住宅小區(qū)施工組織設計5

1、目 錄第一章 編制依據(jù)5第一節(jié) 招標文件及現(xiàn)場踏勘情況5第二節(jié) 施工圖紙5第三節(jié) 主要規(guī)程、規(guī)范5第四節(jié) 主要圖集6第五節(jié) 主要行業(yè)標準6第六節(jié) 主要地方性標準7第七節(jié) 主要法規(guī)7第八節(jié) 本公司的三合一管理體系文件7第二章 工程概況8第一節(jié) 招標基本情況8第二節(jié) 建筑概況8第三章 施工部署9第一節(jié) 施工組織9第二節(jié) 組織機構(gòu)框圖（見附圖）9第三節(jié) 項目經(jīng)理部成員主要職責9第四節(jié) 我公司的施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工目標12第五節(jié) 施工部署原則13第六節(jié) 施工現(xiàn)場總平面圖14第四章 施工準備14第一節(jié) 技術準備14第二節(jié) 施工現(xiàn)場準備14第三節(jié) 施工機具準備15第四節(jié) 材料供應15第五節(jié)

2、施工現(xiàn)場試驗室16第六節(jié) 計量器具及辦公設備配置16第五章 施工進度計劃及保證措施16第一節(jié) 施工進度計劃16第二節(jié) 施工進度計劃編制的形式17第三節(jié) 施工進度計劃17第四節(jié) 施工進度保證措施18第六章 勞動力計劃及主要設備材料、構(gòu)件的用量計劃20第一節(jié) 勞動力計劃表20第二節(jié)主要施工機械配備計劃21第三節(jié) 施工現(xiàn)場用水電量計算21第七章 施工方案23第一節(jié) 測量方案23第二節(jié)土方工程26第三節(jié) 鋼筋工程28第四節(jié) 模板工程32第五節(jié) 混凝土工程38第六節(jié) 防水工程45第七節(jié) 腳手架工程48第八節(jié) 二次結(jié)構(gòu)施工. 49第九節(jié) 內(nèi)裝修施工52第十節(jié) 預留預埋施工55第十一節(jié) 給排水及消防系統(tǒng)安裝

3、55第十二節(jié) 采暖系統(tǒng)安裝60第十三節(jié) 電氣系統(tǒng)安裝62第八章 重點、難點及質(zhì)量通病部分施工控制措施68第九章 季節(jié)性施工措施69第一節(jié) 雨期施工措施69第二節(jié) 冬期施工措施71第十章 質(zhì)量保證體系及措施71第一節(jié) 本公司的三合一管理體系71第二節(jié) 三合一管理體系的工作流程73第三節(jié) 質(zhì)量控制措施85第四節(jié) 合格工程目標設計88第十一章 安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護措施89第一節(jié) 安全生產(chǎn)措施89第二節(jié) 文明施工措施93第三節(jié) 環(huán)境保護措施95第四節(jié) 消防工作管理措施98第十二章 總包與業(yè)主、監(jiān)理及設計人的配合措施101第十三章 分包計劃及對分包隊伍的管理措施102第十四章 成品保護措施103

4、第一節(jié) 嚴格落實責任制103第二節(jié) 成品保護小組104第三節(jié) 工序安排104第四節(jié) 分項工程成品保護措施104第五節(jié) 交叉作業(yè)成品保護105第六節(jié) 原材料、成品、半成品保護105質(zhì) 量 控 制 點 設 置 表106附圖108公司質(zhì)量管理體系組織機構(gòu)圖108擬投入的主要施工機械設備表.108勞動力計劃表.109計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡圖.110施工總平面圖.111臨時用地表.112第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 招標文件及現(xiàn)場踏勘情況工 程 名 稱招 標 單 位工 程 編 號第二節(jié) 施工圖紙第三節(jié) 主要規(guī)程、規(guī)范類 別名 稱編 號國家標準工程測量規(guī)范gbj50026-93國家標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工

5、質(zhì)量驗收規(guī)范gb50204-2002國家標準建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50209-2002國家標準砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50203-2002國家標準屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-2002國家標準建筑地基基礎施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50202-2002國家標準建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-2001國家標準建筑給水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-2002國家標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2001國家標準建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范gb50194-93國家標準地下工程防水技術規(guī)范gb50108-2001國家標準地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50

6、208-2002國家標準建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-2002國家標準建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002國家標準建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50261-96國家標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb50325-2001國家標準建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb500092001國家標準混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范gb500102002國家標準建筑抗震設計規(guī)范gb500112001國家標準建筑地基基礎設計規(guī)范gb500072002國家標準人民防空地下室設計規(guī)范gb5003894（2003版）鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)程yb908297第四節(jié) 主要圖集名 稱編 號建筑

7、構(gòu)造通用圖集88jxx-x（華北標）常用木門鋼木門京95-j61建筑物抗震構(gòu)造詳圖97g329等電位聯(lián)結(jié)安裝97sd567混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖00g101防護密閉門、密閉門、防爆波活門圖集jsjt72建筑電氣通用圖集92dq第五節(jié) 主要行業(yè)標準類 別名 稱編 號行業(yè)標準普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法jgj52-92行業(yè)標準普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法jgj53-92行業(yè)標準混凝土拌合用水標準jgj63行業(yè)標準鋼筋焊接及驗收規(guī)程jgj18-96行業(yè)標準鋼筋機械連接通用技術規(guī)程jgj107行業(yè)標準建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程jgj80-91行業(yè)標準建筑機

8、械使用安全技術規(guī)程jgj33-2001行業(yè)標準建筑工程冬期施工規(guī)程jgj104-97行業(yè)標準建筑施工安全檢查標準jgj59-88行業(yè)標準型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術規(guī)程jgj138-200、j130-2001行業(yè)標準高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術規(guī)程jgj3-2002、j186-2002行業(yè)標準高層建筑箱形于筏形基礎技術規(guī)范jgj6-99第六節(jié) 主要地方性標準類 別名 稱編 號地方性標準建筑工程資料管理規(guī)程地方性標準內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑地基基礎勘察設計規(guī)范第七節(jié) 主要法規(guī)名 稱編 號中華人民共和國建筑法1998年3月1日起執(zhí)行中華人民共和國強工程建設標準強制性文件2000年8月第八節(jié) 本公司的三合一管理體系文件

9、1. gb/t19001:2000、gb/t24001：1996標準和gb/t28001-2001規(guī)范。2. 我公司編制質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三合一管理體系文件(包括:質(zhì)量手冊 rjg00及36個程序文件、rjc01rjc36)。第二章 工程概況第一節(jié) 招標基本情況序號項 目內(nèi) 容1工程名稱2工程地址3建設單位4設計單位5承包范圍土建圖紙設計范圍內(nèi)所有的建筑工程、裝飾裝修（按圖紙裝修做法：公共部位和戶內(nèi)均做至初裝）電氣電氣動力、照明、電梯弱電系統(tǒng)埋（管穿帶線）防 雷 接 地 給 排 水采 暖通風空調(diào)6甲方指定分包弱 電 工 程電 梯 工 程消防工程（不含預埋管、穿帶線、線盒、橋架等預埋預留部

10、分）7總體工期592天8質(zhì)量目標合格第二節(jié) 建筑概況單項工程名稱建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)類型層數(shù)檐高（m）備注地上地下框-剪11135第三章 施工部署第一節(jié) 施工組織我公司已按照gb/t19001:2000、gb/t24001：1996標準和gb/t28001-2001規(guī)范的要求建立質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全的三合一管理體系。為使工程質(zhì)量得到良好的控制，使我們的活動最大限度的保護環(huán)境，同時以人為本，保障相關人員的安全與健康，我們將按照三合一管理體系的要求，建立以具有國家一級資質(zhì)的項目經(jīng)理為核心的，并與有經(jīng)驗豐富、技術力量強的技術施工管理人員組成住宅小區(qū)西區(qū)南段托老所、中小學、幼兒園項目經(jīng)理部，負責本

11、工程的施工組織的領導工作。我們將本著以質(zhì)量求生存，以服務占市場，以效益求發(fā)展的經(jīng)營宗旨，以全心全意為用戶服務的精神，精心組織，精心施工，按合同要求建造一座精品工程來答謝顧客的厚望。針對本工程的質(zhì)量要求及特點，我們選派一批公司優(yōu)秀的管理人員組成本工程的項目經(jīng)理部。他們具有豐富的施工經(jīng)驗，良好的協(xié)調(diào)能力，確保全面履行對業(yè)主的承諾、協(xié)助業(yè)主處理好與周邊鄰居的關系、密切配合當?shù)卣墓ぷ鞑⑻峁┝己玫谋ＷC。第二節(jié) 組織機構(gòu)框圖（見附圖）第三節(jié) 項目經(jīng)理部成員主要職責一、項目經(jīng)理1履行對建設單位的工程承包合同，執(zhí)行公司質(zhì)量方針，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標。2負責項目的日常管理工作，主持項目工作會議，實施項目工程質(zhì)量

12、管理與施工過程管理，組織工程的均衡生產(chǎn)，保證施工任務完成。3組織施工組織設計和質(zhì)量計劃的編制工作。4定期召開質(zhì)量分析會，落實各級管理人員責任制。二、生產(chǎn)經(jīng)理1組織生產(chǎn)，協(xié)調(diào)各工序、工種之間工作，保證施工生產(chǎn)處于受控狀態(tài)。2組織施工物資采購和供應工作。3對用戶負責，積極做好為用戶服務工作。三、總工程師（技術負責人）1協(xié)助項目經(jīng)理實施公司質(zhì)量方針和工程目標，組織施工組織設計與質(zhì)量計劃的編制工作。2貫徹執(zhí)行國家及各級部門頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程和標準，負責項目的技術、質(zhì)量、試驗的組織領導工作。3領導組織分部、分項工程施工方案的編制工作。主持技術工作會，解決施工中的技術問題，排除施工過程中的技術障礙，為施工生

13、產(chǎn)服務。四、專業(yè)工長1按項目經(jīng)理部的質(zhì)量目標實施對施工班組的布置、指導、監(jiān)督、檢查工作。2負責做好作業(yè)指導書的編制、交底、施工的組織工作，并對施工的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全負責。3按施工進度編制材料的需用計劃，并參與對材料的檢驗工作。五、質(zhì)檢員1執(zhí)行國家和上級頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗評定標準，為工程達到質(zhì)量目標把好關。2執(zhí)行質(zhì)量評定標準，參與做好日常工作的自檢、互檢和交接檢。3參與進場材料的質(zhì)量審查、把關、及時將工程質(zhì)量存在的問題和改進意見反映給有關部門予以解決。六、技術員1在項目技術負責人的指導下參與分項、分部工程施工方案、工程質(zhì)量記錄計劃、工程試驗方案和計劃的編制工作。2負責設計變更洽商工作，并

14、做好現(xiàn)場施工技術資料的收集、整理、保管和歸檔工作。3參與材料進場檢驗工作。七、材料員1執(zhí)行各項材料的管理制度，嚴把材料使用關。2負責自購和顧客提供進場的原材料、成品、半成品、構(gòu)件等質(zhì)量、數(shù)量進行驗收，并索取材質(zhì)證明，做好材料的狀態(tài)標識工作。3負責做好工程物資材料的搬運、儲存和保管工作。八、預算合同組1在部門主管的領導下，負責棲項目的投標報價工和。2負責本項目因工程洽商、設計變更等造成和造價增減量的核算。3負責對合同評審要素進行管理。4負責本項目投標文件的編制、洽商增減及工程結(jié)算工作。5接受預算合同組主管指派的其它工作任務6認真執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，正確執(zhí)行定額預算，正確處理合同中各條款的規(guī)定。

15、7依照施工圖紙和有關文件，參與編制工程預算，并及時編制施工預算，滿足施工現(xiàn)場生產(chǎn)需要。8建立健全合同預算臺帳，積累資料，妥善保管。九、環(huán)保員1按照gb/t24001-1996環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南的要求，負責現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。2負責對現(xiàn)場噪聲達標排放，污水達標排放，揚塵達標排放等項目進行監(jiān)測。3負責對現(xiàn)場能源的控制管理。十、試驗員1認真執(zhí)行國家規(guī)范、規(guī)程、技術標準，按照試驗要求取樣送試。2對接收的原材料、試件認真驗收質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格，及時對試件作好標記并有效保存，認真填寫試驗報告，分類保管。3認真按操作規(guī)程做好現(xiàn)場試驗工作，各種材料試驗項目在規(guī)定時間內(nèi)完成并及時反饋試驗結(jié)果。十一、測量員

16、1按照國家規(guī)范、規(guī)程、技術標準及設計圖紙實施工程測量放線工作，并使測量誤差控制在允許范圍之內(nèi)。2工程施工放線要滿足施工的需要，也要經(jīng)自檢，交檢驗符合設計要求后才能作為施工的依據(jù)。3工程施工放線要及時做好施工放線預檢記錄，以備查驗。十二、資料員：1負責本項目資料的收集、整理、編目、保管等工作。2負責對文件和資料的控制、質(zhì)量記錄的控制等要素進行管理。3接受技術組主管指派的其它的工作任務。十三、機管員1落實施工現(xiàn)場機工的崗位責任制和安全技術操作規(guī)程，保證正確使用機械。2督促機工做好所用機械設備的日常保養(yǎng)，定期組織設備、安全、文明施工和創(chuàng)建達標要求的綜合檢查。3負責內(nèi)業(yè)資料的積累、整理和保管，督促機工

17、做好履歷書填寫及機械保養(yǎng)、交接班記錄等工作。十四、安全員1執(zhí)行項目質(zhì)量目標，定期參加各種安全專業(yè)和文明施工檢查。2負責施工現(xiàn)場安全防護及各種設備的檢查并參加驗收，發(fā)現(xiàn)隱患提出整改建議，作好檢查記錄，并參加事故上報和調(diào)查工作。3協(xié)助搞好特殊工種和勞務分包方的安全技術培訓。十五、消防保衛(wèi)員1認真執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)章和消防技術規(guī)范，協(xié)助項目經(jīng)理制定施工現(xiàn)場防火方案和措施，并督促落實。2及時提出消防器材設備方案，建立防火檔案，并對火災隱患填發(fā)通知單，發(fā)生火情要組織搶救，同時做好現(xiàn)場的保護工作。3負責施工現(xiàn)場的成品保護工作。第四節(jié) 我公司的施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工目標一、 質(zhì)量目標本工程業(yè)主要求

18、質(zhì)量標準為：合格我公司正式承諾的質(zhì)量目標為：1單位工程質(zhì)量確保達到北京市“合格”工程質(zhì)量標準。2工程竣工驗收備案合格率為100%；3工程質(zhì)量顧客投訴率控制為零，顧客滿意率為100%。二、工期目標本工程要求工期592日歷天。工程計劃于2012年05月18日開工。我單位經(jīng)過經(jīng)過仔細讀圖、工程量計算及實地考察，我公司承諾的施工工期為：2012年05月18日開工， 2013年12月30日竣工，共計592日歷天。三、文明施工及安全生產(chǎn)目標在施工過程中我們將嚴格執(zhí)行gb/t28001-2001“職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范”及國家、地方的有關安全的法律法規(guī)的要求進行施工。我公司承諾的文明施工安全生產(chǎn)目標為：文

19、明施工目標：達到內(nèi)蒙“文明安全工地”標準，爭創(chuàng)樣板工地。安全生產(chǎn)目標：本工程不發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故，工程輕傷頻率不超過3。第五節(jié) 施工部署原則一、土方施工（含降水、樁基施工）1工期控制：2012年05月18日至2012年05月31日。2土方開挖方式：全部采用機械開挖，人工配合清槽。二、地下基礎（含回填土）施工1工期控制：2012年05月31日至2012年07月14日。2施工順序：地下部分按沉降縫劃分成兩個個大段進行流水施工，地上部每個樓分三段組織流水施工。3垂直運輸：每個樓采用一臺塔吊進行模板、鋼筋等材料運輸。4混凝土澆筑：混凝土采用兩或三臺揚程36m的混凝土輸送車（必要時配泵管）進行澆筑。5

20、模板：基礎模板采用磚模，頂板模板采用竹膠板,墻體及柱子模板采用定型大鋼模板。6鋼筋：在現(xiàn)場加工，直徑16mm的鋼筋采用直螺紋機械連接。三、主體結(jié)構(gòu)及商業(yè)配套施工1工期控制：地下：2012年07月16日至2012年10月14日；地上：2012年07月16日至2012年10月15日。2垂直運輸：每樓采用一臺5015塔吊進行模板、鋼筋等材料的運輸。3混凝土澆筑：采用兩臺hbt60c的混凝土輸送泵（配合布料桿）進行混凝土澆筑。4模板：頂板及門窗洞口等均采用15mm厚優(yōu)質(zhì)多層板支設，模板支承采用快拆體系，從而加速模板及支承的周轉(zhuǎn)。四、二次結(jié)構(gòu)、裝修、屋面及設備安裝施工1工期控制： 2012 年10月16

21、日至2013年12月25日。2垂直運輸：采用兩臺scd200/200施工外用電梯進行材料運輸。 五、交叉作業(yè)的安排1裝修與水電設備安裝之間的交叉施工2裝修與水電設備安裝之間的交叉施工，向來是工程中最尖銳的交叉矛盾，兩者間交叉工作面大，內(nèi)容復雜，如處理不當將會出現(xiàn)互相制約的不利局面，必須重點解決。應依據(jù)的原則：1）水電設備安裝進度必須服從總的進度計劃，選擇合理的穿插時機，要在總包統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個工程形成一盤棋。2）明確責任、正確劃分作業(yè)空間和時間，制定詳細計劃。3）總包要與各專業(yè)施工隊伍建立固定的協(xié)調(diào)制度。第六節(jié) 施工現(xiàn)場總平面圖一、施工現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場設置圍墻，在現(xiàn)場西側(cè)設置一

22、處大門及警衛(wèi)室，圍墻、大門形式按我公司ci的有關要求統(tǒng)一標識，做到規(guī)范、美觀?，F(xiàn)場設適量的材料加工廠，滿足施工的需要?，F(xiàn)場施工、監(jiān)理、甲方辦公用房設在現(xiàn)場北側(cè)。二、施工現(xiàn)場平面圖具體施工現(xiàn)場平面圖情況詳見后附圖。 第四章 施工準備第一節(jié) 技術準備一、認真看懂施工圖紙，深刻領會設計意圖，熟悉各工序施工要點，按合同等文件的要求及時編制施工組織設計、質(zhì)量計劃及各項施工方案。二、認真學習有關的施工規(guī)范、規(guī)程及標準，嚴格執(zhí)行強制性條文，保證工程施工安全及質(zhì)量。三、通過看圖，與施工規(guī)范、規(guī)程和標準相結(jié)合，認真做好技術交底工作，使圖紙與施工的問題解決在施工之前，以利于施工能連續(xù)順利地進行。第二節(jié) 施工現(xiàn)場準

23、備一、進入施工現(xiàn)場，首先要將現(xiàn)場內(nèi)的地下障礙物、各種地下管線的位置、走向、標高探測準確，為地下結(jié)構(gòu)施工做好準備，避免造成不必要的損失。二、將建設單位提供的水、電源引進到施工現(xiàn)場并按施工平面圖要求布置到施工現(xiàn)場內(nèi)以滿足施工的需要。做好施工現(xiàn)場的“五通一平”工作，按施工要求設置消火栓。三、施工現(xiàn)場設置臨時設施,滿足施工的需要。第三節(jié) 施工機具準備一、本工程基礎施工階段開始立塔，每樓設置1臺5015塔吊。裝修施工階段，拆除塔吊設四臺型號為scd200/200的外用電梯，來解決材料的運輸問題。二、準備兩臺混凝土輸送泵配合塔吊解決混凝土的運輸，同時準備振搗棒、平板振搗器等混凝土澆筑與振搗工具。三、現(xiàn)場準

24、備機動翻斗車運輸工具和手推車等運輸工具。第四節(jié) 材料供應一、施工前要做好各種施工材料的需用計劃，保證材料按時進場，滿足生產(chǎn)的需要。二、材料采購我公司將嚴格按照甲方的要求及本公司的三合一管理體系進行材料采購，具體要求如下：1對于本工程選用的鋼材，我們將按照要求在首鋼等有聲譽及實力的廠家范圍內(nèi)采購。2我們將通過與監(jiān)理共同考察的方式來確定商品混凝土（水泥）廠家。3其他材料如纜線、照明配電箱等，由甲方認質(zhì)、認價、認廠家后，我們再進行采購。4我們將嚴格按照本招標文件有關要求及所附圖紙資料要求采購本工程材料。5所有材料進場時提供相應的檢測報告及合格證，質(zhì)量一定符合國家相關標準及規(guī)定。6材料到施工現(xiàn)場時，由

25、我公司、業(yè)主及監(jiān)理工程師共同驗貨并向業(yè)主提供驗貨報告。7我單位將負責保管本工程所需的材料直至工程驗三、按模板設計圖做好施工模板訂購工作，提前做好加工定貨，保證施工生產(chǎn)正常進行。四、施工材料、裝修材料及外加劑等都要選擇環(huán)保型，保證施工人員的身體健康，也要保證今后使用人員的身心健康。五、在季節(jié)施工前要做好季節(jié)施工材料的準備工作。第五節(jié) 施工現(xiàn)場試驗室一、現(xiàn)場設置土建試驗室，試驗人員持證上崗擔任試驗工作，并由技術員對其進行管理。二、施工前，技術員要認真做好工程的試驗計劃工作，并對試驗工作做好詳細的技術交底。與監(jiān)理密切配合，做好物資材料的見證取樣工作。三、在現(xiàn)場試驗室內(nèi)設混凝土、砂漿試塊制作室和養(yǎng)護室

26、，養(yǎng)護室內(nèi)應保持203的溫度，相對濕度不低于90%。四、施工現(xiàn)場準備一定量的同條件試塊養(yǎng)護鋼筋籠，使同條件試塊放在養(yǎng)護鋼筋籠內(nèi)置于在施結(jié)構(gòu)面上，與工程同條件進行養(yǎng)護，確保試驗結(jié)果的真實性。五、在現(xiàn)場進行的土壤干密度等試驗要按試驗要求認真操作，按試驗程序詳盡做好試驗記錄，登記試驗臺帳，保證試驗工作的連續(xù)性和試驗結(jié)果的真實性和準確性。第六節(jié) 計量器具及辦公設備配置一、要根據(jù)施工項目的需要，現(xiàn)場配備足夠的在檢定合格期內(nèi)測量、試驗、計量、檢測等設備。二、所有計量器具均要登記造冊，由專（兼）職的持證計量管理員管理，對不同的檢定對象的設備要分別排出檢定計劃，按時對器具進行檢定，保證其合格使用。三、根據(jù)本工

27、程實際情況，在施工現(xiàn)場配備八臺以上電腦，并實現(xiàn)局域網(wǎng)連接，公共數(shù)據(jù)能共享。在現(xiàn)場配備復印機、傳真機、打印機等辦公設備，提高辦公效率，滿足需要。第五章 施工進度計劃及保證措施第一節(jié) 施工進度計劃一、總工期目標根據(jù)招標文件，業(yè)主要求工期為592日歷天，計劃開工日期為2012年05月18日。我們承諾的施工工期為：2012年05月18日開工， 2013年12月30日竣工，共計592日歷天。二、 各階段施工工期安排如下：序號工程名稱開工日期完工日期1土方工程2012-05-182012-05-312基礎工程2012-05-312012-07-143基礎工程驗收2012-07-154主體結(jié)構(gòu)2012-07

28、-162012-10-145地上結(jié)構(gòu)驗收2012-10-156二次結(jié)構(gòu)及裝修等工程2012-10-162013-12-257竣工驗收2013-12-26至2013-12-30第二節(jié) 施工進度計劃編制的形式建筑施工合同簽定后，施工單位（主要是項目部）應按照施工合同中的工期，結(jié)合設計要求及施工現(xiàn)場的實際情況，最后確定項目總工期目標，以便滿足建設單位要求，實現(xiàn)合同工期目標。科學合理地安排施工先后次序，實施多級計劃管理保證工期目標的實現(xiàn)，項目應實現(xiàn)以下多級計劃管理體系。1一級總體控制計劃提供給甲方、監(jiān)理、專業(yè)供方，以計算機智能項目管理軟件為工具，以網(wǎng)絡圖為表達方式，實現(xiàn)對各專業(yè)工程計劃的動態(tài)管理與監(jiān)控

29、。本計劃由項目經(jīng)理組織項目各職能部門及專業(yè)供方共同編制。2二級進度控制計劃為年（季度）施工進度計劃，提供給甲方、監(jiān)理、專業(yè)供方，以專業(yè)工程的階段目標為指導，分解成該專業(yè)工程的具體實施步驟，以達到一級總體控制計劃的要求，便于對該專業(yè)工程進度進行組織，安排和落實，有效控制工程進度。本計劃由項目副經(jīng)理組織項目各職能部門及專業(yè)分包方共同編制。3三級進度計劃以二級進度計劃為依據(jù)，進一步地分解，組織流水施工和交叉施工。以月度的形式提供給甲方、監(jiān)理和相關供方及基層管理人員，具體控制每一分項工程在各個流水段的工序工期。本計劃由項目副經(jīng)理組織項目各職能部門及專業(yè)工程供方共同編制。在本工程施工過程中我公司將按照以

30、上計劃形式組織施工，保證工期目標的實現(xiàn)。第三節(jié) 施工進度計劃具體施工進度計劃見附圖。第四節(jié) 施工進度保證措施一、 采用中型（大型）的、先進的施工機械設備為保證我公司承諾的工期，使施工順利進行，我公司結(jié)構(gòu)施工階段采用每樓一臺塔吊，解決鋼筋、模板等材料的運輸；在施工現(xiàn)場設置兩臺js350的砂漿攪拌機，解決材料砌筑過程中砌筑砂漿的拌制；采用混凝土輸送泵，解決結(jié)構(gòu)施工階段，混凝土的運輸。裝修施工階段設置四臺型號為scd200/200的外用電梯，來解決材料的運輸問題二、 采用先進的施工技術：1本工程還將在全過程推廣企業(yè)的計算機應用和管理技術。如施工企業(yè)的經(jīng)營管理軟件，我們在生產(chǎn)進度網(wǎng)絡計劃編制、財務和會

31、計管理、計劃統(tǒng)計、勞動力管理、工程質(zhì)量管理和文檔資料等方面廣泛的加以應用。在鋼筋優(yōu)化下料、模板及腳手架cad設計、支撐結(jié)構(gòu)設計等項目上，推廣施工技術和工藝控制軟件，從而提高經(jīng)營管理和決策水平。2編制有針對性的施工組織設計、施工方案和技術交底?！胺桨赶刃校瑯影逡贰笔俏夜臼┕す芾淼幕疽?，本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標準的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)的完成。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細，配以圖表，做到圖文并茂，生動、形象，同時調(diào)動操作層學習施工方案的積極性。3合理部署，壓縮結(jié)構(gòu)工期，組織流水施工。

32、4根據(jù)不同階段加強現(xiàn)場平面布置圖管理。我公司將根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝修等不同階段的特點和需要設計現(xiàn)場平面布置圖，平面圖涉及現(xiàn)場道路的布置、各階段機械的布置、各階段材料堆場等方面的布置。各階段的現(xiàn)場平面布置圖和物資采購、設備訂貨、資源配備等輔助計劃相配合，對現(xiàn)場進行宏觀調(diào)控，在施工緊張的情況下，保持現(xiàn)場秩序井然?，F(xiàn)場秩序井然是施工順利進行和保證工期的重要保證之一。5雨季不停工，采取相應的技術措施，加快施工進度，以達到按期竣工交付使用之目的。三、 保證工期的管理措施1建立以工程經(jīng)理部經(jīng)理為主的工期保證體系，編制周密的施工綜合進度計劃（一級總體控制計劃）和季度、月度生產(chǎn)計劃，均衡組織生產(chǎn)，嚴格執(zhí)行生產(chǎn)計劃。月

33、度生產(chǎn)計劃要保證完成季度生產(chǎn)計劃，季度生產(chǎn)計劃要保證完成綜合進度計劃，工程經(jīng)理部要根據(jù)月度生產(chǎn)計劃的要求，制定分項工程的旬作業(yè)計劃，旬作業(yè)計劃要保證完成月度生產(chǎn)計劃。環(huán)環(huán)相扣，確保工期目標的實現(xiàn)。2立足于總承包商的地位，以合約為控制手段，以總控計劃為準繩，調(diào)動各分包商的積極性，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢，確保各項目標的實現(xiàn)。3簽訂風險承包責任狀，以工期、質(zhì)量為主要考核項目，上至工程經(jīng)理部，下至各施工班組，層層簽訂、落實，有獎有罰，調(diào)動各方面的積極性，組織開展以優(yōu)質(zhì)、高速施工為目的的勞動競賽。4定期召開由總包單位組織，各勞務分包及各專業(yè)分包參加的生產(chǎn)例會，及時解決施工中出現(xiàn)的進度、質(zhì)量、文明施工等問

34、題，為下一步生產(chǎn)工作提前做好準備；檢查落實當天計劃、完成情況、未完成計劃原因，協(xié)調(diào)各生產(chǎn)要素，及時解決各種生產(chǎn)障礙。針對現(xiàn)場存在的問題，提出有預見的措施，提前排除，以保證工程順利進行。5根據(jù)施工進度的總體計劃，制定材料采購和供應計劃，及時組織各種材料及半成品的加工訂貨，保證施工的需要。6施工進度管理：除日常計劃、統(tǒng)計、協(xié)調(diào)外，每月召開生產(chǎn)調(diào)度會，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關系，落實施工準備，創(chuàng)造施工條件，及時排除影響生產(chǎn)的障礙。7充分尊重監(jiān)理單位的意見，并與監(jiān)理人員一道為本工程作出各自的貢獻。我們將定期向業(yè)主及監(jiān)理匯報工程進度和施工部署安排，及時溝通與各協(xié)作單位的工作關系。四、選擇信譽好、素質(zhì)高的勞務施

35、工隊伍施工隊伍的素質(zhì)是保證施工進度和質(zhì)量的關鍵因素。通過長期對勞務分包單位的篩選、優(yōu)化，形成了相對穩(wěn)定的勞務分包來源，在企業(yè)內(nèi)部已經(jīng)形成具有相當規(guī)模的信譽好、素質(zhì)高的勞務施工隊伍，足以滿足本工程的施工需要。第六章 勞動力計劃及主要設備材料、構(gòu)件的用量計劃第一節(jié) 勞動力計劃表單位：人工種、級別按工程施工階段投入勞動力情況施工階段基礎施工階段結(jié)構(gòu)施工階段裝修施工階段鋼筋工16018080混凝土工808030木工18020080抹灰工0120瓦工2012020架子工505030測量放線工888專業(yè)安裝工（水電）153030防水工303020油工00120電焊工101010機工886信號工660暫設電

36、工888試驗工444壯工200200120合計779934786第二節(jié)主要施工機械配備計劃序號設備名稱規(guī)格型號數(shù)量（臺)額定功率用電量1塔吊fc5518290kw180kw2外用電梯scd200/20047.5kw30kw3砂漿攪拌機js350219.7kw39.4kw4交流電焊機bx-300823.0kva184.0kva5鋼筋切斷機50a25.5kw11.0kw6鋼筋彎曲機wz4025.0kw10.0kw7臺式電鋸mjt10525.5kw11.0kw8木工平刨床mb504b13.03.0kw9木工壓刨床mb106a17.5kw7.5kw10平板式振搗器hz2-741.5kw6.0kw11插

37、入式振搗棒hz6x-50121.1kw13.2kw12空氣壓縮機v-6/752 kw10kw13蛙式打夯機hw6042.8kw11.2kw14套絲機tq-38臺1 kw8kw15反鏟挖土機tc-400316混凝土輸送泵hbt60c 3第三節(jié) 施工現(xiàn)場用水電量計算一、 施工用電量計算施工用電量p總計：因為塔吊與外用電梯不同時使用，所以從機具使用計劃表中得： p1=719.3kw p2=92.0kva 計算公式：p總=1.05(k1p1/cos+k2p2)1.1其中：k1=0.6 cos=0.7 k2=0.6 總量： p總=1.05(0.6719.3/0.7+0.692)1.1 =775 kva8

38、00 kva經(jīng)計算業(yè)主方應提供800kva以上的施工現(xiàn)場臨時用電來供應才能夠滿足施工的需要。二、 施工現(xiàn)場用水量計算 q1=k1q2n2k3/(83600) 其中 k1：施工用水系數(shù)取1.15 n2:施工機械數(shù)量取2臺 q2:施工機械臺班用定額取2650l k3：施工機械用水平均衡系數(shù)取1.4 則： q1=1.15265021.4/(83600)=0.296(l/s) 施工現(xiàn)場生活用水q2計算 q2= p1n3k4/(t83600) 其中p1：施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)按1000人計劃 n3：施工現(xiàn)場生活用水定額取20l/s k4:施工現(xiàn)場用水平衡系數(shù)取1.4 t:每天工作臺班數(shù)取2 則：q2=10

39、00201.4/(283600)=0.49(l/s) 施工現(xiàn)場消防用水q3計算 根據(jù)規(guī)定，施工面積在25公頃范圍，消防用水按10-15l/s考慮，因該現(xiàn)場占地面積在25公頃范圍內(nèi)，故q3按10l/s考慮。施工現(xiàn)場總用水量q根據(jù)q1 +q2 q3的原則,故采用q=q3=10l/s計算。 供水管選擇： v:管網(wǎng)中水流速度1.5m/s 經(jīng)上述計算故施工現(xiàn)場選用d為100mm的上水管為供水管以滿足施工用水、生活用水及消防用水需要。其位置見施工現(xiàn)場平面布置圖。第七章 施工方案第一節(jié) 測量方案一、測量放線的基本要求1.施工測量放線應嚴格遵守工程測量規(guī)范（gb50026-93）及北京市的有關地方性標準。2.

40、建筑物平面軸線控制網(wǎng)選用二級，測角誤差控制在12之內(nèi)，邊長相對誤差控制在1/15000之內(nèi)；高程控制網(wǎng)測量精度采用等外水準技術要求，閉合差在30mm之內(nèi)。3.基坑開挖前應做好三通一平工作，與規(guī)劃部門交接好紅線樁，并及時校測，發(fā)現(xiàn)問題盡快與測繪部門聯(lián)系解決，同時還應做好紅線樁的保護工作。仔細核對設計圖紙，了解設計意圖，尤其應注意校核各主要軸線與紅線及各軸線間尺寸關系。二、施工測量的準備工作1.測量儀器的計量檢定施工現(xiàn)場的所有測量儀器均應進行計量檢定。普通光學經(jīng)緯儀、光學水準儀及50m鋼尺需經(jīng)市級計量檢定部門進行檢定；對于測力計量、盒尺、水平尺等普通計量器具應按照企業(yè)的相關規(guī)定進行自檢；對于在檢定

41、期內(nèi)的經(jīng)緯儀、水準儀要每三個月進行一次自檢。2.校核圖紙、了解設計意圖1)總平面圖的校核。內(nèi)容包括：建筑用地紅線樁的坐標、角度和距離的校核；建筑物定位依據(jù)及定位條件的校核；豎向設計校核。2)建筑施工圖紙的校核。內(nèi)容包括：建筑物軸線的幾何關系；平、立、剖面及節(jié)點大樣的幾何尺寸；各層相對高程與總圖是否對應。3)結(jié)構(gòu)施工圖紙的校核。內(nèi)容包括：校核墻、梁等結(jié)構(gòu)的尺寸；校核結(jié)構(gòu)圖與建筑圖、設備圖是否對應。3.紅線樁、水準點的校核1)根據(jù)總平面圖及撥地釘樁通知單對紅線樁的原始依據(jù)進行校核。2)校測紅線樁的距離、夾角及坐標。3)校測水準點的高差（業(yè)主提供的水準點不少于兩個）。4.編制施工測量作業(yè)指導書施工測

42、量作業(yè)指導書是全面指導測量放線的具體依據(jù)，它包括測量階段及測量部位在施測過程中所采用的方法、儀器及放樣數(shù)據(jù)。5.與甲方辦理紅線樁、水準點及相關測量原始資料的交接手續(xù)。對移交后的樁點進行妥善保護，防止樁點受到擾動破壞。三、測量工作的組織管理測量工作是項目管理的一項重要工作，測量工作質(zhì)量的好壞直接影響工程使用功能，關系到工程是否能夠按時交付使用，同時它也是工程創(chuàng)優(yōu)工作的必要保證。1人員組織組建一支測量專業(yè)隊伍，在工程項目經(jīng)理部技術負責人的領導下負責整個工程的測量與驗線工作。技術組負責內(nèi)業(yè)管理、編制作業(yè)指導書,i、ii級控制網(wǎng)及高程網(wǎng)的測設與較核；測量組負責土建施工期間的日常測量工作；驗線組負責各項

43、測量放線的檢查驗收工作。2測量儀器配備（見下表）儀器名稱精 度數(shù) 量電子經(jīng)緯儀21臺光學經(jīng)緯儀21臺激光鉛直儀101臺水準儀s3、s2.52臺鋼尺一級4把對講機3對3測量記錄管理各項測量記錄要做到原始真實、數(shù)據(jù)正確、內(nèi)容完整、字體工整。記錄應當場填寫清楚，不允許轉(zhuǎn)抄撰寫，要保持記錄的原始性，并妥善保管在工程結(jié)束后交有關部門保存。4測量計算測量計算工作做到依據(jù)應原始、正確、有效；驗線的精度高于施測的精度；驗線工作在人員、儀器及測法上應與放線工作不相關，獨立進行；驗線的部位主要包括關鍵環(huán)節(jié)與薄弱部位。四、0.00m以下結(jié)構(gòu)施工測量放線1依據(jù)紅線樁點測設建筑物控制網(wǎng)，樁點盡量布置在遠離基坑、土質(zhì)較穩(wěn)

44、定、通視情況良好的地方。在控制網(wǎng)外廓線上測設控制地下結(jié)構(gòu)外墻的控制線和建筑物主軸線，同時應注意避開結(jié)構(gòu)墻，以便向基坑投測軸線。2建筑物的高程控制點與平面控制網(wǎng)點布置在一樁點，從而保證每幢建筑物旁有二至三個高程控制點，以便向各施工部位引測標高時進行附和水準路線較核。3墊層施工完后，依據(jù)建筑物控制網(wǎng)向墊層上投測建筑物外廓主軸線，投測前應先核對建筑物控制網(wǎng)點是否有變動。投測宜采用角度交匯法，投測后應在墊層上校核軸線間距、軸線夾角及對角線尺寸。高程控制可采用懸掛鋼尺法，由基坑上的高程控制點直接引測，以便減少測站數(shù)，提高引測精度，但應注意懸掛標準重物和進行鋼尺和尺長和溫度改正。五、0.000m以上結(jié)構(gòu)施

45、工測量放線1施工至首層樓板時，將建筑物控制點由室外引至室內(nèi)，首層以上各層的軸線由內(nèi)控點采用鉛垂線法向上引測，所以應及時在首層樓板預埋鋼板，首層樓板混凝土澆筑后，依據(jù)建筑物控制網(wǎng)測設內(nèi)控點。內(nèi)控點應組成閉合圖形，布設方案應提交監(jiān)理審批。在各樓層或施工段上形成閉合圖形，投測后必須校核邊長和夾角，邊長相對誤差1/8000，測角中誤差24。2高程控制后由首層標高控制線向上引測，每次引測均應由首層開始垂直向上用鋼尺量距，同樣要注意懸掛標準重物，并進行尺長和溫度改正，每次引測還應由首層三個不同地方向上引測，然后在同層進行閉合校核，校核無誤后進行閉合調(diào)整，經(jīng)監(jiān)理驗收后方可使用。標高引測時應注意層高和全高的控

46、制，層高允許誤差3mm，全高20mm。六、裝修階段的測量放線1裝修工程施工前，應對已完成的結(jié)構(gòu)進行全面的測量，并將數(shù)據(jù)提交裝修放樣人員，以便依據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行放樣工作。2裝修施工的放線應依據(jù)控制線施測，對地面、墻面、吊頂、屋面裝飾測量基線應顧及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，按設計圖紙進行必要的分格調(diào)整。3地面十字直角定位線及分格線量距精度應高于1/10000，測設直角精度應高于20,在結(jié)構(gòu)四周墻面或柱面上應彈測建筑完成面上500mm或1400mm水平線，作為地面和天花吊頂?shù)目刂凭€。4室內(nèi)吊頂?shù)臉烁呖刂凭€，用鋼尺量距至設計高度，在四周墻上彈測吊頂線，在結(jié)構(gòu)頂板上按實際空間勻稱確定十字直角定位線，有一條與外墻面平行。5

47、外墻裝飾設計有分格要求時，應按高于1/10000的精度測定分格線，并在建筑物外墻轉(zhuǎn)角處吊出鉛垂鋼絲，以便控制墻面垂直度、平整度及板塊出墻位置，鉛垂鋼絲用經(jīng)緯儀校測，兩次投測誤差小于2mm。室內(nèi)墻面應按1/3000的精度控制豎直，分格精度同室外墻面。第二節(jié)土方工程一、土方開挖本工程不考慮降水措施。1施工開挖順序：針對本工程特點，基本為滿堂紅開挖，確定兩部機械分別向北和向南退挖，分步到底施工。2放坡系數(shù)：根據(jù)現(xiàn)場實際場地及地質(zhì)條件、基坑開挖深度及周圍條件，坡度為1：0.4，作業(yè)面留0.4m。二、施工機械的選擇1本工程采用斗容量為1.52.0m3的反鏟挖土機、推土機平整，運輸采用15t20t自卸汽車

48、。2土方施工工程量比較大。需配運土車10（輛）?？紤]到施工的要求，實際配備運土車12輛。根據(jù)施工需要高峰期合理增加機械設備。三、土方施工質(zhì)量的要求及保證措施1質(zhì)量要求1.1槽底標高開挖至基底標高以上200mm，不得擾動老土，然后配合人工清土至基底。1.2邊坡允許偏差+200 mm，嚴禁虧坡。2保證措施2.1挖土過程中，測量員應隨時測量和校核其平面位置、水平標高和邊坡坡度是否符合設計要求，以保證基底標高和基坑線在允許偏差之內(nèi)。2.2土方挖運過程中，隨時觀測邊坡情況，避免出現(xiàn)坡度過陡或表土滯水對土方開挖造成不利影響。2.3土方施工設專人指揮，并在主要道口進行巡視，確保出土暢通。2.4土方車經(jīng)現(xiàn)場循

49、環(huán)道至工地大門洗車臺，清洗后上社會道路沿既定行車路線運至指定卸土場。四、回填土施工1施工準備1.1材料及主要機具1.1.1土：宜優(yōu)先利用基槽底部挖出夾有碎石的土，但不得含有有機雜質(zhì)。使用前應過篩，其粒徑不大于50mm，含水率應符合規(guī)定。1.1.2主要機具有：蛙式打夯機、手推車、篩子（孔徑4060mm）、木耙、鐵鍬（尖頭與平頭）、2m靠尺、膠皮管、小線和木折尺等。2作業(yè)條件工前應根據(jù)工程特點、填方土料種類、密實度要求、壓實試驗、施工條件等，合理地確定填方土料含水率控制范圍、虛鋪厚度和壓實遍數(shù)等參數(shù)；重要回填土方工程，其參數(shù)應通過壓實試驗來確定?；靥钋皯獙A、保護層等進行檢查驗收，并且要辦好隱檢

50、手續(xù)。其基礎混凝土強度應達到規(guī)定的要求，方可進行回填土。房心和管溝的回填，應在完成上下水、電氣的管道安裝和管溝墻間加固后，再進行。并將溝槽、地坪上的積水和有機物等清理干凈。施工前，應做好水平標志，以控制回填土的高度或厚度。如在基坑（槽）或管溝邊坡上，每隔3m釘上水平板；室內(nèi)和散水的邊墻上彈上水平線或在地坪上釘上標高控制木樁。3操作工藝3.1工藝流程3.1.1基坑(槽)底地坪上清理檢驗土質(zhì)分層鋪土、耙平夯打密實檢驗密實度修整找平驗收3.1.2填土前應將基坑（槽）底或地坪上的垃圾等雜物清理干凈；肥槽回填前，必須清理到基礎底面標高，將回落的松散垃圾、砂漿、石子等雜物清除干凈。3.1.3檢驗回填土的質(zhì)

51、量有無雜物，粒徑是否符合規(guī)定，以及回填土的含水量是否在控制的范圍內(nèi)；如含水量偏高，可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土等措施；如遇回填上的含水量偏低，可采用預先灑水潤濕等措施。3.1.4回填土應分層鋪攤。每層鋪土厚度應根據(jù)土質(zhì)、密實度要求和機具性能確定。一般蛙式打夯機每層鋪土厚度為200250mm。每層鋪攤后，隨之耙平。3.1.5回填土每層至少夯打三遍。打夯應一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，縱橫交叉。并且嚴禁采用水澆使土下沉的所謂“水夯”法。3.1.6 基槽回填應在相對兩側(cè)同時進行。基礎墻兩側(cè)標高不可相差太多，以免把墻擠歪；較長的管溝墻，應采用內(nèi)部加支撐的措施，然后再在外側(cè)回填土方。3.1.7回填房

52、心及管溝時，為防止管道中心線位移或損壞管道，應用人工先在管子兩側(cè)填土夯實；并應由管道兩側(cè)同時進行，直至管項0.5m以上時，在不損壞管道的情況下，方可采用蛙式打夯機夯實。在抹帶接口處，防腐絕緣層或電纜周圍，應回填細粒料。3.1.8回填土每層填土夯實后，應按規(guī)范規(guī)定進行環(huán)刀取樣，測出干土的質(zhì)量密度；達到要求后，再進行上一層的鋪土。3.1.9修整找平：填土全部完成后，應進行表面拉線找平，凡超過標準高程的地方，及時依線鏟平；凡低于標準高程的地方，應補土夯實。第三節(jié) 鋼筋工程一、概況112mm時為hpb235級鋼筋（）；12mm時為hrb335級或hpb400級鋼筋（）。2hpb235級 6、8、10；hrb335級12、16、18、20、