青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)企劃推廣方案

1、青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)2011年企劃推廣計(jì)劃青島李滄寶龍城市廣場(chǎng) 企劃部青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)2011年企劃推廣計(jì)劃一、宣傳推廣策略1、在青島地區(qū)塑造寶龍集團(tuán)強(qiáng)大的品牌形象和社會(huì)形象；2、依托寶龍集團(tuán)的整體優(yōu)勢(shì)，在加強(qiáng)青島三龍聚首的宣傳基礎(chǔ)上突出李滄寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目特色；3、在目標(biāo)區(qū)域樹立項(xiàng)目形象，在目標(biāo)人群中建立知名度，吸引目標(biāo)群體做出入駐決策；4、根據(jù)各個(gè)階段的側(cè)重點(diǎn)，以2011年9月23日青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)開業(yè)為分界點(diǎn)，前期主要以招商及開業(yè)兩個(gè)環(huán)節(jié)為主要目標(biāo)，后期以配合營(yíng)運(yùn)，做到穩(wěn)場(chǎng)旺場(chǎng)經(jīng)營(yíng)為目標(biāo)。整個(gè)推廣周期以針對(duì)宣傳目標(biāo)及多角度選擇的方式選擇媒體和活動(dòng)推廣，力求讓市場(chǎng)熟知三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：寶

2、龍集團(tuán)強(qiáng)大的后盾支持；三龍聚首，商業(yè)巨龍震撼島城；青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)獨(dú)具特色的李滄首座一站式購(gòu)物中心的先進(jìn)理念。二、推廣階段的劃分開業(yè)前期宣傳推廣(2011年1月1日至2011年9月23日)依招商、開業(yè)進(jìn)度分為招商啟動(dòng)期、招商強(qiáng)勢(shì)期、開業(yè)預(yù)熱期、開業(yè)造勢(shì)期四個(gè)階段： 招商啟動(dòng)期 2011年1月1日至2011年2月28日招商強(qiáng)勢(shì)期 2011年3月1日至2011年7月20日 開業(yè)預(yù)熱期 2011年7月20日至2011年8月31日開業(yè)造勢(shì)期 2011年9月1日至2011年9月22日開業(yè)慶典 2011年9月23日開業(yè)后宣傳推廣（2011年9月24日至12月31日）依節(jié)假日分為三大主題推廣活動(dòng)：開業(yè)系

3、列主題活動(dòng)、國(guó)慶黃金周推廣活動(dòng)、冬季購(gòu)物節(jié)推廣活動(dòng)、圣誕推廣活動(dòng)。三、各階段宣傳推廣計(jì)劃與主題第一階段 招商啟動(dòng)期 2011年1月1日至2011年2月28日推廣目的：通過(guò)項(xiàng)目整體介紹，使島城市民對(duì)李滄寶龍城市廣場(chǎng)有一定了解，并借助寶龍集團(tuán)強(qiáng)大后盾和項(xiàng)目的自身優(yōu)勢(shì)（商圈優(yōu)勢(shì)、消費(fèi)群體優(yōu)勢(shì)、消費(fèi)業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目硬件優(yōu)勢(shì)等），向商家發(fā)出邀請(qǐng)，形成入駐意愿。推廣策略：招商推廣期，主要以報(bào)刊軟文報(bào)道為主，適當(dāng)配合平面硬廣、電臺(tái)廣播和網(wǎng)絡(luò)廣告，達(dá)到告知目的，進(jìn)一步提升招商影響力。推廣主題：以“三龍聚首 商業(yè)巨龍震撼島城”為統(tǒng)一廣告形象，不同階段以不同分主題進(jìn)行闡述。龍來(lái)了青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)隆重招商。 青島

4、李滄寶龍城市廣場(chǎng)招商大啟動(dòng)。 李滄首座shopping mall，城市生活新中心青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)盛大招商。媒體組合：全程以報(bào)刊廣告（平面硬廣+軟文報(bào)道）宣傳為主，同時(shí)輔以電臺(tái)、短信、網(wǎng)絡(luò)等，形成立體化宣傳網(wǎng)絡(luò)。第二階段 招商強(qiáng)勢(shì)期 2011年3月1日至2011年7月20日推廣目的： 通過(guò)不同階段不同主題的信息發(fā)布，向公眾和目標(biāo)商戶做重點(diǎn)推介宣傳，在提升項(xiàng)目品牌知名度的基礎(chǔ)上激發(fā)商家入駐欲望。推廣策略：招商強(qiáng)勢(shì)期分為兩個(gè)大的階段，第一階段為強(qiáng)招期，第二階段為優(yōu)化期（過(guò)渡期）。強(qiáng)招期推廣策略分為三個(gè)環(huán)節(jié)：第一環(huán)節(jié)：介紹寶龍集團(tuán)強(qiáng)大的后盾支持（上市公司、20座城，21個(gè)寶龍城市綜合體、集團(tuán)多業(yè)態(tài)

5、發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)等），通過(guò)介紹寶龍集團(tuán)，給目標(biāo)商戶信心，加強(qiáng)其入駐意愿。第二環(huán)節(jié)：和城陽(yáng)寶龍城市廣場(chǎng)、即墨寶龍城市廣場(chǎng)聯(lián)絡(luò)互動(dòng)，共同發(fā)力，以“三龍聚首，商業(yè)巨龍震撼島城”為大主題，提煉不同分主題進(jìn)行宣傳，發(fā)揮大青島整合營(yíng)銷概念，強(qiáng)勢(shì)招商。第三環(huán)節(jié)：通過(guò)擴(kuò)大主力店和知名品牌商家入駐的商業(yè)號(hào)召力和吸引力（如*品牌強(qiáng)勢(shì)入駐李滄寶龍城市廣場(chǎng)等），形成帶動(dòng)效應(yīng)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，鞏固進(jìn)駐商家，吸引新品牌形成入駐意愿。優(yōu)化期（過(guò)渡期）推廣策略：本階段主力店的招商和開業(yè)宣傳推廣活動(dòng)，都會(huì)陸續(xù)展開，需要重點(diǎn)注意和主力店進(jìn)行資源共享、活動(dòng)互動(dòng)，注重李滄寶龍城市廣場(chǎng)整體概念的融合和優(yōu)化。推廣主題：以“三龍聚首 商業(yè)巨龍震撼島

6、城”為統(tǒng)一廣告形象，不同階段以不同分主題進(jìn)行闡述。寶龍集團(tuán)城市中心的締造者（軟文，介紹寶龍集團(tuán)）。寶龍集團(tuán)20座城，21座寶龍城市綜合體（軟文，介紹寶龍集團(tuán)）。每一座寶龍城市廣場(chǎng)，每一處繁華中心（軟文，整體介紹青島李滄寶龍）。解讀青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)青島李滄首座shopping mall（軟文，介紹青島李滄寶龍）。強(qiáng)招期一路前行發(fā)現(xiàn)李滄寶龍系列（軟文，入駐品牌商戶談為何看好青島李滄寶龍）。5大商業(yè)主題構(gòu)建城市生活新中心購(gòu)物篇、娛樂(lè)篇、美食篇、休閑篇、生活篇（軟文，根據(jù)不同業(yè)態(tài)主題對(duì)青島李滄寶龍進(jìn)行闡述）。吹響財(cái)富號(hào)角青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)盛大招商（硬廣）。搶位全城沸騰青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)盛大招商

7、（硬廣）。目光所至 財(cái)富所聚青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)盛大招商（硬廣）。平面硬廣以 “青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)招商完美收官”為主題，展開系列平面硬廣宣傳。優(yōu)化期（過(guò)渡期） 軟文報(bào)道以主題消費(fèi)為大概念，以消費(fèi)者角度引出不同宣傳主題，由招商逐漸向開業(yè)預(yù)熱過(guò)渡。青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)玩轉(zhuǎn)快樂(lè)節(jié)奏（休閑娛樂(lè)類）。青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)享受美味人生（餐飲美食類）。青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)體驗(yàn)時(shí)尚生活（名品時(shí)尚類）。媒體組合：全程以報(bào)刊廣告（平面硬廣+軟文報(bào)道）宣傳為主，同時(shí)輔以專業(yè)雜志（招商周刊）、電臺(tái)、短信、網(wǎng)絡(luò)廣告等，形成立體化宣傳網(wǎng)絡(luò)?；顒?dòng)計(jì)劃：本階段同時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目推介會(huì)和招商懇談會(huì)，進(jìn)一步擴(kuò)大李滄寶龍城市廣場(chǎng)的品牌

8、知名度和影響力。3月 青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目推介會(huì)暨主力店簽約大會(huì)； 5月 青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)招商懇談會(huì)。 整合政府及媒體資源，其他小型推廣活動(dòng)。項(xiàng)目推介會(huì)前1個(gè)月左右推出系列廣告，宣傳項(xiàng)目推介會(huì)即將拉開序幕。項(xiàng)目推介會(huì)后由眾媒體進(jìn)行新聞專訪及軟文報(bào)道。第三階段 開業(yè)預(yù)熱期 2011年7月20日至2011年8月31日推廣目的：逐步進(jìn)行宣傳主題的調(diào)整，重點(diǎn)轉(zhuǎn)向潛在消費(fèi)者的訴求推介和開業(yè)氣氛的營(yíng)造上。告知青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)即將開業(yè)信息，以全城皆知為目的，為開業(yè)旺場(chǎng)造勢(shì)。宣傳主題：以“三龍聚首 商業(yè)巨龍盛大開業(yè)”為統(tǒng)一廣告形象，不同階段以不同分主題進(jìn)行闡述。青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)即將盛大開業(yè)（軟

9、文，重點(diǎn)告知項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，如便利交通、購(gòu)物環(huán)境、硬件設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)模式等。） 青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)即將盛大開業(yè)改變青島消費(fèi)潮（硬廣）。 青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)即將盛大開業(yè)時(shí)尚版圖（硬廣）。 青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)即將盛大開業(yè)娛樂(lè)世界（硬廣）。 青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)即將盛大開業(yè)美食天地（硬廣）。推廣策略：因?yàn)殚_業(yè)預(yù)熱期主要受眾為日常普通消費(fèi)者，所以宣傳主要以平面硬廣為主，軟文逐漸減少，通過(guò)強(qiáng)有力的視覺沖擊來(lái)引導(dǎo)島城消費(fèi)者。 為了更好地提高廣告宣傳效果，在開業(yè)預(yù)熱期的每期平面硬廣開辟集報(bào)花欄目，集齊改變青島消費(fèi)潮、時(shí)尚版圖、娛樂(lè)世界和美食天地的報(bào)花，可以在開業(yè)當(dāng)天憑報(bào)花領(lǐng)取精彩好禮一份。媒體組合

10、：全程以報(bào)刊廣告（平面硬廣+軟文報(bào)道）宣傳為主，同時(shí)輔以電臺(tái)廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、公交移動(dòng)、分眾傳媒、dm宣傳單等，形成立體化宣傳網(wǎng)絡(luò)?；顒?dòng)計(jì)劃： 1、借助各大主力店和品牌商戶的公關(guān)、推廣活動(dòng)造勢(shì)，傳達(dá)青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)即將盛大開業(yè)的整體概念。2、通過(guò)社區(qū)親民活動(dòng)和“時(shí)尚行”大學(xué)校園活動(dòng)，傳達(dá)青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)即將盛大開業(yè)的整體概念，培養(yǎng)目標(biāo)消費(fèi)群體。第四階段 開業(yè)造勢(shì)期 2011年9月1日至2011年9月22日推廣目的：激起轟動(dòng)效應(yīng)，集聚開業(yè)人氣，建立全方位、立體化的宣傳推廣體系，凝聚商業(yè)氣氛和人氣。宣傳主題：以“青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)9月23日盛大開業(yè)”為統(tǒng)一廣告形象，不同階段以不同分主題進(jìn)行

11、闡述。潮流購(gòu)物就去李滄寶龍城市廣場(chǎng)（硬廣）。繽紛娛樂(lè)就去李滄寶龍城市廣場(chǎng)（硬廣）。饕餮美食就去李滄寶龍城市廣場(chǎng)（硬廣）。享受休閑就去李滄寶龍城市廣場(chǎng)（硬廣）。青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)9月23日盛大開業(yè)。推廣策略：媒體宣傳在此階段為密集轟炸期。在開業(yè)前兩周利用各類媒體及pr、sp活動(dòng)對(duì)李滄寶龍城市廣場(chǎng)進(jìn)行全方位、立體化推廣，制造社會(huì)關(guān)注度，在此階段內(nèi)將李滄寶龍城市廣場(chǎng)開業(yè)的信息傳遞到目標(biāo)受眾，短期內(nèi)形成人氣聚集的效應(yīng)，最終達(dá)到開業(yè)旺場(chǎng)的效果。 為了更好地提高廣告宣傳效果，在開業(yè)時(shí)期吸引更多客流，在開業(yè)造勢(shì)期的每期報(bào)刊上舉辦“集報(bào)花得大獎(jiǎng)”活動(dòng)，集齊不同數(shù)量的報(bào)花，均有相應(yīng)精美禮品贈(zèng)送。 整合集中所有

12、主力店包括項(xiàng)目資源、商戶資源、品牌資源、政府資源、媒體資源在內(nèi)的所有資源，互動(dòng)、分享，火爆造勢(shì)，吸引消費(fèi)者前來(lái)。媒體組合：以報(bào)紙、電臺(tái)、移動(dòng)數(shù)字電視、戶外廣告為主，同時(shí)配合網(wǎng)絡(luò)、樓宇電視、dm單定向投遞等媒體全面開花，以達(dá)到最佳的宣傳效果。活動(dòng)計(jì)劃：社區(qū)親民活動(dòng)及公益活動(dòng)。 “時(shí)尚行”大學(xué)校園行活動(dòng)。第五階段 開業(yè)慶典 2011年9月23日推廣目的：激起轟動(dòng)效應(yīng)，集聚開業(yè)人氣，商氣、財(cái)氣。宣傳主題：以“青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)金日盛大開業(yè)”為統(tǒng)一廣告形象。青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)金日盛大開業(yè)。推廣策略：媒體密集轟炸，對(duì)“李滄寶龍城市廣場(chǎng)金日開業(yè)”進(jìn)行全方位、立體化推廣，制造社會(huì)關(guān)注度，形成人氣聚集的效

13、應(yīng)，最終達(dá)到開業(yè)旺場(chǎng)的效果。媒體組合：以報(bào)紙、電臺(tái)、移動(dòng)數(shù)字電視、戶外廣告為主，同時(shí)配合網(wǎng)絡(luò)、樓宇電視、dm單定向投遞等媒體全面開花，達(dá)到最佳的宣傳效果?；顒?dòng)計(jì)劃：9月23日開業(yè)慶典活動(dòng)。四、推廣總控計(jì)劃：9開業(yè)計(jì)劃：11年7月20日-11年8月底：開業(yè)預(yù)熱11年9月1日-9月23日：開業(yè)造勢(shì)招商計(jì)劃：11年1月-11年2月底：招商啟動(dòng)期11年3月-11年7月20日：招商強(qiáng)勢(shì)期青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)2011年開業(yè)前推廣總控計(jì)劃表開業(yè)預(yù)熱階段招商強(qiáng)勢(shì)階段開業(yè)造勢(shì)階段招商啟動(dòng)階段社區(qū)親民活動(dòng)及公益活動(dòng)；時(shí)尚行大學(xué)校園活動(dòng)； 9月23日開業(yè)慶典活動(dòng)；開業(yè)人氣活動(dòng)和促銷活動(dòng)100908070605040

14、302010社區(qū)親民活動(dòng)及公益活動(dòng)“時(shí)尚行”大學(xué)校園活動(dòng)各主力店及品牌商戶公關(guān)和推廣活動(dòng)。 3月底，青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目推介會(huì)暨主力店簽約會(huì)5月中旬，青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)招商懇談會(huì)整合政府及媒體資源，其他小型推廣活動(dòng)。工作進(jìn)度、人力資源、商家資源整理到位媒體持續(xù)公關(guān)招商手冊(cè)、招商視頻及其他宣傳資料準(zhǔn)備整合主力店資源、商戶資源、媒體資源、政府資源等所有資源，火爆造勢(shì)。宣傳主題轉(zhuǎn)為對(duì)消費(fèi)者的訴求推介和開業(yè)氣氛營(yíng)造。以“李滄寶龍城市廣場(chǎng)招商完美收官”為主題展開系列推廣。寶龍集團(tuán)強(qiáng)大后盾支持三龍聚首震撼島城青島李滄寶龍重點(diǎn)推介入駐知名品牌商家強(qiáng)勢(shì)帶動(dòng)。報(bào)刊平面硬廣告知消費(fèi)者。項(xiàng)目整體軟文報(bào)道，深度

15、解析商業(yè)價(jià)值。報(bào)刊、電臺(tái)、公交移動(dòng)、戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)、樓宇電視、dm定向投遞媒體全面開花。構(gòu)造系列主題深度闡述青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)。通過(guò)不同主題對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行引導(dǎo)式宣傳。以消費(fèi)業(yè)態(tài)為概念，引出娛樂(lè)、美食、時(shí)尚宣傳主題，由招商宣傳過(guò)渡到開業(yè)宣傳。報(bào)刊（軟文+硬廣）、雜志、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、短信構(gòu)造立體化宣傳網(wǎng)絡(luò)。網(wǎng)絡(luò)、短信、電臺(tái)媒體組合投放。報(bào)刊、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、短信、公交移動(dòng)、樓宇電視、dm單、路旗構(gòu)建立體化宣傳網(wǎng)絡(luò)。以“青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)盛大開業(yè)”為大主題，根據(jù)不同消費(fèi)業(yè)態(tài)分項(xiàng)宣傳。報(bào)刊、雜志、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、短信、dm單構(gòu)造立體化宣傳網(wǎng)絡(luò)。開業(yè)宣傳。項(xiàng)目推介會(huì)、招商懇談會(huì)和其他推廣活動(dòng)的媒體前期預(yù)熱和后期宣傳配合。青島李滄寶龍城市廣場(chǎng)9月23日盛大開業(yè)7月20日-8月31日三龍聚首 盛大開業(yè)3月1日-7月20日三龍聚首 震撼島城9月1日-9月23日1月1日-2月28日五、開業(yè)后企劃推廣計(jì)劃開業(yè)后企劃推廣計(jì)劃(2011年9月24日至2011年12月31日)根據(jù)時(shí)間段區(qū)分可以劃分為4個(gè)較大型主題活動(dòng) 2011年9月24日25日