心連心互助購房合作社事業(yè)說明

1、現(xiàn)代人最怕什么？現(xiàn)代人最怕什么？ 1 現(xiàn)代買房最怕什么？ 現(xiàn)代買房最怕什么？ 現(xiàn)代人最怕什么現(xiàn)代人最怕什么 一個人視野決定一個人的輸贏一個人視野決定一個人的輸贏 一個人的思維空間就是一個人的事業(yè)空間一個人的思維空間就是一個人的事業(yè)空間 敏銳的眼光敏銳的眼光 非凡的洞察力非凡的洞察力 中國海爾集團(tuán)中國海爾集團(tuán)CEO張瑞敏張瑞敏 必備條件必備條件 有利條件有利條件 基本條件基本條件 互助購房聯(lián)盟互助購房聯(lián)盟 海景房海景房 商品房商品房 大背景大背景 大趨勢大趨勢 好時機(jī)好時機(jī) 低門檻低門檻 快速度快速度 易復(fù)制易復(fù)制優(yōu)厚回報優(yōu)厚回報 優(yōu)質(zhì)服務(wù)優(yōu)質(zhì)服務(wù) 系統(tǒng)培訓(xùn)系統(tǒng)培訓(xùn) 借力條件借力條件 實現(xiàn)事業(yè)成

2、功的條件實現(xiàn)事業(yè)成功的條件 房屋房屋財富財富事業(yè)事業(yè) 心連心互助購房合作社的成功結(jié)果心連心互助購房合作社的成功結(jié)果 為什么買房難？！為什么買房難？！ 1、搶手的樓盤房價高。搶手的樓盤房價高。 2、不搶手的樓盤基礎(chǔ)設(shè)施差。不搶手的樓盤基礎(chǔ)設(shè)施差。 3、收入有限，買不起。收入有限，買不起。 4、購房政策多變。購房政策多變。 5、收入不穩(wěn)定，銀行不貸款。收入不穩(wěn)定，銀行不貸款。 買房的幾種方式買房的幾種方式： 1、一次性付款：至少幾十萬存款一次性付款：至少幾十萬存款 2、政府優(yōu)惠政策：政府優(yōu)惠政策： 經(jīng)濟(jì)適用住房：排隊、審核、銀行貸款經(jīng)濟(jì)適用住房：排隊、審核、銀行貸款 廉租住房：必須是低保戶廉租住房

3、：必須是低保戶 3、銀行按揭貸款：銀行按揭貸款： 20%20%30%30%首付，必須有穩(wěn)定收入證明，擔(dān)保人首付，必須有穩(wěn)定收入證明，擔(dān)保人 的月收入在的月收入在20002000元以上，審核、蓋章元以上，審核、蓋章 4、等待父母等待父母 分期付款與每個家庭 、每個人的日常生活 密切相關(guān) 什么是什么是住宅合作社住宅合作社？ 滿足自己或本單位職工的住房需求不只是 購買商品房這一條途徑。在不能享受福利分 房、商品房的價格又令普通工薪階層望塵莫 及的情況下，組織成立“住宅合作社”不失為一 種最低廉、最穩(wěn)妥的解決辦法。 住宅合作社是城市居民或單位為了滿足自己 或本單位職工的住房需要，共同出資，共同 建造，

4、所建造的房屋全部在出資人即社員中 進(jìn)行分配而結(jié)成的不以營利為目的的、項目 性法人或合伙組織。 什么是信資互助？ “信資互助信資互助”即即“信息信息”和和“資金資金”在一定條件下相互制約從而產(chǎn)生的積極影響：信息在一定條件下相互制約從而產(chǎn)生的積極影響：信息 的傳播速度決定了生產(chǎn)力的大小，生產(chǎn)力的強(qiáng)弱，影響著創(chuàng)造的財富即資金的多少，投入資的傳播速度決定了生產(chǎn)力的大小，生產(chǎn)力的強(qiáng)弱，影響著創(chuàng)造的財富即資金的多少，投入資 金的多少又制約了信息的傳播速度金的多少又制約了信息的傳播速度就這樣的一個循環(huán)過程，構(gòu)成了信資互助的潛在定義。就這樣的一個循環(huán)過程，構(gòu)成了信資互助的潛在定義。 一個打造你我自動賺錢買房的

5、懶、笨、傻系統(tǒng)； 一個最先進(jìn)最合理最公正最簡單最平易最執(zhí)著的平臺式系統(tǒng)； 一個最具前沿科技含量和崇尚真善美人性觀的人文系統(tǒng)； 一個人盡其才，無需任何創(chuàng)新，可學(xué)習(xí)可復(fù)制的自動系統(tǒng)； 一個聚焦于現(xiàn)實以理論為指導(dǎo)以實踐為基礎(chǔ)的創(chuàng)新系統(tǒng)； 一個可分解復(fù)制和快速復(fù)制的雙軌系統(tǒng)； 一個可互動可獨立可協(xié)作的自我完善系統(tǒng)； 一個可遠(yuǎn)程推廣與面對面介紹相結(jié)合的親情系統(tǒng)； 一個依靠規(guī)范而同時托付于人性的自覺系統(tǒng)； 一個擺脫電子商務(wù)與傳統(tǒng)銷售緊密結(jié)合的系統(tǒng)； 一個超越直銷、傳銷、網(wǎng)絡(luò)營銷等銷售范疇的革命性復(fù)合銷售系統(tǒng)； 一個即時結(jié)算當(dāng)時到賬，絕無滯留、拖欠之可能性的智能系統(tǒng)； 一個100%撥出，自己做主自我控制任由

6、發(fā)展可大可小的老板創(chuàng)業(yè)型系統(tǒng)； 一個把信用資本、資金資本、人力資本快速轉(zhuǎn)化為財富資本的集成系統(tǒng)。 國家政策國家政策 經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)的過度依賴已是一個短期內(nèi)無法改變的事經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)的過度依賴已是一個短期內(nèi)無法改變的事 實，還找不到一個產(chǎn)業(yè)來替代房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的拉動。以房地產(chǎn)實，還找不到一個產(chǎn)業(yè)來替代房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的拉動。以房地產(chǎn) 消費拉動內(nèi)需的根本，就是拉動投資、搞好消費拉動內(nèi)需的根本，就是拉動投資、搞好購房聯(lián)盟購房聯(lián)盟、保持增、保持增 長、促進(jìn)就業(yè)、穩(wěn)定大局。長、促進(jìn)就業(yè)、穩(wěn)定大局。 - -溫家寶主持溫家寶主持2009年國務(wù)院常務(wù)會議國務(wù)院常務(wù)會議 國務(wù)院關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的若干意見國務(wù)

7、院關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的若干意見 國務(wù)院文件國務(wù)院文件 國發(fā)2010-13號 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院 各部委、各直屬機(jī)構(gòu)： 鼓勵民間資本參與政策性住房建設(shè)。支持鼓勵民間資本參與政策性住房建設(shè)。支持 和引導(dǎo)民間資本投資建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房、和引導(dǎo)民間資本投資建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房、 公共租賃住房等政策性住房，參與棚戶區(qū)公共租賃住房等政策性住房，參與棚戶區(qū) 改造，享受相應(yīng)的政策性住房建設(shè)政策。改造，享受相應(yīng)的政策性住房建設(shè)政策。 城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法 城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法第城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法第 三條對三條對“住宅合作社住宅合作社”的解釋是：的解釋是：“本辦本辦 法

8、所稱住宅合作社，是指經(jīng)市法所稱住宅合作社，是指經(jīng)市(縣縣)人民人民 政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，由城政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，由城 市居民、職工為改善自身住房條件而市居民、職工為改善自身住房條件而 自愿參加，不以營利為目的公益性合自愿參加，不以營利為目的公益性合 作經(jīng)濟(jì)組織，具有法人資格。作經(jīng)濟(jì)組織，具有法人資格?！?北京市城鎮(zhèn)住宅合作社管理辦法北京市城鎮(zhèn)住宅合作社管理辦法 北京市城鎮(zhèn)住宅合作社管理辦法第二北京市城鎮(zhèn)住宅合作社管理辦法第二 條對條對“住宅合作社住宅合作社”的解釋是：的解釋是：“住宅合作社住宅合作社 是本市行政區(qū)域內(nèi)中、低收入的城鎮(zhèn)居民是本市行政區(qū)域內(nèi)中、低收入的城鎮(zhèn)居民( 包

9、括職工包括職工)，為解決自身住房困難，在人民，為解決自身住房困難，在人民 政府或單位的組織下，自愿建立的、不以政府或單位的組織下，自愿建立的、不以 營利為目的的、公益性合作經(jīng)濟(jì)組織。營利為目的的、公益性合作經(jīng)濟(jì)組織?！?成立住宅合作社的政策和法律依據(jù)成立住宅合作社的政策和法律依據(jù) 1. 國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、建設(shè)部 、國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)的通知。 2. 城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法。 3. 各地有各地的具體規(guī)定，比如在北京市有 北京市城鎮(zhèn)住宅合作社管理辦法。 成立住宅合作社的基本條件和步驟成立住宅合作社的基本條件和步驟 就北京市而言，依據(jù)北京市國土資源和 房屋管理局的規(guī)定，成立住宅合作社的基

10、 本條件是： 發(fā)起人(法人和自然人)的總和不低于50個。 注冊資金不低于50萬元人民幣。 由由合作社合作社出面拉動社會閑散資金，將資金重組，出面拉動社會閑散資金，將資金重組， 形成大量的人才庫，共享資源，幫助那些想創(chuàng)業(yè)形成大量的人才庫，共享資源，幫助那些想創(chuàng)業(yè) 就業(yè)就業(yè)的的社員社員完成夢想。每個成員均以較少的投資，完成夢想。每個成員均以較少的投資， 成為成為完整產(chǎn)業(yè)鏈完整產(chǎn)業(yè)鏈獨立的子獨立的子合作社合作社，共同為，共同為社員社員服服 務(wù)，把價格降到合理。借助團(tuán)隊的優(yōu)勢，通過務(wù)，把價格降到合理。借助團(tuán)隊的優(yōu)勢，通過社社 員員的需求購買到物美價廉的產(chǎn)品，無需再為客源的需求購買到物美價廉的產(chǎn)品，無需

11、再為客源 發(fā)愁。發(fā)愁。 特點：促進(jìn)商家主動與我們合作，擁有消費特點：促進(jìn)商家主動與我們合作，擁有消費 的自主權(quán)，產(chǎn)生商家的自主權(quán)，產(chǎn)生商家購房聯(lián)盟購房聯(lián)盟與消費者與消費者購房聯(lián)盟購房聯(lián)盟 的互動。的互動。 心連心互助購房合作社特點心連心互助購房合作社特點？ 合作社合作社信念：信念： 技傳之于形，藝傳之于韻，德傳之于孝，愛傳之于心技傳之于形，藝傳之于韻，德傳之于孝，愛傳之于心 合作社合作社理念：理念： 安居樂業(yè)，立足實際，因地制宜，多元發(fā)展安居樂業(yè)，立足實際，因地制宜，多元發(fā)展 合作社合作社責(zé)任：責(zé)任： 為為社員社員服務(wù)，為政府排憂解難，安定團(tuán)結(jié)。服務(wù)，為政府排憂解難，安定團(tuán)結(jié)。 打造和諧社會，

12、為社會創(chuàng)造財富。打造和諧社會，為社會創(chuàng)造財富。 合作社合作社目標(biāo)：目標(biāo)： 幫助幫助社員圓住房夢社員圓住房夢 合作社合作社宗旨：宗旨： 對政府對政府利國利民減輕政府負(fù)擔(dān)利國利民減輕政府負(fù)擔(dān) 對社會對社會注重口碑，回饋大眾。注重口碑，回饋大眾。 對企業(yè)對企業(yè)全力打造全力打造合作社合作社事業(yè)的航母事業(yè)的航母 對員工對員工我們提供一項穩(wěn)定的事業(yè)我們提供一項穩(wěn)定的事業(yè) 對百姓對百姓提供便捷優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提供便捷優(yōu)質(zhì)的服務(wù) 企業(yè)文化企業(yè)文化： 仁仁 義義 禮禮 智智 信信 德德 愛愛 孝孝 人才理念：人才理念： 不拘一格、任人唯賢、優(yōu)勝劣汰不拘一格、任人唯賢、優(yōu)勝劣汰 服務(wù)理念：服務(wù)理念： 服務(wù)服務(wù)親情親情化

13、，化，路線群眾化，路線群眾化，范圍多樣化。范圍多樣化。 首創(chuàng)首創(chuàng)心連心互助購房合作社心連心互助購房合作社購房模購房模 式，作為一種新型的、帶有公益性的投資，符合式，作為一種新型的、帶有公益性的投資，符合 現(xiàn)代社會資源共享、鎖定終端客戶的原則。現(xiàn)代社會資源共享、鎖定終端客戶的原則。 在未來在未來幾幾年內(nèi)很可能會形成一場席卷全國的年內(nèi)很可能會形成一場席卷全國的 熱潮，為房地產(chǎn)市場帶來新氣象。我們要做的便熱潮，為房地產(chǎn)市場帶來新氣象。我們要做的便 是以最小的財力、精力和能力，換來更多的價值是以最小的財力、精力和能力，換來更多的價值。 心連心互助購房合作社心連心互助購房合作社遠(yuǎn)景遠(yuǎn)景 心連心互助購房合

14、作社心連心互助購房合作社遠(yuǎn)景遠(yuǎn)景 將社會公益的理念融入購房團(tuán)購活動中，將將社會公益的理念融入購房團(tuán)購活動中，將 消費者組織起來，形成一個互助消費者組織起來，形成一個互助購房聯(lián)盟購房聯(lián)盟，產(chǎn)生，產(chǎn)生 龐大的消費群體；由龐大的消費群體；由總部總部直接與開發(fā)商和廠家談直接與開發(fā)商和廠家談 判，把價格降到合理；借助消費者的優(yōu)勢，每個判，把價格降到合理；借助消費者的優(yōu)勢，每個 成員均共同擁有相同的消費群體；通過成員均共同擁有相同的消費群體；通過總部總部平臺平臺 協(xié)助協(xié)助社員社員自己創(chuàng)業(yè)，以達(dá)到消費者也能成為資本自己創(chuàng)業(yè)，以達(dá)到消費者也能成為資本 家的目的，為全面完成家的目的，為全面完成合作社合作社的規(guī)范

15、化、和諧化、的規(guī)范化、和諧化、 人性化、規(guī)?；?、集團(tuán)化的發(fā)展目標(biāo)而努力！人性化、規(guī)?；⒓瘓F(tuán)化的發(fā)展目標(biāo)而努力！ 心連心互助購房合作社心連心互助購房合作社 如果說機(jī)會是人生的轉(zhuǎn)折點，那么有幸參加如果說機(jī)會是人生的轉(zhuǎn)折點，那么有幸參加 這次互助活動必將是我們?nèi)松囊粋€轉(zhuǎn)折點。當(dāng)這次互助活動必將是我們?nèi)松囊粋€轉(zhuǎn)折點。當(dāng) 你得到無數(shù)愛心互助人員的資助時，別忘了還有你得到無數(shù)愛心互助人員的資助時，別忘了還有 更多和我們一樣正在為住房而苦惱的朋友！更多和我們一樣正在為住房而苦惱的朋友！ 給他一信息，給他一個機(jī)會，助他度過難關(guān)。給他一信息，給他一個機(jī)會，助他度過難關(guān)。 其實買房的艱難就在于其實買房的艱難

16、就在于“資金籌措資金籌措”問題上，而問題上，而 互助卻是中華民族的傳統(tǒng)美德，所以我們認(rèn)為很互助卻是中華民族的傳統(tǒng)美德，所以我們認(rèn)為很 有必要讓更多的朋友參與。有必要讓更多的朋友參與。 心連心互助購房合作社心連心互助購房合作社的特點：的特點： 1、公益互助，社會資源共享公益互助，社會資源共享。 2、公開透明、公平砍價。公開透明、公平砍價。 3、為政府排憂解難，拓展就業(yè)渠道，為政府排憂解難，拓展就業(yè)渠道， 4、為企業(yè)開拓市場，解決賣房難問題。為企業(yè)開拓市場，解決賣房難問題。 5、為百姓解決購房難，解決生活壓力。為百姓解決購房難，解決生活壓力。 6、自助互助，扶貧幫弱，共建和諧社會。自助互助，扶貧幫

17、弱，共建和諧社會。 7、合情合理，合情合理，贏得人心，贏得人心，順應(yīng)民意。順應(yīng)民意。 8、帶動其他產(chǎn)業(yè)，行成產(chǎn)業(yè)鏈條。帶動其他產(chǎn)業(yè)，行成產(chǎn)業(yè)鏈條。 創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè) 低門檻低門檻 創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè) 低風(fēng)險低風(fēng)險 無需無需 雇傭員工雇傭員工 無需囤貨無需囤貨操作簡單操作簡單 服務(wù)服務(wù) 有保障有保障 創(chuàng)業(yè)計劃量創(chuàng)業(yè)計劃量 身定做身定做 回報優(yōu)厚回報優(yōu)厚 符合國家政策符合國家政策 心連心互助購房合作社事業(yè)心連心互助購房合作社事業(yè)制勝優(yōu)勢制勝優(yōu)勢 以后開始以后開始 5%5% 一個新市場公布之時一個新市場公布之時正正是是 獲取最大效益最好的時機(jī)獲取最大效益最好的時機(jī) 時機(jī)時機(jī) 心連心互助購房合作社事業(yè)心連心互助購房合作

18、社事業(yè)-搶占先機(jī)搶占先機(jī) 夢想 承諾 列名單 邀約 講計劃跟進(jìn) 檢查進(jìn)度 小型沙龍 分享推廣 復(fù)制 心連心互助購房合作社事業(yè)心連心互助購房合作社事業(yè)穩(wěn)健起步穩(wěn)健起步 最最 佳佳 復(fù)制方法復(fù)制方法 三單目三單目標(biāo)標(biāo) 最短時間最短時間 最高級別最高級別 最大效益最大效益 我們?yōu)槟禾峁┝藫碛忻罎M工作和成功人生我們?yōu)槟禾峁┝藫碛忻罎M工作和成功人生 的新機(jī)會，是您實現(xiàn)個人價值的夢幻舞臺的新機(jī)會，是您實現(xiàn)個人價值的夢幻舞臺! 我們希望：在這條通往事業(yè)成功的道路上我們希望：在這條通往事業(yè)成功的道路上,與與 具有事業(yè)遠(yuǎn)見、更經(jīng)得起考驗的您攜手同行具有事業(yè)遠(yuǎn)見、更經(jīng)得起考驗的您攜手同行, 相互支持相互支持,

19、相互陪伴相互陪伴,共同騰飛并分享勝利的共同騰飛并分享勝利的 果實果實! 我們承諾：您我們承諾：您的能力、人脈和資金的價值都的能力、人脈和資金的價值都 將得到充分體現(xiàn)，所有付出都將將得到充分體現(xiàn)，所有付出都將得到得到相應(yīng)的相應(yīng)的 回報回報! 我們期待：讓信任我們期待：讓信任合作社合作社并為并為其其做出杰出貢做出杰出貢 獻(xiàn)的人士，擁有更多分享美好未來的機(jī)會獻(xiàn)的人士，擁有更多分享美好未來的機(jī)會! 心連心互助購房合作社心連心互助購房合作社方案方案 交納自助金交納自助金組建團(tuán)購小組組建團(tuán)購小組獲訂單提成獲訂單提成 參加團(tuán)購活動參加團(tuán)購活動累計訂單累計訂單購買住房。購買住房。 社員社員條件：條件： 1、交

20、納交納1010000000、50005000、30003000元自助金；元自助金； 2、交納有效身份證復(fù)印件；交納有效身份證復(fù)印件； 3、交納農(nóng)業(yè)銀行卡復(fù)印件；交納農(nóng)業(yè)銀行卡復(fù)印件； 4、簽訂購房合同。簽訂購房合同。 心連心互助購房營銷方案 1000 1000 投入一萬購房自助金直推獎金 每人直推 組長條件 不能低于2人 滿30人 每戶1000 組長工資： 暫借購房首付款 7萬 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000元/月 幫扶六位組長，一次性獎金7萬，歸還借款7萬元 互助金：互助金：10000元元 可得可得7萬房屋首付款，萬房屋首付款，2000元月工資元月工資

21、互助金：互助金：5000元元 可得可得6.5萬房屋首付款，萬房屋首付款，1800元月工資元月工資 互助金：互助金：3000元元 可得可得6.5萬房屋首付款，萬房屋首付款，1600元月工元月工 資資 一共可得多少房屋首付款和月工資？一共可得多少房屋首付款和月工資？ 享受員工相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，代表心連心互助購房合作社對外開展多項合作及工作。享受員工相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，代表心連心互助購房合作社對外開展多項合作及工作。 優(yōu)勢分析：優(yōu)勢分析： 模式簡單：模式簡單：10000元、元、5000元、元、3000元三個檔次元三個檔次，一目了然； 升級合理：升級合理：必須達(dá)到相應(yīng)條件，杜絕報大單、虛單。避免一步到 位，

22、一勞永逸； 公正公平：公正公平：公正平臺，一手托兩家，進(jìn)出公平； 公開透明：公開透明：機(jī)構(gòu)公開、背景公開、模式透明、收支透明； 理念人性：理念人性：愛心奉獻(xiàn)，發(fā)揚美德。善有善報，多助多得； 立項持久：立項持久：項目順天時，機(jī)構(gòu)應(yīng)地利，平臺宜人和，理念合民政； 平臺穩(wěn)固：平臺穩(wěn)固：政策背景，事業(yè)單位，企業(yè)運作，后顧無憂。 系統(tǒng)永恒：系統(tǒng)永恒：直接匯款給開發(fā)商，避免個人收款后不繼續(xù)互助他人 的隱患。 1、我為人人：幫助別人； 2、人人為我：成就自己； 3、愛心事業(yè)：多助多得； 4、輕松投資：快樂賺錢； 5、實時發(fā)放：安全保障； 6、極速回本：以小搏大！ 評曰：評曰： 購房互助大體系，一步一個分檔次

23、；購房互助大體系，一步一個分檔次； 抬腳邁進(jìn)能收本，二步跨出笑咪咪；抬腳邁進(jìn)能收本，二步跨出笑咪咪； 進(jìn)入三步到四步，你的身價了不起；進(jìn)入三步到四步，你的身價了不起； 成功不光靠自己，歡迎大家來參與！成功不光靠自己，歡迎大家來參與！ 綜合評證綜合評證 謝謝瀏覽！謝謝瀏覽！ 歡迎登錄歡迎登錄 請進(jìn)一步了解心連心互助購房合作社！請進(jìn)一步了解心連心互助購房合作社！ 祝您虎年發(fā)財！祝您虎年發(fā)財！ 現(xiàn)代人最怕什么？現(xiàn)代人最怕什么？ 41 現(xiàn)代買房最怕什么？ 現(xiàn)代人最怕什么現(xiàn)代人最怕什么 一個人視野決定一個人的輸贏一個人視野決定一個人的輸贏 一個人的思維空間就是一個人的事業(yè)空間一個人的思維空間就是一個人的事業(yè)空間 必備條件必備條件 有利條件有利條件 基本條件基本條件 互助購房聯(lián)盟互助購