施工圖工程量計(jì)算

1、教材依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)布的全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則(土建工程部分)，并參照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的要求對(duì)一般土建工程的工程量計(jì)算加以介紹。安裝專業(yè)對(duì)教材中的各自專業(yè)計(jì)算規(guī)則掌握即可，土建專業(yè)對(duì)本講需掌握。 重點(diǎn)、難點(diǎn)1、有關(guān)建筑面積計(jì)算中計(jì)入建筑面積的范圍,不計(jì)算建筑面積的范圍的確定。2、土石方工程量計(jì)算的主要規(guī)則及方法；砌筑工程工程量計(jì)算規(guī)則；鋼筋混凝土工程工程量計(jì)算規(guī)則3、裝飾工程量計(jì)算規(guī)則；樓地面工程工程量計(jì)算規(guī)則。4、工程量計(jì)算的依據(jù)，工程量計(jì)算的步驟內(nèi)容講解第一節(jié)概述工程量計(jì)算是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容，同時(shí)也是進(jìn)行工程估價(jià)的重要依據(jù)。準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，對(duì)編

2、制計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理以及成本計(jì)劃執(zhí)行情況的分析等都是十分重要的。一、工程量計(jì)算的依據(jù)工程量是確定工程量清單、建筑工程直接費(fèi)、編制施工組織設(shè)計(jì)、安排工程施工進(jìn)度、編制材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工作和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。1計(jì)算工程量的資料(1)施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更資料、圖紙答疑、會(huì)審記錄等。(2)經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。(3)工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款。(4)工程量計(jì)算規(guī)則。2工程量計(jì)算的順序(1)單位工程計(jì)算順序。1)按施工順序計(jì)算法。按施工順序計(jì)算法是按照工程施工順序的先后次序來(lái)計(jì)算工程量。2)按定額順序計(jì)算法。按定額順序計(jì)算工程量法就是按照計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的分章或

3、分部分項(xiàng)工程順序來(lái)計(jì)算工程量。(2)單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)算順序。1)按照順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算法。2)按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計(jì)算法。3)按圖紙分項(xiàng)編號(hào)順序計(jì)算法。在計(jì)算工程量時(shí)，不論采用哪種順序方法計(jì)算，都不能有漏項(xiàng)少算或重復(fù)多算的現(xiàn)象發(fā)生。3工程量計(jì)算的步驟(1)根據(jù)工程內(nèi)容和計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的項(xiàng)目列出須計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。(2)根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式。(3)根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算。(4)對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。4工程量計(jì)算的注意事項(xiàng)(1)必須口徑一致。計(jì)算工程量必須熟悉計(jì)量規(guī)則中

4、每個(gè)工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍。(2)必須按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。(3)必須按圖紙計(jì)算。(4)必須列出計(jì)算式。在列計(jì)算式時(shí)，必須部位清楚，詳細(xì)列項(xiàng)標(biāo)出計(jì)算式，注明計(jì)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處部位和軸線，并保留工程量計(jì)算書，作為復(fù)查依據(jù)。工程量計(jì)算式，應(yīng)力求簡(jiǎn)單明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于審核和校對(duì)。(5)必須計(jì)算準(zhǔn)確。工程量計(jì)算的精度將直接影響著造價(jià)確定的精度，因此，數(shù)量計(jì)算要準(zhǔn)確。一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計(jì)量規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(6)必須計(jì)量單位一致。必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的計(jì)量單位相一致。(7)必須注意計(jì)算順序。例如對(duì)于具有單獨(dú)構(gòu)件(柱、梁)的設(shè)計(jì)圖紙，可按如下的順序計(jì)算全部工程量：

5、首先，將獨(dú)立的部分(如基礎(chǔ))先計(jì)算完畢，以減少圖紙數(shù)量；其次，再計(jì)算門窗和混凝土構(gòu)件，用表格的形式匯總其工程量，以便在計(jì)算磚墻、裝飾等工程項(xiàng)目時(shí)運(yùn)用這些計(jì)算結(jié)果；最后，按先水平面(如樓地面和屋面)，后垂直面(如砌體、裝飾)的順序進(jìn)行計(jì)算。(8)力求分層分段計(jì)算。要結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層，內(nèi)裝修按樓層分房間，外裝修按立面分施工層計(jì)算，或按施工方案的要求分段計(jì)算，或按使用的材料不同分別進(jìn)行計(jì)算。這樣，在計(jì)算工程量時(shí)既可避免漏項(xiàng)，又可為編制工料分析和安排施工進(jìn)度計(jì)劃提供數(shù)據(jù)。(9)必須注意統(tǒng)籌計(jì)算。以達(dá)到快速、高效之目的。(10)必須自我檢查復(fù)核。二、用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的

6、基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。三、工程量清單工程量清單的作用和形式(1)工程量清單為承包商提供估價(jià)的依據(jù)；(2)工程量清單為單價(jià)調(diào)整和變更提供依據(jù)；(3)工程量清單為業(yè)主中期付款提供便利；(4)工程量清單為承包商項(xiàng)目管理提供依據(jù)。第二節(jié)建筑面積計(jì)算1、建筑面積概念建筑面積亦稱建筑展開面積，是指建筑物各層面積之和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中，可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。居室凈面積在民用建筑中，亦稱“居住面積”。輔助面積，是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。使

7、用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。2、建筑面積計(jì)算的作用建筑面積是指建筑物的水平平面面積，即外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和。建筑面積的計(jì)算與審查的主要內(nèi)容是要確定建筑面積的計(jì)算范圍以及與此相應(yīng)的計(jì)算公式。也就是說(shuō)，哪些范圍應(yīng)該計(jì)算面積，哪些范圍不應(yīng)該計(jì)算面積，這是案例分析中的一個(gè)知識(shí)點(diǎn)。一、計(jì)算建筑面積的范圍首先要熟悉建筑面積計(jì)算規(guī)則，其次應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：(1)帶有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算建筑面積；（2）突出圍護(hù)結(jié)構(gòu)外的，如陽(yáng)臺(tái)、無(wú)柱走廊、檐廊等，均按其挑出墻外的水平投影面積計(jì)算建筑面積；(

8、3)有柱的雨篷、車棚、陽(yáng)臺(tái)、走廊、檐廊等均按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；(4)按水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積的有挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)、獨(dú)立柱的車棚、單排柱的車棚或站臺(tái)、挑出墻外有蓋無(wú)柱的走廊或檐廊(寬度在15m以上)等。二、不計(jì)算建筑面積的范圍(1)突出的外墻的構(gòu)件、配件、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面層等；(2)用于維修、消防的室外爬梯；(3)層高2.2m以內(nèi)的設(shè)備管道層、儲(chǔ)藏室等；(4)建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱等；(5)沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等；(6)獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、水塔、儲(chǔ)油(水)池、地下人防通道等構(gòu)筑物；(7)單層建筑物內(nèi)分隔的單層房間、平

9、臺(tái)等；(8)建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。第三節(jié)建筑工程計(jì)量規(guī)則一、土石方工程(一)土方工程一般土方工程的工程量計(jì)量規(guī)則如下：1場(chǎng)地平整按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算，計(jì)量單位為m2。2挖土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度(地面標(biāo)高到基底標(biāo)高)，以體積計(jì)算。計(jì)量單位為m3。(二)土石方運(yùn)輸與回填1.土石方運(yùn)輸土石方外運(yùn)體積等于挖土體積減去回填土體積，式中計(jì)算結(jié)果為正值時(shí)為余土外運(yùn)體積，負(fù)值時(shí)為需土方回運(yùn)體積。計(jì)量單位為m3。2土石方回填(1)場(chǎng)地回填：按設(shè)計(jì)圖示回填面積乘以平均厚度，以體積計(jì)算。計(jì)量單位為m3。(2)基礎(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計(jì)室

10、外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積、(包括墻基、柱基、管道基礎(chǔ)體積以及基礎(chǔ)墊層)，以體積計(jì)算。計(jì)量單位為m3。在計(jì)算土石方工程量時(shí)，土石方計(jì)算規(guī)則是以設(shè)計(jì)圖示凈量計(jì)算。放坡、操作工作面、爆破超挖量及采取其他措施(如支擋土板等)，由投標(biāo)人根據(jù)施工方案考慮在報(bào)價(jià)中；二、砌筑工程(一)磚基礎(chǔ)1墊層(1)基礎(chǔ)墊層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。(2)地面墊層：按主墻間凈空面積乘設(shè)計(jì)厚度以體積計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)地道、地溝等所占體積。不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在03m2以內(nèi)的孔洞所占體積。(3)其他墊層：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?；A(chǔ)墊層、地面墊層、其他墊層，計(jì)量單位為m3。2磚基礎(chǔ)按

11、設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。其中基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算。應(yīng)扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積。基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層及單個(gè)面積在03m以內(nèi)孔洞所占體積不予扣除，但*墻暖氣溝的挑檐亦不增加，附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量?jī)?nèi)?；A(chǔ)防潮層應(yīng)考慮在磚基礎(chǔ)項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。(二)磚砌體磚墻按設(shè)計(jì)尺寸以體積計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口，過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、磚平碹、磚過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱、內(nèi)墻板頭等所占體積。不扣除梁頭、外墻板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固筋、木

12、筋、鐵件、鋼管及03m2以下孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并人墻體內(nèi)。計(jì)量單位為m3。墻長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算。墻高度：(1)外墻：斜(坡)屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；無(wú)天棚者算至屋架下弦底加300mm；出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板面。(2)內(nèi)墻：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底；有框架梁時(shí)算至梁底。(3)女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻壓頂下表面。(4)內(nèi)

13、外山墻：按其平均高度計(jì)算。注：磚基礎(chǔ)與磚墻(身)：基礎(chǔ)與墻(柱)身以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界(有地下室的按地下室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪為界)，以下為基礎(chǔ)，以上為墻(柱)身；石基礎(chǔ)、石勒腳、石墻身的劃分：基礎(chǔ)與勒腳以設(shè)計(jì)室外地坪為界；勒腳與墻身以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界；基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪土300mm以內(nèi)時(shí)，以不同材料為界；超過(guò)土300mm時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界；磚圍墻以設(shè)計(jì)室外地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身；標(biāo)準(zhǔn)磚以240mmx115mmx53mm為準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)磚墻厚度按教材表531計(jì)算：三散水明溝1磚砌散水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為m2。2磚砌地溝、明溝按設(shè)計(jì)圖示尺寸以中心線長(zhǎng)度計(jì)算，計(jì)

14、量單位為m。四、混凝土及鋼筋混凝土工程(一)現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件體積，計(jì)量單位為m3。(二)現(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。柱高：(1)有梁板柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算。(2)無(wú)梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計(jì)算。(3)框架柱的柱高應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。(4)構(gòu)造柱按全高計(jì)算(與磚墻嵌接部分的體積并入柱身體積計(jì)算)。(5)依附柱上的牛腿，并入柱身體積內(nèi)計(jì)算。如矩形柱、異形柱、構(gòu)造柱等。計(jì)量(三)現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體

15、積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。梁長(zhǎng)按下列規(guī)定：(1)梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面。(2)主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。(3)伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計(jì)算。如基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁、圈梁、過(guò)梁、弧形梁、拱形梁等。計(jì)量單位為m3。(四)現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算的，計(jì)量單位為m3。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及03m2以內(nèi)的孔洞所占體積，應(yīng)扣除門窗洞口及03m2以外孔洞所占的體積。墻垛及突出部分并入墻體積內(nèi)計(jì)算。如直形墻、弧形墻等。(五)現(xiàn)澆混凝土板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，計(jì)量單位為m3。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及03m2以內(nèi)孔洞所占體積。其中：(1)

16、有梁板包括主、次梁與板，按梁、板體積之和計(jì)算。(2)無(wú)梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算。(3)各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算。如有梁板、無(wú)梁板、平板、拱板等。(六)現(xiàn)澆混凝土樓梯按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不另增加。如直形樓梯、弧形樓梯等。計(jì)量單位為m2。(七)現(xiàn)澆混凝土懸挑板1天溝、挑檐按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，計(jì)量單位為m3。其中，現(xiàn)澆挑檐天溝與板(包括屋面板、面板、樓板)連接時(shí)，以外墻邊線為分界線；與圈梁(包括其他梁)連接時(shí)，以梁外邊線為分界線。外墻外邊線或梁外邊線以外為挑檐天溝。2雨篷、陽(yáng)臺(tái)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以外墻外邊線以外部分的體積計(jì)算

17、，計(jì)量單位為m3。伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐合并在體積內(nèi)計(jì)算。五、屋面及防水工程(一)屋面防水1卷材防水屋面、涂膜防水屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為m2。斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按斜面積計(jì)算；平屋頂按水平投影面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積；屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量計(jì)算。石油瀝青油氈、玻璃布瀝青油氈、玻璃纖維瀝青油氈和各種橡膠卷材、聚氯乙烯卷材等，可按卷材屋面列項(xiàng)。卷材防水、涂膜防水、剛性防水清單項(xiàng)目，適用于墻面、地面、樓面；卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫均應(yīng)考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)。2剛性防水屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以

18、面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等所占的面積。計(jì)量單位為m2。第四節(jié)裝飾裝修工程計(jì)量規(guī)則一、樓地面工程(一)整體面層水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在03m2以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽的開口部分亦不增加。計(jì)量單位為m2。(二)塊料面層天然石材樓地面、塊料樓地面：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除01m2以內(nèi)的孔洞所占面積。計(jì)量單位為m2。二、墻柱面工程墻面抹灰1墻面一般抹灰按設(shè)計(jì)圖示及垂直投影面積計(jì)算，計(jì)量單位為m2。外墻按抹灰面垂直投影面積計(jì)算，內(nèi)墻面抹灰按室內(nèi)地面(或墻裙頂面)至天棚底面計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口和03m以上孔洞所占的面積。內(nèi)墻抹灰不扣除踢腳線、掛鏡線及03m以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，但門窗洞口、孔洞的側(cè)壁面積亦不增加。附墻柱的側(cè)面抹灰并人墻面抹灰工