建筑給排水及采暖工程質(zhì)量控制措施

1、建筑給排水及采暖工程質(zhì)量控制措施第一條給水塑料管管道穿越樓板必須采取防滲漏措施。穿越處應(yīng)采用 C20 細(xì)石砼分二次嵌縫（第一次為板厚的，待達(dá)到50%強(qiáng)度后進(jìn)行第二次嵌縫到結(jié)構(gòu)層面），并用定型模具支設(shè)，確保其嵌灌密實。第二條敷設(shè)管段支撐應(yīng)符合設(shè)計要求，其間距亦應(yīng)符合DB13（J）23-2000建筑給排水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程及 CJJ/T29-98要求。給水管道安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的水壓試驗及外觀檢查，同時應(yīng)對管道 進(jìn)行沖洗、消毒（消毒液采用含 2030mg/l有效氯溶液）。第三條排水塑料管材宜采用硬聚氯乙烯（PVC-U管材，且應(yīng)按高度不大于 4m 設(shè)一道伸縮節(jié)。排水管道穿越樓板、屋面應(yīng)做好防水

2、措施，并應(yīng)設(shè)止水環(huán)， 板底應(yīng)設(shè)置塑料裝飾圈。立管支撐間距，管徑為50 mm應(yīng)不大于1.2m,管徑大于等于75 m的不得大于2m;橫管按管徑確定，但最大不得超過 2m。第四條管道穿越墻體時，必須設(shè)置套管，套管內(nèi)采用柔性材料填塞，表面 應(yīng)進(jìn)行封閉處理。管道井的板頂標(biāo)高應(yīng)低于休息平臺100m m,當(dāng)管道井板標(biāo)高與休息平臺標(biāo)高一致時，管道穿越墻體應(yīng)采用聚氨酯防水做封閉處理并制作混 凝土防水墩臺。第五條給水管道采暖系統(tǒng)安裝完成后必須按規(guī)定進(jìn)行打壓試驗,試驗時須 由現(xiàn)場監(jiān)理人員見證,填寫有關(guān)試驗記錄。系統(tǒng)打壓前,必須將系統(tǒng)中所有截 門打開,不得遺漏,以確保試驗準(zhǔn)確。第六條下列管道及衛(wèi)生器具須進(jìn)行試驗,并填

3、寫相關(guān)資料、經(jīng)甲方或現(xiàn)場 監(jiān)理人員簽字認(rèn)可：1 、 0.000以下埋地管道做灌水試驗;2、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗;3、衛(wèi)生器具須做滿水和通水試驗;4、給水系統(tǒng)應(yīng)打開三分之一的配水點做通水試驗;5、生活給水系統(tǒng)管到在交付使用前必須進(jìn)行清洗和消毒第七條采暖、給水水平管支架應(yīng)采用 / 20X4角鋼加設(shè)套箍或定型卡箍，不 得用立管卡具代替。在墻上固定管道支架應(yīng)灌填 M10 水泥砂漿、細(xì)石砼或預(yù)制 混凝土塊固定，不得用木楔、鋼釘?shù)裙潭ㄖЪ?。第八條設(shè)置管道支架、吊架時，應(yīng)充分利用已有的砼帶、砼預(yù)制塊或過梁 進(jìn)行固定；在樓板上安裝吊架時應(yīng)穿透樓板。第九條采暖管道安裝前，應(yīng)清除腔內(nèi)留存焊渣，防止堵

4、塞。第十條采暖管道主管道中供水管的開口應(yīng)向下、回水管的開口應(yīng)向上，管 口不得平開。第十一條建筑物采暖入口處應(yīng)設(shè)置平衡閥，戶內(nèi)系統(tǒng)設(shè)置過濾器。第十二條采暖及給水管道井內(nèi)應(yīng)設(shè)置鎖閉閥及插卡式水表。第十三條采暖管道的彎曲應(yīng)采取現(xiàn)場煨制的方法，不得使用彎頭、三通等 構(gòu)配件。第十四條散熱器安裝距墻面宜為130 mm,固定暖氣片的支架應(yīng)有前后限位 措施（可背襯角鋼）。第十五條散熱器水平支管長度大于 1500 m的，應(yīng)設(shè)置水平支架。第十六條水暖、衛(wèi)生器具安裝應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高,嚴(yán)禁出現(xiàn)管道返坡、地漏 超高等問題。第十七條衛(wèi)生器具安裝時,其與地面或墻體的連接應(yīng)采用金屬固定件安裝 牢固,金屬固定件應(yīng)進(jìn)行防腐處理。衛(wèi)

5、生器具與金屬固定件的連接表面應(yīng)安置 橡膠墊片。第十八條構(gòu)造無內(nèi)存水彎的衛(wèi)生器具與生活管道或其它可能產(chǎn)生有害氣體 的排水管道連接,必須在排水口以下設(shè)置存水彎,存水彎的水封深度不得小于 50mm。第十九條各種衛(wèi)生器具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)用硅酮膠或 防水密封條密封。第二十條衛(wèi)生間穿樓板管道套管上口應(yīng)高于地面50 mm第二十一條當(dāng)墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露情況時，應(yīng)對管線 進(jìn)行保溫、隔熱處理。不采暖的地下室、車庫安裝水平支管必須采用 “橡塑海 綿”或巖棉等保溫材料進(jìn)行處理。第二十二條建筑物上下水總管道出入口處應(yīng)進(jìn)行防水處理。預(yù)留洞口管道 上部凈空應(yīng)采用礦棉鑲填，兩側(cè)外抹 20 m

6、水泥砂漿，室外做兩道 SBS防水層, 防水層寬度應(yīng)比洞口每邊大不少于 150 m。防水層施工應(yīng)在主體施工完成后進(jìn)行。對有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須 采用柔性防水套管。第二十三條室內(nèi)消防栓的栓口位置應(yīng)向外。低溫?zé)崴匕遢椛洳膳こ痰谝粭l低溫?zé)崴匕遢椛洳膳こ淌┕?yīng)嚴(yán)格國家地面輻射供暖技術(shù)規(guī) 程和國家建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集03K404的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條普通供暖方式采用墊層內(nèi)暗裝管線時，應(yīng)依照地板采暖中關(guān)于暗管 敷設(shè)的相關(guān)要求執(zhí)行。第三條采暖系統(tǒng)埋地部分的盤管（PE-X管）不得有接頭，彎曲部分不得出 現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，盤管的彎曲半徑應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程要求，彎曲部位的盤管應(yīng)增加 固定卡的數(shù)量，其間距不宜大于 30

7、0mm。施工中出現(xiàn)盤管損壞，應(yīng)鑿除砼保護(hù) 層后重新盤管，不宜采用銅接頭連接。第四條當(dāng)盤管在分集水器附近或穿越門口處排管密集且管的間距小于 100mm 時，盤管外部必須設(shè)置柔性套管。第五條當(dāng)盤管出地面至分集水器的明裝管段應(yīng)加裝塑料套管，套管應(yīng)高出 地面150 200mm。第六條采暖盤管不得曝曬，應(yīng)在鋪設(shè)完成后 24h內(nèi)開始澆 筑砼保護(hù)層。第七條找平層施工應(yīng)按有關(guān)要求執(zhí)行。當(dāng)設(shè)計要求做找平層時，應(yīng)按設(shè)計 施工；設(shè)計無明確規(guī)定時，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)層平整度確定，如用 1m 檢測尺檢查其平 整度偏差大于 8mm 時，應(yīng)做找平層。第八條絕熱層聚苯板厚度當(dāng)為樓層間時不應(yīng)小于 20m m,當(dāng)與土壤直接接 觸時不應(yīng)小

8、于30mm，當(dāng)與室外接觸時不應(yīng)小于 40mm;密度不應(yīng)小于 20Kg/m3,壓縮強(qiáng)度不應(yīng)小于100Kpa，吸水率不應(yīng)大于4%,氧指數(shù)不應(yīng)小于 30,聚苯板的其它物理、化學(xué)性能應(yīng)滿足規(guī)程要求。第九條設(shè)計無具體要求時,邊界保溫帶（聚苯板條）的厚度外墻應(yīng)不小于 20mm、內(nèi)墻應(yīng)不小于10m m;邊界保溫帶的高度應(yīng)滿足地面工程做法，且不得 小于120m m，施工后的高度應(yīng)與地面面層齊平，一方面防止熱損耗，另一方面 防止地面塊料面層膨脹起鼓。第十條現(xiàn)澆砼保護(hù)層應(yīng)選用卵石砼,石子粒徑不應(yīng)大于12mm。第十一條砼保護(hù)層振搗和養(yǎng)護(hù)過程中,系統(tǒng)應(yīng)保持不小于0.6Mpa 的水壓,養(yǎng)護(hù)周期不應(yīng)小于 48h。第十二條

9、砼保護(hù)層面積大于 30m2 或邊長超過 6m 時,應(yīng)按不大雨 6 米間距 設(shè)置伸縮縫。伸縮縫的寬度不應(yīng)小于 10mm，并將整個保護(hù)層斷開。石材或面 磚地面與墻柱交接處亦應(yīng)留設(shè)伸縮縫,縫內(nèi)用聚苯板填塞。第十三條砼澆筑過程中,應(yīng)注意對盤管成品的保護(hù),不得直接上人踩踏, 確需上人時,應(yīng)鋪板或墊磚設(shè)置通道,通道下盤管應(yīng)用塑料布覆蓋,防止污 染。第十四條采用地暖的衛(wèi)生間地面應(yīng)設(shè)置兩道防水隔離層。第十五條進(jìn)入采暖季節(jié)前,如不供暖,則應(yīng)將盤管內(nèi)承壓水吹洗干凈,防 止凍脹破壞管件。第十六條分戶墻應(yīng)采取防水措施,防止漏水時滲入相鄰戶內(nèi)。散熱器集 氣、滲漏的質(zhì)量通病控制：1.1 散熱設(shè)備的管件與配件必須匹配,原則

10、上應(yīng)使用同一廠家的配件。1.2 散熱器的支架（托架）安裝構(gòu)造應(yīng)正確，在墻內(nèi)埋設(shè)應(yīng)固定牢靠、位置 準(zhǔn)確，每一平面支架數(shù)量不得少于 2 個。1.3散熱器支管長度大于1.5m時，應(yīng)在支管上安裝管卡；出地面的塑料管 應(yīng)在轉(zhuǎn)彎處安裝管卡、在閥門處安裝固定支架。1.4 散熱器及支管的坡度、坡向必須正確，并保證排氣通暢；散熱器排氣閥 的排氣孔應(yīng)向外傾斜 45度安裝。1.5散熱器與墻內(nèi)表面的安裝距離當(dāng)設(shè)計無明確要求時，應(yīng)為 30mm,距窗 臺應(yīng)不小于50mm。掛裝的散熱器，距地面高度應(yīng)為 150至200mm，衛(wèi)生間散 熱器底部距地不得小于 200mm。1.6 管道井內(nèi)的排氣裝置安裝高度必須高于室內(nèi)散熱裝置最高點不少于 300mm，并保證排氣通暢。第一條給排水管道穿樓板處滲漏的防治措施：23.1 給排水管道穿樓板處的預(yù)留洞口位置應(yīng)準(zhǔn)確，不得事后剔鑿砼樓板。23.2 管道安裝完畢，應(yīng)在樓板預(yù)留孔板底支設(shè)專