雜糧深加工項目可研報告1

1、河西鎮(zhèn)雜糧深加工項目建議書河西鎮(zhèn)雜糧深加工項目建議書一、項目提出的背景和依據(jù)（一）國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃隨著改革開放的不斷深化和市場機制的不斷完善，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整已成為不可逆轉(zhuǎn)的發(fā)展趨勢。為此，中央和省、市各級政府出臺了一系列鼓勵政策，河西鎮(zhèn)人民政府順應(yīng)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展趨勢，把發(fā)展優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)業(yè)作為發(fā)展規(guī)劃的重點項目之一，全鎮(zhèn)計劃發(fā)展優(yōu)質(zhì)雜糧三萬畝，從現(xiàn)在起，已著力于該發(fā)展項目的生產(chǎn)集約化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；ㄔO(shè)以及拓展、延伸其深加工產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)。河西鎮(zhèn)根據(jù)產(chǎn)業(yè)建設(shè)的規(guī)劃，制定了糧食經(jīng)濟工作的中長期發(fā)展規(guī)劃，計劃到2013年全鎮(zhèn)收購、加工、銷售優(yōu)質(zhì)雜糧14萬噸，到2018年達到1

2、7萬噸，同時要求糧食加工企業(yè)把自身發(fā)展納入地方經(jīng)濟建設(shè)社會發(fā)展規(guī)劃之中，起好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、糧食產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)作用，真正成為具有市場競爭力的實體，把全鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)雜糧產(chǎn)業(yè)鏈帶好、帶活，健康、持久、穩(wěn)步的發(fā)展下去，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟效益和社會效益。1、項目提出的依據(jù)a、中央、省、市有關(guān)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策。b、國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃。c、糧食經(jīng)濟工作中長期規(guī)劃。d、與項目有關(guān)的基礎(chǔ)資料。2、項目投資的必要性和經(jīng)濟意義本項目是根據(jù)調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，加快產(chǎn)業(yè)化進程的需要而提出的。它對于建立和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新格局，增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入和社會效益具有極其重要的意義。本項目共投資500

3、0萬元。利用邢家屯村空地，廠區(qū)地域?qū)掗?，交通方便，周邊環(huán)境好。通過財務(wù)評估，年利潤可達到920萬元，投資利潤率30.2%，投資利稅率36.0%，所得稅后投資回收期為4.8年（含建設(shè)期）。項目盈利能力強，有較好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益，因此，本項目是可行的。二、項目的發(fā)展預(yù)測1、項目區(qū)概況該項目初步擬定于河西鎮(zhèn)邢家屯村，為我區(qū)的重點產(chǎn)糧區(qū)，南鄰義縣，北鄰阜新蒙古族自治縣，均是農(nóng)業(yè)產(chǎn)糧大縣。交通方便，阜錦公路、小小線為糧食的運輸提供了便捷的條件。2、 項目建設(shè)所需自然資源、經(jīng)濟與社會環(huán)境分析項目建設(shè)所需的主要原料雜糧，是本項目立項的背景。我鎮(zhèn)有耕地3萬畝，常年產(chǎn)糧在2.7萬噸左右。鎮(zhèn)政府為實

4、現(xiàn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，提出了變農(nóng)業(yè)強鎮(zhèn)的新舉措，并在鎮(zhèn)年度經(jīng)濟工作會議中提出，成規(guī)模、有步驟地進行糧食品種結(jié)構(gòu)的調(diào)整，堅持按市場導(dǎo)向、適銷對路的原則選定糧食品種，按一地一品、集中連片、規(guī)范開發(fā)的原則建立優(yōu)質(zhì)雜糧生產(chǎn)基地，大規(guī)模推廣優(yōu)質(zhì)雜糧，到2013年全鎮(zhèn)實現(xiàn)無公害糧食生產(chǎn)基地鎮(zhèn)。同時從今年開始大面積種植優(yōu)質(zhì)雜糧，效益將遠高于常規(guī)作物，大規(guī)模種植優(yōu)質(zhì)雜糧已成定勢。3、建設(shè)地點和廠址選擇a、遵循國家有關(guān)政策，項目建設(shè)不占用農(nóng)田。b、建廠條件優(yōu)越，水、電供應(yīng)有保障，交通方便。根據(jù)上述選址原則，廠址確定為河西鎮(zhèn)邢家屯村。4、市場預(yù)測和現(xiàn)有生產(chǎn)能力、供求關(guān)系分析糧食作為關(guān)系到國計民生、社會穩(wěn)定的重要戰(zhàn)

5、略物資，自古就有“兵馬未動，糧草先行”、“民以食為天”等哲言，建國以來，一直得到黨中央、國務(wù)院的高度重視。本項目的立項背景是全鎮(zhèn)正在成規(guī)模、有步驟地進行糧食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，到2020年全鎮(zhèn)全部實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)雜糧種植，同時逐步實現(xiàn)無公害糧食生產(chǎn)鎮(zhèn)。因此，它所加工出來的產(chǎn)品將是一種市場暢銷、人們喜愛的優(yōu)質(zhì)無公害綠色食品，市場競爭能力強，銷售前景廣闊。6、產(chǎn)品銷售方案a、市場滲透：對本區(qū)及沈陽大連等現(xiàn)有銷售市場進行密度發(fā)展，銷售數(shù)量可達4萬噸。b、市場發(fā)展：擬向北京、天津、上海等大城市拓展新的市場，并逐步打入國外市場，力爭銷售2萬噸。c、多渠道、少環(huán)節(jié)銷售。變傳統(tǒng)坐店經(jīng)營為上門服務(wù)，走出店門廣交朋友，重點與

6、有實力、重信譽的銷售大戶建立業(yè)務(wù)關(guān)系。在區(qū)內(nèi)要使雜糧銷售網(wǎng)點遍布各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，同時盡量減少銷售環(huán)節(jié)，實行產(chǎn)銷直接見面。7、營銷策略a、商品優(yōu)化策略。在人們的生活由溫飽進入小康的階段，人們不再滿足于吃飽，更重視吃好，對農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)的要求越來越主，優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的市場前景十分廣闊，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價成為新的消費動向。要實現(xiàn)農(nóng)業(yè)高效，必須實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)，把優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品作為搶占市場的一項重要策略。b、低成本化策略。價格競爭始終是市場競爭的一個重要法寶，同品質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品價格低的，競爭力自然就強。而價格的基礎(chǔ)是成本，只有降低成本，才能使價格競爭的策略得以寬松實施。c、大市場化策略。農(nóng)產(chǎn)品的銷售要立足于本地，面向全國，著眼國外大

7、市場，尋求銷售空間。要開辟空白市場，搶占大額市場，關(guān)注身邊市場。d、多品種化策略。農(nóng)產(chǎn)品需求的多樣化決定了生產(chǎn)品種的多樣化，且要滿足有多種規(guī)格、多層次的消費需求，開發(fā)全方位市場，化解市場風(fēng)險，提高綜合效益。e、標準化策略。隨著農(nóng)業(yè)對外開放和我國加入wto進程的加快，農(nóng)產(chǎn)品不僅在國內(nèi)市場面臨國外農(nóng)產(chǎn)品的強大競爭，而且要走出國門參與國際市場的競爭。為了提高農(nóng)產(chǎn)品在農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點制定完善一批適應(yīng)市場需求的農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后標準，形成農(nóng)產(chǎn)品的標準化體系，以標準化的農(nóng)產(chǎn)品，爭創(chuàng)名牌，搶占市場制高點。f、名牌化策略：一是要提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，提升農(nóng)產(chǎn)品的地位，以質(zhì)創(chuàng)牌；二是要搞好農(nóng)產(chǎn)品的包裝，美化

8、農(nóng)產(chǎn)品的外表，以面樹牌；三是要開展農(nóng)產(chǎn)品的商標注冊，叫響農(nóng)產(chǎn)品的名字，以名創(chuàng)牌；四是加大農(nóng)產(chǎn)品的宣傳，樹立農(nóng)產(chǎn)品的公眾形象，以優(yōu)創(chuàng)牌，要以名牌產(chǎn)品開拓市場，擴大市場占有率。三、項目建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標準1、建設(shè)標準在設(shè)計與實施中，力求項目總體布局科學(xué)，工藝先進，流程合理，設(shè)備適用，具體達到如下標準：a、在總體布局上達到科學(xué)、合理、整齊、流暢。b、在工藝設(shè)計上要適應(yīng)當前原糧品種多、產(chǎn)品質(zhì)量差異大的特點，以及市場對雜糧產(chǎn)品的多品種、多檔次的要求，充分考慮國內(nèi)外雜糧加工的發(fā)展趨勢，采用新型的、較完善的加工工藝，做到既先進實用，雙靈活多變，其工藝水平必須達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。c、在設(shè)備選型上，盡量選用最先進的

9、設(shè)備。d、車間操作采用微機控制，盡量手工操作，減輕勞動強度。f、采用先進的除塵設(shè)備和科學(xué)的風(fēng)網(wǎng)設(shè)計，嚴格控制粉塵擴散。搞好廠區(qū)綠化，把工廠建設(shè)成現(xiàn)代化的、園林式的工廠。2、土建項目主要是：a、立筒庫六個，為適應(yīng)加工多檔次多品種的需要而建，每個立筒庫直徑為6.5m，高15m，總?cè)萘?500噸，造價60萬元。b、工作塔。它的任務(wù)是負責原料的接收、初步治理、計量，占地面積57米，五層，造價10萬元。c、碾米車間：緊接立筒庫建碾米車間一棟，占地面積為1035米，四層，造價85萬元。d、榨油車間：造價2萬元。e、鍋爐房：占地面積為50平方米，鍋爐頂上還要建一個30平方米谷殼庫，造價5萬元。f、成品庫：占

10、地面積為1030米，造價為18萬元。3、產(chǎn)品質(zhì)量執(zhí)行標準a、中華人民共和國國家標準雜糧（gb135486）。b、中華人民共和國專業(yè)標準雜糧（zb9.183）。c、遼寧省地方標準米糠油（db/43001400386）。4、產(chǎn)品方案為適應(yīng)市場不同檔次、不同口味、不同消費習(xí)慣的需要以及不同原料品種等具體情況，項目建成后生產(chǎn)的產(chǎn)品初定為四個系列：a、高精米：選用高檔優(yōu)質(zhì)原料，經(jīng)多級輕碾、精磨、精拋、精選、配制而成，在外觀和內(nèi)在品質(zhì)上狠下功夫，開發(fā)810個品種，如貓牙米、金絲米、營養(yǎng)強化米等，并隨著市場變化隨時調(diào)整，使之成為米中精品。銷售對象主要是賓館和高消費階層，產(chǎn)量為總產(chǎn)的10%左右。b、精制米：選

11、用中等以上的優(yōu)質(zhì)雜糧為原料，經(jīng)多級輕碾、拋光、精選、配制而成。銷售對象主要是中等以上收入階層，產(chǎn)量戰(zhàn)友總產(chǎn)30%左右。c、特等米：采用普通優(yōu)質(zhì)雜糧為原料，經(jīng)多級輕碾、拋光、色選、配制而成，為一般市民所食用。產(chǎn)量為總產(chǎn)的50%左右。d、標準一等、二等米：采用一般的原糧加工，銷售對象主要是釀酒、制糖等行業(yè)，產(chǎn)量為總產(chǎn)的10%左右。四、項目的建設(shè)內(nèi)容與實施方案1、總圖布置的特點a、按照工藝流程、生產(chǎn)特點和生產(chǎn)車間的相互關(guān)系，優(yōu)化廠房布置，使生產(chǎn)作業(yè)在廠區(qū)內(nèi)運輸短捷、方便，避免交叉干擾。b、廠區(qū)范圍內(nèi)分區(qū)明確，生產(chǎn)區(qū)布置在廠內(nèi)重點位置上，以雜糧車間為核心，圍繞雜糧車間布置輔助車間，便于物流輸送。c、規(guī)

12、劃建筑物之間的距離，滿足建筑、防火、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光、綠化等設(shè)計規(guī)范規(guī)程的要求。d、合理布置，原料、輔料的運入和成品的運出順暢。保證原輔料、人員出入方便安全，確保安全不受運輸干擾。e、合理規(guī)劃廠區(qū)綠化。建筑物一覽表序號名稱結(jié)構(gòu)形式單位數(shù)量備注a生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施1 門市部 磚混 1122 成品庫 磚混 3203 門市部綜合樓磚混 8254 豬場 磚木 1006共四棟5 原料倉 磚木 4062共四棟容量3000噸6 雜物庫 磚木 2807 配發(fā)電間 磚混 1908 機修單癱 磚混 2529 地磅 磚混 6510 飼料房 磚混 16811大米車間 磚混 101612精米車間 磚混 86413飼料車間 磚

13、混 122114面條車間 磚混 160b辦公設(shè)施15辦公樓 磚混 1140共二棟16門衛(wèi)室 磚混 5617車庫 磚木 55c生活設(shè)施18家屬樓 磚混 2250二棟19生活平房 磚混 698三棟20水井 口121食堂 27022水塔 座12、貨物運輸量a、年運入量111270噸，其中：原糧111000噸，包裝物250噸，輔助材料20噸。b、年運出量110639噸，其中：雜糧60000噸，糠油720噸，糠餅6623噸，統(tǒng)糠5000噸，碎米18456噸，老糠19000噸，雜質(zhì)600噸，包裝物240噸。3、工藝設(shè)計方案雜糧加工廠設(shè)計規(guī)模為年產(chǎn)6萬噸雜糧?？紤]到雜糧加工的發(fā)展趨勢，采用先進、新型、實用的

14、設(shè)備和較為完善的加工工藝。工藝必須既能加工普通雜糧又能加工精制米、免淘米。此設(shè)計分五個部分：初清、立筒庫部分，清理、礱谷部分，碾米、色選、配米部分，成品包裝部分和除塵部分。六、總投資及投資估算1、總投資建設(shè)項目總投資5000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4522.5萬元;流動資金477.5萬元.2、固定資產(chǎn)投資估算、建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資額4522.5萬元,其中:、建筑工程費 1205萬元;、設(shè)備購置費 1873萬元;、安裝工程費 191.3萬元;、其它費用1253.2萬元。3、流動資金參照同類廠家現(xiàn)行流動資金投放、周轉(zhuǎn)狀況，估算本項目建成投產(chǎn)后，正常生產(chǎn)年份發(fā)需投放流動資金477.5萬元。七、效益分

15、析1、產(chǎn)品成本估算a、估算說明原材料、燃料及動力消耗均按生產(chǎn)工藝設(shè)計定額與我區(qū)現(xiàn)行價格計算：固定資產(chǎn)采用固定資產(chǎn)分類計算，殘值率取5%。建筑工程及構(gòu)筑物按20年直線折舊，機器設(shè)備按10年直線折舊，預(yù)備費、建設(shè)期利息等計入其它折舊，殘值率5%按10年直線折舊，年折舊117。7萬元。職工年平均工資，包括各種工資性補貼、職工福利基金等按該公司現(xiàn)行定額計算，每年計172、8萬元；無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)共計41、4萬元，分別按10年和5年進行攤銷，每年攤銷額4萬元；銷售費用按銷售收入計算，每年計155.7萬元。b、成本估算由于折舊費是按不同資產(chǎn)類別及折舊年限計算，并且利息支出列入費用，故總成本費用各年度不是一個常數(shù)，平均年總成本費用為1461.6萬元，年經(jīng)營成本1446.2萬元。2、利潤經(jīng)營期內(nèi)，各年度利潤總額也不是一個常數(shù)，年平均未分配利潤320.6萬元，按此計算的投資利潤率為30.2%，投資利稅率為36.0%3、社會效益分析項目建成后，年可消耗農(nóng)產(chǎn)品1億多元，它對于帶動項目區(qū)農(nóng)民共同致富，加快優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)化進程，提高農(nóng)村社會生產(chǎn)力，增加農(nóng)民收入有著非常重要的意義。同時可以帶動其它產(chǎn)業(yè)如運輸業(yè)、裝卸業(yè)等的發(fā)展，促進社會的繁榮穩(wěn)定。4、生態(tài)效益分析項目為綠色食品加工項目，其實施有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，同時項目具有較高的經(jīng)濟效益與社會效益，有利于農(nóng)村的穩(wěn)定發(fā)展，從而有利于生態(tài)環(huán)境建