造價(jià)工程師案例測試

1、造價(jià)工程師案例測試一、簡答題（）1、背景：某集團(tuán)公司擬建設(shè)a、b兩個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，a項(xiàng)目為擬建年產(chǎn)30萬t鑄鋼廠，根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)資料提供的當(dāng)?shù)匾呀戤a(chǎn)25萬t鑄鋼廠的主廠房工藝設(shè)備投資約2400萬元。a項(xiàng)目的生產(chǎn)能力指數(shù)為1。已建類似項(xiàng)目資料：主廠房其他各專業(yè)工程投資占工藝設(shè)備投資的比例，見表1-1，項(xiàng)目其他各系統(tǒng)工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用占主廠房投資的比例，見表1-2。表1-1主廠房其他各專業(yè)工程投資占工藝設(shè)備投資的比例表表1-2項(xiàng)目其他各系統(tǒng)工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用占主廠房投資的比例表a項(xiàng)目建設(shè)資金來源為自有資金和貸款，貸款本金為8000萬元，分年度按投資比例發(fā)放，貸款利率8%（按年計(jì)息）。建設(shè)期3年

2、，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平均上漲率3%，投資估算到開工的時(shí)間按一年考慮，基本預(yù)備費(fèi)率10%。b項(xiàng)目為擬建一條化工原料生產(chǎn)線，廠房的建筑面積為5000m2，同行業(yè)已建類似項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)用為3000元m2，設(shè)備全部從國外引進(jìn)，經(jīng)詢價(jià)，設(shè)備的貨價(jià)（離岸價(jià)）為800萬美元。問題：1對(duì)于a項(xiàng)目，已知擬建項(xiàng)目與類似項(xiàng)目的綜合調(diào)整系數(shù)為1.25，試用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算a項(xiàng)目主廠房的工藝設(shè)備投資；用系數(shù)估算法估算a項(xiàng)目主廠房投資和項(xiàng)目的工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用。2估算a項(xiàng)目的建設(shè)投資。3對(duì)于a項(xiàng)目，若單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金額為33.67元t，試用擴(kuò)大指標(biāo)估算法

3、估算該項(xiàng)目的流動(dòng)資金。確定a項(xiàng)目的建設(shè)總投資。4對(duì)于b項(xiàng)目，類似項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用所含的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合稅費(fèi)占建筑工程造價(jià)的比例分別為18.26%,57.63%,9.98%、14.13%。因建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等不同，相應(yīng)的綜合調(diào)整系數(shù)分別為1.25,1.32,1.15,1.2。其他內(nèi)容不變。計(jì)算b項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)用。5對(duì)于b項(xiàng)目，海洋運(yùn)輸公司的現(xiàn)行海運(yùn)費(fèi)率6%，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率3.5，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率、銀行手續(xù)費(fèi)率、關(guān)稅稅率和增值稅率分別按1.5%、5、17%、17%計(jì)取。國內(nèi)供銷手續(xù)費(fèi)率0.4%，運(yùn)輸、裝卸和包裝費(fèi)率0.1%，采購保管費(fèi)率1%。美元兌換人民幣的匯率均按1美元=6.2元人民

4、幣計(jì)算，設(shè)備的安裝費(fèi)率為設(shè)備原價(jià)的10%。估算進(jìn)口設(shè)備的購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。2、背景：某企業(yè)擬全部使用自有資金建設(shè)一個(gè)市場急需產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。建設(shè)期1年，運(yùn)營期6年。項(xiàng)目投產(chǎn)第一年收到當(dāng)?shù)卣龀衷摦a(chǎn)品生產(chǎn)的啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)100萬元，其他基本數(shù)據(jù)如下：1建設(shè)投資1000萬元。預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限10年，按直線法折舊，期末殘值100萬元，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營期末收回。投產(chǎn)當(dāng)年又投入資本金200萬元作為運(yùn)營期的流動(dòng)資金。2正常年份年?duì)I業(yè)收入為800萬元，經(jīng)營成本300萬元，產(chǎn)品營業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率10%；基準(zhǔn)投資回收期6年。3投產(chǎn)第一年僅達(dá)到設(shè)計(jì)生

5、產(chǎn)能力的80%，預(yù)計(jì)這一年的營業(yè)收入、經(jīng)營成本和總成本均達(dá)到正常年份的80%。以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。4運(yùn)營3年后，預(yù)計(jì)需花費(fèi)20萬元更新新型自動(dòng)控制設(shè)備配件，才能維持以后常運(yùn)營需要，該維持運(yùn)營投資按當(dāng)期費(fèi)用計(jì)入年度總成本。問題：1編制擬建項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表；2計(jì)算項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期；3計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；4計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；5從財(cái)務(wù)角度分析擬建項(xiàng)目的可行性。3、背景：某擬建工業(yè)項(xiàng)目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期6年，建設(shè)投資2000萬元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。2項(xiàng)目資金來源為白有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元，貸款年利率為6%。

6、流動(dòng)資金全部用項(xiàng)目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。3固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。4項(xiàng)目貸款在運(yùn)營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。5項(xiàng)目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項(xiàng)目維持運(yùn)營投資、補(bǔ)貼收入。6企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。問題：1列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和計(jì)算期第8年的固定資產(chǎn)余值。2計(jì)算各年還本、付息額及總成本費(fèi)用，并編制借款還本付息計(jì)劃表和總成本費(fèi)用估算表

7、。3計(jì)算運(yùn)營期內(nèi)各年的息稅前利潤，并計(jì)算總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤率。4從項(xiàng)目資本金出資者的角度，計(jì)算計(jì)算期第8年的凈現(xiàn)金流量。4、背景：1某擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算總額為3600萬元，其中：預(yù)計(jì)形成固定資產(chǎn)3060萬元（含建設(shè)期借款利息60萬元），無形資產(chǎn)540萬元。固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營期末收回。該項(xiàng)目建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為6年。2項(xiàng)目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，見表1-11。表4-1建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益及成本表單位：萬元3建設(shè)投資借款合同規(guī)定的還款方式為：運(yùn)營期的前4年等額還本，利息照付。借款利率為6%（按年計(jì)息）；流動(dòng)資金借款利率為4%

8、（按年計(jì)息）。4無形資產(chǎn)在運(yùn)營期6年中，均勻攤?cè)氤杀尽?流動(dòng)資金為800萬元，在項(xiàng)目的運(yùn)營期末全部收回。6設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量120萬件某產(chǎn)品，產(chǎn)品售價(jià)為38元件，營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為8%。7行業(yè)平均總投資收益率為10%，資本金凈利潤率為15%。8應(yīng)付投資者各方股利按股東會(huì)事先約定計(jì)取：運(yùn)營期頭兩年按可供投資者分配利潤10%計(jì)取，以后各年均按30%計(jì)取，虧損年份不計(jì)取。期初未分配利潤作為企業(yè)繼續(xù)投資或擴(kuò)大生產(chǎn)的資金積累。9本項(xiàng)目不考慮計(jì)提任意盈余公積金。問題：1編制借款還本付息計(jì)劃表、總成本費(fèi)用估算表和利潤與利潤分配表。2計(jì)算項(xiàng)目總投資收益率和資本金凈利潤率。3編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表。計(jì)算項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。4從財(cái)務(wù)角度評(píng)價(jià)項(xiàng)目的可行性。5、背景資料：某高層建筑如圖31所示，框剪結(jié)構(gòu)，女兒墻高度為18m，由某總承包公司承包，施工組織設(shè)計(jì)中，垂直運(yùn)輸，采用自升式塔式起重機(jī)及單籠施工電梯。圖61某高層建筑示意圖問題：根據(jù)以上背景資料