ)10、5消防工程（含防火卷簾）1、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消防正壓送風(fēng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)、防火卷簾、擋煙垂壁等；2、消防管道安裝后套管內(nèi)洞口封堵（通風(fēng)管道邊除外）1、消防系統(tǒng)安裝完成后的土

5、建封堵及修復(fù)；2、地下室消防箱基礎(chǔ)施工；3、設(shè)備房及其他所有與消防相關(guān)的各類(lèi)混凝土、砌體基礎(chǔ)施工及抹灰、金屬工程等相關(guān)輔助工作；4、按施工圖預(yù)留洞口；5、防雷接地總接線點(diǎn)預(yù)留；65、套管外封堵消防箱背后墻體或砼封堵及鋼絲網(wǎng)粉刷2、 完成消防施工后造成土建部位的污染處的修補(bǔ)6鋁合金門(mén)窗工程1、 按照設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)深化優(yōu)化圖紙（經(jīng)甲方認(rèn)可），安裝鋁合金門(mén)、窗框、打發(fā)泡劑和內(nèi)外側(cè)打膠處理等，門(mén)扇和窗扇及五金的安裝調(diào)試工作；2、門(mén)窗與洞口間防水塞縫及洞口周邊防水施工（局部為精洞口則無(wú)）；3、與安裝預(yù)留避雷體的連接。1、按招標(biāo)人要求提供、清理洞口及負(fù)責(zé)門(mén)、窗安裝完成后的洞口封堵；2、門(mén)窗與洞口間防水塞

6、縫及洞口周邊防水施工（局部為精洞口則無(wú)）23、負(fù)責(zé)門(mén)窗安裝后的粉刷修補(bǔ)工作；（包干）34、負(fù)責(zé)埋設(shè)主體結(jié)構(gòu)中窗體的預(yù)埋件；45、在外墻每層提供標(biāo)高控制線。56、精洞口施工；完成門(mén)窗的淋水實(shí)驗(yàn)7、提供垂直運(yùn)輸7幕墻工程1、 負(fù)責(zé)后置埋件施工、龍骨安裝和面層石材、鋁板施工及巖棉保溫施工。2、 玻璃欄桿、鋁合金格柵欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃雨棚、飄板、坡道欄桿、坡道雨棚等3、避雷接地的連接。1、負(fù)責(zé)土建結(jié)構(gòu)施工時(shí)期預(yù)埋件施工、2、在外墻提供每層標(biāo)高控制線。3、負(fù)責(zé)陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝后的土建收頭修復(fù)工作；4、負(fù)責(zé)幕墻與結(jié)構(gòu)沖突時(shí)的鑿除修復(fù)工作；5、按幕墻施工要求搭設(shè)外架，在拆除前無(wú)條件提供幕墻使用；完成幕墻的淋水實(shí)

7、驗(yàn)6、提供垂直運(yùn)輸8弱電智能系統(tǒng)負(fù)責(zé)弱電工程的穿線和弱電系統(tǒng)安裝和調(diào)試驗(yàn)收。避雷接地的連接。3、 安裝完成后的土建封堵及修復(fù)；4、 設(shè)備安裝后主體結(jié)構(gòu)上的收邊收口；5、 按施工圖預(yù)留洞口；6、 完成弱點(diǎn)施工后造成土建部位的污染處的修補(bǔ)7、 所有與弱電相關(guān)的各類(lèi)混凝土、砌體基礎(chǔ)施工及抹灰、金屬工程等相關(guān)輔助工作；8、 提供垂直運(yùn)輸提供防雷接線接地點(diǎn)9地坪漆、交通設(shè)施工程地下室等施工范圍內(nèi)的地坪漆施工（是否地下室車(chē)庫(kù)、汽車(chē)坡道、夾層自行車(chē)庫(kù)、樓梯間)、交通設(shè)施提供、安裝、調(diào)試等1、 負(fù)責(zé)提供標(biāo)高線、基層找平層施工處理、工作面清理；2、 施工完畢后局部破損（非正常破損除外）的修復(fù)清理。3、 基層找平

8、層4、 地坪施工前的防水堵漏10鋼質(zhì)防火門(mén)地下室、樓梯間至公區(qū)陽(yáng)臺(tái)范圍區(qū)域，負(fù)責(zé)安裝、灌漿（含五金件）。1、 負(fù)責(zé)按要求預(yù)留洞口、交界面粉刷、收頭、封堵2、 接收后的成品保護(hù)3、 提供垂直運(yùn)輸11木制防火門(mén)公區(qū)陽(yáng)臺(tái)至電梯廳前室范圍區(qū)域，負(fù)責(zé)安裝門(mén)（含五金件）。1、 負(fù)責(zé)按要求預(yù)留洞口、交界面粉刷、收頭、封堵2、 接收后的成品保護(hù)3、 防火門(mén)、管道井門(mén)的油漆施工4、 提供垂直運(yùn)輸12外墻涂料單位按照交界線劃分區(qū)域范圍內(nèi)負(fù)責(zé)涂刷底漆、面漆施工，負(fù)責(zé)交界面各單位的成品保護(hù)工作。1、 負(fù)責(zé)外墻涂料單位的基層找平層施工2、 提供外架滿足涂料的施工3、 外架型鋼預(yù)留洞及架體拉結(jié)的封堵清理4、 提供垂直運(yùn)輸

9、13電梯工程1、設(shè)備安裝調(diào)試；2、遵守總包安全文明施工規(guī)定；3、遵守施工完畢交付業(yè)主前的成品保護(hù)條例。1、按照?qǐng)D紙結(jié)構(gòu)預(yù)留門(mén)、洞、孔及預(yù)埋件；2、電梯機(jī)房地、墻、頂及門(mén)、窗施工完畢(門(mén)窗單位)；3、機(jī)房?jī)?nèi)電氣系統(tǒng)施工到位（機(jī)電單位）；4、井道及基坑清理、排水；5、井道內(nèi)的照明施工完畢（電梯公司）；6、樓層電梯門(mén)洞圍護(hù)及臨時(shí)防水翻邊施工；7、每層電梯廳提供標(biāo)高控制線，并書(shū)面確認(rèn)；8、井道腳手架搭設(shè)提供；9、調(diào)試電纜提供到位（機(jī)電單位）；10、電梯安裝完成后的土建封堵及修復(fù)（包括電梯廳門(mén)與主體的空隙封堵）；11、設(shè)備安裝階段按需求提供頂層設(shè)備間臨時(shí)門(mén)鎖；12、電梯設(shè)備臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)電梯安裝時(shí)的樓層砼擋水

10、反坎施工電梯圖紙中的樓層結(jié)構(gòu)圈梁施工電梯機(jī)房的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件施工戶(hù)內(nèi)精裝修工程詳見(jiàn)后表詳見(jiàn)后表公區(qū)精裝修工程詳見(jiàn)后表詳見(jiàn)后表14入戶(hù)門(mén)工程入戶(hù)門(mén)供應(yīng)安裝及成品保護(hù)負(fù)責(zé)按要求預(yù)留洞口、交界面粉刷、收頭、門(mén)框的砼砂漿灌注提供垂直運(yùn)輸15欄桿工程欄桿供貨安裝及成品保護(hù)對(duì)分包人開(kāi)孔、開(kāi)槽造成破損的結(jié)構(gòu)、保溫、面材等進(jìn)行修復(fù)，欄桿與砼結(jié)構(gòu)連接處的修補(bǔ)裝飾提供垂直運(yùn)輸注：工作界面本表格未能明確描述的，按招標(biāo)文件其它有關(guān)條款及國(guó)家及杭州市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。 2、建筑單體外專(zhuān)業(yè)分包內(nèi)容序號(hào)工程名稱(chēng)專(zhuān)業(yè)分包施工內(nèi)容需總包配合內(nèi)容1市政管道1、 管道施工2、 施工完畢后局部破損（非正常破損除外）的修復(fù)清理；1

11、、 施工水電接口及場(chǎng)地的提供；2、 其他可能涉及的工作內(nèi)容，過(guò)程中予以配合。3、 市政管道施工工作面上的清理3景觀工程專(zhuān)業(yè)承包范圍內(nèi)施工1、施工水電接口及場(chǎng)地的提供2、施工完畢后局部破損（非正常破損除外）的修復(fù)清理；3、回填土回至建筑室外標(biāo)高4供電1、小區(qū)供電線路及變電站和開(kāi)閉所設(shè)備材料供應(yīng)及施工；2、從變電站出線到住宅樓或公建設(shè)施進(jìn)戶(hù)計(jì)量表前（不含計(jì)量表）點(diǎn)的所有供配電設(shè)施；計(jì)量柜的供應(yīng)與安裝；電表箱的供應(yīng)；電表的安裝；3、室外供電排管及電纜井、溝的施工。4、配電房、開(kāi)關(guān)站、公專(zhuān)變電所、開(kāi)閉所內(nèi)蓋板的供貨安裝，擋鼠板的制作安裝，門(mén)及門(mén)鎖供貨安裝（由防火門(mén)單位施工）等；1、配電房、開(kāi)關(guān)站、公專(zhuān)

12、變電所、開(kāi)閉所內(nèi)的回填、管溝、基礎(chǔ)施工配電房、開(kāi)關(guān)站、公專(zhuān)變電所、開(kāi)閉所內(nèi)的回填、管溝、基礎(chǔ)等所有工程的施工及蓋板的供貨安裝，擋鼠板的制作安裝等；2、提供配套公司施工用水電接口及材料堆放場(chǎng)地。3、穿墻、樓板的結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞；4、線路及設(shè)備安裝后在建筑物上留下的收邊收口工作及修復(fù)清理配電房?jī)?nèi)的環(huán)氧地坪施工5供水及消防環(huán)網(wǎng)專(zhuān)業(yè)承包范圍內(nèi)施工，從紅線內(nèi)的供水及消防環(huán)網(wǎng)到一戶(hù)一表（含一戶(hù)一表）的施工到給水泵房水箱或消防水池邊設(shè)備基礎(chǔ)澆筑；機(jī)電含在總包內(nèi)的，給水套管由總包單位施工；機(jī)電單獨(dú)分包的，給水套管由機(jī)電單位施工；可能涉及的工作內(nèi)容，過(guò)程中予以配合。6電信室外管道敷設(shè)及與機(jī)電總包預(yù)埋出戶(hù)管對(duì)接，各類(lèi)

13、井切筑，從室外總管至交接間和樓道交換箱穿線接線、設(shè)備安裝及調(diào)試交付使用。配套公司施工水電接口及場(chǎng)地的提供。7弱電綜合布線專(zhuān)業(yè)承包范圍內(nèi)施工可能涉及的工作內(nèi)容，過(guò)程中予以配合。8燃?xì)夤艿朗覂?nèi)外管道、支架安裝及油漆，管道試壓吹洗；調(diào)壓站的安裝，室外管溝的開(kāi)挖回填。室內(nèi)管道入戶(hù)；煤氣表采購(gòu)；煤氣表后管道施工；1、套管外土建封堵及修復(fù)；2、按施工圖預(yù)留洞口；2、燃?xì)夥职┕に娊涌诩皥?chǎng)地的提供。9有線電視數(shù)字電視室外管道敷設(shè)及與機(jī)電總包預(yù)埋出戶(hù)管對(duì)接，各類(lèi)井切筑，從室外總管至交接間和樓道交換箱穿線、接線，設(shè)備安裝及調(diào)試和交付使用。配套公司施工水電接口及場(chǎng)地的提供。10移動(dòng)和聯(lián)通移動(dòng)機(jī)站機(jī)房及地下室、電

14、梯井內(nèi)布線和蜂窩安裝（寧波采用三網(wǎng)合一，電信聯(lián)通及移動(dòng)，由電信單位負(fù)責(zé)）。機(jī)房的移交條件（如粉刷、涂料、門(mén)等條件）；施工的配合。參考醫(yī)學(xué)二、裝飾工程（含公共部位裝飾與戶(hù)內(nèi)裝飾兩部分）與總包工程的界面劃分總包工程（含總包的分包）與裝飾工程界面序號(hào)部位總包完成狀況裝飾單位完成部分備注1電梯廳頂面完成至結(jié)構(gòu)面吊頂及裝飾面總包完成正式電梯安裝時(shí)底口素砼高15cm擋水坎，總包同電梯單位、精裝修、消防等公區(qū)各交界面單位書(shū)面移交土建1m線標(biāo)高；電梯廳等管井里側(cè)粉刷由土建總包施工。墻面完成至結(jié)構(gòu)面，預(yù)留電梯召喚面板底盒及穿線孔裝飾基層及裝飾面地面完成至結(jié)構(gòu)層找平層（如有）及裝飾面門(mén)防火門(mén)、單元門(mén)由專(zhuān)業(yè)廠家安裝

15、，負(fù)責(zé)安裝完成后的粉刷收口工作。水電井裝飾隱蔽門(mén)制作及安裝、配合單元門(mén)防火門(mén)廠家安裝2消防樓梯間頂面完成至乳膠漆/門(mén)窗洞口周邊里內(nèi)側(cè)相關(guān)粉刷收口由總包單位落實(shí)。墻面完成至乳膠漆/地面完成至建筑找平層地坪漆專(zhuān)業(yè)單位施工門(mén)防火門(mén)由專(zhuān)業(yè)廠家安裝，負(fù)責(zé)地下室安裝完成后的粉刷收口工作。配合防火門(mén)廠家工作樓梯欄桿扶手配合成品保護(hù)配合成品保護(hù)3地下室單元大堂頂面完成至結(jié)構(gòu)面吊頂及裝飾面公共區(qū)域門(mén)窗洞口周邊里內(nèi)側(cè)相關(guān)粉刷收口由精裝修總包單位落實(shí)。墻面完成至結(jié)構(gòu)面裝飾基層及裝飾面地面完成至結(jié)構(gòu)面找平層（如有）及裝飾面門(mén)防火門(mén)、單元門(mén)由專(zhuān)業(yè)廠家安裝，負(fù)責(zé)安裝完成后的粉刷收口工作。水電井裝飾隱蔽門(mén)制作及安裝、配合單

16、元門(mén)門(mén)防火門(mén)廠家安裝4一層架空層頂面原頂：完成至粉刷面吊頂：完成至保溫層吊頂及裝飾面（門(mén)廳外）/墻面幕墻面：完成至結(jié)構(gòu)面其他：完成至粉刷面完成架空層安裝各種立管鋼架焊制、水泥板封堵事宜；配合成品保護(hù)石材裝飾層由幕墻單位或精裝修單位完成；其余立管封板后基層、剪力墻、異形柱、砌塊墻等找平層粉刷由土建總包落實(shí)，外飾面由外墻涂料單位落實(shí)。地面完成至結(jié)構(gòu)層配合成品保護(hù)地面裝飾及鐵藝欄桿由景觀單位及專(zhuān)業(yè)分包完成5一層單元大堂頂面完成至結(jié)構(gòu)面吊頂及裝飾面/墻面完成至結(jié)構(gòu)面增加部分墻體砌筑及全部裝飾基層及裝飾面地面完成至結(jié)構(gòu)面找平層（如有）及裝飾面門(mén)單元門(mén)、防火門(mén)由專(zhuān)業(yè)廠家安裝；負(fù)責(zé)安裝完成后的粉刷收口工作。

17、管道井裝飾隱蔽門(mén)制作及安裝、配合單元門(mén)及防火門(mén)安裝。6以上公共部位的安裝強(qiáng)電無(wú)按照精裝修圖紙布設(shè)管線7戶(hù)內(nèi)廚衛(wèi)間及陽(yáng)臺(tái)頂面完成至結(jié)構(gòu)面；陽(yáng)臺(tái)、設(shè)備陽(yáng)臺(tái)等如有與外墻涂料交界面，相關(guān)基層（找平層、外保溫砂漿層）施工由土建總包施工吊頂及裝飾面墻面完成至抹灰面、等電位接地扁鋼預(yù)留；陽(yáng)臺(tái)如有與外墻涂料交界面，相關(guān)基層（找平層、外保溫砂漿層）施工由土建總包施工裝飾基層（砂漿找平層、防水層）及裝飾面、等電位盒安裝及等電位引接地面完成至結(jié)構(gòu)面，立管邊下口與結(jié)構(gòu)板交接的混凝土墩子由土建總包完成，結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)完成后書(shū)面移交精裝修找平層（地暖回填砼、防水涂料保護(hù)層等）及裝飾面、立管外面的砌塊砌筑施工，支管開(kāi)孔及封堵。地面防水由裝飾施工單位施工室內(nèi)門(mén)預(yù)留門(mén)洞（按規(guī)范預(yù)設(shè)含過(guò)梁、窗臺(tái)梁）裝飾門(mén)基層制作安裝排煙、氣道總包完成，煙道、氣道下口與結(jié)構(gòu)板交接混凝土翻邊完成完