2021年企業(yè)門面房租賃合同樣本

1、three people save effort, four people more relaxed, everyone is united, pepsi can succeed.悉心整理祝您一臂之力（頁眉可刪）企業(yè)門面房租賃合同樣本 企業(yè)門面房租賃合同樣本1甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對有關(guān)合同事宜達成如下協(xié)議：一、房屋位于 出租時間： 年 月 日至 年 月 日止。二、月租金為 ，每個月 號為收租金日，如乙方每月 日未能按時付租金，甲方有權(quán)責令乙方停止使用。如10天之內(nèi)扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權(quán)，屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理。三、甲方租給乙方房屋

2、一套，面積 ，門窗、水電完好，房權(quán)歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押。房屋內(nèi)的設(shè)施因乙方的過錯造成的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償，后果乙方自負，乙方未經(jīng)同意，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)布局。四、乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)費等，每月自動向小區(qū)交納相關(guān)費用，不得拖欠。甲方有權(quán)查驗繳費單據(jù)。五、乙方應(yīng)合法使用，如有違法，甲方概不承擔責任。六、乙方在合同到期前半個月內(nèi)，通知甲方，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，優(yōu)先乙方。七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時間，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時，也應(yīng)保持設(shè)施完整，室內(nèi)清潔。八、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金 元

3、整。乙方停止使用時，如房內(nèi)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)退還乙方押金。九、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律依據(jù)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年 月 日企業(yè)門面房租賃合同樣本2出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和省、市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關(guān)事宜，訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面房屋所有權(quán)證號為常房權(quán)證武字第 號、出租給乙方，建筑面積共 平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)二、

4、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經(jīng)營 。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限和經(jīng)營范圍本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。乙方在該租賃門面經(jīng)營單位名稱為唐廊茶館，經(jīng)營范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經(jīng)營范圍應(yīng)書面通知甲方。四、租賃及支付方式租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月 )。租金以現(xiàn)金方式支付。乙方另應(yīng)在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整)，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗收且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于次

5、日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿二年后，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年、三年、四年、五年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元，返還時間為年期滿當月，四次累計返還租金9萬元。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。在合同期內(nèi)，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門面再轉(zhuǎn)租給任何第三者。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)共同人異議，無任何之糾紛。4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。5、租

6、賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月通知甲方，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)施、設(shè)施歸乙方所有，不動產(chǎn)歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后2日內(nèi)撤離。6、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權(quán)，需通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同，對乙方造成損失，由甲方負責賠償。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門面，遵守法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi)，因租

7、賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議。4、按本合同約定按時支付租金。5、租賃期內(nèi)房屋維修基金由甲方承擔，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方，由乙方負責代繳給物業(yè)管理部門。七、門面使用要求和維修責任1、本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負責物業(yè)管理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不修復(fù)，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間

8、，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查的，應(yīng)提前10日通知乙方。檢查時，乙方應(yīng)予配合。4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，有義務(wù)事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，在征得甲方同意下，乙方可以轉(zhuǎn)租門面，但本合同的義務(wù)和責任履行，仍由乙方承擔。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上

9、的;(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的.。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。4、在租賃期間，租賃合同被解

10、除的。十一、違約責任及賠償1、符合本合同第十條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付10萬元違約金，違約金不足以彌補經(jīng)營損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方如未按時交付租金，乙方按應(yīng)交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項，由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期撤離并交還該門面。如乙方逾期交還，乙方應(yīng)按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方，并承擔10萬元違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十三、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的房租等

11、費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同連補充條款及附件共6頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。4、本合同自雙方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：委托代理人： 乙方代表：身份證件號碼： 身份證件號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：企業(yè)門面房租賃合同樣本3承租方：(乙方) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲

12、方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于門面房二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面房使用(餐飲除外)。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有房屋結(jié)構(gòu)。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自月日起至年月 日止。四、租金及支付方式第一年租金為 383.02135元12個月=620492.4元/年，按年支付，協(xié)議簽定后支付第一年租金;以后每年租金在當年基礎(chǔ)上遞增 6 %，每年租金提前二個月支付。乙方向甲方交水、電、房屋結(jié)構(gòu)及其他相關(guān)費用保證金：壹拾萬元整 元( ￥100000元，合同解

13、除時結(jié)清所有費用后押金甲方返還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。4、租賃期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修的由甲方承擔。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離，拆除時不得毀壞房屋，否則賠償甲方損失。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2

14、、乙方在不破壞門面房原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修;乙方不能故意人為破壞房屋結(jié)構(gòu);裝修時不能任意改動消防設(shè)施。3、在租賃期內(nèi)，由租賃門面所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方自行承擔。 4、按本合同約定支付租金。七、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方、乙方協(xié)商后，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。 八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿三個月前向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓在租賃期間，在不拖欠租金和其他費用的基礎(chǔ)上乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。但需提前告知甲方，乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1) 未按約定期限交付租金，超過10天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)