工程索賠報(bào)告

1、篇一：工程索賠報(bào)告書實(shí)例工程索賠函（漯河義烏商品城）工程索賠函一、總論前言： 年 3 月，鄭州建達(dá)勞務(wù)公司參與了由河南國(guó)基建設(shè)有限公司 （下稱貴司） 承包建 設(shè)的漯河義烏國(guó)際商品城商鋪及主樓工程，建筑面積98427怦。在施工合同尚沒(méi)有簽署商鋪及主樓施工圖紙未正式時(shí)，貴司通知我司先期做售樓部及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等相關(guān)內(nèi)容，并要求 加班加點(diǎn)，必須在 年 6月 1號(hào)前完成售樓部及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等所有施工內(nèi)容。按照貴司要求，我司迅速編制并向貴司遞交了施工組織編排和施工進(jìn)度計(jì)劃，并專門成立了漯河義烏商品城 勞務(wù)分包項(xiàng)目部， 委派魏某為本項(xiàng)目總指揮， 組建了以洪某為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子， 我司積極篩選各種技

2、術(shù)骨干和優(yōu)質(zhì)管理人員參與本項(xiàng)目的施工建設(shè)，從領(lǐng)導(dǎo)班子、技術(shù)和管 理服務(wù)水平等方面得到根本保證。我司于年 3 月 20 日正式進(jìn)場(chǎng)施工，按照設(shè)計(jì)施工內(nèi)容和貴司要求周密部署，穩(wěn)步整體推進(jìn)，精心組織。為了滿足施工現(xiàn)場(chǎng)材料的需要，我司不但投 入了幾百萬(wàn)的現(xiàn)金保障施工資金的需要，還在項(xiàng)目部下設(shè)立了材料采購(gòu)組，保障施工材料的 質(zhì)量和施工需要數(shù)量，年 5 月上旬所有材料采購(gòu)均已經(jīng)簽署合同，部分正在按照合同履行。年 5 月 31 日前，施工需要模板、方木已經(jīng)陸續(xù)采購(gòu)并運(yùn)抵工地，年 6 月中旬前后四臺(tái) 80塔吊安裝調(diào)試完畢， 鋼管、扣件等租賃材料陸續(xù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)， 并于 年 7月 4號(hào)正式進(jìn)入商鋪基 礎(chǔ)施工。 為相

3、應(yīng)貴司號(hào)召在 年春節(jié)前商鋪地上六層主體封頂， 我司投入大量人力、 物力， 模 板、方木、鋼管、 扣件等周轉(zhuǎn)材料按總建筑面積10萬(wàn)平方米所需配備， 施工高峰時(shí)期民工加上勞務(wù)班組負(fù)責(zé)人，共計(jì) 500 余人，部分班組實(shí)行兩班倒輪休制，加班加點(diǎn)施工。為了改善 施工工地管理人員及民工的生活環(huán)境和保障良好的休息，順利完成施工任務(wù)，我司投資數(shù)十 萬(wàn)元搭建工棚，購(gòu)買空調(diào)，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照貴司要求我司與年 2月 15號(hào)順利完成商鋪六層封頂。索賠事項(xiàng)概述： 年 3 月 5 日，當(dāng)我司施工現(xiàn)場(chǎng)全面正規(guī)化、正常化，正在緊鑼密鼓，井 井有條的按貴司的施工質(zhì)量和工期要求及我司的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，

4、且工程已經(jīng)完成基礎(chǔ)部分和商鋪地上六層的主體結(jié)構(gòu)工程時(shí)，貴司口頭通知公寓以上22層約00怦施工暫停等待下步調(diào)整（后確定取消），且在此期間商鋪基礎(chǔ)及地上六層工程款支付遲遲未到位，致使我司的所有計(jì)劃必須重新調(diào)整，也導(dǎo)致 我司在人、材、物及各項(xiàng)租賃費(fèi)用等多方面的損失和眾多合同構(gòu)成違約而承擔(dān)違約責(zé)任，造 成多項(xiàng)直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。索賠要求：由于我司向貴司索賠的事由是貴司單方變更施工內(nèi)容，故索賠要求包括下列 方面：（1）人工費(fèi)。包括： A、 年 3月 1 日前，為了完成原工程總量加班、加點(diǎn)而額外支付的 人工費(fèi)用；B、因總工程量減少，按照勞務(wù)合同支付給民工的補(bǔ)償金。2）材料費(fèi)。 包括租賃材料 （鋼管、扣件）

5、 、購(gòu)買材料 （模板、方木） 等各方面輔材。 A、由于購(gòu)買材料超過(guò)實(shí)際用量而造成大量材料不能再次有效利用增加的材料購(gòu)買費(fèi)用；B、按原施工組織設(shè)計(jì)購(gòu)買但超過(guò)實(shí)際需要的周轉(zhuǎn)材料的租賃費(fèi)損失；C工程款不到位，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)租賃鋼管、扣件等不能及時(shí)退場(chǎng)所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用；（3）施工機(jī)械損失（塔吊）。A、年3月5日到 年6月1日，停工期間的塔吊租賃費(fèi)用；B、 年 8月 1 日到 年 10月 25日，主樓因質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)整后確定取消六層以上 21層期間的 塔吊租賃費(fèi)用；C、因減少總工程量致使塔吊租賃合同提前解除的違約損失；（4）工地管理費(fèi)。指我司按照計(jì)劃工作量與實(shí)際工作量差異而額外支付的工地管理費(fèi)；包括A增大活動(dòng)板

6、房、臨時(shí)房屋等臨時(shí)設(shè)施投資損失及生活用品損失；B、為了滿足貴司施工期限要求及近 10 萬(wàn)平方米工程量的施工， 我司加大施工現(xiàn)場(chǎng)人員配置和各方面管理而增加 的支出；二、索賠根據(jù)部分索賠事件發(fā)生情況：我司從 年3月 20日正式進(jìn)場(chǎng)施工以來(lái)，除我司與監(jiān)理工程師及貴 司正常往來(lái)的工作聯(lián)系外，三方?jīng)]有任何分歧意見(jiàn)，特別是我司在接到貴司的相關(guān)指令后， 均在合理范圍內(nèi)予以處理。 年3月5日，監(jiān)理工程師及貴司事前沒(méi)有透露任何信息的情況下， 貴司突然通知主樓部分暫停施工， 年 6月 1日通知繼續(xù)施工，但 年 7月 3日后施工至六層 后因質(zhì)量為借口又再次暫停以上施工，直至 年 10月 25日通知確定取消公寓七層以

7、上施工， 導(dǎo)致我司在施工組織和材料準(zhǔn)備、人員安排等方面沒(méi)有任何時(shí)間和機(jī)會(huì)避免和減少損失，致 使我司損失特別大。遞交索賠意向書情況：我司除按照施工組織設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況外，也按照施工行 業(yè)索賠普遍做法， 在索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)（實(shí)際在 年 10月 31 日遞交索賠意向書） ，向 貴司工程師發(fā)出了索賠意向通知，充分表明了我司的索賠要求，并列明了索賠的基本項(xiàng)目。索賠事件處理情況：我司獲悉消息后，為了穩(wěn)定民工情緒，減少施工現(xiàn)場(chǎng)因民工問(wèn)題而 震蕩和停工，順利完成商鋪二次結(jié)構(gòu)施工任務(wù)，最后與民工達(dá)成協(xié)議，同意按照勞務(wù)合同約 定補(bǔ)償被減工程量的部分損失費(fèi)用，已完成部分單價(jià)工程量每平方米增加5元計(jì)算

8、；同時(shí)通知正在履行的其他合同立即暫停履行，并積極協(xié)商處理善后事宜，盡力減少因工程量變更而 造成的損失。我司在處理本事件中，付出了艱辛的勞動(dòng)，化解了眾多矛盾，協(xié)調(diào)了各方面關(guān) 系，也支付了許多額外費(fèi)用，我司認(rèn)為在避免和減少損失方面，已竭盡全力。在索賠事件發(fā) 生后，我司與貴司是積極配合的，在處理事件時(shí)是快速有效，不存在任何過(guò)錯(cuò)和不當(dāng)行為。索賠要求的合同依據(jù)： 由我司和貴司簽署的施工合同中的條款及補(bǔ)充協(xié)議中的建筑面積、 付款方式及單價(jià)等。三、計(jì)算部分索賠總額：依據(jù)本事件產(chǎn)生的原因和涉及的范圍，我司按照建筑行業(yè)施工索賠及我司項(xiàng) 目部實(shí)際損失分為 7 大項(xiàng)，共計(jì)索賠總額為： 元各項(xiàng)計(jì)算單列如下（詳細(xì)計(jì)算清

9、單見(jiàn)索賠計(jì)算書）1）前期投資損失合計(jì)為：元。（2）周轉(zhuǎn)材料損失為：元（3）工程管理費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用損失及公司完成減少工程合法的利潤(rùn)損失合計(jì)為元。（4）塔吊設(shè)備的租賃損合計(jì)為元 .（5）工程臨設(shè)費(fèi)用增大的損失 : 元（6）工程墊付資金利息損失合計(jì)為元（7）提前解除勞務(wù)合同損失合計(jì)為元各項(xiàng)計(jì)算依據(jù)及證據(jù)：（1）前期投資損失： 元按照工程原設(shè)計(jì)建筑面積 98427 m2,設(shè)計(jì)變更后的建筑面積 78055怦，減少建筑面積 20372 m .減少工程量比例為 20.69%,本工程的所有前期投資為 500多萬(wàn)元，按照比例損失額 為 1048000 元，相應(yīng)資金利息為 100000 元（預(yù)計(jì) 6 個(gè)月期限，即

10、 年 10 月 31 止，超過(guò)此期 限,利息損失繼續(xù)計(jì)算） ；兩項(xiàng)合計(jì)為 1148000 元。證據(jù)：財(cái)務(wù)報(bào)表。（2） 周轉(zhuǎn)材料損失：元A、鋼管租賃損失：因商鋪六層封頂后工程支付不到位，現(xiàn)場(chǎng)鋼管、扣件的租賃費(fèi)用不能及時(shí)撥付,導(dǎo)致租賃鋼管和扣件不能及時(shí)退還而積壓在現(xiàn)場(chǎng),造成租賃費(fèi)用的額外增加,兩 項(xiàng)合計(jì)為約 元。證據(jù)：租賃合同B模板、方木損失：我司按照原簽訂的合同面積為 98427 m配備所需的材料，現(xiàn)因工程 量的減少,導(dǎo)致模板、方木不能有效利用,比實(shí)際需要模板、方木多出1/3 ,其多采購(gòu)部分模板、方木損失 元。證據(jù)：采購(gòu)合同（3） 工程管理費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用損失計(jì)為元。證據(jù)：財(cái)務(wù)報(bào)表（工程管理費(fèi)用匯

11、總,各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用匯總）4）塔機(jī)元。（5）工程臨設(shè)費(fèi)用增大的損失 : 元證據(jù)：購(gòu)銷合同，財(cái)務(wù)報(bào)表（6）工程墊付資金利息損失合計(jì)為元證據(jù)：財(cái)務(wù)報(bào)表（7）提前解除勞務(wù)合同損失合計(jì)為元證據(jù)：勞務(wù)班組簽署的補(bǔ)償費(fèi)用清單四、證據(jù)部分證據(jù)：本索賠書的證據(jù)由（ 1）施工組織設(shè)計(jì)； （2）施工進(jìn)度計(jì)劃； （3）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有 關(guān)技術(shù)文件； （ 4）施工圖紙（ 5） 年 7月 4日變更通知；（8）所有與工程施工相關(guān)的合同書（材料購(gòu)銷、設(shè)備租賃、勞務(wù)合同及領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)登記 表等）；（ 9）我司有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表；對(duì)證據(jù)的說(shuō)明：篇二：工程索賠意向書與索賠報(bào)告工程索賠意向書與索賠報(bào)告篇三：工期索賠報(bào)告平輿縣郵政局綜合生產(chǎn)樓工

12、期索賠解明書建設(shè)單位：駐馬店市郵政局 監(jiān)理單位：河南省萬(wàn)安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 編寫單位： 河南中大建設(shè)工程有限公司 日期：二 0 一一年八月一日一）、工程概述 平輿縣郵政局綜合生產(chǎn)樓工程由駐馬店市建筑勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，位于平輿縣建設(shè)路交解 放路東南角。平輿縣郵政局綜合生產(chǎn)樓工程于 9 年 8 月 19 日公開(kāi)開(kāi)標(biāo)后，確定我河南中大建設(shè)工程 有限公司為中標(biāo)人， 中標(biāo)標(biāo)價(jià)為人民幣 3908767.40 元， 中標(biāo)工期為 255 日歷天， 質(zhì)量等級(jí)為 合格工程。根據(jù)施工合同要求，開(kāi)工日期為： 9 年 10月 10日竣工日期為： 年 6月 23 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 255 天現(xiàn)在該工程真正開(kāi)工日期

13、為： 年 5 月 31 日竣工日期為： 年 2月 9 日合同工期（不變）總?cè)諝v天數(shù)： 255 天二、費(fèi)用索賠（暫定）1）、構(gòu)成施工項(xiàng)目費(fèi)用索賠條件的事件：由于建設(shè)單位未按合同要求提供施工條件（原建筑物截止 年 5月 15日才被拆除完畢） 致使合同無(wú)法履行，延期兩年，直到 年 5 月 31 日開(kāi)工。與合同對(duì)照，事件已造成我公司工 程項(xiàng)目成本的額外支出（時(shí)間、費(fèi)用的損失）2）、索賠依據(jù)： 合同文件 法律、法規(guī)工程建設(shè)慣例3）、索賠證據(jù)：建設(shè)工程施工合同4）、索賠費(fèi)用組成： 人工費(fèi)（基本工資、津貼、獎(jiǎng)金、福利） 材料費(fèi)（材料價(jià)格上漲、超期儲(chǔ)存費(fèi)） 施工機(jī)械使用費(fèi) （機(jī)械臺(tái)班上漲費(fèi)、 租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)

14、） 分包費(fèi)用 （分包商的 索賠費(fèi)） 企業(yè)管理費(fèi)（管理費(fèi)）（三）、工期索賠一）、事件 1因該工程于 年 5 月 31 日正式開(kāi)工，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位于年 5月 25 日在河南中大建設(shè)工程有限公司二樓會(huì)議室召開(kāi)圖紙會(huì)審。 會(huì)審中， 建設(shè)單位提出變更 增加（ 6）（8）軸交（ A）（ ）軸部分，設(shè)計(jì)單位要求需重新設(shè)計(jì)、驗(yàn)算，圖紙需另出。 直到 年6月 8日下午 17:40 分左右變更圖紙才送到工地。年5月 31日至 年6月 8日期間9 天一直不敢開(kāi)挖基礎(chǔ)土方（設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)形式、設(shè)計(jì)標(biāo)高全變）（注明：變更圖紙為臨時(shí)圖紙共計(jì)： 4 張基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)大樣圖一、基礎(chǔ)大樣圖二、基頂 4.4

15、70 梁平法施工圖）工期索賠說(shuō)明：工期延誤原因：業(yè)主未能及時(shí)交付施工圖紙。工期索賠依據(jù)： 建設(shè)工程施工合同規(guī)定工期索賠證據(jù)：施工日記工期索賠計(jì)算：采用直接法計(jì)算工期索賠值： 9 天二）、事件二因變更后的基礎(chǔ)形式比原設(shè)計(jì)圖紙基礎(chǔ)形式復(fù)雜，故增加了土方開(kāi)挖工程量、鋼筋綁扎 工程量、模板支護(hù)工程量。工期索賠說(shuō)明：工期延誤原因：圖紙變更增加工程量工期索賠依據(jù)： 建設(shè)工程施工合同 、有關(guān)的進(jìn)度計(jì)劃、法律法規(guī)。工期索賠證據(jù)：施工日記、變更前后圖紙、工程有關(guān)照片、工程簽證 工期索賠計(jì)算：采用比例分析法計(jì)算工期索賠值： 41 天(內(nèi)容：如下)土方開(kāi)挖工程量：原量：1264.3 3 計(jì)劃工期10天 現(xiàn)量：352

16、3 3工期索賠值：10X( 3523 1264.3)/1264.3=18 天 鋼筋綁扎工程量 : 原量： 25 計(jì)劃工期 10天 現(xiàn)量： 60 工期索 賠值： 10X( 6025)/25=14 天模板支護(hù)工程量：原量： 392.88 3計(jì)劃工期 13天 現(xiàn)量： 650 3工期索賠值： 13X(650 392.88 )/392.88=9 天三) 、事件三6月 1 0日上午建設(shè)單位、 監(jiān)理單位、項(xiàng)目部根據(jù)新變更圖紙重新放線， 發(fā)現(xiàn)幾個(gè)問(wèn)題(1)、 (17)( 18)軸交( )軸與鄰近家屬樓有沖突(2)、( 14) ( 16)軸交( )軸與已建好的塔吊基礎(chǔ)有沖突(3 )、( 18)軸交(B)軸與院內(nèi)構(gòu)筑物(放射塔)西北角基礎(chǔ)有沖突 。以上情況報(bào)設(shè)計(jì)院后要求業(yè)主、監(jiān)理、施工方隨即到駐馬店市建筑勘察設(shè)計(jì)院解決問(wèn)題，6月 11 日 12 日兩天時(shí)間在施工現(xiàn)場(chǎng)才處理完，后開(kāi)始施工。工期索賠說(shuō)明：工期延誤原因：圖紙變更導(dǎo)致工程延誤。工期索賠依據(jù)： 建設(shè)工程施工合同工期索賠證據(jù)：施工日記、工期索賠計(jì)算：采用直接法計(jì)算工期索賠值： 3 天四) 、事件四施工準(zhǔn)備基坑驗(yàn)收計(jì)劃工期 8 天，在施工期間出現(xiàn)了如下問(wèn)題：1 )、因該工程 ( 1 )軸線外筏板邊與國(guó)防京九光纜臨近至不足1 米， 縣長(zhǎng)線管理局要求我施工單位不能