機(jī)電成品保護(hù)方案

1、目錄第一章 本施工方案編制依據(jù)第二章 工程概況第三章 成品保護(hù)措施第一章 本施工方案編制依據(jù)編制本施工組織設(shè)計(jì)采用的編制有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙：1、甲方提供的招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙各一份2、建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（gb/t50362001）3、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2002）4、建筑給水排水及采暖工程工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50242-2002）5、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50243-2002）6、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50303-2002）7、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（jgj33-2001）8、建筑施工安全檢

2、查標(biāo)準(zhǔn)（jgj59-99）9、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（jgj46-88）第二章工程概況工程名稱北京國(guó)際文化貿(mào)易企業(yè)集聚中心工程地址北京市順義區(qū)天竺綜合保稅區(qū)保稅功能二區(qū)網(wǎng)內(nèi)2-2號(hào)地建設(shè)單位北京歌華美創(chuàng)空港置業(yè)有限公司勘察單位北京市順義區(qū)工程勘察所設(shè)計(jì)單位北京市建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位北京市順金盛建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司質(zhì)量監(jiān)督單位北京市順義區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站總包單位中建三局建設(shè)工程股份公有限司造價(jià)管理單位北京求實(shí)工程管理有限公司合同工期346日歷天合同額1.4億元工程主要功能或用途地上主要為門廳、展示、藝術(shù)品展示、辦公、藝術(shù)品制作/加工/修復(fù)等；地下室主要功能為配套用房、后勤用房、倉(cāng)儲(chǔ)物流、藝

3、術(shù)品庫、汽車庫、機(jī)電設(shè)備用房、庫房等。第三章 成品保護(hù)措施為更好地保護(hù)成品，做到不損壞，不浪費(fèi)材料，提高工程質(zhì)量、保證工程施工優(yōu)質(zhì)、高速進(jìn)行，結(jié)合工程實(shí)際情況特制定以下措施做好成品保護(hù)工作。1. 建立成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)由總包建立成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)，各分包指定專職人員加入成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)（每分包二人參加），成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)各專業(yè)施工方之間的一致動(dòng)作，有紀(jì)律、有序地進(jìn)行穿插作業(yè)，保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產(chǎn)品以及已完成的分項(xiàng)產(chǎn)品得到有效保護(hù)，確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量。2. 成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)的運(yùn)行方式2.1 組織專職檢查人員跟班作業(yè)、定期檢查，并根據(jù)具體的成品保護(hù)措施的落實(shí)情況，制定對(duì)

4、有關(guān)責(zé)任人的獎(jiǎng)罰制度。2.2 各分包的工作分別由分包設(shè)立專職或兼職的檢查人員跟班檢查。2.3 分包單位開展工作后，成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)組織各分包單位定期檢查已完工程成品保護(hù)情況，檢查影響成品保護(hù)工作的因素，以一周（或一旬）為周期召開協(xié)調(diào)會(huì)，集中解決發(fā)現(xiàn)的問題，指導(dǎo)、督促各單位開展成品保護(hù)工作，并協(xié)調(diào)好相互部門之間的成品保護(hù)工作。2.4 在總包的統(tǒng)一組織下，建立成品保護(hù)工作的相關(guān)獎(jiǎng)罰制度，共同維護(hù)已完工程及半成品、成品的質(zhì)量，對(duì)在成品保護(hù)中貢獻(xiàn)大的分包單位，由總包給予表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)成品保護(hù)措施不得力的分包單位采取相應(yīng)的處罰手段。3. 預(yù)埋套管及管線保護(hù)3.1 套管安裝完畢管口臨時(shí)封閉（木塞、專用塑料

5、布、牛皮紙包好），防止物體打擊或踏扁、砸扁、擠扁預(yù)埋套管。堵洞澆搗混凝土?xí)r，應(yīng)控制套管環(huán)隙不要擠向一邊，更要防止串上或串下以及左右不均等缺陷。3.2 預(yù)埋線盒，用膠紙將管口封住后用紙或泡沫將盒塞滿固定，防止雜物（砼）進(jìn)入。預(yù)埋鍍鋅鋼管則用鐵皮將管口堵焊死或用絲堵口堵死。3.3 澆灌混凝土?xí)r派專人進(jìn)行看護(hù)，防止物體打擊或踏扁、砸扁、擠扁預(yù)埋管。模板拆除后要及時(shí)進(jìn)行吹掃、穿鋼絲疏通，疏通后管口進(jìn)行封閉。不得隨意在墻體、樓板上開孔，以防打壞預(yù)埋電管。4. 水專業(yè)成品保護(hù)4.1 管道類：(1) 當(dāng)主體工程施工到一定高度，給水、排水立管要穿插安裝，已安裝的給水管、排水管要用薄塑料膜包扎好，以免混凝土粘貼

6、在給、排水管上。(2) 待土建工程每層拆模板二天內(nèi)，進(jìn)行管內(nèi)掃管穿帶線，檢查管路是否暢通、準(zhǔn)確，清掃管內(nèi)積水和余物，用空壓機(jī)吹掃后，用棉布條在帶線兩端牢固綁扎后來回拖拉，保證已敷設(shè)管線完好。(3) 管道安裝間斷或完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，要求在底層每根立管檢查口處，用鐵皮做1個(gè)接渣土用具，斜插入檢查口頂住管內(nèi)壁，外皮鉆孔固定在檢查口螺栓處，可防止立管內(nèi)堵塞。其支管用木塞、專用塑料布、牛皮紙包好，可防雜物進(jìn)入堵塞管道。(4) 干立支管安裝完畢后，應(yīng)立即栽埋好正式支架，尤其立管處距地2m以下段，應(yīng)用木板或紙板捆綁進(jìn)行保護(hù)。(5) 嚴(yán)禁利用各種管道作為腳手架的支點(diǎn)或安全帶的拉點(diǎn)，嚴(yán)禁用明火烘烤塑

7、料管，以防管道變形。(6) 各種涂刷工作及其它作業(yè)時(shí)，用塑料薄膜將管道包裹好，（包插土建濕作業(yè)抹灰時(shí)）以免污染管道，如有污染及時(shí)清理干凈。(7) 安裝好的其它管道不得用做支撐或放腳手板踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點(diǎn)。(8) 閥門手輪在安裝時(shí)應(yīng)卸下妥善保管好，在交工前統(tǒng)一安裝好。(9) 絲接管道口，必須用臨時(shí)絲堵擰緊，嚴(yán)禁敞口，以防掉入雜物堵塞管道。(10) 搬運(yùn)材料、機(jī)具或施焊時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，下方墊木板或木方，施焊點(diǎn)周圍應(yīng)備防火布或其它防火材料，避免將已做好的墻面、地面弄臟、砸壞等現(xiàn)象發(fā)生。(11) 進(jìn)行衛(wèi)生間等給水管道暗敷設(shè)時(shí)，要安排專職人員值班，以免土建工程摸灰時(shí)引起水管位置變動(dòng)

8、。(12) 冬季施工捻發(fā)口必須采取防凍措施。(13) 水泵的進(jìn)出口在配管之前一定要堵好，防止異物進(jìn)入。試運(yùn)行后應(yīng)放盡泵內(nèi)的積存水，防止銹蝕和凍裂。嚴(yán)禁非專業(yè)操作人員隨意開關(guān)泵。水泵安裝完成后，采用彩條防水布覆蓋。4.2 衛(wèi)生潔具：(1) 衛(wèi)生器具存放及搬運(yùn)過程中要注意輕搬輕放，防止器具損傷。(2) 各類衛(wèi)生器具排水口要注意及時(shí)處理。(3) 為防止配件丟失或損壞，部分下水及給水配件應(yīng)在工程竣工前統(tǒng)一安裝。(4) 進(jìn)行衛(wèi)生潔具安裝完畢后，要進(jìn)行成品保護(hù)，建議在衛(wèi)生潔具上涂上黃油然后貼上薄膜，既可防止水泥沙漿沾貼在潔具上，也可防止在其上面大小便。4.3 其它類：（消防、噴灑、水泵、水箱）(1) 水箱

9、等各設(shè)備的安裝條件，必須在土建已完成粗裝修后（濕作業(yè)），設(shè)備房?jī)?nèi)門鎖、門窗已全部安裝完畢，方可進(jìn)行設(shè)備安裝。設(shè)備安裝后，應(yīng)防止跑水，損壞裝修成品。設(shè)備安裝施工前后，應(yīng)鎖好門窗。(2) 報(bào)警閥、消火箱內(nèi)附件、各部位儀表的安裝條件，必須按施工進(jìn)度和是否具備條件。消防箱在安裝時(shí)應(yīng)先拆卸箱門柜，箱正邊角用膠帶紙粘上，以防土建抹灰時(shí)劃傷箱體油漆。各種附件如水龍帶、消防按鈕等必須在竣工前統(tǒng)一安裝。(3) 消防管道安裝與土建或其它專業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，不得私自拆改，要經(jīng)過辦理變更妥善解決。(4) 噴灑開關(guān)安裝時(shí)，施工人員應(yīng)戴干凈白手套作業(yè)，嚴(yán)禁污染或損壞吊頂裝飾面。(5) 水泵的地腳螺栓灌漿在養(yǎng)生期間每天灑水養(yǎng)護(hù)

10、，并不得碰動(dòng)泵或進(jìn)行安裝。泵的地腳螺栓上的油污和氧化皮等應(yīng)清除潔凈，螺紋部位應(yīng)涂少量油脂。(6) 水泵安裝前后，其周圍各專業(yè)作業(yè)應(yīng)已完成，戶門有鎖，場(chǎng)地清理干凈，無積水現(xiàn)象，泵房?jī)?nèi)排水已完善，各孔洞（可能漏水處）已處理完畢，方可進(jìn)入安裝。安裝完畢后，應(yīng)派專人經(jīng)常巡視，嚴(yán)防施工用水、雨水等浸淹設(shè)備，造成損壞。(7) 水箱間內(nèi)各種設(shè)施安裝時(shí)，土建應(yīng)完成粗裝修，且戶門、窗、鎖已完成，場(chǎng)地清理干凈，避免踏踩，其它各種閥類、紫外線消毒器安裝后，應(yīng)用塑料布纏裹粘上膠帶紙，可防止污染劃傷設(shè)備，水箱間內(nèi)排雨、污水設(shè)施應(yīng)完善。4.4 油漆、防腐：(1) 已做好防腐層的管道及設(shè)備之間，要隔開不得粘連，以免破壞防腐

11、層。(2) 刷油漆前應(yīng)先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，保持清潔，如遇大風(fēng)、雨、霧、雪不得露天作業(yè)。(3) 涂漆的管道、設(shè)備及容器，漆層在干燥過程中應(yīng)防止凍結(jié)、撞擊和溫度劇烈變化影響質(zhì)量。5. 電專業(yè)成品保護(hù)5.1 配管：(1) 敷設(shè)管路時(shí)，應(yīng)保持墻面、頂棚、地面的清潔完整，修補(bǔ)鐵件油漆不得污染建筑物。(2) 施工用梯子、高凳時(shí)，不得碰撞墻、角、門、窗，搬運(yùn)物件及設(shè)備時(shí)不得砸傷管路及盒、箱。(3) 剔槽打洞時(shí)，不要用力過猛，以免造成墻面周圍破碎，洞口不宜過大、過寬，不要造成結(jié)構(gòu)筋缺陷。(4) 管路敷設(shè)完后，應(yīng)立即進(jìn)行保護(hù)，其它工種作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意不要將管子砸扁、切斷和踩壞。(5) 配合土建澆灌砼時(shí)

12、，應(yīng)派人看護(hù)，以防止管路位移或受機(jī)械損傷。(6) 朝上的管口、電盒容易掉進(jìn)雜物，必須及時(shí)將管口封堵好（用聚苯板和膠紙封住管盒），防止堵塞管盒，如有敞口破損現(xiàn)象，看護(hù)人員應(yīng)立即修復(fù)被損壞的箱、盒、管。(7) 吊頂內(nèi)線盒配管時(shí)，不要踩壞龍骨，嚴(yán)禁踩電線管行走，刷漆防腐時(shí)，不得污染墻、吊頂?shù)取?.2 穿線：(1) 穿線時(shí)不得碰損設(shè)備，應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔，活完料清。(2) 用高凳及其他工具時(shí)，應(yīng)注意不得碰壞其他設(shè)備和門窗、地面、墻面等。(3) 在接、焊、包全部完成后，應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入盒箱內(nèi)，并用塑料布和鐵皮蓋板封堵嚴(yán)實(shí)，以防污染，同時(shí)應(yīng)防止盒、箱、內(nèi)進(jìn)水。(4) 穿線時(shí)不得遺漏帶護(hù)線套管或護(hù)口。(5

13、) 穿線后導(dǎo)線不應(yīng)有破損及被灰漿污染。(6) 穿線后管口應(yīng)有防止積水及潮氣侵入的措施。(7) 線路敷設(shè)后，不得再碰松已敷設(shè)完的導(dǎo)線。5.3 母線橋架線槽：(1) 安裝金屬橋架線槽及槽內(nèi)配線時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，并應(yīng)保持墻面的清潔。(2) 接、焊、包完成后，接線盒蓋板應(yīng)齊全平實(shí)，不得遺漏，導(dǎo)線不允許裸露在線槽之外，并防止損壞和污染橋架線槽。(3) 母線、橋架安裝施工完畢，豎井內(nèi)密集母線周圍用砂漿稍抹高，防止水進(jìn)入密集母線內(nèi)。5.4 電纜敷設(shè):(1) 電纜在運(yùn)輸過程中，不應(yīng)使電纜及電纜盤受到損傷，禁止電纜盤直接由車上扒下。電纜盤不應(yīng)平放運(yùn)輸，裝卸電纜時(shí)，不允許將吊繩直接穿電纜軸孔吊裝，以防止孔處損壞

14、。(2) 直埋電纜敷設(shè)完畢應(yīng)及時(shí)會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行全面檢查，并及時(shí)做好隱蔽工程。(3) 電纜在敷設(shè)完成后應(yīng)立即接線，并鎖好箱門，并蓋好橋架蓋板，在配電房、強(qiáng)電間施工人離開后應(yīng)隨時(shí)鎖門，在電纜敷設(shè)的路線應(yīng)加強(qiáng)保安巡查，對(duì)各分包下發(fā)指示，對(duì)偷盜者從重處罰，對(duì)舉報(bào)者給予獎(jiǎng)賞。(4) 電纜在保管期間，電纜盤及包裝應(yīng)完好，標(biāo)志齊全。5.5 燈具、開關(guān)、面板、插座：(1) 燈具及各種器具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)碼放整齊、穩(wěn)固、并注意防潮，搬運(yùn)時(shí)應(yīng)輕拿輕放，以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩。儲(chǔ)存照明器具、配電箱的倉(cāng)庫，必須滿足照明器具、配電箱在倉(cāng)庫期間不受損傷的條件，搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放，以免碰壞。(2) 安裝燈具時(shí)

15、不要碰壞建筑物的門窗及墻面，燈具、開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次噴漿，以防止器具污染。(3) 安裝開關(guān)、插座時(shí)不得碰壞墻，要保持墻面清潔。(4) 開關(guān)、插痤安裝完畢后，不得再次進(jìn)行噴漿，以保持面板的清潔；（開關(guān)、插座面板在安裝時(shí)，土建應(yīng)完成精裝修）方可上面板，其他工種在施工時(shí)，不要碰壞和碰歪開關(guān)、插座和劃傷等。5.6 配電箱、盤、柜：(1) 盤、柜、箱進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)擺放整齊穩(wěn)固，注意防潮；搬運(yùn)時(shí)文明搬運(yùn)，以免碰壞表層及損傷部件。搬運(yùn)安裝配電箱、盤時(shí)，不得拆開包裝，待安裝時(shí)方可拆開，安裝以整層或分區(qū)開始。（注：箱、盤重點(diǎn)防進(jìn)水、丟失、損壞現(xiàn)象）(2) 配電箱安裝時(shí)，應(yīng)注意整潔，防止污染建筑物。同時(shí)采用

16、真空膠紙密封包裝后，采用彩布條防護(hù)。避免土建刮膩?zhàn)?、噴漿、刷油漆時(shí)污染箱體內(nèi)壁。箱體內(nèi)各個(gè)線管管口應(yīng)堵塞嚴(yán)密，以防雜物進(jìn)入線管內(nèi)。(3) 安裝箱（盤）面板時(shí)（或貼臉時(shí)），應(yīng)注意保持墻面整潔。5.7 消防弱電、柜、盤：(1) 安裝探測(cè)器及手動(dòng)報(bào)警器時(shí)注意保持吊頂、墻面的整潔，安裝后應(yīng)采取防塵和防潮措施，配有專用防塵罩的應(yīng)及時(shí)裝上，具有探測(cè)器防護(hù)蓋的應(yīng)在調(diào)試前上好，調(diào)試時(shí)再擰緊探頭。(2) 端子箱安裝完畢后應(yīng)注意箱門上鎖，保護(hù)箱體不被污染。(3) 柜（盤）除采用防塵和防潮等措施外，最好及時(shí)將房門上鎖，以防止設(shè)備損壞和丟失。5.8 高低壓配電房的安裝工程(1) 配電房在柜子進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)保證室內(nèi)清潔、干

17、燥，必須在室內(nèi)裝修基本結(jié)束后方可進(jìn)場(chǎng)。(2) 對(duì)各高低壓及變壓器室內(nèi)的預(yù)留洞在柜子進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)封堵完好，并要做好切斷預(yù)留洞水源的措施。安裝就位后，施工隊(duì)?wèi)?yīng)加強(qiáng)巡視，防止突法事件發(fā)生，人離開后應(yīng)及時(shí)把門鎖好，有必要時(shí)應(yīng)派人24小時(shí)值班。(3) 變電所在地下室，柜子進(jìn)場(chǎng)后，在每個(gè)房間應(yīng)配備大功率的風(fēng)扇，保持房間里面通風(fēng)順暢，并配備碘鎢燈干燥室內(nèi)空氣，另外，柜子應(yīng)加彩帶紙或帆布封蓋，在送電前應(yīng)做一次全面的清理，特別是柜內(nèi)的元器件，柜內(nèi)不允許有任何的雜物，特別是鐵屑等金屬器件。(4) 配電房安裝未送電前，采用真空膠紙保護(hù)。5.9 防雷接地：(1) 防雷接地材料應(yīng)妥善保管，防止鍍鋅層銹蝕，焊接后要注意不碰壞

18、。(2) 其他工種在挖土方時(shí)，注意不要損壞接地體。(3) 安裝接地體時(shí)不得破壞散水和外墻裝修，焊接時(shí)注意保護(hù)墻面。(4) 不得隨意更換已確定好的結(jié)構(gòu)鋼筋。(5) 支架穩(wěn)住后，不得碰撞松動(dòng)，剔洞或打眼不應(yīng)損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。(6) 避雷網(wǎng)安裝完畢后，應(yīng)避免砸碰、壓彎（包括避雷針），防止二次污染，用紙包扎好。(7) 避雷網(wǎng)二次補(bǔ)漆應(yīng)避開雨、雪、大風(fēng)天氣(8) 遇特殊屋頂應(yīng)采取措施避免踩壞特殊屋面。6. 空調(diào)通風(fēng)工程成品保護(hù)空調(diào)通風(fēng)專業(yè)系統(tǒng)復(fù)雜，土建與安裝的交叉施工對(duì)工程質(zhì)量影響極大，合理科學(xué)的施工程序是保證施工進(jìn)度和成品保護(hù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此每個(gè)分項(xiàng)工程都根據(jù)所含的設(shè)備安裝內(nèi)容詳細(xì)編制安裝和標(biāo)準(zhǔn)工藝流程，

19、并嚴(yán)格實(shí)施，絕對(duì)不允許后續(xù)工序超前插入，以杜絕工序顛倒先干后拆打亂仗的現(xiàn)象。為了協(xié)調(diào)土建與空調(diào)通風(fēng)專業(yè)圖紙上的矛盾，在每個(gè)分項(xiàng)施工前，土建空調(diào)通風(fēng)雙方應(yīng)一起進(jìn)行必要的圖紙校核和協(xié)調(diào)工作，核對(duì)空間尺寸，互通設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，研究施工配合中有關(guān)問題，按流程順序推進(jìn)，這樣不僅避免了相互破壞，而且能確保工期和做好成品保護(hù)。6.1 在各工程交接時(shí)，雙方對(duì)上道工序的成品和設(shè)備須進(jìn)行檢查，并須當(dāng)面辦理移交手續(xù)，認(rèn)真執(zhí)行誰破壞、丟失，誰負(fù)責(zé)的制度，嚴(yán)格控制，如果上道工序達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)絕對(duì)不轉(zhuǎn)發(fā)給下道工序。6.2 分層分段分專業(yè)負(fù)責(zé)成品保護(hù)監(jiān)督和治安消防檢查，操作人員憑許可證進(jìn)入施工區(qū)，并在入口處辦理登記手續(xù)，發(fā)現(xiàn)問題立即查明責(zé)任者。6.3 派專人負(fù)責(zé)保管鑰匙工作，未經(jīng)許可的一概不得進(jìn)入已完工的房間。6.4 預(yù)驗(yàn)收后要整改的項(xiàng)目，須有總包機(jī)電部發(fā)放“許可證”后方可進(jìn)入。6.5 其他專業(yè)施工時(shí)，不得踩踏風(fēng)管，如有因交叉作業(yè)且風(fēng)管體積過大非上不可的，必須經(jīng)空調(diào)分包同意，并在風(fēng)管上墊上木板做好保護(hù)措施。6.6 空調(diào)通風(fēng)分包施工時(shí)嚴(yán)禁在土建已完成墻面、樓板上任意打鑿開洞或涂畫。遇到標(biāo)高，安裝位置發(fā)生沖突的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)向總包、監(jiān)理及業(yè)主反映，不得任意拆卸。6.7 空調(diào)通風(fēng)工程后期，在裝飾成品面上安裝空調(diào)末端裝置時(shí)