xx公司出租房屋消防安全協(xié)議書

1、 xx公司出租房屋消防安全協(xié)議書 出租方：（以下簡稱甲方） 聯(lián)系電話： 承租方：（以下簡稱乙方） 聯(lián)系電話： 地址： 依據(jù)中華人民共和國消防法、機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定和北京市消防條例，為確保乙方以承包、租憑或者甲方委托乙方經(jīng)營、管理等形式使用的房屋、場地和處所（以下稱出租房屋）的消防安全，經(jīng)雙方商定達成以下協(xié)議，共同遵守。 一、出租房屋所處位置： 二、出租房屋用途、經(jīng)營項目： 三、甲方責任： 1、 出租房屋有合法的產(chǎn)權(quán)證或主管（主辦）單位開具的使用證明。 2、 出租房屋應(yīng)符合消防安全要求。 3、履行對出租房屋的安全監(jiān)督管理職責，定期、不定期對出租房屋進行消防安全檢查發(fā)現(xiàn)安全

2、隱患時提出整改意見，并督促乙方整改。 四、乙方責任： 1、 對使用的出租房屋的消防安全負主體責任，對出租房屋內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動消防安全負責。 2、嚴格遵守各項消防法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定，出租房屋及周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用、堵塞或鎖閉，必須保持暢通。公眾聚集場所還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防安全疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)施。 3、 全面負責出租房屋安全管理工作，安全工作要做到責任到人。同時要經(jīng)常對從業(yè)人員進行防火安全教育，做到“四懂四會”。 4、出租房屋內(nèi)用電必須符合國家及地方有關(guān)規(guī)定，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電線，電氣線路和電器設(shè)備的功率、保險裝置應(yīng)當與額定負荷相匹配，

3、不得用其他金屬絲代替保險絲等。 5、做為庫房使用的出租房屋，必須符合倉庫防火安全管理規(guī)則，嚴禁吸煙，嚴禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。 6、禁止利用出租房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其它違法活動。 7、出租房屋內(nèi)禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所使用明火。乙方因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業(yè)的，動火部門和人員應(yīng)當按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請辦理審批手續(xù)，落實現(xiàn)場監(jiān)護人，由甲方確認無火災(zāi)、爆炸危險性并出具“動火證”后，乙方方可動火施工。動火施工人員應(yīng)當遵守消防安全規(guī)定，并落實相應(yīng)的消防安全措

4、施。出租房屋附近嚴禁動用明火、燒烤及焚燒雜草、樹葉、廢舊物品等。 8、出租房屋的消防設(shè)備、設(shè)施必須符合消防要求，始終保持完整、好用、正常工作狀態(tài)，嚴禁遮擋或挪作它用，如有丟失損壞有義務(wù)通知甲方購置或維修。 9、 服從公安消防部門和甲方及安全管理部門的監(jiān)督檢查，對監(jiān)督檢查中提出的消防安全隱患，要及時進行整改。 五、違約責任： 1、 若違反本協(xié)議書發(fā)生火災(zāi)事故或引發(fā)火情，由責任方承擔相應(yīng)的法律責任、經(jīng)濟損失和經(jīng)濟賠償。 2、若應(yīng)乙方管理不嚴，違反消防法規(guī)及安全管理制度，違反操作規(guī)程，引發(fā)火災(zāi)事故，應(yīng)由乙方負完全責任，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失及承擔法律責任。 3、若乙方拒不執(zhí)行消防法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定及安全檢查中發(fā)現(xiàn)不具備承租條件或存在嚴重安全隱患的，且不能按要求整改消除火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)終止與乙方的出租合同，由乙方承擔違約責任、經(jīng)濟賠償責任。 4、若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，擅自改變房屋使用功能、建筑結(jié)構(gòu)等以及超范圍經(jīng)營的額，甲方有權(quán)終止與乙方的出租合同，甲方有權(quán)追索乙方由于違約造成的經(jīng)濟損失和相關(guān)法律責任。 六、其它條款： 1、 一旦發(fā)生火情，雙方有義務(wù)及時報警，并積極組織補救。 2、 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 七、國家法律法規(guī)對出租房屋有新的規(guī)定時，雙方須及時簽訂補協(xié)議或重新簽訂。 八、本協(xié)議書自 年 月