全面推行住房公積金制度優(yōu)化服務(wù)提效率

1、全面推行住房公積金制度優(yōu)化服務(wù)提效率摘要：本文針對全面推行住房公枳金制度優(yōu)化服務(wù)提效率進(jìn)行分忻,住房公積金制度得以延續(xù)的根本是歸集,歸集是資金枳 累,只有耐就彳擄公礎(chǔ)話,才能有更充裕的資金為廣大城鎮(zhèn)居民服務(wù),同卄力宜傳周轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù),枳極 推介以貸還貸部分轉(zhuǎn)貸妬，確保貸款當(dāng)期發(fā)放彩穩(wěn)走戴夕俊摘要自1995年我國推行住公積金制度以來，經(jīng)過20多年的推廣、培育、發(fā)展，住房公積 金制度對加快城鎮(zhèn)住房制度改革、實(shí)現(xiàn)住有所居、改善群眾住房條件、推進(jìn)住房金融發(fā)展、構(gòu) 建和諧社會(huì)發(fā)揮了重要的作用，得到了廣大城鎮(zhèn)居民的擁護(hù)、理瞬0支持。本文針對全面推行 住房公積金制度優(yōu)化服務(wù)提效率進(jìn)行分析。關(guān)鍵詞住房公積金制度

2、優(yōu)化效率洪滓住房公積金中心就如何集聚住房公積金總星、發(fā)揮住房公積金互助作用、提升住房公積金 服務(wù)水平、更好地兜底保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房需求等方面,進(jìn)行了一系列的探索，形成了較 為成熟并值得借鑒的做法。、提標(biāo)擴(kuò)面,增加住房公積金歸集總呈住房公積金制度得以延續(xù)的根本是歸集，歸集是資金積累的源頭,只有不斷盤大住房公積金總 ,才能有更充裕的資金為廣大城鎮(zhèn)居民服勢。()穩(wěn)步推逬,制度擴(kuò)面通過對比上一年度醫(yī)保1與公積金數(shù)據(jù)，結(jié)合稅務(wù)部門納稅情況，篩選出年度應(yīng)建應(yīng)繳臺(tái)賬。根據(jù)年度應(yīng)建應(yīng)繳臺(tái)賬，一方面將對比結(jié)果上報(bào)納入雙隨機(jī)一公開數(shù)據(jù)庫，上下半年各確 走一走數(shù)星的單位開展制度執(zhí)行情況檢查;另一方面,依據(jù)催建催

3、繳操作規(guī)程，通過宣傳動(dòng)員、 郵寄函件、催建提醒、失信告誡4個(gè)環(huán)節(jié)持續(xù)發(fā)力，開展制度執(zhí)行情況檢查。(二) 聯(lián)動(dòng)推逬,持續(xù)發(fā)力 商請人社、總工會(huì)將公積金繳存條款列入兩個(gè)合同,聯(lián)動(dòng)機(jī)制的推逬為推動(dòng)非公企業(yè)住房 公積金制度的建立發(fā)揮了重要的作用,洪滓區(qū)繳存簽入勞動(dòng)合同條款的有300多家，近1萬 多人。（三）及時(shí)跟進(jìn),執(zhí)行到位是采用宣傳、教育、督苣、執(zhí)法的遞進(jìn)式工作程序,將日常催繳與行政執(zhí)法相結(jié)合，從多層 面、多方位、多渠道強(qiáng)化催繳工作。二是對沒有按時(shí)繳納公積金的單位，采取電話催交、書信 催交和上門催交等多種手段進(jìn)行督促;對效益較好而又拒不繳納的單位,采取在新聞媒體曝光 等手段催繳;拒交情節(jié)嚴(yán)重者,向人

4、民法院提起訴訟、依法強(qiáng)制執(zhí)行。（四）強(qiáng)化宣傳，增強(qiáng)意識(shí)目前洪滓區(qū)的企業(yè),既是歸集的重點(diǎn),又是歸集的難點(diǎn)。對此,是強(qiáng)化對企業(yè)、非公企業(yè)經(jīng) 理、廠長的宣傳。通過召開座談會(huì)、上門宣傳解釋、工會(huì)組織介入?yún)f(xié)調(diào)等方式，合理引導(dǎo)，逐 步感化，漸進(jìn)入軌。二是增強(qiáng)廣大企業(yè)職工的維權(quán)意識(shí)。進(jìn)一步通過發(fā)放傳單、張貼標(biāo)語、手 機(jī)短信等形式，增強(qiáng)職工的維權(quán)意識(shí)。1二、貸管并重,擴(kuò)大住房公積金貸款規(guī)模僅近幾年，洪滓區(qū)通過住房公積金發(fā)放的貸款達(dá)14億元,解決了城鎮(zhèn)近8000戶低收入家庭 的住房問題。（）穩(wěn)健實(shí)施貸款貸后政策是繼續(xù)深化拓展貸款類型，推出合力貸異地貸等新品種，不斷拓克貸款服勢渠道。 同時(shí)大力宣傳商轉(zhuǎn)公業(yè)勢，積極

5、推介以貸還貸部分轉(zhuǎn)貸業(yè)勢,確保貸款當(dāng)期發(fā)放 保持穩(wěn)走。二是推動(dòng)抵押信息互聯(lián)互通，貸款辦理不斷提質(zhì)增效。根據(jù)放管服總體部署以 及淮安市35745服勢要求,會(huì)同住建、不動(dòng)產(chǎn)登記部門查詢住房信息結(jié)果,實(shí)現(xiàn)抵押登記 授權(quán)代理、登記注銷網(wǎng)上直辦、資料齊全貸款3個(gè)工作日辦結(jié)。（二）全面推進(jìn)按揭合作依據(jù)按揭合作新規(guī)走,主動(dòng)對接開發(fā)企業(yè),不斷拓展按揭合作新空間;新增合作樓盤龍景花 園和桂香苑2家;通過專項(xiàng)檢查和季度跟蹤，全面掌握合作企業(yè)現(xiàn)狀。（三）對騙提套貸常抓不懈是對提取四種類型加強(qiáng)日常核查。提取中對異地購房、租賃住房、償還商業(yè)性購房貸款 逐一進(jìn)行核查,按月上報(bào)核查結(jié)果。二是開展走期復(fù)查。明確專人走期登錄部

6、門內(nèi)網(wǎng)和稅務(wù)系 統(tǒng)核查先購后退相關(guān)信息。查實(shí)本市先提后退人員,按相關(guān)規(guī)走要求處理。三是強(qiáng)化公積金貸 前審查、貸后督察。2三、提升質(zhì)效,優(yōu)化住房公積金服務(wù)方式住房公積金是廣大繳存職工自己的錢，他們理所當(dāng)然有知情權(quán)、使用權(quán)。這就要求我們在服勢 上要不斷創(chuàng)新形式,拓展載體。（）陽光賬戶實(shí)時(shí)查詢?yōu)榫S護(hù)職工的知情權(quán),在現(xiàn)有住房公積金網(wǎng)上查詢、電話12329查詢方式之外，開通手機(jī) APP查詢。（二）網(wǎng)上業(yè)勢正式上線為深入貫徹落實(shí)上級政府關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境的總體要求,深化放管月礦不見面改革，推 進(jìn)101%服務(wù)舉措落地見效，不斷增強(qiáng)繳存單位和職工獲得感,堅(jiān)持以繳存職工為中心, 以不見面為目標(biāo)，著力打造互聯(lián)網(wǎng)+公

7、積金，使數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿。一是積極 推進(jìn)線上基數(shù)調(diào)整,單位公積金實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上匯補(bǔ)繳，推逬單位業(yè)勢網(wǎng)上操作。二是網(wǎng)上提取業(yè)勢 正式上線，實(shí)現(xiàn)真正的不見面。繳存職工提取住房公積金可以直接通過手機(jī)客戶端進(jìn)入江 蘇政勢服務(wù)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)24小時(shí)網(wǎng)上申請辦理。目前線上業(yè)務(wù)辦理功能包括購買商品房提取 （本市）、購買再交易住房提?。ū臼校?、償還商業(yè)性住房貸款再次提取、出境走居及離退休 提取等8個(gè)類型。3（三）抵押登記授權(quán)代理原先公積金貸款中涉及的貸款抵押業(yè)務(wù)需要職工先到公積金中心領(lǐng)取抵押材料，再到行政中心 不動(dòng)產(chǎn)窗口辦理抵押手續(xù),貸款人需要跑兩個(gè)地方分別排隊(duì)辦理?，F(xiàn)在實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記中心授 權(quán)，由公積金窗口業(yè)務(wù)人員代為辦理,同時(shí)實(shí)測氐押登記電子證明網(wǎng)上同步推送，高效便利； 針對貸款結(jié)清的撤押注銷登記,現(xiàn)在也取得授權(quán),由公積金窗口直接辦理注銷手續(xù),避免貸款 職工來回跑腿、多次跑腿。（作者單位為洪滓住房公積金管理中心）參考文獻(xiàn)1孫慧我國農(nóng)民工住房公積金制度的評析及優(yōu)化建議卩科技展望，2016,26