2匯景新城中心(二期)4層以上暨主體分部驗收自評報告

1、.匯景新城中心（二期）4層以上主體結構分段驗收暨主體結構分部驗收自評報告廈門安能建設有限公司2008年11月7日匯景新城中心（二期）4層以上主體結構分段驗收暨主體結構分部驗收自評報告工程名稱： 匯景新城中心（二期） 建設單位： 廈門匯景集團有限公司 工程地點： 廈門翔安新店 施工單位： 廈門安能建設有限公司 編 制： 審 核： 審 批： 編制單位： 廈門安能建設有限公司 編制日期： 2008年11月7日 一、工程概況匯景新城中心（二期）工程建設單位為廈門匯景集團有限公司，設計單位為上海建筑設計研究院有限公司廈門分院，勘察單位為中勘冶金勘察設計研究院有限公司，監(jiān)理單位為廈門協(xié)建工程咨詢監(jiān)理有限公

2、司，施工單位為廈門安能建設有限公司。本工程由3棟4層商鋪及2棟8層和18層單身公寓組成?？傆玫孛娣e為15908.76m2，總建筑面積為54513.716m2，其中地下室總建筑面積為12227.889 m2，地上總建筑面積約為41168.528m2。其中8#樓總建筑面積2779.956 m2；9#樓總建筑面積9558.468 m2；商鋪4#樓占地面積2087.492 m2，總建筑面積8249.968 m2；商鋪5#樓占地面積2732.422 m2，總建筑面積11756.725 m2；商鋪6#樓占地面積2316.933 m2，總建筑面積9940.712 m2。本工程地下一層，局部為二層，使用功能為

3、商業(yè)和車庫；層高為4.26m；地上為4-18層，層高為2.84.5m。住宅為框架剪力墻結構，商鋪為框架結構。二、施工依據1、建設工程施工合同2、施工圖紙及圖紙會審、設計變更3、工程測量規(guī)范（GB50026-93）4、砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2002）5、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）6、鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2003）7、鋼筋機械連接通用技術規(guī)程（JGJ107-2003）8、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）9、建筑工程施工強制性條文三、工程進度情況：1、本工程于2008年10月17日完成所有主體結構混凝土工程的施工

4、。 本工程于2008年11月5日完成所有填充墻砌體和零星構件的施工。2、本工程主體結構分部已按設計和施工規(guī)范要求施工完畢，在施工過程中均按規(guī)范及程序及時向監(jiān)理單位進行報驗。四、砼施工情況8#樓主體各層砼強度明細部位構件1層至2層3層至5層6層以上2層至5層6層以上柱、剪力墻C40C35C30梁、板C30C259#樓主體各層砼強度明細部位構件1層至2層3層至5層6層至9層10層至14層15層以上2層至10層11層以上柱、剪力墻C50C45C40C35C30梁、板C30C25商鋪4、商鋪5、商鋪6主體各層砼強度明細部位構件1層至4層4層以上2層至4層4層以上柱、剪力墻C30C30梁、板C25C25

5、構造柱、圈梁、壓頂梁、過梁、欄板等，特別注明外砼強度等級均為C20。匯景新城中心（二期）上部主體分為8號樓、9號樓、商鋪4、商鋪5、商鋪6共五棟，各棟1至4層砼開始及結束施工時間如下表所列：底層柱墻屋面梁板出屋面構架、樓梯間出屋面層樓梯間8#樓2008年2月24日2008年8月14日2008年9月2日9#樓2008年3月14日2008年10月7日2008年10月17日商鋪42008年3月3日2008年6月18日2008年6月29日商鋪52008年3月8日2008年8月8日2008年8月25日商鋪62008年3月14日2008年6月1日2008年6月20日五、磚砌體施工情況0.000以下地下室外

6、墻采用抗?jié)B鋼筋混凝土外墻，商店、住宅建于無地下室部分或室內有填土時在室內地面層以下設60高與墻等寬的鋼筋混凝土防潮帶。上部住宅部分外墻及分戶隔墻采用200厚MU10的非承重多孔燒結磚，其余戶內隔墻、廚房及衛(wèi)生間四周隔墻采用100厚MU10的非承重多孔燒結磚。外墻、廚房及衛(wèi)生間隔墻采用M5水泥砂漿砌筑，內墻采用M5混合砂漿砌筑。裙房外墻與分戶墻、隔墻采用200厚MU10的非承重多孔燒結磚。填充墻長度大于5米時，設置構造柱，墻體與柱、構造柱交接處采用鋼筋拉結；墻長超過層高2倍時，設置鋼筋混凝土構造柱；墻高度超過4米，在墻面中部或結合窗過梁處設置與柱連接的通長鋼筋混凝土水平現(xiàn)澆圈梁。凡衛(wèi)生間、廚房、

7、管井、露臺、平屋面與外墻交接處為砌體時均做與墻等厚高200的C20素混凝土翻口，防止?jié)B水。填充墻沿框架柱（構造柱）全高每隔500設26拉結筋，拉結筋長度不小于墻長1/5且不小于1000。除特別說明外，構造柱截面均為200200，縱筋412，箍筋6200。砌體墻中的過梁兩端各伸入支座砌體內的長度墻厚240，過梁配筋如下表：門窗洞寬（L）梁 長梁斷面梁寬(b)梁高(h)配 筋(上排下排箍筋)L1200L+500B（墻厚）903861501200L2100L+500B（墻厚）19028 312 6150匯景新城中心（二期）8#樓砌體自2008年5月15日開始施工，2008年11月2日完成上部主體砌體

8、的施工；9#樓砌體自2008年6月18日開始施工，2008年11月5日完成上部主體砌體的施工；商鋪4 砌體自2008年6月13日開始施工，2008年8月23日完成上部主體砌體的施工；商鋪5 砌體自2008年6月16日開始施工，2008年9月9日完成上部主體砌體的施工；商鋪6 砌體自2008年6月18日開始施工，2008年8月26日完成上部主體砌體的施工。六、材料使用情況：1、鋼筋采用廈門眾達鋼鐵有限公司、福建三鋼閩光股份有限公司、福建三寶鋼鐵有限公司、福州吳航鋼鐵制品有限公司、北臺鋼鐵（集團）有限責任公司、撫順新?lián)徜撚邢挢熑喂?、日照鋼鐵有限公司等提供的原材；2、砼：采用廈門路橋翔通股份有限公

9、司提供的商品砼；3、磚：采用龍海市角美恒源建材廠提供的多孔磚；4、水泥：采用龍巖市新羅區(qū)輝宏水泥廠提供的東寶牌普通硅酸鹽水泥。以上單位資質及材料進場已按驗收程序規(guī)定及合同約定及時報請監(jiān)理單位審核通過，均符合有關規(guī)定要求，同意進場使用。七、原材料送檢情況： 、4層以上主體結構分段：匯景新城中心（二期）4層以上主體結構所用材料均按有關規(guī)定送檢，見證取樣100%，見證送檢超過30%的規(guī)定進行見證取樣和送檢，經廈門市建筑工程檢測中心翔安檢測站檢測，均符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。1、設計主材進場使用情況：（1）、鋼筋共進場1752.82噸；（2）、混凝土共使用4574m3；（3）、磚采用多孔磚共使用約76萬

10、塊。2、進場材料數(shù)量取樣情況：材 料名 稱規(guī) 格批（標）號（組 數(shù)）代表數(shù)量見證取樣組數(shù)見證送檢組數(shù)見證送檢率鋼 筋原 材6.5160 噸11100%8360 噸33100%10360 噸33100%12360 噸33100%14360 噸33100%16360 噸33100%18360 噸33100%20360 噸33100%22360 噸33100%25360 噸33100%28160 噸11100%鋼筋焊接73300個7373100%磚515萬塊55100%水泥PO32.5R1200 噸11100%砂河砂1400 m311100%、主體結構分部：匯景新城中心（二期）上部所有主體結構所用材

11、料均按有關規(guī)定送檢，見證取樣100%，見證送檢超過30%的規(guī)定進行見證取樣和送檢，經廈門市建筑工程檢測中心翔安檢測站檢測，均符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。1、設計主材進場使用情況：（1）、鋼筋共進場4224.14噸；（2）、混凝土共使用11841m3；（3）、磚采用多孔磚共使用約90萬塊。2、進場材料數(shù)量取樣情況：材 料名 稱規(guī) 格批（標）號（組 數(shù)）代表數(shù)量見證取樣組數(shù)見證送檢組數(shù)見證送檢率鋼 筋原 材6.5360 噸33100%8760 噸77100%10860 噸88100%12760 噸77100%14760 噸77100%16760 噸77100%18760 噸77100%20760 噸7

12、7100%22760 噸77100%25760 噸77100%28360 噸33100%鋼筋焊接149300個149149100%磚615萬塊66100%水泥PO32.5R3200 噸33100%砂河砂3400 m333100%八、砼、砂漿試塊留置及評定情況 、4層以上主體結構分段：混凝土配合比均按設計要求的強度由廈門路橋翔通股份有限公司實驗室進行設計試配，砼、砂漿試塊均由廈門市建筑工程檢測中心翔安站進行檢測。砼試塊共留置105組，同條件45組，標養(yǎng)60組，見證取樣105組，見證送檢105組，見證取樣100%，見證送檢率100%。工程名稱部位強度等級標養(yǎng)同養(yǎng)評定結論匯景新城中心（二期）8#樓C

13、3511評定合格C3065評定合格C2595評定合格9#樓C4511評定合格C4044評定合格C3555評定合格C301711評定合格C251910評定合格圈梁、構造柱等零星構件C2022評定合格M5水泥砂漿試塊共留置18組，見證取樣18組，見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢率100%，評定合格。（具體評定情況及數(shù)據詳見“砼強度、砂漿強度檢驗評定表”）、主體結構分部：混凝土配合比均按設計要求的強度由廈門路橋翔通股份有限公司實驗室進行設計試配，砼、砂漿試塊均由廈門市建筑工程檢測中心翔安站進行檢測。砼試塊共留置214組，同條件88組，標養(yǎng)126組，見證取樣214組，見證送檢214組，見證取

14、樣100%，見證送檢率100%。工程名稱部位強度等級標養(yǎng)同養(yǎng)評定結論匯景新城中心（二期）8#樓C4033評定合格C3522評定合格C30139評定合格C2595評定合格9#樓C5022評定合格C4533評定合格C4044評定合格C3555評定合格C302415評定合格C251910評定合格商鋪4C3044評定合格C2584評定合格商鋪5C3044評定合格C2584評定合格商鋪6C3044評定合格C2594評定合格圈梁、構造柱等零星構件C2055評定合格M5水泥砂漿試塊共留置39組，見證取樣39組，見證送檢39組，見證取樣100%，見證送檢率100%，評定合格。（具體評定情況及數(shù)據詳見“砼強度、

15、砂漿強度檢驗評定表”）九、質量控制資料核查情況：、4層以上主體結構分段：序 號資 料 名 稱份 數(shù)1設 計 變 更102工 作 聯(lián) 系 單103測 量 放 線 記 錄204鋼 材 出 廠 合 格 證185鋼 材 試 驗 報 告66焊 接 試 驗 報 告327焊 條 （劑） 合 格 證18鋼 筋 隱 蔽 工 程 驗 收 記 錄609配 合 比 報 告110磚 出 廠 合 格 證1411磚 試 驗 報 告212砼 同 養(yǎng) 試 塊 檢 測 報 告1213砼 標 養(yǎng) 試 塊 檢 測 報 告3014砂 漿 試 塊 檢 測 報 告515砼 工 程 施 工 記 錄6016鋼 筋 保 護 層 厚 度 抽 測

16、記 錄517板 厚 實 測 記 錄518沉 降 觀 測 記 錄819分 項 工 程 質 量 驗 收 記 錄5、主體結構分部：序 號資 料 名 稱份 數(shù)1設 計 變 更202工 作 聯(lián) 系 單203測 量 放 線 記 錄364鋼 材 出 廠 合 格 證445鋼 材 試 驗 報 告126焊 接 試 驗 報 告567焊 條 （劑） 合 格 證28鋼 筋 隱 蔽 工 程 驗 收 記 錄1279配 合 比 報 告210磚 出 廠 合 格 證1811磚 試 驗 報 告612砼 同 養(yǎng) 試 塊 檢 測 報 告5213砼 標 養(yǎng) 試 塊 檢 測 報 告6314砂 漿 試 塊 檢 測 報 告2615砼 工 程

17、施 工 記 錄10616鋼 筋 保 護 層 厚 度 抽 測 記 錄517板 厚 實 測 記 錄518沉 降 觀 測 記 錄819分 項 工 程 質 量 驗 收 記 錄5十、觀感質量自評情況、4層以上主體結構分段：1、砼表面觀感好，無出現(xiàn)蜂窩、孔洞等現(xiàn)象，砼截面尺寸、軸線位置、標高、表面平整度等符合設計要求及施工質量驗收規(guī)范規(guī)定。2、磚砌體子分部，無出現(xiàn)通縫現(xiàn)象，觀感良好，磚表面平整度、垂直度、門窗洞口位置、水平灰縫平直度、構造柱、圈過梁、拉結筋留置符合設計要求及施工質量驗收規(guī)范規(guī)定。、主體結構分部：1、砼表面觀感好，無出現(xiàn)蜂窩、孔洞等現(xiàn)象，砼截面尺寸、軸線位置、標高、表面平整度等符合設計要求及

18、施工質量驗收規(guī)范規(guī)定。2、磚砌體子分部，無出現(xiàn)通縫現(xiàn)象，觀感良好，磚表面平整度、垂直度、門窗洞口位置、水平灰縫平直度、構造柱、圈過梁、拉結筋留置符合設計要求及施工質量驗收規(guī)范規(guī)定。十一、砼結構實體檢驗、4層以上主體結構分段：匯景新城中心（二期）工程4層以上主體結構實體檢驗的內容包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度兩個項目進行。1、混凝土強度檢驗本工程二期4層以上主體結構混凝土強度的檢驗，采用在混凝土澆筑地點制備并與結構實體同條件養(yǎng)護的試件強度為依據。其同條件養(yǎng)護試件的留置、養(yǎng)護和強度代表值均符合混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB502042002）附錄D的規(guī)定。該批同條件試塊均由廈門市建筑工程檢測

19、中心翔安站進行檢測，并經監(jiān)理單位人員現(xiàn)場見證取樣并送檢，共留置45組，其強度檢驗結果均符合現(xiàn)行國家標準混凝土強度檢驗評定標準GBJ107的有關規(guī)定時，混凝土強度均評定合格。2、鋼筋保護層厚度實測 2008年9月9日至2008年11月4日，根據實際情況對本工程二期4層以上主體結構實體采用局部開槽鉆孔的方法進行鋼筋保護層厚度抽測檢驗，檢測結果如下表所述：部 位梁實測點合格點合格率板實測點合格點合格率8#樓4層以上主體結構605592%605795%9#樓4層以上主體結構20118592%18016592%均符合施工質量驗收規(guī)范規(guī)定的有關要求，自評合格（具體抽檢部位及數(shù)據詳見“結構實體鋼筋保護層厚度

20、驗收記錄表”）。3、板厚實測2008年9月9日至2008年11月4日，對本工程二期4層以上主體框架板厚采用局部開槽鉆孔的方法進行抽查，共抽查80點，最大偏差 +5mm，最小偏差 -5mm，符合有關規(guī)范要求（具體抽檢部位及數(shù)據詳見“板厚驗收記錄表”）。、主體結構分部：匯景新城中心（二期）工程所有主體結構實體檢驗的內容包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度兩個項目進行。1、混凝土強度檢驗本工程二期所有主體結構混凝土強度的檢驗，采用在混凝土澆筑地點制備并與結構實體同條件養(yǎng)護的試件強度為依據。其同條件養(yǎng)護試件的留置、養(yǎng)護和強度代表值均符合混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB502042002）附錄D的規(guī)定。該

21、批同條件試塊均由廈門市建筑工程檢測中心翔安站進行檢測，并經監(jiān)理單位人員現(xiàn)場見證取樣并送檢，共留置88組，其強度檢驗結果均符合現(xiàn)行國家標準混凝土強度檢驗評定標準GBJ107的有關規(guī)定時，混凝土強度均評定合格。2、鋼筋保護層厚度實測 2008年7月21日至2008年11月4日，根據實際情況對本工程二期所有主體結構實體采用局部開槽鉆孔的方法進行鋼筋保護層厚度抽測檢驗，檢測結果如下表所述：部 位梁實測點合格點合格率板實測點合格點合格率8#樓主體結構605592%605795%9#樓主體結構20118592%18016592%商鋪4#主體結構534891%484492%商鋪5#主體結構585493%48

22、4594%商鋪6#主體結構494592%484492%均符合施工質量驗收規(guī)范規(guī)定的有關要求，自評合格（具體抽檢部位及數(shù)據詳見“結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄表”）。3、板厚實測2008年7月21日至2008年11月4日，對本工程二期上部所有主體框架板厚采用局部開槽鉆孔的方法進行抽查，共抽查93點，最大偏差 +5mm，最小偏差 -5mm，符合有關規(guī)范要求（具體抽檢部位及數(shù)據詳見“板厚驗收記錄表”）。十二、工程沉降垂直觀測部位沉降觀測點數(shù)觀測起止時間累計觀測次數(shù)累計最大沉降量（mm）累計最小沉降量(mm)相鄰兩點沉降量相差最大值(mm)8#樓62008.03.042008.09.0396.54.5

23、19#樓82008.03.192008.08.2812107.51商鋪492008.03.052008.09.03863.51商鋪5102008.03.142008.08.255522商鋪6102008.03.202008.09.0387.551沉降觀測點共設43點，共觀測42次，累計最大沉降量為10，累計最小沉降量為2，其中相鄰兩點沉降量相差最大值為2。各點沉降均在規(guī)定要求范圍之內,觀測結果表明，本工程各部位沉降均勻（具體測量部位及數(shù)據詳見“沉降觀測測量記錄表”）。十三、主體分部自評情況、4層以上主體結構分段：子分部分項工程檢驗批自評結果混凝土結構模板工程64合格鋼筋工程102合格混凝土工程

24、84合格現(xiàn)澆結構42合格砌體結構填充墻砌體18合格、主體結構分部：子分部分項工程檢驗批自評結果混凝土結構模板工程132合格鋼筋工程215合格混凝土工程176合格現(xiàn)澆結構88合格砌體結構填充墻砌體39合格十四、住宅工程質量分戶驗收情況、4層以上主體結構分段：本工程共有住宅297戶、公共走廊、樓梯間及電梯前室26處，自2008年11月1日至2008年11月7日由建設單位組織，監(jiān)理單位主持，設計單位、施工單位共同參加對住宅、公共走廊、樓梯間及電梯前室的現(xiàn)澆結構外觀尺寸偏差、磚砌體、室內主要空間尺寸三個分項施工質量逐一進行檢查驗收，已于2008年11月8日正式通過分戶驗收。分戶驗收內容驗 收 情 況共

25、驗收戶數(shù)一次驗收通過戶數(shù)經整改通過驗收戶數(shù)及房號現(xiàn)澆結構外觀尺寸偏差分項8#樓68戶64戶4戶（房號：505、613、708、808）9#樓229戶216戶13戶（房號：0604、0712、0807、0916、1002、1109、1205、1313、1407、1503、1611、1704、1814）磚砌體質量分項8#樓68戶64戶4戶（房號：511、603、715、806）9#樓229戶216戶13戶（房號：0615、0710、0805、0911、1006、1112、1208、1304、1416、1509、1606、1713、1807）室內主要空間尺寸分項8#樓68戶68戶9#樓229戶229

26、戶、主體結構分部：本工程共有商鋪454戶、住宅297戶、公共走廊、樓梯間及電梯前室26處，自2008年8月11日至2008年11月7日由建設單位組織，監(jiān)理單位主持，設計單位、施工單位共同參加對商鋪、住宅、公共走廊、樓梯間及電梯前室的現(xiàn)澆結構外觀尺寸偏差、磚砌體、室內主要空間尺寸三個分項施工質量逐一進行檢查驗收，已于2008年11月8日正式通過分戶驗收。分戶驗收內容驗 收 情 況共驗收戶數(shù)一次驗收通過戶數(shù)經整改通過驗收戶數(shù)及房號現(xiàn)澆結構外觀尺寸偏差分項8#樓68戶64戶4戶（房號：505、613、708、808）9#樓229戶216戶13戶（房號：0604、0712、0807、0916、1002、1109、1205、1313、1407、1503、1611、1704、1814）商鋪4144戶136戶8戶（房號：1A03、1A21、2A11、2A29、3A05、3A18、4A02、4A26）商鋪5154戶146戶8戶（房號：1B06、1B30、2B02、2B23、3B10、3B35、4B15、4B3