造價專業(yè) 畢業(yè)綜合實踐崗位技能提升總結(jié)

1、 畢業(yè)綜合實踐崗位技能提升總結(jié)系 別 建筑工程 專 業(yè) 工程造價 班 級 造價八班 學 號 12072808 姓 名 賀子剛 企業(yè)指導教師 孫富 學院指導教師 劉洋 天津國土資源和房屋職業(yè)學院 2014年12月天津國土資源和房屋職業(yè)學院一、實習基本情況1.實習企業(yè)簡介遷西縣海得利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系唐山市海得集團所屬全資子公司，海得集團是集礦山開采、旅游開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)等為一體的綜合性集團公司。遷西縣海得利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2006年10月26日注冊成立。公司董事長張海為法定代表人，同時也是唐山市海得集團的法定代表人：公司注冊資金6500萬人民幣，公司規(guī)模30人左右。辦公地點占地面積600平

2、米，年營業(yè)額十幾億的大型房地產(chǎn)開發(fā)公司。公司設(shè)總經(jīng)理壹人、副總經(jīng)理貳人、工程技術(shù)各專業(yè)工程師六人、財務(wù)主管壹人、會計貳人及銷售人員陸人組成公司核心，其組成人員都是高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，公司其它工作人員大部分都是大專以上學歷公司人員素質(zhì)水準高專業(yè)能力強。公司位于遷西縣城關(guān)漁豐街地理位置優(yōu)越，公司辦公環(huán)境以人為本創(chuàng)造舒適愉快的放松的辦公環(huán)境。2. 本人在該企業(yè)的實習時間待添加的隱藏文字內(nèi)容2本人于實習期開始第六周10月4日到海得利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)聘十月4日正式實習上崗，任職實習預(yù)算員在遷西縣海得利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實習期為11周77天。二、在實習中發(fā)現(xiàn)的自身存在的不足之處1基礎(chǔ)理論知識、專業(yè)知

3、識方面存在的不足工作過程中，師傅讓我通過軟件試著做出了幾個預(yù)算，從開始的漏洞百出，到漸漸可以做出一點實事，雖然都會有點錯誤，但起碼可以將一個工程獨立做出來，可以自己對照師傅的概預(yù)算表格檢查自己的錯誤，以避免下次出現(xiàn)同樣的錯。不能說自己就已經(jīng)成為了一個合格的預(yù)算人員，只可以說，我會更加努力像這個方向前進。我們首先應(yīng)該在做預(yù)算工作的過程中就重視搜集完備的依據(jù)性文件，包括所以施工圖紙，市場價信息，定額價格有關(guān)文件等。然后就是要抓住審查重點，就是工程量和單價的審核，各項費用的審核和最終的復(fù)核。其中在工程量和單價審核中應(yīng)注意幾點：（1）編制預(yù)算時所使用的綜合預(yù)算定額是否適用于本工程；（2）預(yù)算書中不得重

4、列綜合定額中已包含的工程量范圍；（3）是否按定額規(guī)定的規(guī)則計算工程量；（4）是否存在張冠李戴，錯套單價的現(xiàn)象。如有很大差距，及時尋找原因，找出事哪一方面的錯誤及時予以糾正。另外，我們不能做好了預(yù)算就覺得沒事了，而應(yīng)該隨時保持與現(xiàn)場施工的同事的聯(lián)系，及時回饋工程進度各個過程中的差異，保證預(yù)算的準確性。凡事得謹慎小心，否則隨時可能要為一個小小的錯誤承擔嚴重的后果付出巨大的代價，再也不是一句對不起和一紙道歉書所能解決。公司領(lǐng)導常跟我說，你所做的東西對你而言只是數(shù)字而已，但對公司而言那就是真金白銀，所以做事一定要小心謹慎，遇到不懂或不確定的東西要多問。2. 在實習中發(fā)現(xiàn)的社會適應(yīng)能力和社會活動能力等方

5、面存在的不足實習初期，我根本就沒有從學生的身份抽離出來，再加上本來就還沒有畢業(yè)，只不過是一個實習生的想法，使得自己在公司這個陌生的環(huán)境里一點也不適應(yīng)，沒有剛進社會的激情，不想工作。一段時間以后，在師傅的帶領(lǐng)以及同事們的關(guān)心下，我終于慢慢進入了角色，開始成為了一名造價工作者。從識讀圖紙開始，一步一步，首先是看，看圖紙，看定額，看規(guī)范，培養(yǎng)我的耐心和細心，要知道，造價工作對整個工程施工過程投資控制都是很重要的，若沒有耐心，細心地將每一個細部計算檢查清楚，會導致投資浪費或者不足，直接影響工程的進度。所以師傅讓我哦做的第一件事就是看。先學會看圖紙的方法，然后就到施工現(xiàn)場去，實地參觀對照，更加清晰，在大

6、腦里也有了一個整體的印象。而后就是學習廣聯(lián)達的各種算量軟件，畫圖，計算，套定額，調(diào)整定額，最后形成一個工程完整的概算或預(yù)算書。在這個學習的過程中，我一直保證一個嚴肅認真的學習工作態(tài)度，雖然不能說學到了很多，能力多強了，但是至少我的性格開始變得冷靜，耐心。 三、在企業(yè)的實習收獲我們頂崗實習的目標和要求是在成本合約部造價崗位，以實習員工的身份參與建筑工程的計量與計價工作。通過頂崗實習，能全面、準確理解施工圖的全部內(nèi)容，掌握一般工業(yè)與民用建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)造及結(jié)構(gòu)特點，能熟練識讀建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖。熟悉各種定額性質(zhì)和組成，掌握一般建筑物的工程量計算規(guī)則，掌握一般建筑物的計價方案。在實習中，要多學多問，

7、多總結(jié)多探究，積累造價經(jīng)驗，為以后從事造價工作打基礎(chǔ)。在實習期間，我接觸最多的就是軟件了，用廣聯(lián)達軟件算量，對廣聯(lián)達的操作更熟練。這次實習公司給我的任務(wù)主要是用廣聯(lián)達軟件計算一棟學校教學樓的量。用軟件算量之前首先要學會看圖紙，熟悉圖紙。在依據(jù)圖紙把圖畫入軟件中。做到不重算，不漏算。樓為框架結(jié)構(gòu)，多層建筑，建筑面積為5086.63平方米?？拐鹆叶葹榱葟V聯(lián)達軟件有計價軟件，圖形算量軟件，鋼筋算量軟件。鋼筋算量軟件是統(tǒng)計建筑中鋼筋的量，圖形算量軟件是統(tǒng)計混凝土，磚等除了鋼筋的其他所有量，而計價軟件是把所有的量都套上價，我們公司用的計價軟件是共有計價，所以每個環(huán)節(jié)都是必不可少的。我作圖的順序是先做鋼

8、筋算量軟件然后導入圖形算量最后導入計價軟件中。在鋼筋算量軟件中畫構(gòu)件的順序是：柱剪力墻梁板墻門窗其它。畫樓層的順序是先畫首層在往上畫直到頂層最后畫基礎(chǔ)層。畫所有構(gòu)件時都是先定義在繪圖。由于軟件支持cad 導圖，我們一般都用cad導圖功能提高建模效率。磚墻在圖紙中一般外墻為多孔磚墻，內(nèi)墻為加氣混凝土砌塊墻。依據(jù)圖紙定義磚墻，在繪入圖中。在磚墻中主要是砌體拉筋。梁在圖中，梁有圈梁、連梁。梁中的鋼筋有縱筋和箍筋，特別需要注意的是要設(shè)置 梁附加鋼筋，梁的標高，跨數(shù)要與圖紙一致。板在板中有分布筋和受力筋。這里板里的鋼筋建議采用手動繪制，軟件導圖容易出現(xiàn)失誤其他挑檐，線條，樓梯，梯梁，梯柱等需要計算鋼筋的

9、其他構(gòu)件。這些不方便在軟件中繪制的可以采用單構(gòu)件輸入鋼筋。鋼筋工程結(jié)束后匯總計算把工程的鋼筋都計算出來。然后把所有工程導入圖形算量中在圖形算量軟件中主要任務(wù)是布裝修等。就是匯總計算了。然后在計價軟件中主要是套價，然后再根據(jù)鋼筋軟件和圖形軟件匯總計算的結(jié)果提取相應(yīng)的工程量。當然并不是所有工程量都是軟件可以計算出來的，還有有很多工程量需要我們手動計的。我們采用的是河北省2008版建筑消耗量定額。所以需要調(diào)市場價，調(diào)完價后工程的整個價就出來了。最后看報表，報表中的價包括了所有土建、措施、裝飾的量和價，也包括了管理費，利潤。尤其要注意的是定額中有些子目套用是需要乘相應(yīng)的系數(shù)的，這往往容易遺漏，比如塊料

10、材料定額量乘以系數(shù)1.10；整體面層、欄桿、扶手材料定額量乘以系數(shù)1.05陽臺底面抹灰按水平投影面積以平方米計算，并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi)。陽臺如帶懸臂梁者，其工程量乘系數(shù)1.30。陽臺上表面的抹灰按水平投影面積以平方米計算，套樓地面的相應(yīng)額子目。這些都是極其容易被忽視的。師傅教導說：“另外對工程量的計算公式、工程的結(jié)構(gòu)做法、隱蔽工程、變更等專業(yè)要熟悉運用，分析材料及計算程材料；練習能夠說服甲方、監(jiān)理方、審計等部門的能力；對單方含量經(jīng)驗數(shù)據(jù)的積累，是檢驗預(yù)算準確性的一個快速且行之有效的方法。在 作完每個投標工程后,都讓投標過程中的數(shù)據(jù)比如:工程的概況,鋼筋的含量,混凝土和模板的含量以及裝飾裝修等做法和含量作成一個表格的形式；意義：日趨形成自己的經(jīng)驗數(shù)據(jù)，方便今后參考。比如在處理一份需要快速測算造價的業(yè)務(wù)時就需要各種經(jīng)濟指標，例如：鋼含量、砼含量、砌體含量、欄桿每戶延米、窗地比等經(jīng)濟指標，結(jié)合材料價格庫，就能完成快速測算業(yè)務(wù)。做為一名施工單位乙方，需要的是綜合單價（材料+施工費），才能更好的為與甲方談判時，第一時間判斷甲方的條件是否可以接受，是否贏虧。在處理索賠時，才能更多為己方贏利。”這次實習提早鍛煉我適應(yīng)社會的能力，豐富了我在學校學到的知識，是我對工程造價這這個行