2016年最新《重慶市房屋租賃合同》

1、2016年最新重慶市房屋租賃合同（自行成交版）房屋租賃合同書(shū)出租方:,身份證: 以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方:,身份證:,以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及 其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，屮、乙 雙方就下列房屋的租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守：第一條甲方將自有的坐落在的房屋 間（套），使用面積 平方米，出租給乙方作使用，乙方已對(duì)甲方所出租的該房屋做了充分了解，愿意承租該房屋:除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，從年月日起，至年月日止。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，造成損失 的

2、由乙方負(fù)責(zé)賠償：1（擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人 調(diào)劑交換的；2（利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 （擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.山乙方過(guò)失或故意造成房屋和內(nèi)部設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；5（拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)1個(gè)月租金的。合同期滿后，屮方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如屮方仍繼 續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前通知中方并協(xié)商后 重新簽訂租賃合同。如乙方到期后不準(zhǔn)備續(xù)租由乙方提前壹個(gè)月通知屮方。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定每月月租金（大寫(xiě)）元，交納方式為支付，首次支付由乙方交納給甲方租金（大寫(xiě)）

3、元，押金（大寫(xiě)）元，共計(jì)（大寫(xiě)）元。先付后用。以后每個(gè)付款一次，應(yīng)在付款期末前天支付。該房屋租金壹年內(nèi)不變，壹年內(nèi)如變動(dòng)租金需雙方協(xié)商一致。如 到期后需改變租金的山屮方提前壹個(gè)月通知乙方。第四條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備在交付乙方前應(yīng)檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、 三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和可以正常使用，門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常 使用。乙方對(duì)租賃期間的設(shè)備設(shè)施損壞有維修責(zé)任，承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。笫五條1（如中方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)

4、，需通知乙方。2（乙 方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。3（如遇國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素屮方必須終止合同時(shí)，屮乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第1頁(yè)共4頁(yè)4.租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理山違約的一方應(yīng)按月租金的兩倍支付違約金。如：屮方無(wú) 正當(dāng)理由提前收回房屋，乙方未經(jīng)屮方同意擅自退租。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方的民事糾紛均自 行負(fù)責(zé)。在租賃期間需按時(shí)交納以下費(fèi)用，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任。1（水 費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi);2.清潔費(fèi)用3（4. 第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，所有設(shè)備設(shè)施完好，房屋清潔狀況與

5、乙方開(kāi)始租房時(shí)相當(dāng)，交還鑰匙后，III屮方退還乙 方押金元。笫八條其他約定事宜1（O2 （.第九條本合同連同附件共3頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽訂之日起 生效。房屋設(shè)備設(shè)施清單見(jiàn)附件。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián) 系電話：年 月 日年 月 日第2頁(yè)共4頁(yè)附件:本設(shè)施清單為中方：同乙方：所簽訂的房屋租賃合同的附件設(shè)施設(shè)備清單甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：1窗式空調(diào)3臺(tái)2衣櫥2個(gè)3書(shū)桌2個(gè)4電腦桌1個(gè)雙人床2張6單人床1張7床頭柜3個(gè)8茶兒2個(gè)9方桌1張10方凳大小各4個(gè)11書(shū)柜1個(gè)12涼沙發(fā)1個(gè)13單人皮沙發(fā)1個(gè)14碗柜1個(gè)15燃?xì)庠?個(gè)16熱水器1個(gè)17冰