房屋租賃合同范本租房合同(詳細完整版)81430

1、編號:本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載房屋租賃合同范本租房合同（詳細完整版）81430方:方:期:說明：本合同資料適用丁約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共冋承認.共冋遵守的貴任與：V 義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可接下載或修改，使用iI 時請詳細閱讀內(nèi)容。j出租人（甲方）：證件類型及編號:承租人（乙方）：證件類型及編號:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律.法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況（_）房屋坐落于許昌市東城區(qū)八一東路東開藝馨苑10號樓西單元6樓601-螢;第二條房屋租賃情況 該房屋用途為居住

2、。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途第三條 第三條租賃期限（一）房屋租賃期自2018年 月R至2019年 月 日，共計 壹年（房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁牌后視為交付完成。（-） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承 擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前30 R向甲方提出續(xù)租或不再續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式:1800元/月，每年年租金總計：人民幣 貳萬壹仟陸佰元整（ 21

3、600 ） O支付方式:轉(zhuǎn)賬或銀行匯款，合同簽訂之R起，租金每半年繳納一次，每次提前一個月續(xù)租、精選資料 侮次繳納金額：人民幣壹萬零捌佰元整（:10800 ）（二）押金：人民幣 元整（ ）租賃期滿，甲方驗 收合格后，退還乙方，如乙方提前解除合同，押金不退。（三）第五條其他相關費用的承擔方式。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃期內(nèi)乙方承擔租賃房屋:（1）水費電費電話費（4）電視收視費供暖費（6）燃氣費物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）室內(nèi)設施維修費等居住中產(chǎn)生的各種費用費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、

4、治安、衛(wèi)生等方而的安全條件,不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二） 租賃期內(nèi)，乙方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品.設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的R內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費 用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租其他各方，如未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租他方,所有收

5、入均歸甲方所有,甲方有權(quán)提前解除合同，余額不退第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:Is退延交付房屋達因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋:Is不按照約定支付租金達2、欠繳各項費用達200元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,解約前必須恢復原房屋結(jié)構(gòu)，全部責任由乙方承擔。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品.設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人

6、正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的5 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的5 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前近日通知對方，并按月租金的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。（三）如乙方不能按照合同約定支付甲方租金等其他約定事宜，甲方有權(quán)通過合法方式強制收回房屋。第十條合同爭議的解決辦法木合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起 訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議中請仲裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份,其