房地產(chǎn)買賣契約

1、房地產(chǎn)買賣契約()房買賣契字號1 本契約文本適用于房地產(chǎn)買賣立契。2 本契約未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或 另行簽訂附件。3 本契約格式解釋權(quán)歸中華人民共和國建設(shè)部。房地產(chǎn)買賣契約甲方（賣方）立契約人乙方（買方）由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣（大寫） 元，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將座落在區(qū)路（街）的房地產(chǎn)（房屋建設(shè)面積）平方米；土地使用面積平方米）出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地 產(chǎn)。二、甲方雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）元；評估價Y 元。乙方由二

2、00_年月日前次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方 式：。三、雙方同意于二 00年_月日由甲方將上述房地產(chǎn) 正式交付給乙方，房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地 使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訟訴責(zé)任， 因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方 付清購房款、或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日， 由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于

3、上述房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。六、本契約在履行中若發(fā)生爭議、甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向 房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方 按規(guī)定各自承擔(dān)。八、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后 生效。十、本契約一式份、甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。一、雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方（簽章） ：法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人：乙方（簽章） 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人：二 OO 年 月房屋座落地號產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)證號房屋建筑面積土地使用面