建筑裝修合同范本范文

1、the most beautiful love in the world is the bravery in giving for a person, even if it is wounded so decently, there is no regrets and no complaints.通用參考模板（頁眉可刪）建筑裝修合同范本范文 建筑裝修合同范本范文1經(jīng)甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方，現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同。一、工程名稱及地點：1、 工程名稱及地點：二、工程概況及質(zhì)量要求。1、 裝修標準：住宅樓室內(nèi)裝修：2、 工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工

2、。各工程施工程序嚴格按國家建筑規(guī)范進行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作，凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗收合格后方可進行隱蔽，施工各項工作質(zhì)量必須達到合格，努力爭取優(yōu)良。三、工程承包方式及施工內(nèi)容：1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。2、 工程施工承包內(nèi)容：住宅樓室內(nèi)外裝修：四、雙方職責：1、 甲方職責，甲方負責征地、折遷、用地規(guī)劃、建筑設(shè)計、報建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內(nèi)，適時裝配所需施工機械備，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項工作，確保工作順利進展。2、 乙方職責，乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規(guī)

3、范要求做好技術(shù)交底和制訂施工計劃等施工前期的相關(guān)工作，各項工作必須做到“安全第一。質(zhì)量第一，時間第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質(zhì)完成不同時期的各項工作任務(wù)。五、施工單價及結(jié)算付款方式。1、施工單價：2、結(jié)付方工式：六、工程有關(guān)事項：1、 乙方必須遵守國家法律、法規(guī)、嚴格執(zhí)行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經(jīng)濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。2、 安全生產(chǎn)：乙方必須嚴格遵守安全的規(guī)章制度，加強安全生產(chǎn)專項思想教育，認真做好安全生產(chǎn)的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗并按

4、有關(guān)規(guī)定從嚴處理。如有出現(xiàn)任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關(guān)。3、 工程材料、用具、設(shè)備等一切用料，均由甲方依據(jù)工程所進行分配并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi)。每道工序完成后必須清理場地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗收合格后，方可進行下道工序。4、 甲方提供地切機械、用具和領(lǐng)原料，乙方要妥善保管好，并按規(guī)范保養(yǎng)好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。5、 任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規(guī)行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀行為者，均送有關(guān)執(zhí)法部門依法嚴懲。6、 未盡事宜欄：甲方公章：_乙方公章：_法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_年_月_日_年_月_日建筑裝修合同范

5、本范文2發(fā)包方甲方：承包方乙方：按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條：工程概況1.1、工程名稱：裝修工程1.2、工程地點：承包范圍： 等工程1.3、承包方式：包工包料1.4、工期：本工程擬定于 年 月 日開工， 年 月 日竣工。1.5、工程質(zhì)量：一次驗收合格1.6、合同價款人民幣大寫：。第二條：甲方工作2.1、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明二份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項。2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督

6、檢查，辦理驗收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜。第三條：乙方工作3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。擬定施工方案和進度計劃。3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或甲方指令進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、安全等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位住戶的關(guān)系。第四條：工期

7、約定4.1、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.2、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上一周內(nèi)累計計算，工期相應(yīng)順延。第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1、本工程以施工圖紙、甲方指令、設(shè)計變更和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準gbj300-88等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。5.3、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.5、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內(nèi)

8、組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。第六條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1、雙方商定本合同價款采用第2種：1固定價格。2可調(diào)價格：按照國家工程規(guī)定和 工程建筑計價規(guī)定計算總造價，并按實際工作內(nèi)容、工作量進行調(diào)整和總價結(jié)算。6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：1工程進場后，支付合同總價40%的工程款 元整;2工程工作量完成80%后，支付合同總價40%的工程款 元整;3工程竣工驗收合格并且工作量經(jīng)審計審核確認后支付至工程審核總價的95%，5%的余款為質(zhì)量保證金，半年質(zhì)保期滿后一次付清。6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢，到期未提出異

9、議，視為同意。第七條：有關(guān)安全生產(chǎn)沒和防火的約定7.1、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第八條：獎勵和違約責任8.1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由甲方負責并承擔損失。8.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負責并承擔損失。8.3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，

10、造成損失由甲方負責。8.4、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上，甲方應(yīng)按照國家及上海市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費。8.5、因乙方原因不能按時竣工的，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金。8.6、因一方原因。合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第九條：爭議或糾紛處理9.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。9.2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由/仲裁委員會仲裁當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的、可向工

11、程所在地人民法院起訴。第十條：其他約定10.1、工程竣工結(jié)算執(zhí)行上海市2000定額;費率參照上海市發(fā)布的費率參考標準并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素，土建裝修執(zhí)行9%記取基數(shù)為直接費、安裝執(zhí)行48%記取基數(shù)為直接費，措施費按5%執(zhí)行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日，加班費不再另計;材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價格并結(jié)合實際情況進行結(jié)算，其規(guī)格、式樣、主材價格須經(jīng)甲方認可?？偣こ炭畎纯傟爩徲嫴块T審定金額結(jié)算。10.2、工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購，但所購材料必須符合國家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標準。10.3、工程施工中所需的

12、場地及水電費由甲方提供，所產(chǎn)生的水電費由乙方按實結(jié)算。10.4、其他相關(guān)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條：附則11.1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，蓋章后生效。11.2、本合同履行完后自行終止。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_年_月_日_年_月_日建筑裝修合同范本范文3工程發(fā)包方甲方:工程承包方乙方:乙方受甲方委托,承接_建筑裝修工程施工,為保證工程順利的進行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,結(jié)合本工程具體情況,特簽訂本合同,以資共同遵守.第一條 工程承包方式: 包安全. 包質(zhì)量. 包工期. 包人工第二條 工程工期1、開工日:_年_月_日;竣工日:_年_月_日。2、乙方應(yīng)當嚴

13、格遵守甲方確定的總?cè)諝v工期、各階段工期。工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場測試、提交竣工報告的時間.第三條 工程質(zhì)量等級1、工程質(zhì)量等級:安全2、如本工程施工質(zhì)量未達到合格,乙方應(yīng)當負責返工以達到合格.第四條 工程造價1、單價:每平方米_元人民幣。該單價一次性包死,不因人工、材料價格漲落等任何因素的變化而調(diào)整。2、乙方施工面積_平方米,本工程總造價暫定為_萬元人民幣,最終按甲方確認的乙方實際施工面積及本合同工程施工價目表據(jù)實結(jié)算。第五條 工地考察1、乙方已按甲方要求認真考察了施工現(xiàn)場并充分了解了施工現(xiàn)場位置、 周邊情況、儲存空間、作業(yè)空間大小、及任何影響工期、承包價款的情況.2、乙方任何因忽視或誤解

14、等情況,不得因此提出索賠或工期延長。3、施工現(xiàn)場以甲方批準的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖為準.第六條 工期的順延1、對以下情況造成的工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延,雙方的損失由 各自承擔.1發(fā)生下述不可抗力事件并造成工期延誤的:空中飛行物體墜落;或連續(xù)4 小時以上的暴雨;或連續(xù)7天38以上的高溫;或停電每天累計4小時.2甲方同意順延的其他情況。2、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。第七條 施工質(zhì)量安全1.乙方工程質(zhì)量不合格或未達到本合同要求的,甲方有權(quán)拒付任何費用。2、工程施工結(jié)束后,乙方在撤場前,應(yīng)當清理好工地的剩余材料、殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨

15、時工程設(shè)施,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有權(quán)委托他人清理,一切費用由乙方承擔,甲方可在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3. 乙方承擔在施工期間的一切安全問題以及施工人員的人身安全保險.4、甲方對乙方未按圖紙要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費工程材料,一切經(jīng)濟損失由乙方承擔.第八條 工程款支付全部工程竣工驗收合格、乙方交付甲方后7日內(nèi),乙方向甲方提交工程結(jié)算報告,雙方進行結(jié)算,甲方確認工程結(jié)算后10日內(nèi),甲方一次性支付工程所有款項給乙方.第九條 違約責任1.在施工過程中,對于工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,乙方應(yīng)當根據(jù)甲方指令或要求修理、拆除、返工,直到符合約定標準。2對乙方故

16、意或疏忽導致的施工材料浪費和施工所引起的工程質(zhì)量問題,甲方享有對乙方的索賠追償權(quán)利。3乙方不得串通甲方相關(guān)人員編造虛假工程質(zhì)量,否則,甲方有權(quán)追究乙方刑事責任,同時乙方向甲方承擔違約金.第十條 其他1. 因甲方原因合同解除,甲方只承擔因此造成的直接損失,不賠償預期可得利益。2因乙方原因委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而沒有征得甲方書面同意的,一 切費用由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時予以扣除。3. 因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的,乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任.4.工程施工質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。第十一條 爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當協(xié)商解決,協(xié)商不

17、成時,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_年_月_日_年_月_日建筑裝修合同范本范文4發(fā)包方甲方：承包方乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)的的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條 工程概況1、工程名稱：蕪湖美寶金屬加工有限公司綜合樓室內(nèi)裝飾工程2、裝飾施工地點：3、施工面積：4、承包方式：包工包料5

18、、施工工期：土建工程未完善，需至20xx年3月份完工6、工程質(zhì)量標準：合格7、合同價款：參照工程立項清單合同附件，即人民幣元，雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，本部分的工程款按實另計。第二條 材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：應(yīng)甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，要符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異時乙方應(yīng)及時向甲反應(yīng)，甲方仍表示使用的，造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備、要和樣本一致，如有變動要經(jīng)

19、甲方同意，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，禁止使用。如乙方不經(jīng)甲方同意善自使用，對工程造成的損失由乙方負責，并加以處罰。第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程由2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變并加以處罰，嚴重的甲方有權(quán)終止合同。4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，方能進行該項目施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠

20、償。5、工程竣工：乙方應(yīng)提前十天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。6、工程保修期壹年。7、甲方在本工程中對分項工程有改動，但在分部工程之內(nèi)不另計價。得另計價部分乙方要提前提出方案，經(jīng)甲方同意后方可施工，未經(jīng)同意甲方不給予驗收。第四條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程造價：參照工程預算書合同附件1。雙方約定，如變更施工內(nèi)容，、變更材料，本部分的工程款按實另計。2、結(jié)算方法：1各項工程按實際完成工程量結(jié)算。工程分部分項單價按照工程預算書合同附件1單價作為結(jié)算依據(jù)。2付款方式： 首付總造價的30%，中期總

21、造價的30%，油漆工進場總造價的注：如甲方不按合同付款方式付款給乙方，甲方要承擔違約責任、乙方因因而造成的損失有甲方全權(quán)負責。第五條 其它事項：1、甲方工作：1甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分空屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必條件，并說明使用注意事項。2做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。2、乙方工作：開工前要提供各種材料樣本、施工圖紙、和施工方案并指派乙方駐工地代表，全權(quán)負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時局面通知甲方。要注

22、意節(jié)約，文明施工。如因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失、由乙方賠償損失。第六條 糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、雙方通過協(xié)商、調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解不成時可以向人民法院提起訴訟。第七條 合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，重新簽定補充協(xié)議。合同簽定后施工前，一方如果要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 10% 支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第八條

23、附則1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本省市各家庭裝飾有形市場簽定的合同，本合同應(yīng)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字生效。2、本合同當事人自愿簽證的，具有法律責任，雙方應(yīng)共同遵守。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_年_月_日_年_月_日建筑裝修合同范本范文5發(fā)包方：甲方承包方：乙方根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就建筑工程施工事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程合同。第一部分：工程內(nèi)容第一條：工程內(nèi)容一、工程概況二、工程范圍第二條：工

24、期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日第三條：工程質(zhì)量等級： 合格 國家質(zhì)量驗收標準第四條：承包方式及合同價款：1、承包方式：包工、包料。2、合同價款：本合同工程造價為人民幣金額大寫 。3、在施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證進入結(jié)算，作為結(jié)算依據(jù)。第二部分：雙方一般責任第五條：甲方代表1、甲方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名： 。2、甲方代表易人提前七天通知乙方。第六條：乙方代表1、乙方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名： 。2、乙方代表易人提前七天通知甲方。第七條：甲方工作1、提供給乙方所需施工水、電源，保證施工需要。2、協(xié)調(diào)各專業(yè)施工配合問題。第八條：乙方工作向甲方代表提供進度計劃，如發(fā)生工程事故，及時向甲方代表和有關(guān)部門報告。凡屬乙方責任事故一切責任由乙方承擔。第三部門：施工方案和工期第九條：進度計劃1、在開工前，乙方根據(jù)其他專業(yè)的進度和甲方要求的總進度，擬定本工程的進度計劃和施工方案。2、乙方應(yīng)接受甲方代表對進度的檢查和監(jiān)督。第十條：暫停施工1、因其他專業(yè)影響或其它原因，甲方代表要求乙停工，甲方應(yīng)在停工報告上簽字并順延工期。2、停工責任在