土地草場租賃合同

1、土地草場租賃合同甲 方：烏魯木齊縣薩爾達(dá)坂鄉(xiāng)大泉村村民委員會(huì)（簡稱甲方）法人代表：乙 方：謝志猛身份證號著互惠互利，共同發(fā)展的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地草場租賃事宜，甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，并經(jīng)見證方同意達(dá)成如下共識，特簽訂本合同。年 月 日，在在烏魯木齊縣薩爾達(dá)坂鄉(xiāng)大泉村村民委員會(huì)，甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，就乙方租賃薩爾達(dá)坂鄉(xiāng)大泉村土地草場進(jìn)行開辦農(nóng)牧風(fēng)情園一事，達(dá)成以下合同：第一條：租賃土地草場及經(jīng)營用途：甲方為乙方提供的土地及草場位于薩爾達(dá)坂鄉(xiāng)大泉村紅巖水庫防洪公路以西，大泉村委會(huì)以北的土地草場租賃給乙

2、方，開辦農(nóng)牧風(fēng)情園，占地面積為| ，附土地草場圖紙。租賃土地草場上的相關(guān)建設(shè)和經(jīng)營辦證事項(xiàng)由乙方自行解決，甲方及見證方應(yīng)當(dāng)為此提供必要的便利并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。第二條：土地草場租賃期限本土地草場租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日，為期 年。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：土地草場租賃費(fèi)為每畝每年 已含土地管理費(fèi)，每年共計(jì) 畝（ 畝）計(jì) 元 。此合同簽訂，乙方先支付 年（ 年）即： 年 月 日至 年 月 日的土地草場租賃費(fèi)合計(jì) ，剩余租賃費(fèi)從 年 月 日起交付，每年 元， ，乙方必須每年的 月 日前付清。第四條：乙方租賃土地草場與經(jīng)營的保證：乙方在租憑土地草場后辦農(nóng)牧風(fēng)情園所需的合法手續(xù)：土

3、地、規(guī)劃建設(shè)、環(huán)保、工商稅務(wù)等由乙方自己負(fù)責(zé)辦理，甲方提供相關(guān)證明，但稅務(wù)注冊必須在烏魯木齊縣稅務(wù)局，配合薩爾達(dá)坂鄉(xiāng)上繳稅任務(wù)。在經(jīng)營中，乙方要加強(qiáng)安全經(jīng)營，在經(jīng)營中發(fā)生的傷亡及其他事故造成的經(jīng)濟(jì)損失、刑事責(zé)任，由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方作為甲方招商項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)讓土地、草場的使用權(quán)。協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租憑權(quán)和購買權(quán)。乙方按照甲方的要求在租憑 畝的土地、草場范圍內(nèi)經(jīng)營農(nóng)牧風(fēng)情園種植養(yǎng)殖時(shí)，不得隨意擴(kuò)大土地、草場租憑范圍，不得隨意亂砍亂伐。如乙方在以后因經(jīng)營需要擴(kuò)大租憑土地、草場范圍時(shí)，必須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行。乙方要提高環(huán)保意識，加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施投入力度，保障環(huán)

4、保方面不出現(xiàn)問題。如出現(xiàn)污染等問題，乙方不僅要負(fù)責(zé)治理，而且承擔(dān)一切相應(yīng)責(zé)任。乙方在農(nóng)牧風(fēng)情園經(jīng)營時(shí)，在同等條件下按勞動(dòng)法的有關(guān)政策，必須優(yōu)先安排附近周圍牧民及子女就業(yè)。甲方應(yīng)向乙方提供在國家招商引資政策范圍內(nèi)的有關(guān)優(yōu)惠政策，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決牧民因土地、草場和乙方發(fā)生的糾紛。乙方必須合法經(jīng)營、取得效益，在取得土地、草場的使用權(quán)后，按時(shí)開工建設(shè)。不得以圈地為目的閑置土地、草場使用權(quán)。第五條：違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定的日期交付土地草場給乙方，乙方有權(quán)拒絕繳甲方違約期間的相關(guān)租金。-乙方如不按時(shí)向甲方繳交租金，則逾期按所欠租金每日加收1的滯納金。乙方如有違法經(jīng)營或違反消防、環(huán)保、保安規(guī)定，造成惡劣的社會(huì)影響，或違反合同損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)單方解除合同，并收所租的土地草場。甲方需保證租賃土地草場的合法性，保證任何單位或個(gè)人不得就租賃土地草場主張權(quán)利，若在乙方租賃期限內(nèi)因甲方原因?qū)е略撏恋夭輬霰幌嚓P(guān)部門收回或產(chǎn)生其他糾紛，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。如一方違約，造成另一方的損失，應(yīng)賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失，另罰實(shí)際損失50%的違約金。第六條：本協(xié)議所遇不可抗力自然災(zāi)害等因素雙方無法履行本協(xié)議時(shí)，經(jīng)雙方書面確認(rèn)協(xié)議，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：本協(xié)議壹式肆份，甲、乙方各持貳份。此協(xié)議簽字蓋章后生效