家庭土建改造合同協(xié)議

家庭土建改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其家庭進行土建改造工程，乙方具備從事相關(guān)工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家庭土建改造事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體家庭住址]2.工程內(nèi)容及范圍：拆除部分非承重墻及隔斷，重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局。對房屋的地面進行處理，包括但不限于拆除原有地板、找平、鋪設(shè)新的地板材料（具體地板材料：[地板品牌及型號]）。墻面翻新，鏟除原有墻皮，重新粉刷墻面（使用的墻面涂料品牌及型號：[墻面涂料品牌及型號]），部分墻面根據(jù)設(shè)計要求進行貼磚處理（瓷磚品牌及型號：[瓷磚品牌及型號]）。對廚房進行改造，拆除原有櫥柜，重新定制安裝新櫥柜（櫥柜材質(zhì)、樣式及規(guī)格：[詳細描述櫥柜材質(zhì)、樣式及規(guī)格]），更換廚房臺面（臺面材質(zhì)：[臺面材質(zhì)]），安裝新的廚房電器（電器名稱、品牌及型號：[詳細列出廚房電器名稱、品牌及型號]）。衛(wèi)生間改造，拆除原有潔具，安裝新的馬桶（馬桶品牌及型號：[馬桶品牌及型號]）、洗手盆（洗手盆品牌及型號：[洗手盆品牌及型號]）、淋浴設(shè)施（淋浴設(shè)施品牌及型號：[淋浴設(shè)施品牌及型號]），對衛(wèi)生間防水進行重新處理并做閉水試驗。對室內(nèi)門窗進行更換，入戶門更換為[入戶門品牌及型號]，室內(nèi)房間門更換為[房間門品牌及型號]，窗戶更換為[窗戶品牌及型號，包括玻璃材質(zhì)等詳細說明]。對房屋頂面進行吊頂處理，采用[吊頂材料及樣式，如輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)仍敿毭枋鯹。根據(jù)設(shè)計圖紙，對房屋水電線路進行重新鋪設(shè)和改造，更換部分老化的電線電纜，合理布置插座、開關(guān)位置，確保水電安全及使用便利。3.工程期限：本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計圖紙、物業(yè)允許施工的證明等，并保證資料的真實性和完整性。負責協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е碌谌綄κ┕ぬ岢霎愖h或造成阻礙，甲方應(yīng)及時解決，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。按照合同約定的付款方式及時支付工程款。根據(jù)乙方的施工進度，及時提供施工所需的場地和條件，保證乙方施工人員和材料設(shè)備能夠順利進入施工現(xiàn)場。在工程竣工后，按照合同約定及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)工程實際情況和施工需要，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)：具備從事本工程所需的相關(guān)資質(zhì)證書，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。按照國家相關(guān)規(guī)范、標準及合同約定的工程內(nèi)容和要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。制定詳細的施工計劃和施工組織方案，并提交給甲方審核。按照施工計劃組織施工，確保工程進度符合合同約定。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責采購工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標準和合同約定。材料和設(shè)備進場時，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他物品，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。在工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工后，負責提供工程竣工報告，并協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修和更換。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出變更導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、主體結(jié)構(gòu)改造完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長，如12個月]。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行檢查驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。（三）質(zhì)保期及質(zhì)保責任1.質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長，如12個月]。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負責。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)派人進行維修或更換，維修費用由乙方承擔。2.質(zhì)保期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題且確屬乙方施工質(zhì)量原因造成的，乙方仍應(yīng)負責維修，但甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的維修成本費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需資料或協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工期限進行施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方擅自更換工程材料或設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽