2021年簡單集體土地流轉(zhuǎn)合同范本.doc

1、2021年簡單集體土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方:乙方:經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)合同法規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將甲方_所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面)，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款，今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價款為五萬元整。三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決，如

2、解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無法使用此標(biāo)的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。五、乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。六、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費用由甲方負(fù)責(zé)，如甲方無法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方。七、如此標(biāo)的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。八、乙方在使用期

3、間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)九、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)法定代表人(簽字)乙方(簽字)二年月日_土地流轉(zhuǎn)合同范本(二)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):受讓方(以下簡稱乙方):根據(jù)_合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方_所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議:第_條:甲方將位于_，面積為_平

4、方米，地上附著物為_的甲方_所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。第_條:使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共_年，甲方從_年_月_日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條:乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費共_元(大寫_元)，支付方式為_。第四條:甲方權(quán)利義務(wù)1、如國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。3、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知_日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金_元。4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同

5、。5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。第五條:乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_元。5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前_日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知_日后合同自動終止。6、乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費用并不得違法使用上述使用權(quán)。第六條