青島家居產(chǎn)品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、泓域咨詢 /青島家居產(chǎn)品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告青島家居產(chǎn)品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢報(bào)告說明指紋識(shí)別主要根據(jù)人體指紋的紋路、細(xì)節(jié)特征等信息對(duì)操作或被操作者進(jìn)行身份鑒定。得益于現(xiàn)代電子集成制造技術(shù)和快速而可靠的算法研究，指紋識(shí)別已經(jīng)廣泛走入人們的日常生活，成為目前生物檢測(cè)學(xué)中研究深入，應(yīng)用廣泛，發(fā)展成熟、成本較低的技術(shù)。本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資47495.10萬元，其中：建設(shè)投資42232.66萬元，占項(xiàng)目總投資的88.92%；建設(shè)期利息487.55萬元，占項(xiàng)目總投資的1.03%；流動(dòng)資金4774.89萬元，占項(xiàng)目總投資的10.05%。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)

2、務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入98400.00萬元，綜合總成本費(fèi)用79028.37萬元，凈利潤(rùn)11848.93萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率18.71%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1885.67萬元，全部投資回收期4.85年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的。面對(duì)新的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)，必須增強(qiáng)憂患意識(shí)和進(jìn)取意識(shí)，強(qiáng)化戰(zhàn)略思維和底線思維，積極落實(shí)國(guó)家戰(zhàn)略，充分發(fā)揮本土優(yōu)勢(shì)，妥善應(yīng)對(duì)問題挑戰(zhàn)，加快推進(jìn)改革創(chuàng)新，培育新動(dòng)力和競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)，率先實(shí)現(xiàn)發(fā)展

3、轉(zhuǎn)型，繼續(xù)走在全國(guó)全省前列。報(bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。本報(bào)告基于可信的

4、公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 緒論第二章 項(xiàng)目背景及必要性第三章 市場(chǎng)需求及行業(yè)前景分析第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案第五章 選址方案第六章 建筑工程方案第七章 原輔材料分析第八章 工藝技術(shù)分析第九章 環(huán)境影響分析第十章 勞動(dòng)安全分析第十一章 項(xiàng)目節(jié)能分析第十二章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源第十三章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第十四章 投資方案第十五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益第十六章 招標(biāo)方案第十七章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析第十八章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動(dòng)資金

5、估算表附表5：總投資估算表附表6：項(xiàng)目總投資計(jì)劃與資金籌措一覽表附表7：營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費(fèi)用估算表附表9：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表10：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計(jì)劃表第一章 緒論一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱青島家居產(chǎn)品項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目。二、項(xiàng)目承辦單位（一）項(xiàng)目承辦單位名稱xxx（集團(tuán)）有限公司（二）項(xiàng)目聯(lián)系人覃xx（三）項(xiàng)目建設(shè)單位概況當(dāng)前，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)依然錯(cuò)綜復(fù)雜。從國(guó)際看，世界經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整、復(fù)蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿(mào)形勢(shì)依然嚴(yán)峻，出口增長(zhǎng)放緩。從國(guó)內(nèi)看，發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變使經(jīng)濟(jì)發(fā)

6、展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速?gòu)母咚僭鲩L(zhǎng)轉(zhuǎn)向中高速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式從規(guī)模速度型粗放增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力從物質(zhì)要素投入為主轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為主。新常態(tài)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。面對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著較大的經(jīng)營(yíng)壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時(shí)，也面臨著重大機(jī)遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、中國(guó)制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實(shí)施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢(shì)頭更加鞏固。公司將把握國(guó)內(nèi)外發(fā)展形勢(shì)，利用好國(guó)際國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源，抓

7、住發(fā)展機(jī)遇，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開辟發(fā)展新路徑，贏得發(fā)展主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)發(fā)展新突破。三、項(xiàng)目定位及建設(shè)理由雖然近年來，從中央到地方政府都出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)調(diào)控的緊縮政策，讓房?jī)r(jià)、地價(jià)保持在小區(qū)間內(nèi)波動(dòng)，這對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起到了一定降溫作用。但由于近年來我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有進(jìn)，結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)優(yōu)化，供給側(cè)改革不斷加深，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展是房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，且國(guó)內(nèi)一、二線城市更新改造的升級(jí)和三、四線城市城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)、舊房改造市場(chǎng)的興起以及“互聯(lián)網(wǎng)+”等技術(shù)深入等有利因素，房地產(chǎn)的施工、銷售面積和金額仍保持平穩(wěn)運(yùn)行的態(tài)勢(shì)，因此國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講和智能家居行業(yè)整體呈現(xiàn)上升的態(tài)勢(shì)。當(dāng)

8、云計(jì)算不足以即時(shí)處理和分析由物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和其他數(shù)字平臺(tái)生成或即將生成的數(shù)據(jù)時(shí)，邊緣計(jì)算可以在網(wǎng)絡(luò)的邊緣來處理數(shù)據(jù)，這樣能夠減少請(qǐng)求響應(yīng)時(shí)間、減少網(wǎng)絡(luò)帶寬同時(shí)保證數(shù)據(jù)的安全性和私密性。邊緣計(jì)算在許多行業(yè)尚處于應(yīng)用的初級(jí)階段，但其已成功地應(yīng)用于樓宇對(duì)講產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)在不需要將訪客臉部特征信息上傳到云端進(jìn)行比對(duì)而能直接在設(shè)備本地完成人臉識(shí)別開門。面對(duì)新的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)，必須增強(qiáng)憂患意識(shí)和進(jìn)取意識(shí)，強(qiáng)化戰(zhàn)略思維和底線思維，積極落實(shí)國(guó)家戰(zhàn)略，充分發(fā)揮本土優(yōu)勢(shì)，妥善應(yīng)對(duì)問題挑戰(zhàn)，加快推進(jìn)改革創(chuàng)新，培育新動(dòng)力和競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)，率先實(shí)現(xiàn)發(fā)展轉(zhuǎn)型，繼續(xù)走在全國(guó)全省前列。四、報(bào)告編制說明（一）報(bào)告編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)

9、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)（第三版）；3、工業(yè)可行性研究編制手冊(cè)；4、現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)；5、工業(yè)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策；6、國(guó)家及地方有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；7、項(xiàng)目建設(shè)地總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)；8、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)材料及相關(guān)數(shù)據(jù)；9、國(guó)家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。（二）報(bào)告編制原則本項(xiàng)目從節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益的指導(dǎo)方針。保證本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量?jī)?yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。1、力求全面、客觀地反映實(shí)際情況，采用先進(jìn)適用的技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)效益為中心

10、，節(jié)約資源，提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進(jìn)適用技術(shù)的同時(shí)，做好投資費(fèi)用的控制。2、根據(jù)市場(chǎng)和所在地區(qū)的實(shí)際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。3、認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計(jì)量管理，提高裝置自動(dòng)化控制水平。4、根據(jù)擬建區(qū)域的地理位置、地形、地勢(shì)、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l件及安全，保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地原則進(jìn)行布置；同時(shí)遵循國(guó)家安全、消防等有關(guān)規(guī)范。5、在環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防等方面，本著“三同時(shí)”原則，設(shè)計(jì)上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環(huán)境保護(hù)、安全生

11、產(chǎn)及消防貫穿工程的全過程。做到以新代勞，統(tǒng)一治理，安全生產(chǎn)，文明管理。（二） 報(bào)告主要內(nèi)容依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目承辦單位的實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的建設(shè)要求，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。研究、分析和預(yù)測(cè)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評(píng)價(jià)，其主要內(nèi)容包括如下幾個(gè)方面:1、確定建設(shè)條件與項(xiàng)目選址。2、確定企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員。3、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議。4、分析技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、投資估算和資金籌措情況。5、預(yù)測(cè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益及國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。四、項(xiàng)目建設(shè)選址本期項(xiàng)目

12、選址位于xxx（待定），占地面積約130.99畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。五、項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)家居產(chǎn)品30000臺(tái)的生產(chǎn)能力。六、建筑物建設(shè)規(guī)模本期項(xiàng)目建筑面積106538.43，其中：生產(chǎn)工程66906.13，倉(cāng)儲(chǔ)工程10760.38，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6711.92，公共工程22159.99。七、項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資47495.10萬元，其中：建設(shè)投資42232.66萬元，占項(xiàng)目總投資的88

13、.92%；建設(shè)期利息487.55萬元，占項(xiàng)目總投資的1.03%；流動(dòng)資金4774.89萬元，占項(xiàng)目總投資的10.05%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資42232.66萬元，包括工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程建設(shè)費(fèi)用37284.59萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用3696.68萬元，預(yù)備費(fèi)1251.39萬元。八、資金籌措方案本期項(xiàng)目總投資47495.10萬元，其中申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期貸款19900.00萬元，其余部分由企業(yè)自籌。九、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營(yíng)年份）1、營(yíng)業(yè)收入（SP）：98400.00萬元。2、綜合總成本費(fèi)用（TC）：79028.37萬元。3、凈

14、利潤(rùn)（NP）：11848.93萬元。（二）經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）：4.85年。2、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：18.71%。3、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：1885.67萬元。十、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期項(xiàng)目按照國(guó)家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。十一、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，市場(chǎng)發(fā)展空間大。本項(xiàng)目的建立投資合理，回收快，市場(chǎng)銷售好，無環(huán)境污染，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益良好，這也奠定了公司可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積87326.58約130.99畝1.1總建筑面積106538.43容積率1.221.2基底面積49776.

15、15建筑系數(shù)57.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝311.361.4基底面積49776.152總投資萬元47495.102.1建設(shè)投資萬元42232.662.1.1工程費(fèi)用萬元37284.592.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元3696.682.1.3預(yù)備費(fèi)萬元1251.392.2建設(shè)期利息萬元487.552.3流動(dòng)資金4774.893資金籌措萬元47495.103.1自籌資金萬元27595.103.2銀行貸款萬元19900.004營(yíng)業(yè)收入萬元98400.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬元79028.376利潤(rùn)總額萬元15798.577凈利潤(rùn)萬元11848.938所得稅萬元3949.649增值稅萬元367

16、2.2210稅金及附加萬元3573.0611納稅總額萬元11194.9212工業(yè)增加值萬元28663.2413盈虧平衡點(diǎn)萬元18641.63產(chǎn)值14回收期年4.85含建設(shè)期12個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率18.71%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元1885.67所得稅后第二章 項(xiàng)目背景及必要性一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況1、行業(yè)技術(shù)水平及特點(diǎn)（1）樓宇對(duì)講行業(yè)樓宇對(duì)講產(chǎn)品技術(shù)在中國(guó)經(jīng)過多年的積累和不斷發(fā)展，經(jīng)歷著從非可視向可視、模擬向數(shù)字、獨(dú)立系統(tǒng)向聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、總線聯(lián)網(wǎng)向TCP/IP技術(shù)聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)換，從功能單一型到智能綜合型，再發(fā)展到與智能家居相結(jié)合的新一代智能樓宇對(duì)講、云對(duì)講產(chǎn)品，從與智能家居的融合，到智慧社區(qū)的建設(shè)，不

17、斷提升對(duì)講與停車、監(jiān)控、梯控、門禁等系統(tǒng)整合、互通互聯(lián)的能力。目前高端的樓宇對(duì)講產(chǎn)品集合了無線通訊技術(shù)、人臉識(shí)別、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，同時(shí)產(chǎn)品對(duì)低照度、逆光等情況的成像、音視頻處理顯示、影像增強(qiáng)等技術(shù)有很高的要求。國(guó)內(nèi)企業(yè)緊密結(jié)合市場(chǎng)需求，重視研發(fā)隊(duì)伍建設(shè)，注重先進(jìn)技術(shù)的運(yùn)用、消化吸收，技術(shù)水平已與國(guó)際先進(jìn)水平齊頭并進(jìn)。目前應(yīng)用逐漸廣泛的樓宇對(duì)講產(chǎn)品新技術(shù)及特點(diǎn)如下：1）人臉識(shí)別技術(shù)人臉識(shí)別，是基于人的臉部特征信息進(jìn)行身份識(shí)別的一種生物識(shí)別技術(shù)。用攝像頭采集含有人臉的圖像，進(jìn)而對(duì)檢測(cè)到的人臉進(jìn)行臉部判斷并在數(shù)據(jù)庫(kù)中比對(duì)，從而識(shí)別出人的身份。人臉識(shí)別是未來出入口控制的發(fā)展趨勢(shì)，隨著生物識(shí)別技術(shù)以及

18、智能分析技術(shù)的發(fā)展，單純靠鑰匙、門禁卡、密碼鎖等出入口管控管理方式將逐步被淘汰，未來的智慧社區(qū)出入口控制系統(tǒng)人臉識(shí)別技術(shù)應(yīng)用會(huì)逐步落地，無論從使用、管理便利性還是防護(hù)安全性來說，人臉識(shí)別技術(shù)在出入口控制系統(tǒng)的應(yīng)用將得到不斷發(fā)展和擴(kuò)充。人臉識(shí)別技術(shù)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的出入口控制方式具有重大的現(xiàn)實(shí)意義和市場(chǎng)需求。目前主流對(duì)講企業(yè)均陸續(xù)推出了帶人臉識(shí)別功能的高端對(duì)講產(chǎn)品。2）云對(duì)講技術(shù)云對(duì)講屬于軟件即服務(wù)（SAAS）范疇，綜合應(yīng)用了電子技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、云計(jì)算技術(shù)和新一代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)樓宇對(duì)講和用戶移動(dòng)設(shè)備的通信。隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，以及4G、WiFi網(wǎng)絡(luò)的普及和未來5G網(wǎng)絡(luò)的推出，基于手機(jī)端的移動(dòng)應(yīng)用已

19、經(jīng)成為現(xiàn)代通信與生活的主流。小區(qū)對(duì)講以及安防服務(wù)拓展至移動(dòng)互聯(lián)平臺(tái)后，可方便住戶通過手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)隨時(shí)隨地接入系統(tǒng)，并實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程開門與遠(yuǎn)程監(jiān)控。隨著智慧社區(qū)建設(shè)的發(fā)展，對(duì)講產(chǎn)品與停車、監(jiān)控、其他智慧城市相關(guān)系統(tǒng)通過云平臺(tái)對(duì)接，打破信息孤島，原來子系統(tǒng)當(dāng)中沉淀的數(shù)據(jù)可以得到匯總和分析，實(shí)現(xiàn)大數(shù)據(jù)分析的應(yīng)用，以云對(duì)講的APP移動(dòng)應(yīng)用為基礎(chǔ)，整合社區(qū)智慧物業(yè)、社交平臺(tái)、以及O2O電商服務(wù)，將極大提升社區(qū)的智能化水平。3）SIP標(biāo)準(zhǔn)通訊技術(shù)SIP協(xié)議早應(yīng)用在通信領(lǐng)域，有著比較完備和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)男帕罱换C(jī)制，目前已廣泛應(yīng)用于電路交換、下一代網(wǎng)絡(luò)、即時(shí)信息的語(yǔ)音、視頻、數(shù)據(jù)等多媒體業(yè)務(wù)。樓宇對(duì)講采用SIP標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

20、，使得樓宇對(duì)講產(chǎn)品的抗干擾能力更強(qiáng)，并使得眾多的話機(jī)等設(shè)備可以無縫接入到樓宇對(duì)講產(chǎn)品，同時(shí)讓樓宇對(duì)講可以擴(kuò)展到互聯(lián)網(wǎng)上，成為網(wǎng)絡(luò)電話的終端，所以越來越多的可視對(duì)講產(chǎn)品開始采用SIP通信協(xié)議實(shí)現(xiàn)。4）邊緣計(jì)算當(dāng)云計(jì)算不足以即時(shí)處理和分析由物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和其他數(shù)字平臺(tái)生成或即將生成的數(shù)據(jù)時(shí)，邊緣計(jì)算可以在網(wǎng)絡(luò)的邊緣來處理數(shù)據(jù)，這樣能夠減少請(qǐng)求響應(yīng)時(shí)間、減少網(wǎng)絡(luò)帶寬同時(shí)保證數(shù)據(jù)的安全性和私密性。邊緣計(jì)算在許多行業(yè)尚處于應(yīng)用的初級(jí)階段，但其已成功地應(yīng)用于樓宇對(duì)講產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)在不需要將訪客臉部特征信息上傳到云端進(jìn)行比對(duì)而能直接在設(shè)備本地完成人臉識(shí)別開門。（2）智能家居行業(yè)目前應(yīng)用逐漸廣泛的智能家居產(chǎn)品新技術(shù)及

21、特點(diǎn)如下：1）語(yǔ)音識(shí)別技術(shù)語(yǔ)音識(shí)別技術(shù)就是讓機(jī)器通過識(shí)別和理解過程把語(yǔ)音信號(hào)轉(zhuǎn)變?yōu)橄鄳?yīng)的文本或命令的技術(shù)。語(yǔ)音識(shí)別技術(shù)的引入將使得智能家居的控制多元化、便捷化和智能化，用戶可以通過語(yǔ)音實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭內(nèi)部設(shè)備的全程控制。隨著智能家居市場(chǎng)的發(fā)展，國(guó)內(nèi)外大型科技和制造企業(yè)已先后以語(yǔ)音識(shí)別和手機(jī)控制相結(jié)合的方式進(jìn)入智能家居領(lǐng)域。目前語(yǔ)音識(shí)別技術(shù)在智能家居中的應(yīng)用已達(dá)到較為成熟的水平，具備識(shí)別語(yǔ)言多元化、識(shí)別準(zhǔn)確率高、響應(yīng)速度快的特點(diǎn)。2）基于傳感器輸入的人工智能控制技術(shù)人工智能是研究、開發(fā)用于模擬、延伸和擴(kuò)展人的智能的理論、方法、技術(shù)及應(yīng)用系統(tǒng)的一門技術(shù)科學(xué)，是對(duì)人的意識(shí)、思維的信息過程的模擬。社區(qū)安防企

22、業(yè)結(jié)合人工智能技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)圖像識(shí)別、數(shù)據(jù)碰撞、軌跡分析、情景分析、智能布控等，進(jìn)一步提升智能化控制手段，提高系統(tǒng)管理效率。人工智能控制技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)成為現(xiàn)階段智能家居行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要趨勢(shì)。3）指紋識(shí)別技術(shù)指紋識(shí)別主要根據(jù)人體指紋的紋路、細(xì)節(jié)特征等信息對(duì)操作或被操作者進(jìn)行身份鑒定。得益于現(xiàn)代電子集成制造技術(shù)和快速而可靠的算法研究，指紋識(shí)別已經(jīng)廣泛走入人們的日常生活，成為目前生物檢測(cè)學(xué)中研究深入，應(yīng)用廣泛，發(fā)展成熟、成本較低的技術(shù)。2、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講和智能家居行業(yè)主要采用“以銷定產(chǎn)、以產(chǎn)定購(gòu)”的經(jīng)營(yíng)模式，銷售上主要采用“直銷為主、經(jīng)銷為輔”的方式。由于樓宇對(duì)講和智能家居行業(yè)產(chǎn)品規(guī)格多

23、樣，且下游終端客戶大中型房地產(chǎn)開發(fā)商通過招投標(biāo)等戰(zhàn)略集采方式對(duì)樓宇對(duì)講產(chǎn)品進(jìn)行篩選，對(duì)規(guī)模、品牌知名度、生產(chǎn)能力、產(chǎn)品種類、產(chǎn)品功能和性能、價(jià)格等均有個(gè)性化的需求，同時(shí)要求供應(yīng)商具備專業(yè)、及時(shí)的售后服務(wù)，因此供應(yīng)商需要直接面對(duì)客戶、為客戶提供高質(zhì)量、個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)。3、行業(yè)的周期性、區(qū)域性或季節(jié)性特征（1）行業(yè)周期性由于樓宇對(duì)講和智能家居產(chǎn)品的應(yīng)用市場(chǎng)主要集中在新建社區(qū)，因此其行業(yè)周期性與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展周期密切相關(guān)。從竣工面積和施工面積來看，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展未呈現(xiàn)明顯的周期性，我國(guó)住宅竣工面積和施工面積從2008年至2012年呈現(xiàn)了較快的增長(zhǎng)，此后增長(zhǎng)有所放緩或偶爾出現(xiàn)下降，但竣工面

24、積、施工面積均分別保持在6.6億平方米以上、50億平方米左右的高位，運(yùn)行平穩(wěn)，且房地產(chǎn)精裝化、高端化和人性化的發(fā)展，數(shù)字城市、智慧城市建設(shè)的提速，樓宇對(duì)講產(chǎn)品和智能家居產(chǎn)品的穩(wěn)定發(fā)展打開廣闊的市場(chǎng)空間。此外，經(jīng)濟(jì)適用房、廉價(jià)房等保障房建設(shè)和老舊小區(qū)、城中村等存量房改造也為樓宇對(duì)講和智能家居行業(yè)創(chuàng)造了新的市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)力。綜上分析，我國(guó)樓宇對(duì)講和智能家居行業(yè)沒有明顯的周期性，整體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。（2）行業(yè)區(qū)域性從需求市場(chǎng)來看，由于2008年起我國(guó)新建小區(qū)住宅都必須配置樓宇對(duì)講，因此樓宇對(duì)講產(chǎn)品在全國(guó)樓盤均有分布，但在京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等人口密集、房地產(chǎn)市場(chǎng)較為活躍且項(xiàng)目開發(fā)較多的地區(qū)分布較多，在東

25、北、西部等人口偏少、房地產(chǎn)市場(chǎng)欠發(fā)達(dá)的地區(qū)分布較少。從制造商的分布上來看，由于長(zhǎng)三角、珠三角和福建區(qū)域有完善的制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈和較好的工業(yè)配套，我國(guó)樓宇對(duì)講和智能家居企業(yè)也具有明顯的區(qū)域性，主要集中在長(zhǎng)三角、珠三角和福建區(qū)域。（3）行業(yè)季節(jié)性樓宇對(duì)講和智能家居產(chǎn)品的銷售存在季節(jié)性特點(diǎn)，與新建樓盤的交房時(shí)間密切相關(guān)，通常下半年銷售會(huì)超過上半年銷售，主要是因?yàn)闃怯顚?duì)講和智能家居產(chǎn)品是在房地產(chǎn)項(xiàng)目施工的竣工交房前才進(jìn)行施工安裝，而新建樓盤竣工時(shí)間一般在第三、四季度較為集中，所以地產(chǎn)商和工程施工商一般會(huì)集中在第三、四季度進(jìn)行大批量的采購(gòu)提貨，呈現(xiàn)較強(qiáng)的季節(jié)性特征。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析從國(guó)際看，和平與發(fā)展的

26、時(shí)代主題沒有變，世界多極化、經(jīng)濟(jì)全球化、文化多樣化、社會(huì)信息化深入發(fā)展，世界經(jīng)濟(jì)在深度調(diào)整中曲折復(fù)蘇，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢(shì)待發(fā)，全球治理體系深刻變革，發(fā)展中國(guó)家群體力量繼續(xù)增強(qiáng)，國(guó)際力量對(duì)比逐步趨向平衡。同時(shí)，國(guó)際金融危機(jī)深層次影響在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期依然存在，全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易增長(zhǎng)乏力，保護(hù)主義抬頭，圍繞市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)、科技、資源、文化、人才的競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈，地緣政治關(guān)系復(fù)雜變化，傳統(tǒng)安全威脅和非傳統(tǒng)安全威脅相互交織，外部環(huán)境不穩(wěn)定不確定因素增多。從國(guó)內(nèi)看，發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。我國(guó)物質(zhì)基礎(chǔ)雄厚，人力資源豐富，市場(chǎng)空間廣闊，發(fā)展?jié)摿薮?。?jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，增長(zhǎng)速度從高速轉(zhuǎn)向中高速，發(fā)

27、展方式從規(guī)模速度型轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整從增量擴(kuò)能為主轉(zhuǎn)向調(diào)整存量、做優(yōu)增量并舉，發(fā)展動(dòng)力從主要依靠資源和低成本勞動(dòng)力等要素投入轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念引領(lǐng)發(fā)展思路、發(fā)展方向和發(fā)展著力點(diǎn)，新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好基本面沒有改變。同時(shí)，多年積累的結(jié)構(gòu)性和體制機(jī)制性矛盾需要調(diào)整，發(fā)展中不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)問題仍然突出。從青島看，過去五年形成的一系列發(fā)展優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步釋放，開啟了全域統(tǒng)籌、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和國(guó)際城市發(fā)展的新時(shí)期。海洋強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的實(shí)施，為青島發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)軍民融合創(chuàng)新，建設(shè)國(guó)內(nèi)海洋強(qiáng)市提供廣闊空間。“一帶一路”和自貿(mào)區(qū)戰(zhàn)略

28、的實(shí)施，為青島更高水平開放，建設(shè)新亞歐大陸橋陸?？诎吨c(diǎn)、中日韓深度合作核心城市和財(cái)富管理特色的金融改革發(fā)展示范區(qū)提供有力支撐。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的實(shí)施，為青島建設(shè)創(chuàng)新之城、創(chuàng)業(yè)之都、創(chuàng)客之島，打造區(qū)域性創(chuàng)新中心提供重大機(jī)遇。新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的實(shí)施，為青島深化全域統(tǒng)籌戰(zhàn)略，集聚人力資源，推進(jìn)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建海灣型大都市區(qū)提供強(qiáng)大動(dòng)力。同時(shí)，“十三五”時(shí)期制約青島向更高水平發(fā)展的困難和矛盾依然較多。一是經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨爭(zhēng)先進(jìn)位與轉(zhuǎn)型升級(jí)雙重壓力，區(qū)域性競(jìng)爭(zhēng)加劇，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性矛盾突出，供給側(cè)改革力度尚需加強(qiáng)，供給體系質(zhì)量和效益尚需提高，源頭創(chuàng)新能力不強(qiáng)，創(chuàng)新要素集聚不足。二是體制機(jī)制束縛明顯，政府、市場(chǎng)、

29、社會(huì)的關(guān)系尚未理順，市場(chǎng)化程度不高，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不快，發(fā)展環(huán)境有待優(yōu)化，對(duì)外開放的廣度和深度需要進(jìn)一步拓展。三是資源生態(tài)約束加強(qiáng)，水資源缺乏，長(zhǎng)期發(fā)展積累的生態(tài)環(huán)境矛盾集中顯現(xiàn)，城市環(huán)境質(zhì)量有待進(jìn)一步提升。四是民生改善壓力加大，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展任務(wù)繁重，基本公共服務(wù)還不夠均衡，人口老齡化趨勢(shì)明顯，財(cái)政收入增速回落與民生支出剛性增長(zhǎng)的矛盾更加突出，城市建設(shè)管理的精細(xì)化科學(xué)化程度不高，群眾利益訴求日趨復(fù)雜多元，城市治理體系與治理能力現(xiàn)代化亟須加快推進(jìn)。三、項(xiàng)目承辦單位發(fā)展概況公司不斷建設(shè)和完善企業(yè)信息化服務(wù)平臺(tái)，實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+”企業(yè)專項(xiàng)行動(dòng)，推廣適合企業(yè)需求的信息化產(chǎn)品和服務(wù)，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)和信息技術(shù)在

30、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理各個(gè)環(huán)節(jié)中的應(yīng)用，業(yè)通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務(wù)平臺(tái)，培育產(chǎn)業(yè)鏈，打造創(chuàng)新鏈，提升價(jià)值鏈，促進(jìn)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)依然錯(cuò)綜復(fù)雜。從國(guó)際看，世界經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整、復(fù)蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿(mào)形勢(shì)依然嚴(yán)峻，出口增長(zhǎng)放緩。從國(guó)內(nèi)看，發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變使經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速?gòu)母咚僭鲩L(zhǎng)轉(zhuǎn)向中高速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式從規(guī)模速度型粗放增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力從物質(zhì)要素投入為主轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為主。新常態(tài)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。面對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著較大的經(jīng)營(yíng)壓力，資本

31、、土地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時(shí)，也面臨著重大機(jī)遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、中國(guó)制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實(shí)施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢(shì)頭更加鞏固。公司將把握國(guó)內(nèi)外發(fā)展形勢(shì)，利用好國(guó)際國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源，抓住發(fā)展機(jī)遇，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開辟發(fā)展新路徑，贏得發(fā)展主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)發(fā)展新突破。面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所

32、帶來的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。多年來，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來贏得信任。四、行業(yè)背景分析（1）社區(qū)安防行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀當(dāng)前智慧社區(qū)建設(shè)正在各大城市展開，社區(qū)安防作為智慧社區(qū)建設(shè)的第一道屏障，正在從“傳統(tǒng)”向“技防”轉(zhuǎn)型?，F(xiàn)代化的社區(qū)安防系統(tǒng)主要由樓宇對(duì)講產(chǎn)品、家居防盜報(bào)警系統(tǒng)、智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、傳輸線纜和社區(qū)安防綜合管理平臺(tái)等組成。社區(qū)安防防護(hù)網(wǎng)中，從外到內(nèi)共有小區(qū)出入口、樓道單元門、居民家門三層出入防護(hù)屏障，阻止了不法分子的入侵。基于人臉識(shí)別、聲音識(shí)別、指紋識(shí)別等生物識(shí)別應(yīng)用以及手機(jī)、平板電腦等移動(dòng)終端控制的樓宇對(duì)講

33、、智能家居和智能停車等社區(qū)安防產(chǎn)品，為業(yè)主及訪客提供了更安全和便捷的出入管理方式。（2）社區(qū)安防行業(yè)的市場(chǎng)容量及競(jìng)爭(zhēng)格局1）市場(chǎng)容量根據(jù)中國(guó)安防網(wǎng)聯(lián)合商湯科技共同發(fā)布的2018中國(guó)安防行業(yè)調(diào)查報(bào)告，樓宇社區(qū)安防行業(yè)產(chǎn)值占安防行業(yè)總產(chǎn)值的比重為13%，產(chǎn)值大約為933億，社區(qū)安防的參與者主要分為以下三類：一直扎根于安防領(lǐng)域的傳統(tǒng)安防廠商、云平臺(tái)和數(shù)據(jù)等基礎(chǔ)設(shè)施提供商和應(yīng)用領(lǐng)域在安防行業(yè)的人工智能科技公司。傳統(tǒng)安防廠商占據(jù)社區(qū)安防渠道優(yōu)勢(shì)，是目前市場(chǎng)份額的主要占有者，同時(shí)也在積極拓展上下游，上游延伸至算法等技術(shù)領(lǐng)域，下游延伸整合集成商和運(yùn)營(yíng)商業(yè)務(wù)；基礎(chǔ)設(shè)施提供商主要是阿里、騰訊、百度等云計(jì)算供應(yīng)商

34、；人工智能科技公司近幾年剛興起，其在社區(qū)安防上的商業(yè)化正處于探索階段，部分會(huì)選擇與有渠道優(yōu)勢(shì)、盈利能力穩(wěn)定的傳統(tǒng)安防廠商合作。（3）社區(qū)安防行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)智慧社區(qū)安防的發(fā)展趨勢(shì)主要有以下幾大方面：1）通過采用新一代信息技術(shù)提升智能化水平隨著新一代信息技術(shù)如物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、“云”技術(shù)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，社區(qū)安防設(shè)備和系統(tǒng)智能化水平逐步提升，例如采用綜合智能分析技術(shù)和信息推進(jìn)手段，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)和預(yù)防安全事件，通過安全提醒服務(wù)主動(dòng)通知到人，實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)安防子系統(tǒng)之間信息交互；升級(jí)視頻監(jiān)控系統(tǒng)為智能化監(jiān)控系統(tǒng)，以增加社區(qū)的安全性和智能化程度；通過實(shí)時(shí)智能分析技術(shù)，大規(guī)模數(shù)據(jù)存儲(chǔ)技術(shù)和數(shù)據(jù)分析挖掘技術(shù)，把搜集

35、到的信息聯(lián)動(dòng)起來，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行智能分析，并將分析結(jié)果匯報(bào)到預(yù)警中心，以防范于未然。2）采用大集成平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源整合、數(shù)據(jù)共享近年來，智慧社區(qū)的安防系統(tǒng)向采用大集成平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)整合數(shù)據(jù)共享、各層次間的資源整合數(shù)據(jù)共享的方向發(fā)展，從而帶動(dòng)具有能夠帶動(dòng)住戶室內(nèi)各安防子系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)共享和聯(lián)動(dòng)功能的智能家居、數(shù)字樓宇對(duì)講產(chǎn)品等智能化產(chǎn)品以及能夠?qū)崿F(xiàn)全社區(qū)各子系統(tǒng)信息共享與聯(lián)動(dòng)的“公共信息網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái)”的快速發(fā)展。3）人工智能化是社區(qū)安防發(fā)展的必然趨勢(shì)在云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、芯片、算法等基礎(chǔ)能力技術(shù)的助推下，基于GPU運(yùn)算的方案、人臉識(shí)別、大數(shù)據(jù)應(yīng)用等已成為社區(qū)安防發(fā)展的必然趨勢(shì)。同時(shí)，各種新技術(shù)的大規(guī)模

36、植入加速驅(qū)動(dòng)著智能監(jiān)控技術(shù)升級(jí)，向更高層級(jí)進(jìn)化。與此同時(shí)，行業(yè)用戶對(duì)視頻監(jiān)控也提出更多需求，多樣化的應(yīng)用場(chǎng)景也催生出不同的用戶需求，進(jìn)而進(jìn)一步打開了社區(qū)安防行業(yè)的發(fā)展空間。第三章 市場(chǎng)需求及行業(yè)前景分析一、行業(yè)基本情況（1）智能家居行業(yè)基本情況近年來，在人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展帶動(dòng)下，智能家居行業(yè)已成為了社區(qū)安防行業(yè)中越來越重要的組成部分。智能家居是指以住宅為平臺(tái)，基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，由硬件（智能家電、音視頻娛樂設(shè)備、智能照明與開關(guān)面板、安防控制、環(huán)境監(jiān)測(cè)等）、軟件系統(tǒng)、云計(jì)算平臺(tái)構(gòu)成的一個(gè)家居生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)用戶遠(yuǎn)程控制設(shè)備、設(shè)備間互聯(lián)互通、設(shè)備自我學(xué)習(xí)等功能，并通過收集、分析用戶行為數(shù)據(jù)為用戶

37、提供個(gè)性化生活服務(wù)，使家居生活安全、舒適、節(jié)能、高效、便捷。隨著人們生活水平不斷提高，智能家居的市場(chǎng)規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)。（2）智能家居行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模1）全球智能家居市場(chǎng)情況歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家的智能家居行業(yè)起步相對(duì)較早，發(fā)展基礎(chǔ)較為扎實(shí)，消費(fèi)者的認(rèn)知和接受程度也相對(duì)較高，引領(lǐng)了全球智能家居市場(chǎng)的發(fā)展。根據(jù)美國(guó)國(guó)際數(shù)據(jù)公司IDC定期發(fā)布的全球智能家居產(chǎn)品跟蹤報(bào)告，2018年全球智能家居產(chǎn)品出貨量達(dá)到6.44億臺(tái)，預(yù)計(jì)2023年出貨量將達(dá)到15.58億臺(tái)，年均復(fù)合增長(zhǎng)率接近20%，未來家庭安全監(jiān)控、智能音箱、智能照明等細(xì)分領(lǐng)域的快速增長(zhǎng)將帶動(dòng)全球智能家居產(chǎn)品出貨量的持續(xù)增長(zhǎng)。2017年全球智能家居市場(chǎng)規(guī)模約為1

38、,621.92億美元，2022年智能家居行業(yè)規(guī)模將達(dá)到2,769.82億美元。另外，從智能家居的普及率來看，美國(guó)以5.8%位居第一，其他四個(gè)國(guó)家分別為日本1.3%、瑞典1.3%、德國(guó)1.2%、挪威1.2%。近年來，得益于物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算和人工智能等新技術(shù)的應(yīng)用與普及，我國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)智能家居產(chǎn)品與平臺(tái)創(chuàng)新處于全球先進(jìn)水平并呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)的趨勢(shì)。IDC數(shù)據(jù)顯示，2018年我國(guó)智能家居產(chǎn)品出貨量近1.5億臺(tái)，同比增長(zhǎng)36.7%；預(yù)計(jì)未來五年我國(guó)智能家居產(chǎn)品市場(chǎng)將持續(xù)快速增長(zhǎng)，2023年市場(chǎng)規(guī)模將接近5億臺(tái)。根據(jù)中國(guó)家用電器研究院、中家院（北京）檢測(cè)認(rèn)證有限公司、國(guó)家智能家居質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心聯(lián)合發(fā)布的201

39、8年中國(guó)家居市場(chǎng)研究報(bào)告，2018年中國(guó)智能家居市場(chǎng)規(guī)模將增至1,210億元，預(yù)計(jì)到2020年，全國(guó)智能家居市場(chǎng)規(guī)模將突破1,800億元。綜上，總體而言，我國(guó)未來智能家居市場(chǎng)有著非常大的發(fā)展?jié)摿褪袌?chǎng)空間。（3）智能家居行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)1）智能家居市場(chǎng)發(fā)展空間巨大在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用之前，智能家居領(lǐng)域經(jīng)歷了有線時(shí)代、單品時(shí)代，但產(chǎn)品構(gòu)造復(fù)雜、售價(jià)高昂，市場(chǎng)接受度較低。隨著WiFi、藍(lán)牙、ZigBee等無線連接技術(shù)及低功耗芯片設(shè)計(jì)技術(shù)的成熟，智能家居產(chǎn)品消費(fèi)門檻逐步降低，消費(fèi)者接受度不斷提高，智能家居行業(yè)真正開始快速發(fā)展。此外，隨著國(guó)家和地方“全裝修”政策的落地和深化，房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)滲透率逐年增加，近

40、幾年精裝房規(guī)模年增長(zhǎng)率保持在40%-60%之間，尤其是2018年增速高達(dá)60%；房地產(chǎn)精裝修滲透率增加以及建筑智能化的發(fā)展趨勢(shì)直接帶動(dòng)智能家居消費(fèi)需求的增長(zhǎng)。如果從廣義的建筑來看，智能家居產(chǎn)品主要應(yīng)用在智能建筑之中。智能建筑行業(yè)發(fā)展?jié)摿O大，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中重要的產(chǎn)業(yè)之一，其產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用更是不容小覷。據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)和日本智能建筑占新建建筑的比例為均在60%以上。2016年，我國(guó)智能建筑占新建建筑的比例在35%左右。我國(guó)智能建筑起步于1990年，比美國(guó)晚了6年，比日本晚4年，通過對(duì)比美國(guó)和日本智能建筑的發(fā)展歷程，預(yù)計(jì)未來我國(guó)智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3.5%左右的提升速度，到2022年，

41、我國(guó)智能建筑在新建建筑中的比列有望達(dá)到57%左右。因此，智能家居市場(chǎng)發(fā)展空間巨大。2）以單品起步實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通智能家居現(xiàn)在正處于單品智能化的擴(kuò)張階段，各廠商之間的家居產(chǎn)品仍無法完全實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，未來將逐漸實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、接口開放、互聯(lián)互通。此外，智能家居場(chǎng)景涉及到大量設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)連接，對(duì)網(wǎng)絡(luò)的連接密度指標(biāo)有較高的要求。隨著5G時(shí)代的來臨，智能家居產(chǎn)品之間的互聯(lián)互通將加速。3）以數(shù)據(jù)為核心，向核心盈利模式靠攏未來智能家居行業(yè)的核心盈利模式將是以智能家居產(chǎn)品為觸角，獲得消費(fèi)者的生活習(xí)慣數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘和分析，將分析結(jié)果與第三方服務(wù)商對(duì)接，向消費(fèi)者提供個(gè)性化線下服務(wù)，如家教服務(wù)、家政服務(wù)、家庭維修服務(wù)、

42、配送食材、休閑娛樂等。4）樓宇對(duì)講產(chǎn)品與智能家居產(chǎn)品深度結(jié)合并相互促進(jìn)近年來，隨著智能家居行業(yè)的蓬勃發(fā)展，國(guó)內(nèi)大中型樓宇對(duì)講行業(yè)的廠家依托其渠道優(yōu)勢(shì)開始深入到智能家居領(lǐng)域，將樓宇對(duì)講產(chǎn)品與智能家居產(chǎn)品進(jìn)行結(jié)合。與智能家居產(chǎn)品結(jié)合后，樓宇對(duì)講除了傳統(tǒng)的對(duì)講開鎖功能外，還集合了短信通知、手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制、安防報(bào)警、室內(nèi)監(jiān)控查看、電梯呼喚、家居控制、信息家園等眾多便捷化功能。樓宇對(duì)講與智能家居相輔相成，進(jìn)一步提升了兩者的增值空間和性價(jià)比，從而在功能的擴(kuò)展上帶來了巨大的發(fā)揮空間。二、市場(chǎng)分析1、安全技術(shù)防范產(chǎn)品管理辦法國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、公安部對(duì)安防產(chǎn)品按目錄分別實(shí)行工業(yè)產(chǎn)品許可證、安全認(rèn)證、生產(chǎn)登

43、記批準(zhǔn)三種市場(chǎng)準(zhǔn)入管理制度，在安防行業(yè)引入了認(rèn)證制度。2、住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求中國(guó)首部專門針對(duì)住宅小區(qū)安防的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，其規(guī)定了住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的通用技術(shù)要求，對(duì)住宅小區(qū)的樓棟門口、監(jiān)控中心、圍墻柵欄、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等都做出了規(guī)定，是住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工的基本依據(jù)。包括：1、樓棟出入口、住戶廳（含別墅單元）、監(jiān)控中心以及小區(qū)出入口門衛(wèi)必須安裝訪客（可視）對(duì)講產(chǎn)品；2、各樓層和門窗、通道必須安裝住戶報(bào)警系統(tǒng)；3、小區(qū)出入口道閘、停車庫(kù)及其出入口、停車場(chǎng)區(qū)必須安裝停車庫(kù)（場(chǎng)）安全管理系統(tǒng)；4、小區(qū)主要出入口、住宅樓層通道門、重要活動(dòng)場(chǎng)所、電梯出入等必須安裝出入口控制系統(tǒng)。3

44、、關(guān)于加強(qiáng)社會(huì)治安防控體系建設(shè)的意見充分運(yùn)用新一代互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，針對(duì)老舊小區(qū)和城鄉(xiāng)結(jié)合部，實(shí)施“技防入戶”工程和物聯(lián)網(wǎng)安防小區(qū)試點(diǎn)，提升社區(qū)綜合安防管理水平，為居民創(chuàng)造良好生活環(huán)境。4、關(guān)于加強(qiáng)城市停車設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見支持國(guó)內(nèi)停車裝備制造企業(yè)自主創(chuàng)新，逐步提升核心裝備國(guó)產(chǎn)化水平；將停車產(chǎn)業(yè)納入高端裝備制造業(yè)清單，給予相關(guān)政策優(yōu)惠，打造自主裝備品牌。推動(dòng)停車智能化信息化。促進(jìn)智能停車誘導(dǎo)系統(tǒng)、自動(dòng)識(shí)別車牌系統(tǒng)等高新技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用；加強(qiáng)不同停車管理信息系統(tǒng)的互聯(lián)互通、信息共享，促進(jìn)停車與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展，支持移動(dòng)終端互聯(lián)網(wǎng)停車應(yīng)用的開發(fā)與推廣，鼓勵(lì)出行前進(jìn)行停車查詢、預(yù)訂

45、車位，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)計(jì)費(fèi)支付功能，提高停車資源利用效率。5、智能硬件產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展專項(xiàng)行動(dòng)（2016-2018年）統(tǒng)籌利用“互聯(lián)網(wǎng)+”重大工程、工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、專項(xiàng)建設(shè)基金等渠道支持智能硬件產(chǎn)業(yè)發(fā)展。加強(qiáng)與相關(guān)“十三五”規(guī)劃的銜接，完善跨部門、跨行業(yè)、跨區(qū)域協(xié)同機(jī)制，解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展及應(yīng)用推廣中的瓶頸問題。探索設(shè)立智能硬件產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)及投資基金，引導(dǎo)社會(huì)資本多種渠道投資智能硬件產(chǎn)業(yè)，支持符合條件的智能硬件企業(yè)上市融資。6、中國(guó)安防行業(yè)“十三五”（20162020年）發(fā)展規(guī)劃到2020年，安防企業(yè)總收入達(dá)到8,000億元左右，年增長(zhǎng)率達(dá)到10%以上，實(shí)現(xiàn)行業(yè)增加值2,500億元；深化安防應(yīng)用，積極開拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)服

46、務(wù)智慧城市建設(shè)、深化行業(yè)應(yīng)用，培育民用安防市7、智慧家庭綜合標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)指南1、智慧家庭生態(tài)體系需在傳統(tǒng)軟硬件基礎(chǔ)上，整合關(guān)鍵技術(shù)和應(yīng)用服務(wù)，以云端平臺(tái)為服務(wù)載體，拓展數(shù)字視聽娛樂、多媒體互動(dòng)、安防與遠(yuǎn)程控制、智能家居與節(jié)能、社區(qū)服務(wù)等多種應(yīng)用。2、在互聯(lián)互通方面，著重研制設(shè)備間互聯(lián)互通標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備與云平臺(tái)互聯(lián)互通標(biāo)準(zhǔn)及云云對(duì)接等標(biāo)準(zhǔn)，打通智慧家庭的信息流。8、建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃到2020年，新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%。在新建建筑和既有建筑改造中推廣普及智能化應(yīng)用，完善智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)機(jī)制，逐步推廣智能建筑。9、物聯(lián)網(wǎng)“十三五”發(fā)展規(guī)劃突破智能傳感器等關(guān)鍵技術(shù)，結(jié)合工業(yè)、智能交

47、通、智能家居、智慧城市等典型應(yīng)用場(chǎng)景，突破物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)分析挖掘和可視化關(guān)鍵技術(shù)，形成專業(yè)化的應(yīng)用軟件產(chǎn)品和服務(wù)。10、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大和升級(jí)信息消費(fèi)持續(xù)釋放內(nèi)需潛力的指導(dǎo)意見鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)展面向定制化應(yīng)用場(chǎng)景的智能家居“產(chǎn)品+服務(wù)”模式，推廣智能電視、智能音響、智能安防等新型數(shù)字家庭產(chǎn)品；推動(dòng)智能交通示范區(qū)建設(shè)。11、促進(jìn)新一代人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃（2018-2020年）1、智能硬件：推動(dòng)智能硬件普及，深化人工智能技術(shù)在智能家居領(lǐng)域應(yīng)用，豐富終端產(chǎn)品的智能化功能，推動(dòng)信息消費(fèi)升級(jí)。2、視頻識(shí)別：支持生物特征識(shí)別等技術(shù)創(chuàng)新，發(fā)展人證合一、視頻監(jiān)控等典型應(yīng)用，拓展在安防領(lǐng)域的應(yīng)用。3、語(yǔ)音識(shí)

48、別：支持新一代語(yǔ)音識(shí)別框架、口語(yǔ)化語(yǔ)音識(shí)別、個(gè)性化語(yǔ)音識(shí)別、智能對(duì)話、音視頻融合、語(yǔ)音合成等技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用，在智能制造、智能家居等重點(diǎn)領(lǐng)域開展推廣應(yīng)用。4、智能傳感器：支持智能傳感、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)在智能家居產(chǎn)品中的應(yīng)用，提升智能網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、水電氣儀表產(chǎn)品的智能水平、實(shí)用性和安全性，發(fā)展智能安防產(chǎn)品。到2020年，智能家居產(chǎn)品類別明顯豐富，安防產(chǎn)品智能化水平顯著提升。12、國(guó)務(wù)院關(guān)于完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制進(jìn)一步激發(fā)居民消費(fèi)潛力加快提升新型信息產(chǎn)品供給體系質(zhì)量，積極拓展信息消費(fèi)新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新模式。升級(jí)智能化、高端化、融合化信息產(chǎn)品，重點(diǎn)發(fā)展適應(yīng)消費(fèi)升級(jí)的中高。第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模及

49、主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積87326.58（折合約130.99畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積106538.43。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xxx（集團(tuán)）有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)家居產(chǎn)品30000臺(tái)，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入98400.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一

50、致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。第五章 選址方案一、項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用，堅(jiān)持節(jié)能、保護(hù)環(huán)境可持續(xù)利用發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益三效統(tǒng)一，土地利用最優(yōu)化。二、建設(shè)區(qū)基本情況青島，別稱島城、琴島、膠澳，是山東省副省級(jí)市、計(jì)劃單列市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)沿海重要中心城市和濱海度假旅游城市、國(guó)際性港口城市。截至2019年，全市下轄7個(gè)區(qū)、代管3個(gè)縣級(jí)市，總面積11293平方千米，2019年全市常住總?cè)丝?49.98萬人。其中，市區(qū)常住人口645.20萬人。青島地處中國(guó)華東地區(qū)、山東半島東南、東瀕黃海，

51、位于中日韓自貿(mào)區(qū)的前沿地帶，是山東省經(jīng)濟(jì)中心、國(guó)家重要的現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展先行區(qū)、東北亞國(guó)際航運(yùn)樞紐、海上體育運(yùn)動(dòng)基地，一帶一路新亞歐大陸橋經(jīng)濟(jì)走廊主要節(jié)點(diǎn)城市和海上合作戰(zhàn)略支點(diǎn)。青島是國(guó)家歷史文化名城、中國(guó)道教發(fā)祥地。因樹木繁多，四季常青而得名。1891年清政府駐兵建制，青島是2008北京奧運(yùn)會(huì)和第13屆殘奧會(huì)帆船比賽舉辦城市，是中國(guó)帆船之都，亞洲最佳航海城，世界啤酒之城、聯(lián)合國(guó)電影之都、全國(guó)首批沿海開放城市、全國(guó)文明城市、中國(guó)最具幸福感城市。被譽(yù)為東方瑞士、中國(guó)品牌之都。青島是國(guó)際海洋科研教育中心，駐有山東大學(xué)（青島）、北京航空航天大學(xué)青島校區(qū)、中國(guó)海洋大學(xué)等高校26所，引進(jìn)清華大學(xué)、北京大

52、學(xué)等29所高校。青島的異域建筑種類繁多，被稱作萬國(guó)建筑博覽會(huì)。八大關(guān)建筑群榮膺中國(guó)最美城區(qū)稱號(hào)。從國(guó)際看，和平與發(fā)展的時(shí)代主題沒有變，世界多極化、經(jīng)濟(jì)全球化、文化多樣化、社會(huì)信息化深入發(fā)展，世界經(jīng)濟(jì)在深度調(diào)整中曲折復(fù)蘇，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢(shì)待發(fā)，全球治理體系深刻變革，發(fā)展中國(guó)家群體力量繼續(xù)增強(qiáng)，國(guó)際力量對(duì)比逐步趨向平衡。同時(shí)，國(guó)際金融危機(jī)深層次影響在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期依然存在，全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易增長(zhǎng)乏力，保護(hù)主義抬頭，圍繞市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)、科技、資源、文化、人才的競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈，地緣政治關(guān)系復(fù)雜變化，傳統(tǒng)安全威脅和非傳統(tǒng)安全威脅相互交織，外部環(huán)境不穩(wěn)定不確定因素增多。從國(guó)內(nèi)看，發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)

53、略機(jī)遇期。我國(guó)物質(zhì)基礎(chǔ)雄厚，人力資源豐富，市場(chǎng)空間廣闊，發(fā)展?jié)摿薮?。?jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，增長(zhǎng)速度從高速轉(zhuǎn)向中高速，發(fā)展方式從規(guī)模速度型轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整從增量擴(kuò)能為主轉(zhuǎn)向調(diào)整存量、做優(yōu)增量并舉，發(fā)展動(dòng)力從主要依靠資源和低成本勞動(dòng)力等要素投入轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念引領(lǐng)發(fā)展思路、發(fā)展方向和發(fā)展著力點(diǎn)，新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好基本面沒有改變。同時(shí)，多年積累的結(jié)構(gòu)性和體制機(jī)制性矛盾需要調(diào)整，發(fā)展中不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)問題仍然突出。從青島看，過去五年形成的一系列發(fā)展優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步釋放，開啟了全域統(tǒng)籌、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和國(guó)際城市發(fā)展的新

54、時(shí)期。海洋強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的實(shí)施，為青島發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)軍民融合創(chuàng)新，建設(shè)國(guó)內(nèi)海洋強(qiáng)市提供廣闊空間。“一帶一路”和自貿(mào)區(qū)戰(zhàn)略的實(shí)施，為青島更高水平開放，建設(shè)新亞歐大陸橋陸海口岸支點(diǎn)、中日韓深度合作核心城市和財(cái)富管理特色的金融改革發(fā)展示范區(qū)提供有力支撐。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的實(shí)施，為青島建設(shè)創(chuàng)新之城、創(chuàng)業(yè)之都、創(chuàng)客之島，打造區(qū)域性創(chuàng)新中心提供重大機(jī)遇。新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的實(shí)施，為青島深化全域統(tǒng)籌戰(zhàn)略，集聚人力資源，推進(jìn)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建海灣型大都市區(qū)提供強(qiáng)大動(dòng)力。同時(shí)，“十三五”時(shí)期制約青島向更高水平發(fā)展的困難和矛盾依然較多。一是經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨爭(zhēng)先進(jìn)位與轉(zhuǎn)型升級(jí)雙重壓力，區(qū)域性競(jìng)爭(zhēng)加劇，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性矛盾突出，供給

55、側(cè)改革力度尚需加強(qiáng)，供給體系質(zhì)量和效益尚需提高，源頭創(chuàng)新能力不強(qiáng)，創(chuàng)新要素集聚不足。二是體制機(jī)制束縛明顯，政府、市場(chǎng)、社會(huì)的關(guān)系尚未理順，市場(chǎng)化程度不高，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不快，發(fā)展環(huán)境有待優(yōu)化，對(duì)外開放的廣度和深度需要進(jìn)一步拓展。三是資源生態(tài)約束加強(qiáng)，水資源缺乏，長(zhǎng)期發(fā)展積累的生態(tài)環(huán)境矛盾集中顯現(xiàn)，城市環(huán)境質(zhì)量有待進(jìn)一步提升。四是民生改善壓力加大，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展任務(wù)繁重，基本公共服務(wù)還不夠均衡，人口老齡化趨勢(shì)明顯，財(cái)政收入增速回落與民生支出剛性增長(zhǎng)的矛盾更加突出，城市建設(shè)管理的精細(xì)化科學(xué)化程度不高，群眾利益訴求日趨復(fù)雜多元，城市治理體系與治理能力現(xiàn)代化亟須加快推進(jìn)。全市生產(chǎn)總值增長(zhǎng)6.5%，固定資

56、產(chǎn)投資增長(zhǎng)21.6%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)8.1%，貨物進(jìn)出口總額增長(zhǎng)11.2%，全體居民人均可支配收入增長(zhǎng)8.2%，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率2.97%。在全省各市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展綜合考核和“雙招雙引”考核中位居第一，并同時(shí)獲得新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、高質(zhì)量“雙招雙引”、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略三個(gè)單項(xiàng)考核第一。綜合分析各種有利和不利因素，經(jīng)充分征求意見、深入論證和慎重研究，全市生產(chǎn)總值增長(zhǎng)目標(biāo)確定為6.5%左右。三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展把發(fā)展基點(diǎn)放在創(chuàng)新上，以科技創(chuàng)新為核心，以培育激勵(lì)人才為支撐，強(qiáng)化原始創(chuàng)新、集成創(chuàng)新和引進(jìn)消化吸收再創(chuàng)新，優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)，建設(shè)創(chuàng)新之城、創(chuàng)業(yè)之都、創(chuàng)客之島。（一）推進(jìn)創(chuàng)新引領(lǐng)工程強(qiáng)化企業(yè)創(chuàng)新主體地位

57、。構(gòu)建以企業(yè)為主體、市場(chǎng)為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系。鼓勵(lì)企業(yè)開展基礎(chǔ)性前沿創(chuàng)新研究，重視顛覆性技術(shù)創(chuàng)新，形成一批有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)，實(shí)施科技型中小企業(yè)培育工程。2020年，規(guī)模以上企業(yè)中有研發(fā)活動(dòng)的達(dá)到32%、建立研發(fā)中心的達(dá)到30%，培育科技型中小企業(yè)1萬家。構(gòu)建產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，發(fā)展面向市場(chǎng)的新型研發(fā)機(jī)構(gòu)，推動(dòng)跨領(lǐng)域跨行業(yè)協(xié)同創(chuàng)新，構(gòu)筑分工協(xié)作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新鏈和創(chuàng)新企業(yè)群落。吸收更多企業(yè)參與規(guī)劃、計(jì)劃、指南、政策、標(biāo)準(zhǔn)制定，支持企業(yè)承擔(dān)或參與國(guó)家重大專項(xiàng)和重大科技攻關(guān)。推動(dòng)戰(zhàn)略前沿領(lǐng)域創(chuàng)新突破。重點(diǎn)突破新一代信息通信、新能源、新材料、航空航天、生物醫(yī)藥、智能制造和節(jié)能環(huán)保等領(lǐng)域核心共性關(guān)鍵技術(shù)，構(gòu)建貫通基礎(chǔ)研究、重大共性關(guān)鍵技術(shù)到應(yīng)用示范的縱向創(chuàng)新鏈和橫向協(xié)作產(chǎn)業(yè)鏈。圍繞城鎮(zhèn)化、環(huán)境治理、人口健康