17-停車(chē)位租賃合同

1、個(gè)人地下停車(chē)位租賃合同甲方（出租人） :電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：電話：身份證號(hào)碼：甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車(chē)位 （ 以下稱本停車(chē)位 ） 由乙方有償使用，乙 方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車(chē)位。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)位租 賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。第一條、本停車(chē)位位置本停車(chē)位位于 市區(qū)大街號(hào)小區(qū)停車(chē)位。甲方應(yīng)確保本停車(chē) 位處于適租狀態(tài)，甲方有權(quán)出租該停車(chē)位，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條、租賃期限 乙方租用本停車(chē)位期限為年，自 月日起至 日止。在乙方向甲方支付本停車(chē)位租賃費(fèi)后，甲方同意于 年月日前， 將本停車(chē)位交予乙方使用。第三條、本停車(chē)位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1

2、、車(chē)位租賃費(fèi)（1）金額乙方租賃本停車(chē)位每年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣 元（大寫(xiě) RMB 元）。該租賃費(fèi)包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費(fèi)，采暖費(fèi)，電費(fèi)，以及其 他與地下停車(chē)位相關(guān)的費(fèi)用。（2）交付期限及方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方交付本年度的本停車(chē)位租賃費(fèi)定金元，余下 元租賃費(fèi)在 年 月日前交付。2 、物業(yè)管理（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，承擔(dān)本停車(chē)位管理 費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。（2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)庫(kù)場(chǎng)地（不包括本合同項(xiàng)下車(chē)位）負(fù)有 保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵

3、照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處 理，確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車(chē)位的使用1 、乙方不得更改本停車(chē)位用途。乙方使用本停車(chē)位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位 對(duì)本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。2 、乙方已考察本停車(chē)位，乙方保證所停車(chē)不妨礙相鄰車(chē)位的使用，以符合停車(chē)位 的要求。3 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方 有權(quán)解除合同。4 、乙方離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)； 車(chē)內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車(chē) 位合法租賃方。第五條、雙

4、方責(zé)任1 、乙方停車(chē)位的使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放，不得損害其他人的 合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第六條、保險(xiǎn) 乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無(wú)義 務(wù)對(duì)本停車(chē)位及地上停放車(chē)輛投保。第七條、續(xù)用 本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙 方另行簽訂車(chē)位租賃合同。第八條、違約責(zé)任1 、甲方責(zé)任 甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的，每日應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)本停車(chē)位月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方 應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車(chē)位租賃費(fèi)。同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車(chē)位租賃費(fèi)總額的10向乙方支付違約賠償金。2 、乙方責(zé)任(1) 乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納 款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回 車(chē)位。(2) 因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車(chē)位租賃費(fèi)總額10的違約賠償金。第九條、免責(zé)條款 本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車(chē) 場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條、附則1 、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正