酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同(當(dāng)金低租金)概要

1、酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：法定代表人：承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 ，甲、乙雙方在平 等、 自愿的基礎(chǔ)上，甲方將其所有的 酒店出租給乙方經(jīng)營(yíng)。 為明確雙方權(quán) 利義務(wù)，甲乙 雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的本合同租賃標(biāo)的物為 酒店,擁有客房間,餐廳平方米。屋內(nèi)設(shè)施三星標(biāo)準(zhǔn)裝 修。酒店房屋房地產(chǎn)權(quán)屬為甲方所有，位于，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)碼為:（復(fù) 印件附后，土地使用面積為為 平方米,土地使用證號(hào)碼為:（復(fù)印件附后。第二條租賃期限租賃期限自年月 日至年月 日,共年。第三條租金租金共計(jì) 萬(wàn)元整,共萬(wàn)元。第四條付款方式、時(shí)間本合同生效時(shí)以當(dāng)金抵付

2、。第五條租賃標(biāo)的交付甲方必須于年月 日前將本合同第一條標(biāo)的按現(xiàn)狀交付給乙方。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1、保證酒店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家俱等完好，如損壞照價(jià)賠償（后附實(shí)物清 單2、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后如果 乙方 沒(méi)有續(xù)租有權(quán)拆除自己投入的可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備。3、乙方在承租期內(nèi)可以自主轉(zhuǎn)租。4、乙方有權(quán)自主依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)租賃期間 內(nèi)發(fā)生 的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。5、 自本合同簽訂之日起該酒店因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi) 生 費(fèi)、工商管理費(fèi)、稅款等與租賃相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān) ，并按期支付費(fèi)用。6、因乙 方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失

3、的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1、 本合同簽訂后甲方自行處理酒店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛， 并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2、 負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)和處理該酒店與甲方所在單位或當(dāng)?shù)卣?、組織的關(guān)系，保證不 干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有 義務(wù)調(diào)解。3、本合同期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)保證在與第三方同等條件下乙方有續(xù)租的權(quán)利。第八條酒店維修承租期間乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè) 施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行 維修。維修所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，管理由乙方負(fù)責(zé)。第九條租賃期滿(mǎn)1、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后

4、三日內(nèi)返還租賃標(biāo)的物2、租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后 ，對(duì)裝修、改 善添 置物可由乙方處理外，其他自愿轉(zhuǎn)移給甲方所有。第十條合同解除有下列情形之一的，一方可通知另一方解除合同：1、該酒店房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的 ；2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；3、 該酒店房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；4、該酒店房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的 ；5、甲方交付的該酒店不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方 交付的酒店房屋存在缺陷、危及乙方安全的；6因乙方原因造成酒店房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；第十一條違約責(zé)任1、 甲方應(yīng)處理好與第三人的糾紛或應(yīng)按本合同約定時(shí)間履行維修義務(wù)，不得影 響乙方正常經(jīng)營(yíng)。如要影響，按日支付元違約金給乙方。2、任何一方無(wú)故解除合同的，違約方賠付守約方貳拾萬(wàn)元違約金，如果因違約 造成的損失高于 元的,還應(yīng)賠償超過(guò)部分的損失。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸有管 轄 權(quán)的法院解決。第十三條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。 對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù)。第十四條合同生效在逾期未償還或期滿(mǎn)時(shí)未足額償還 典當(dāng)有限公司當(dāng)金的情況下，本合同自年 月 日起生效。第十五條文本份數(shù)本合同一