個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)易版.doc

1、編號(hào)：個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)易版甲方：乙方:簽訂日期：年月日個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)易版?zhèn)€人門面租賃合同簡(jiǎn)易版【一】出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平 等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃期限1甲方將位于對(duì)面旁邊的第間門面租給乙方使用。2、 租賃期為年，從年月日起至 年月 日止。3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改 變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿 個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲

2、方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1該門面房年租金總額為人民幣 元整，押金為元整。2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金， 第2頁共14頁簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用3、乙方向甲方交付的押金不計(jì)利息， 合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 %的違約金。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用 由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同 時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部

3、門的管理 辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門、窗和下水 道）及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的 自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前 個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前 個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 萬元；如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方萬元。八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復(fù)印件（備檔）。 本合同在履行中若發(fā)生糾紛，

4、應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本 合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份， 雙方簽名生效。甲方簽名：乙方簽名：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：系電話：家庭地址： 家庭地址： 簽約日期：年月日個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)易版【二】甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙 方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于大樓 樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為店使用。二、租期從年月日起至年月日止（即:年）。三、月租金元整（元），乙方于每月日前向甲方交清當(dāng)月

5、的租金即元整（元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé) 任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金（）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用 由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方 計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方 的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得

6、將房屋租給第三方，或改 變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù) 租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該 房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方 書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙 方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與 合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生 效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：年月日

7、個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)易版【三】出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方， 雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng) 友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街號(hào)，建筑面積 方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1每年

8、租金為人民幣 ，大寫： 萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 ，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費(fèi)：租賃

9、期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi) 部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所 有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3個(gè)月通知承租人，在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承 擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違

10、約金和違約責(zé)任1若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租 給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同

11、如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）： 租方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話：系電話：聯(lián)系地址：系地址：身份證號(hào)碼：年身份證號(hào)碼：月日年月日個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)易版【四】出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、 管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致 協(xié)議：第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號(hào)共

12、間，合同約定套內(nèi)面積 川的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1租用期限年，自_年月日至年月日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣Y （大寫： 第二年使用費(fèi) 用為人民幣Y （大寫： ,第三年使用費(fèi)為人民幣Y （大 寫： 第四年使用費(fèi)用為人民幣Y （大寫： ,第五 年使用費(fèi)為人民幣Y （大寫： ）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 _年_月 日至_年_月日共月的租金人民幣 （大寫： ，其余租金支付方式：第三條 水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有 關(guān)部門交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi) 由

13、乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條 出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方 的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可 成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條乙方的職責(zé)1乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙 方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 %攵取，如拖欠租金 15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及 特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生 的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防

14、設(shè)施損失的由 乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損 壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中 將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和 國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律 責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng) 而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條 甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害 造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意 將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場(chǎng)而待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房 屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀 原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還 乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民