026-TG-SZ用戶(hù)手冊(cè)及裝修守則.doc

1、3.2.4用戶(hù)手冊(cè)及裝修守則用戶(hù)手冊(cè)及裝修守則用戶(hù)手冊(cè)及裝修守則的制定既是為方便管理公司開(kāi)展日常管理工作， 同時(shí)也方便用戶(hù)的使用。通常，二份文件的制定會(huì)以公司維修公約（見(jiàn) 325項(xiàng)）為基礎(chǔ)，制訂一些簡(jiǎn)明扼要的條款，主要側(cè)重于用戶(hù)的日 常生活中接觸的有關(guān)內(nèi)容。本公司將會(huì)協(xié)助發(fā)展商在用戶(hù)入伙前， 根據(jù)物業(yè)的特點(diǎn)，環(huán)境結(jié)合發(fā) 展商對(duì)售后管理的一些框架設(shè)想，針對(duì)用戶(hù)可能常遇到或必然要碰到 的事項(xiàng)作一明確交待，言簡(jiǎn)意賅。內(nèi)容包括但不限于如下：用戶(hù)手冊(cè)1.、/. 、亠 刖言2.般事項(xiàng)2.12.22.32.42.52.62.72.82.9物業(yè)管理人 管理處管理費(fèi)支付方法 室內(nèi)裝修申請(qǐng) 改建及加建物 維修及保

2、養(yǎng) 告示牌財(cái)務(wù)保存 保險(xiǎn)2.10業(yè)權(quán)更改3.收樓須知3.13.23.33.43.5收樓手續(xù) 遺漏工程 住戶(hù)登記 裝修事宜 遷入須知4.公寓設(shè)備及設(shè)施4.1供暖4.2電力供應(yīng)4.3緊急電力供應(yīng)4.4防火設(shè)備4.5升降機(jī)4.6保安系統(tǒng)4.7電話及長(zhǎng)途電話服務(wù)4.8煤氣4.9冷熱水設(shè)備4.10衛(wèi)星電視4.11康樂(lè)設(shè)施5. 規(guī)則及條例6.緊急情況應(yīng)變措施6.1家居防火辦法6.2假如發(fā)生火警6.3暴風(fēng)雨6.4水浸6.5氣體泄漏6.6電源中斷6.7罪案與保安6.8地震7. 市內(nèi)常用電話裝修守則1. 二次裝修程序簡(jiǎn)介2. 二次裝修流程圖3. 大廈裝修守則4. 裝修單位工作人員管理規(guī)定5. 裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.

3、裝修工程的防火要點(diǎn)7. 裝修承諾書(shū)8. 裝修期間臨時(shí)電力供應(yīng)申請(qǐng)表9. 裝修工人登記表10. 裝修期間加班申請(qǐng)表11. 貨物出入放行申請(qǐng)表12. 大件貨物出入放行/使用電梯申請(qǐng)表13. 二次裝修申請(qǐng)表14. 動(dòng)火許可證15. 辦公樓各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表暫行16. 二次裝修工程區(qū)域消防安全協(xié)議書(shū)品味人生1、很多時(shí)候，看的太透反而不快樂(lè)，還不如幼稚的沒(méi)心沒(méi)肺。2、睡吧，合上雙眼，世界就與我無(wú)關(guān)。顧城生命幻想曲3、你來(lái)人間一趟，你要看看太陽(yáng)，和你的心上人，一起走在街 上。4、我不唱聲嘶力竭的情歌，不表示沒(méi)有心碎的時(shí)刻。我不曾攤 開(kāi)傷口任宰割，愈合就無(wú)人曉得我內(nèi)心挫折。5、永遠(yuǎn)不要隔著屏幕說(shuō)分手，最大的

4、遺憾是連離開(kāi)都不能當(dāng)面 說(shuō)清。6、最先道歉的人最勇敢，最先原諒的人最堅(jiān)強(qiáng)，最先釋?xiě)训娜?最幸福。7、好像每次都是這樣，沒(méi)有例外。在我們最需要有一個(gè)人去依 靠的時(shí)候，往往到最后都是自己一個(gè)人挺過(guò)去。8、對(duì)我不滿(mǎn)意，請(qǐng)直接來(lái)給我說(shuō)，別到別人那里去宣泄你無(wú)處 安放的情緒。9、有些事，你把它藏到心里，也許還更好，等時(shí)間長(zhǎng)了，也就 變成了故事。10、不要對(duì)自己太過(guò)苛刻，對(duì)自己太苛刻的人只會(huì)消耗掉更多 讓自己幸福的能力。11、人，相互幫扶才感到溫暖；事，共同努力才知道簡(jiǎn)單；路， 有人同行才不覺(jué)漫長(zhǎng)；愛(ài)情，要相互記掛才體味情深。12、只有當(dāng)痛苦在可以承受的時(shí)候，我們會(huì)自怨自艾。當(dāng)痛苦 無(wú)法承受，我們就只會(huì)一

5、笑置之。13、愛(ài)情是一顆心找到另一顆心，而不是一張臉找到另一張臉。 為了找到那顆心，我們要學(xué)會(huì)不要臉。14、比失去你更令我 傷心的事是，你都沒(méi)有為了和我在一起而 努力過(guò)。15、這世上有一條路無(wú)論如何也不能走，那就是歧途，只要走 錯(cuò)一步結(jié)果都會(huì)是粉身碎骨。一一千與千尋16、保持一份自信，做最好的自己，寧可高傲地發(fā)霉，不要低 調(diào)地戀愛(ài)。17、親愛(ài)的，我在這座陌生的城市，流浪流浪。燈火闌珊或是 煙火燦爛，我總是愣在某個(gè)角落，靜靜的等你走來(lái)。18、其實(shí)愛(ài)情里處得好不好，標(biāo)準(zhǔn)就兩個(gè)字：不累。因?yàn)?，?duì) 的人，不會(huì)讓你覺(jué)得累。19、明知是錯(cuò)的，也要去堅(jiān)持，因?yàn)椴桓市模挥行┤?，明知?愛(ài)的，也要去放棄，因?yàn)闆](méi)結(jié)局；有時(shí)候，明知沒(méi)路了，卻還在前行, 因?yàn)榱?xí)慣了。20、如果曾有那么一個(gè)人，跟我說(shuō)只要心里想一想我，就會(huì)鋪 天蓋地地難受。那么不管是拿前程作賭也好，還是拿幸福下注也好， 我都會(huì)心甘情愿。做學(xué)問(wèn)要花功夫，持之以恒，日積月累。21、我們最大的弱點(diǎn)在于放棄。成功的必然之路就是不斷的重來(lái) 一次。一一托馬斯愛(ài)迪生22、點(diǎn)點(diǎn)滴滴的藏，集成了一大倉(cāng)。一一德國(guó)諺語(yǔ)23、成大事不在于力量的大小，而在于能堅(jiān)持多久。24、噴泉的高度不會(huì)超過(guò)它的源頭；一個(gè)人的成就不會(huì)超過(guò)他的信念。美國(guó)25、生活真象這杯濃