土地收儲(chǔ)協(xié)議

1、土地收儲(chǔ)協(xié)議篇一：收儲(chǔ)協(xié)議收購(gòu)儲(chǔ)備土地協(xié)議甲方：霍邱縣國(guó)土資源局：乙方：霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府為了增強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控能力，加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理，規(guī)范城區(qū)土地市場(chǎng)秩序。根據(jù)縣委、縣政府的安排，甲方依法收購(gòu)儲(chǔ)備乙方于2012年5月18日以掛牌出讓競(jìng)得201167號(hào)（南環(huán)東路收儲(chǔ)地塊一）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就土地使用權(quán)補(bǔ)償，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、收購(gòu)儲(chǔ)備的土地位置、面積位于城區(qū)南環(huán)東路北側(cè)，面積為27133平方米合40.6995畝（其他商服用地面積：081399公頃，其他普通商品住房用地面積：1.89931公頃）。二、收購(gòu)儲(chǔ)備土地涉及的相關(guān)工作1、甲方負(fù)責(zé)籌備收儲(chǔ)資金，并按約定方式付款。2、土地補(bǔ)償

2、費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放兌付由乙方負(fù)責(zé)。3、首期收儲(chǔ)資金支付后，立即組織圍墻施工，施工圍墻由縣采購(gòu)中心招標(biāo)選擇施工單位。工程竣工驗(yàn)收后，甲方支付工程款。4、收購(gòu)過(guò)程中涉及的糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。不得影響甲方對(duì)圍墻的施工以及對(duì)收購(gòu)?fù)恋氐氖褂?，由此引發(fā)不穩(wěn)定因素乙方應(yīng)積極化解，主動(dòng)做好工作，不得遺留任何后遺癥。5、乙方按協(xié)議安全平穩(wěn)落實(shí)土地移交，否則，收儲(chǔ)資金足額退還縣政府。三、土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)格綜合考慮各種因素，給乙方的土地補(bǔ)償價(jià)格確定為：總額6349.2萬(wàn)元（含契稅）。四、付款方式甲方于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付給乙方。五、法律責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須遵守，協(xié)議未盡事宜將按有

3、關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法人代表（委托代理人）簽字 法人代表（委托代理人）簽字2012年 11月日 1篇二：土地儲(chǔ)備協(xié)議土地儲(chǔ)備補(bǔ)償協(xié)議甲方：xxx乙方：xxx根據(jù)市政府關(guān)于“xxx領(lǐng)導(dǎo)小組第三次會(huì)議紀(jì)要”（2011-xxx號(hào)）精神，甲方同意將轄區(qū)內(nèi)xx街道所屬 約45畝土地交由乙方儲(chǔ)備整治，乙方對(duì)甲方予以補(bǔ)償。本著客觀、公平、公正的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條 儲(chǔ)備土地約定（一）本協(xié)議中儲(chǔ)備土地系甲方轄區(qū)內(nèi)位于（ 土地座落 ） 的（規(guī)劃分區(qū)及編號(hào) ）內(nèi)土地（具體位置見(jiàn)附件一:儲(chǔ)備土地范圍圖），土地面積為45畝（最終

4、面積以國(guó)土部門(mén)確權(quán)面積為準(zhǔn)），該部分土地中16畝已具有征地批文未實(shí)施拆遷安置補(bǔ)償，其余為需完善土地利用規(guī)劃或城市規(guī)劃的土地。（二）本協(xié)議項(xiàng)下儲(chǔ)備土地應(yīng)符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，不符合的應(yīng)由甲方按本協(xié)議約定負(fù)責(zé)完成。第二條 儲(chǔ)備土地作價(jià)及相關(guān)約定甲、乙雙方同意本協(xié)議項(xiàng)下儲(chǔ)備土地補(bǔ)償總價(jià)暫定為33億元（大寫(xiě)：叁拾叁億元整），折合單價(jià)73.33萬(wàn)元/畝，最終土地補(bǔ)償總價(jià)按國(guó)土部門(mén)確權(quán)發(fā)證的證載儲(chǔ)備土地面積和上述單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。本協(xié)議確定的儲(chǔ)備補(bǔ)償價(jià)格包含甲方儲(chǔ)備土地的征收拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、儲(chǔ)備土地的前期費(fèi)用（地形圖測(cè)繪、土地勘測(cè)定界、土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃編制等費(fèi)用）、土地出讓金等。第三條 土

5、地征收本協(xié)議項(xiàng)下儲(chǔ)備土地征收工作由甲方負(fù)責(zé)在2013年12月底前負(fù)責(zé)完成，并將已完成征收和拆遷安置補(bǔ)償后的土地按本協(xié)議約定交乙方，其中在2012年12月底前完成2000畝，2013年12月底前完成2500畝。第四條 儲(chǔ)備土地文件辦理和規(guī)劃編制審批（一）本協(xié)議項(xiàng)下45畝儲(chǔ)備土地的儲(chǔ)備批文和儲(chǔ)備權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)在2012年3月底前全部辦理完畢，并將儲(chǔ)備批文和儲(chǔ)備土地權(quán)證等相關(guān)文件交乙方。（二）本協(xié)議項(xiàng)下乙方儲(chǔ)備土地應(yīng)調(diào)整為商住用地，其土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃編制由甲方在2012年5月底前完成并獲審批。（三）本協(xié)議項(xiàng)下儲(chǔ)備土地規(guī)劃區(qū)范圍的市政設(shè)施規(guī)劃由甲乙雙方共同完成，并應(yīng)按規(guī)劃負(fù)責(zé)實(shí)施。（三）本協(xié)議項(xiàng)

6、下儲(chǔ)備土地及甲方“汽車(chē)城”項(xiàng)目用地控規(guī)編制由乙方統(tǒng)一負(fù)責(zé)，甲方予以配合協(xié)助，所涉費(fèi)用由雙方按土地面積分?jǐn)?。第五條 土地儲(chǔ)備補(bǔ)償價(jià)款支付方式約定本協(xié)議簽訂生效后，根據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下土地儲(chǔ)備整治進(jìn)度，按如下約定向甲方支付土地儲(chǔ)備補(bǔ)償價(jià)款。第一次付款：本協(xié)議簽訂后，根據(jù)甲方與重慶渝富地產(chǎn)有限公司簽訂的借款協(xié)議（借款金額：人民幣100000萬(wàn)元），雙方同意將借款的人民幣10億元（大寫(xiě)金額：人民幣10億元整）本息視為本協(xié)議中乙方的第一次付款。第二次付款：乙方取得本協(xié)議項(xiàng)約定的4500畝土地的儲(chǔ)備權(quán)證后 ，2012年12月底前，乙方向甲方支付人民幣50000萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍億元整）。第三次付款：乙方按本協(xié)議約定

7、完成2000畝土地征收和拆遷安置補(bǔ)償，并將土地按約定交乙方后，2013年6月底前，乙方向甲方支付人民幣 50000萬(wàn)元（大寫(xiě)：陸億元整）。第四次付款：甲方完成本協(xié)議項(xiàng)下儲(chǔ)備土地征收工作，并按本協(xié)議約定將土地全部交乙方后，雙方辦理結(jié)算，乙方向甲方支付人民幣50000萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍億元整）。第五次付款：甲方按本協(xié)議約定屢行完全部義務(wù)后，乙方向甲方付清尾款。第六條 其它約定（一）介于甲方在本協(xié)議儲(chǔ)備土地規(guī)劃區(qū)內(nèi)已安排“汽車(chē)城”項(xiàng)目的事實(shí)，乙方予以理解，雙方同意在規(guī)劃設(shè)計(jì)和調(diào)整時(shí)一并考慮，同時(shí)，甲方的“汽車(chē)城”項(xiàng)目應(yīng)最遲不得晚于2012年12月31日前開(kāi)工建設(shè)，若愈期未開(kāi)工建設(shè)，乙方有權(quán)就已儲(chǔ)備土地中

8、與“汽車(chē)城”項(xiàng)目用地相鄰近土地按現(xiàn)狀等面積置換（見(jiàn)附圖所示），互不補(bǔ)差價(jià)。（二）本協(xié)議簽訂后，甲方負(fù)責(zé)按本協(xié)議約定盡快開(kāi)展本協(xié)議項(xiàng)下儲(chǔ)備土地的城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃編制或修編工作，并完成審批。甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展儲(chǔ)備土地控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作。（三）本協(xié)議項(xiàng)下乙方儲(chǔ)備土地經(jīng)整治完成后需出讓時(shí)，應(yīng)將儲(chǔ)備土地交重慶市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心“招拍掛”公示出讓?zhuān)追酵馑型恋爻鲎尯笫茏尫剿U土地出讓價(jià)款全部繳付到市財(cái)政帳上。第七條 有關(guān)各方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)在2012年3月底前辦完乙方儲(chǔ)備4500畝土地的儲(chǔ)備批文和儲(chǔ)備土地權(quán)證；2、負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項(xiàng)下儲(chǔ)備土地的土地利用規(guī)劃和城

9、市規(guī)劃編制和修編，并完成審批；3、向乙方及時(shí)提交其相關(guān)基礎(chǔ)資料（現(xiàn)狀地形圖、征地材料、勘界報(bào)告、規(guī)劃調(diào)整成果等所有原始資料（紙質(zhì)和電子文件）。4、完成乙方儲(chǔ)備土地規(guī)劃區(qū)內(nèi)的規(guī)劃的城市各項(xiàng)區(qū)域性市政設(shè)施建設(shè)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按本協(xié)議第三條約定支付土地儲(chǔ)備價(jià)款。2、本協(xié)議簽訂生效后，配合甲方辦理本協(xié)議項(xiàng)下土地儲(chǔ)備審批文件和儲(chǔ)備權(quán)證。3、配合甲方進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整工作，且自行完成儲(chǔ)備地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作。4、配合甲方完成本協(xié)議項(xiàng)下土地的征地拆遷補(bǔ)償工作。第八條 協(xié)議的履行（一）甲、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，若一方未履行應(yīng)盡的義務(wù)，守約方可停止履行協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)所有的違約責(zé)任并賠

10、償損失：1、若甲方未按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)每日向乙方支付乙方已付款項(xiàng)的萬(wàn)分之三作為違約金，直至甲方履約為止，并賠償損失。篇三：土 地 收 儲(chǔ) 委 托 協(xié) 議 (最終稿)合同存檔號(hào):2015-098合同編號(hào):ct-2015-32-qt-081土 地 征 收 委 托 協(xié) 議甲方：黃石市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)公司乙方：黃石經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地儲(chǔ)備中心為加快黃陽(yáng)快速路工程建設(shè)，根據(jù)市政府要求及相關(guān)法規(guī)，甲方擬將黃陽(yáng)快速路（月亮山路段）兩側(cè)，用于月亮山隧道配套融資，且已經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)征收的1441.88畝土地委托乙方進(jìn)行征收。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就征收工作簽訂協(xié)議如下：一、擬征收地塊現(xiàn)狀甲方擬收儲(chǔ)土地位

11、于黃金山工業(yè)新區(qū)大棋路以北、金山大道以南、月亮山路東西兩側(cè)，擬征收土地面積96.1253公頃（約1441.88畝），其中一期月亮山路西側(cè)地塊總面積約625.59畝，二期月亮山路東側(cè)地塊總面積約816.29畝，實(shí)際儲(chǔ)備土地以征地補(bǔ)償協(xié)議的征收面積為準(zhǔn)。擬征收土地批次如下：大冶市2013年度第103批次建設(shè)用地（工礦廢棄地），總面積13.9969公頃，其中農(nóng)用地13.5101公頃（含耕地10.0401公頃）、建設(shè)用地0.4868公頃。大冶市2014年第52批次城市建設(shè)用地，總面積12.8625公頃，其中農(nóng)用地12.6738公頃（含耕地11.2640公頃），集體建設(shè)用地0.1371公頃，國(guó)有建設(shè)用地

12、0.0516公頃。大冶市2014年度第67批次城市建設(shè)用地，農(nóng)用地6.6664公頃（含耕地6.4529公頃）。大冶市2014年度第69批次城市建設(shè)用地，總面積36.2374公頃，其中農(nóng)用地33.1678公頃（含耕地27.5526公頃），未利用地0.0283公頃，集體建設(shè)用地2.5834公頃，國(guó)有建設(shè)用地0.4579公頃。大冶市2014年度第71批次城市建設(shè)用地，總面積10.2893公頃，其中農(nóng)用地10.0013公頃（含耕地9.4773公頃），集體建設(shè)用地0.0436公頃，國(guó)有建設(shè)用地0.2444公頃。大冶市2014年度第72批次城市建設(shè)用地，總面積9.4153公頃，其中農(nóng)用地8.9822公頃（

13、含耕地8.1248公頃），集體建設(shè)用地0.4331公頃。大冶市2014年度第79批次城市建設(shè)用地，總面積6.6575公頃，其中農(nóng)用地6.1526公頃（含耕地3.1626公頃），集體建設(shè)用地0.5049公頃。以上土地為汪仁鎮(zhèn)大塘村、枯樹(shù)嘴村、王葉村、竹林灣村所屬集體土地。二、征地補(bǔ)償 規(guī)費(fèi)征地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償按湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和片區(qū)綜合地價(jià)的通知（鄂政發(fā)201412號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行；附著物補(bǔ)償按關(guān)于調(diào)整黃石市城區(qū)征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)（黃石政函201155號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。房屋拆遷補(bǔ)償以甲乙雙方共同選擇的中介評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為基礎(chǔ)，按照開(kāi)發(fā)區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，與被拆遷權(quán)利人協(xié)

14、商補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲方核實(shí)為準(zhǔn)。失地農(nóng)民社會(huì)保險(xiǎn)金依據(jù)湖北省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)（鄂人社發(fā)20152號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。征地管理費(fèi)按每畝1800元包干。房屋拆遷工作經(jīng)費(fèi)以拆遷補(bǔ)償協(xié)議中面積為依(轉(zhuǎn) 載于:www.cssyq.com 書(shū)業(yè)網(wǎng):土地收儲(chǔ)協(xié)議)據(jù)，按每平方米160元包干。因征地拆遷需要遴選的土地勘測(cè)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。三、費(fèi)用撥付方式乙方將各項(xiàng)征地補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)費(fèi)用合同（憑證）送交甲方核實(shí)后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)將征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)、用地報(bào)批各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償金、征地管理費(fèi)、房屋拆遷工作經(jīng)費(fèi)、中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用等撥付至乙方指定賬戶。四、完成時(shí)間此次擬儲(chǔ)備地塊征收工作分兩期實(shí)施：一期月亮山路西側(cè)625.59畝，在2015年9月