深圳建設(shè)工程計價費率標準2018

1、深圳市建設(shè)工程計價費率標準（2018）總則（_）本費率標準根據(jù)深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程（2017）、建設(shè) 工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）和深圳市建筑安裝工程費用 項目組成所規(guī)定的有關(guān)項目的特征及內(nèi)容編制而成，所公布費率包括參考范 圍和推薦費率。（二）本費率標準適用于依據(jù)深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程等計價標準編 制建設(shè)工程造價成果文件，確定工程造價。（三）除另有規(guī)定外，編制招標控制價應(yīng)當依據(jù)本費率標準的推薦費率計 昇。（四）投標人編制投標報價時不宜超出本費率標準規(guī)定的各項目費率參考 范圍。（五）部分費用項目未公布推薦費率，使用時應(yīng)根據(jù)招標文件的要求在費 率參考范圍中確定合適的費率進行

2、計算。二分部分項工程費（一）企業(yè)管理費1. 綜合單價構(gòu)成中的企業(yè)管理費計算公式如下：企業(yè)管理費：E=（人工費A機械費CX0. 1） X企業(yè)管理費費率a2. 根據(jù)目前本市建筑施工企業(yè)管理水平的實際情況，不區(qū)分專業(yè)工程， 企業(yè)管 理費費率參考范圍為11%27%,推薦費率為18%o（二）利潤1.綜合單價構(gòu)成中的利潤計算公式為：利潤：F=（人工費A+材料費B +機械費C +企業(yè)管理費E） X利潤率 b 2.根據(jù)國家公布的行業(yè)利潤率水平和目前本市建筑施工企業(yè)的實際贏利情 況，不區(qū)分專業(yè)工程，利潤率參考范圍為1%9%,推薦費率為5%o采用裝 配式（預(yù)制率達到15%以上，裝配率達到30%以上）等新技術(shù)、新工

3、藝的利 潤率參考范圍和推 薦費率可適當提高1%2%。三、措施項目費（一）安全文明施工措施費計算公式：安全文明施工措施費1= （ X+Y1+Y2+Y3+Y4+Z） X費率i其中：X分部分項工程費；Yk 丫2、丫3、丫4分別為措施項目費中的“混凝土 /鋼筋混凝土模板及支架 費” “腳手架費”、“垂直運輸機械費”、“大型機械設(shè)備進出場及安 拆費” ；Z其他項目費；i安全文明施工措施費費率，區(qū)分專業(yè)工程特征如表1所示，需跨專業(yè)借 用子目時，應(yīng)統(tǒng)一按發(fā)包項目的主體工程相應(yīng)費率計算。表1安全文明施工措施費費率表（單位：%）專業(yè)工程費率參考范圍推薦費率建筑工程1.85. 43. 3地基處理與邊坡支護、樁基工

4、程0. 93. 42. 1機械施工土石方及基坑支護工程1.03. 92. 2安裝工程0. 52. 11.2裝飾工程0. 6.91. 1園林建筑工程0. 9飛.61.7綠化工程0. 51.50.8鋼結(jié)構(gòu)工程1.24 42.8房屋修繕工程0.51.81.3市政工程道路0. 83. 02.0橋梁1.廣3.92. 1水廠泵站1.T4. 62.3交通設(shè)施0. 73. 01.6市政維修0. 丁3. 01.6其他0.曠2. 61.5軌道交通土建工程1.03. 52.7安裝工程0. 52 11.2注：1、無論是否一同發(fā)包均按各自專業(yè)費率取費，建筑工程包括裝配式建筑工程。2、安全文明施工措施費計費基數(shù)為500萬

5、以內(nèi)的項目，安全文明施工費費率 乘以1.2o3、安全網(wǎng)、施工臨時圍擋、基坑內(nèi)場地硬地化應(yīng)按實際工程量另行計算。4、安全文明施工措施費包含內(nèi)容詳見附件安全文明施工措施費內(nèi)容,具 體做法參見深圳市建設(shè)工程安全文明施工標準,執(zhí)行推薦性標準的，可另行計算相應(yīng)費 用。（二）履約擔保手續(xù)費計算公式：履約擔保手續(xù)費=擔保金額X擔保手續(xù)費費率擔保手續(xù)費費 率參考范圍：1%05%。，推薦費率4%。擔保金額應(yīng)按招標文件要求計算；當招標文件無具體要求時，可取發(fā)包工 程總造價的15%。（三）夜間施工增加費符合夜間施工增加費計取條件時，其費用可按下列 公式計算：夜間施工增加費二人工費X夜間施工增加費系數(shù)（注：夜間施工增

6、加費計算基數(shù)中的人工費是指單位工程夜間施工部分的人工費）表2夜間施工增加費系數(shù)系數(shù)費用名稱參考范圍推薦系數(shù)夜間施工增加費0. 200 300. 25（四）趕工措施費計劃工期壓縮超過按現(xiàn)行深圳市建設(shè)工程施工工期定額計算所得定額 工期20%的，其周轉(zhuǎn)材料的攤銷次數(shù)縮短、人工加班費用增加等費用可按下列 公式計算需采取特殊措施以縮短工期的，可據(jù)實估算相應(yīng)費用?，F(xiàn)行深圳市 建設(shè)工程施工工期定額缺項的專業(yè)工程，其標準工期應(yīng)按相關(guān)規(guī)定確定。各 專業(yè)工程趕工措施費系數(shù)參考范圍和推薦系數(shù)如表3所示。計算公式如下：趕工措施費=（1合同工期/定額工期一20%） X （人工費+措施項目 費）X趕工措施費系數(shù)（注：趕工

7、措施費計算基數(shù)中的人工費是指單位工程中分部分項工程人工費，措施項目費是指不包 含趕工措施費的措施項目之和。）表3趕工措施費系數(shù)系數(shù)費用名稱參考范圍推薦系數(shù)趕工措施費房建工程0. 81.81.2市政工程0. 71.10.9四、其它項目費（一）計日工計日工中人工工日綜合單價可按照造價成果文件編制期相應(yīng) 種類的工日單價乘以系數(shù)1.6,不再計取企業(yè)管理費及利潤。計日工中機械臺班單價及材料價格可按照造價成果文件編制期相應(yīng)種類的單 價乘以系數(shù)1.1計算，不再計取企業(yè)管理費及利潤。（二）總承包服務(wù)費計算公式：總包管理服務(wù)費二分包工程建安工程造價X總包管理服務(wù)費費率，發(fā)包人 供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費二材料（設(shè)備

8、）價值X發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保 管費費率總包管理服務(wù)費、發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費的費率參考范圍和推薦費 率如表4所示。表4總承包服務(wù)費費率（單位：% ）費用名稱參考范圍推薦費率總包管理服務(wù)費1.53. 52.5發(fā)包人供應(yīng)材料材料121.5（設(shè)備）保管費設(shè)備0. 51.51.0五 規(guī)費（一）規(guī)費包括社會保障費 環(huán)境保護稅及其它政府規(guī)定的費用，其中 社會保 障費包括：失業(yè)保險費、養(yǎng)老保險費、工傷保險費、醫(yī)療保險費、生 育保險費、住房公積金。（二）根據(jù)本市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，考慮多數(shù)施工企業(yè)的生產(chǎn)人員比例 深 戶人口比例和一般性工程特征，經(jīng)綜合測算，規(guī)費費率參考范圍為12% 26%,推薦費率為18%

9、 ；規(guī)費的計算基數(shù)為分部分項工程費 措施項目費和 其它項目費中的人工費的合計。六 應(yīng)納稅費應(yīng)納稅費二增值稅應(yīng)納稅額+城市維護建設(shè)稅+教育費附加+地方教育費 附加其中：增值稅應(yīng)納稅額二不含稅建安工程造價X增值稅綜合應(yīng)納稅費率；發(fā)包 人應(yīng)在招標文件和合同中約定增值稅的計稅方法 結(jié)算原則，同時應(yīng)考慮營改 增對工程造價的影響，合理確定招標控制價。承包人應(yīng)根據(jù)自身管理水平，材料采購及機械配備等因素，考慮實際可抵 扣進項稅額，合理確定增值稅綜合應(yīng)納稅費率進行自主報價。表5增值稅綜合應(yīng)納稅費率表（單位：% ）參考范圍推薦費率0. 616. 533. 14%城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加二增值稅應(yīng)

10、納稅額X稅務(wù)部門 公布的稅（費）率。具體稅（費）率見表6.表6.城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加稅（費）率表（單位：%）項目名稱稅（費）率城市維護建設(shè)稅7教育費附加3地方教育費附加2明確為簡易計稅的建設(shè)項目的，承包人預(yù)算、結(jié)算的綜合應(yīng)納稅費率推薦 值為3%。七、暫列金額計算公式：暫列金額二含稅建安工程造價X暫列金額費率暫列金額費率 參考范圍為5%10%。八 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵計算公式：優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費二含稅建安工程造價X優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費費率優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費費率參考范圍為1% -1.5% o九、工程建設(shè)其他費K工程保險費計算公式：工程保險費二（含稅建安工程造價+設(shè)備及工器具購置費）X工程保險費費率

11、工程保險費費率區(qū)分工程類別及特征，參考范圍和推薦費率如表7所示,表7所列項目之外的工程項目的工程保險費費率可根據(jù)市場調(diào)查確定。表7工程保險費費率表（單位：。）工程類別工程特征參考范圍房屋建筑30層以下0. 6030層（含）至60層0. 81.260層及以上0. 92. 4市政道路含管線 綜合管廊等配套設(shè)施0.8 2橋梁普通橋梁1.2 2.0斜拉索橋、懸索橋3. 67. 2跨海大橋5. 49. 0地鐵區(qū)間 車站地下部分（含區(qū)間隧道）610地上、高架部分1.02. 5隧道49地下管道管徑3m以內(nèi)510其他地下設(shè)施318十、其它（-）本費率標準自2018年6月1日起施行。深圳市建設(shè)工程計價費 率標準

12、2017）（深建價201736號）自本費率標準施行之日起廢止。（二）本費率標準由市建設(shè)工程造價管理站負責解釋和修訂。附件安全文明施工措施費內(nèi)容1 臨時設(shè)施費序號項目名稱工程內(nèi)容1臨時建筑大門及附屬設(shè)施、門衛(wèi)崗?fù)?、辦公用房、生活用房、 施 工用房、旗臺等臨時建筑的建設(shè)（含基礎(chǔ)）、維護及 拆除2現(xiàn)場臨時用電設(shè)施現(xiàn)場電源接入點之后的臨時用電設(shè)備、設(shè)施、配電室 及配電線路等安裝、維護及拆除3現(xiàn)場臨時用水、排水設(shè) 施現(xiàn)場施工供排水連接點之后的臨時用水、排水及消防 設(shè)備、設(shè)施和管線安裝、維護及拆除4智慧工地1 車輛進出管理設(shè)施2. 實名制管理3. 視頻監(jiān)控4. 電子信息公示牌5. 建筑廢棄物監(jiān)管6. 危險

13、源監(jiān)測2. 安全施工費序號項目名稱工程內(nèi)容1安全警示牌、標語1. 危險處設(shè)置警示牌2. 設(shè)置安全標語2危險處防護措施一、安全防護（）臨邊防護1 基坑臨邊防護2. 建筑與外架間防護3. 樓層懸挑外挑網(wǎng)4. 樓梯臨邊防護5. 材料堆場隔離防護6. 地下連續(xù)墻導(dǎo)墻防護7. 渣土池防護8盾構(gòu)隧道人行通道、平臺、開倉氣體檢測防護9礦山法施工便道、臺架及臺車防護（二）洞口防護1 洞口防護2. 電梯井口臨邊防護3. 人工挖孔樁樁口防護4.后澆帶防護5豎向洞口防護（三）臨邊及洞口防護 動態(tài)管理二、施工外立面防護（安全網(wǎng)另行計算）三、安全通道及作業(yè)防護棚1.鋼筋加工棚（鋼筋集中加 工場）2.木工加工棚3.配電箱

14、防護棚4.安全通道、 施工電梯防護棚5.泥漿池與泥漿防護棚6.攪拌站防護7.管片防護棚8.豎井廠棚9隧道工程 風(fēng)水管防護10.基坑防護棚門隧道通風(fēng)降溫設(shè)施四、高處作業(yè)防護1.移動式操作平臺2.鋼筋工程高處 作業(yè)3.模板工程高處作業(yè)4.高處動火作業(yè)5.幕墻工 程高處作業(yè)6.鋼結(jié)構(gòu)工程高處作業(yè)7.吊籃高處作業(yè)五、起重機械防護六、消防安全1消防栓與消防管網(wǎng) 2.消防水泵3.消防器材4.微型消防室5.吸煙休息室6.液化氣瓶存儲間7.易燃易爆品管理8.集中充電房與 集中開水房七、外電防護八、人車分流及交通引導(dǎo)3作業(yè)人員防護安全帽、安全帶等勞保防護用具4安全培訓(xùn)、教育及檢測安全教育培訓(xùn)2特種設(shè)備檢驗檢測3

15、. 應(yīng)急管理，包含應(yīng)急體系、應(yīng)急儲備、應(yīng)急演練、 應(yīng)急響應(yīng)4. 危險性較大項目論證5. 起重吊裝警戒措施6. 班前講評臺7. 安全培訓(xùn)室3. 文明施工費序號項目名稱工程內(nèi)容1標識標牌七牌一圖、導(dǎo)向標、安全標志、場內(nèi)交通引導(dǎo)標志、現(xiàn)場 圍擋墻面美化（包括內(nèi)外墻面粉刷、刷白、標語等）、 壓頂裝飾2現(xiàn)場圍擋1 辦公及生活區(qū)圍擋制作、安裝、美化及拆除2.與外部環(huán)境隔離而設(shè)置的施工臨時圍擋（另行計算）3場地硬地化1 場地鋪筑硬地化材料、維護及拆除（基坑內(nèi)場地硬地 化另行計算）2. 場地綠化3. 保持現(xiàn)場整潔4材料堆放1 保持材料堆放有序2.易燃易爆有毒有害物品分類存放5環(huán)境卩牛1 除四害消殺2.食堂衛(wèi)生措施3 防暑降溫措施4.施工現(xiàn)場垃圾的收集處理6生活區(qū)布置住宿、文娛、食堂、茶水間、醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生間、淋浴等設(shè) 施設(shè)置4環(huán)境保護費序號項目名稱工程內(nèi)容1施工污廢水處理施工廢水、生活廢水等污水沉淀池、隔油池、化糞池等 處理回用設(shè)施的建設(shè)、維護、管理及拆除2施工車輛清洗設(shè)備洗車槽、車輛自動沖洗設(shè)備和沉淀過濾設(shè)施、排水溝 及清淤、現(xiàn)場保潔等3工地現(xiàn)場及周邊道路降 塵1配置自動噴霧、移動霧炮機、水