恒大集團(tuán)給排水專(zhuān)業(yè)平面細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)講述

1、恒大集團(tuán)給排水專(zhuān)業(yè)平面細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)一、平面細(xì)化內(nèi)容（一）、給水系統(tǒng)：1、熱水器、洗衣機(jī)位置；2、閥門(mén)、水表、煤氣表位置；3、淋浴器、洗衣機(jī)龍頭、清潔龍頭、污水池龍頭、洗菜盆與洗臉盆龍頭、綠化水龍頭4、 直飲水龍頭位置（設(shè)直飲水系統(tǒng)時(shí)）；5、給水立管位置。（二八排水系統(tǒng)：1、洗衣機(jī)地漏、淋浴間地漏、衛(wèi)生間地面地漏、陽(yáng)臺(tái)地面地漏、沉箱地漏、入戶(hù)花園 或露臺(tái)地漏位置；2、屋面雨水斗位置；3、排水立管、通氣立管、空調(diào)冷凝水立管位置。（三八消防系統(tǒng)：1、消火栓、滅火器位置；2、自動(dòng)噴淋?chē)婎^位置；3、信號(hào)閥、水流指示器位置；4、屋頂試驗(yàn)消火栓位置；5、屋頂消防環(huán)管與分區(qū)消防環(huán)管位置；6、消火栓立管、噴淋立管位

2、置。（四）、水管井水管井內(nèi)管道的布置。二、平面細(xì)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）給水系統(tǒng)1、 客（餐）廳冷熱水管距墻邊 100mm 走管，冷熱水管中心間距 50mm ;衛(wèi)生間、廚 房?jī)?nèi)管道原則上布置在墻體內(nèi)，如遇結(jié)構(gòu)柱或剪力墻時(shí)可布置在沉箱內(nèi)；管道不應(yīng)布置 在臥室內(nèi)。給水管管材：戶(hù)內(nèi)水表前采用鋼塑復(fù)合管，表后冷水采用冷水用PPR管（PN=1.25Mpa ），熱水采用專(zhuān)用熱水 PPR管（PN=2.0Mpa ），管材必須經(jīng)過(guò)8760h 熱穩(wěn)定性試驗(yàn)。直飲水水管采用薄壁不銹鋼管。2、有生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)洗衣機(jī)布置在生活陽(yáng)臺(tái)；無(wú)生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)洗衣機(jī)布置在廳出陽(yáng)臺(tái)。3、水表井自首層起每五層設(shè) DN15清潔水龍頭一個(gè)。4、有生活陽(yáng)臺(tái)

3、時(shí)煤氣表布置在生活陽(yáng)臺(tái)；無(wú)生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)煤氣表布置在廚房，煤氣表不能暗設(shè)于吊柜內(nèi)，受條件限制煤氣表設(shè)在吊柜內(nèi)時(shí)，吊柜應(yīng)做成敞開(kāi)形式。煤氣管安裝方式及管材：表前管明裝，采用鍍鋅鋼管；表后管暗裝，采用無(wú)縫鋼管。爐灶下煤氣預(yù)留接口位置應(yīng)從廚柜背面接出，裝修專(zhuān)業(yè)應(yīng)考慮通風(fēng)措施。5、有生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)熱水器布置在生活陽(yáng)臺(tái)；無(wú)生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)熱水器布置在廚房。6、衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度項(xiàng)次給水配件名稱(chēng)配件中心距地面高 度（mm）冷務(wù)*龍頭距 離（mm）1架空式污水盆（池）水龍頭10002落地式污水盆（池）水龍頭8003洗滌盆（池）角閥（下配水）4501504住宅陽(yáng)臺(tái)清潔給水龍頭500 洗手盆角版（下配水）5506洗瞼

4、盆水龍頭（卜配水）1000150P7水龍頭CI1配水）8001508角閥嚇配水）550 9盥洗槽水龍頭100015010冷熱水管上下 并行苴中熱水 龍頭110015011浴盆水龍頭配水）67015012淵浴器截止閥（淋谷 間尺寸 1000x1000）時(shí)115095截止閥（淋浴 間尺寸W 1000x1000）時(shí)9009513混合閥（淋浴 間尺寸 1000x1000）時(shí)1150距墻中安裝混合閥（淋浴 間尺寸W 1000x1000）時(shí)90014沐浴噴頭下沿210015蹲式大便器 （臺(tái)階面算 起）高水箱角閥及 截止閥2040低水箱角閥500 手動(dòng)自閉沖洗850腳踏式自閉沖 洗閥150 拉管式兀 （從地

5、面 帶防污E 閥門(mén)（從j 起屯洗閥 算起）1600 |沖器 也面算 ）900 16坐式犬便器高水箱角閥及 截止閥2040 17低水箱角閥150 18大便槽沖洗水 箱截止閥（從臺(tái) 階面算起）不小于2400 19立式小便器角 閥1130 20掛式小便器角 閥及截止閥105021小便槽多孔沖 洗管110022實(shí)臉化驗(yàn)水龍 頭1000 23婦女衛(wèi)生盆混 合閥360 24洗衣機(jī)龍頭120025清潔龍頭500注：（1 ）、裝在幼兒園內(nèi)的洗手盆、洗臉盆和盥洗槽水嘴中心離所在地面安裝高度應(yīng)為 700mm，其他衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度，應(yīng)按器具實(shí)際尺寸相應(yīng)減少。（2）、衛(wèi)廚間（除在找平層或沉箱內(nèi)走管外） 在磚

6、墻內(nèi)走管時(shí)熱水橫管安裝高度 550mm， 冷水橫管安裝高度250mm。（3 ）、上述高度均指距建筑完成面高度。（4 ）、淋浴器與其它衛(wèi)生器具宜同側(cè)布置。7、燃?xì)夤艿篮碗姎庠O(shè)備、相鄰管道之間的凈距如下表:管道和設(shè)備與燃?xì)夤艿赖膬艟啵╟m）平行敷設(shè)交叉敷設(shè)電1明裝的絕緣申線或申纜2510 （注）氣暗裝的或放 在管子中的 絕緣電纜5 （從所作的 槽或管子的邊 緣算起）1設(shè)電壓小于100W的裸霞 電線的導(dǎo)電 部分100100備配電盤(pán)或配 電箱30不允許相應(yīng)保證燃?xì)夤?道和相鄰管道 的安裝、守全 維護(hù)和修理21 畐C? icrrd rj鄰 管1道注：（1 ）、當(dāng)明裝電線與燃?xì)夤艿澜徊鎯艟嘈∮?50px時(shí)

7、，電線應(yīng)加絕緣套管。絕緣套管的兩端應(yīng)各伸出燃?xì)夤艿?250px。（2 ）、燃?xì)鉄崴骶嚯姎庠O(shè)備距離不小于750px。（3 ）、當(dāng)?shù)孛簹夤居芯唧w要求時(shí)按當(dāng)?shù)匾蟆?、給水立管及水表布置在每層管道井內(nèi)，管道井尺寸按最小要求設(shè)置9、空中花園及大露臺(tái)設(shè) DN15水龍頭。（二八排水系統(tǒng)1、 地漏規(guī)格：衛(wèi)生間地面采用DN50普通地漏；淋浴間采用 DN75普通地漏；陽(yáng)臺(tái)洗 衣機(jī)采用DN50洗衣機(jī)地漏；陽(yáng)臺(tái)地面采用DN50普通地漏；衛(wèi)生間沉箱采用 DN50側(cè) 出地漏；廚房地面不設(shè)地漏；除沉箱地漏外，其它地漏均要求設(shè)存水彎，存水彎水封深度不小于50mm。地漏面板采用不銹鋼面板。2、 排水管道穿沉箱結(jié)構(gòu)梁預(yù)留國(guó)

8、標(biāo)普通焊接鋼套管。糞水管套管規(guī)格DN150，套管中 心標(biāo)高Z+0.13 ;污水管套管規(guī)格 DN125，套管中心標(biāo)高Z+0.13 ;沉箱地漏套管規(guī)格 DN100，套管中心標(biāo)高Z+0.07。（Z表示沉箱結(jié)構(gòu)面標(biāo)高，沉箱面層按 0.03厚考慮）套管距墻或梁100mm，套管中心間距原則上采用 180mm。3、排水管管材a、 轉(zhuǎn)換層以上采用普通 UPVC排水管，轉(zhuǎn)換層后1.5m采用給水UPVC管及給水配件；b、 建筑天面雨水管從天面起50m以下部分采用加厚 UPVC排水管，配件采用給水配件， 加厚管與普通管顏色應(yīng)一致。c、 排水立管靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻布置時(shí)采用雙壁芯層發(fā)泡UPVC排水管；d、 明裝與暗

9、裝空調(diào)冷凝水管均采用UPVC排水管。廣州地區(qū)三十二層以下建筑排水系統(tǒng)不設(shè)消能裝置；其它地區(qū)按當(dāng)?shù)匾蟆?套管管材a、衛(wèi)生間側(cè)壁預(yù)留國(guó)標(biāo)普通焊接鋼套管。b、衛(wèi)生間內(nèi)排水立管穿樓板處不預(yù)留套管，管道直接安裝外加止水環(huán)。c、陽(yáng)臺(tái)排水立管穿樓板處預(yù)留排水 UPVC套管，套管外加止水環(huán)d、明裝消防立管與明裝給水立管穿樓板處預(yù)留國(guó)標(biāo)鍍鋅鋼套管。e、管井內(nèi)立管穿樓板處預(yù)留排水 UPVC套管。f、 管道穿水池、地下室外壁、天面水箱預(yù)留防水套管，做法按國(guó)標(biāo)02S404要求。g、 管道穿天面預(yù)留防水套管，套管材料采用焊接鋼管，翼環(huán)厚5mm。5、 廣州地區(qū)上人屋面通氣管距屋面距離為2000mm，不上人屋面通氣管距屋

10、面距離為300mm ;其它地區(qū)按當(dāng)?shù)匾蟆?、屋面采用DN100（ 87型）雨水斗或 DN100側(cè)入雨水斗。7、 大堂內(nèi)如布置有排水橫管時(shí)，排水橫管應(yīng)在梁底400mm、距墻600mm 范圍內(nèi)走管。8、廚房廢水單獨(dú)設(shè)立管排放，廚房布置應(yīng)考慮立管布置位置。9、電房上不應(yīng)布置衛(wèi)生間、廚房等用水房，如受條件限制，結(jié)構(gòu)應(yīng)做雙層板處理；開(kāi)關(guān)房上不能布置衛(wèi)生間，如受條件限制，可布置廚房，但結(jié)構(gòu)應(yīng)做雙層板處理。（三八消防系統(tǒng)1、單栓消火栓（帶消防卷盤(pán)）尺寸 650x240x950mm ，雙栓消火栓（帶消防卷盤(pán)）尺寸800x240x1050mm 。消火栓箱均采用下側(cè)進(jìn)水消火栓箱。破玻按鈕、警鈴與箱體分開(kāi)安裝。暗

11、裝消火栓留洞尺寸：?jiǎn)嗡ㄏ鹚舳闯叽?00 （寬）X1100 （高）；雙栓消火栓留洞尺寸950 （寬）X1200 （高），洞底距樓（地）面775mm，安裝完消火栓時(shí)，消火栓箱底邊距樓（地）面850mm，消火栓口距樓（地）面1100mm。采用其它形式消火栓時(shí)，應(yīng)保證箱底距樓（地）面距離不小于600mm。上述距離均指距建筑完成面距離。2、走道內(nèi)噴頭居中布置，間距2400 SW 3600，無(wú)吊頂時(shí)，采用直立式噴頭；有吊頂且吊頂高度大于800或吊頂內(nèi)有可燃物時(shí)噴頭上下布置，吊頂內(nèi)采用直立式噴頭，吊頂下采用裝飾性噴頭。裝修有特別要求時(shí)可考慮采用隱蔽式噴頭。輕危險(xiǎn)級(jí)、中危險(xiǎn)級(jí)場(chǎng)所中配水支管、配水管控制的標(biāo)

12、準(zhǔn)噴頭數(shù)按下表:公稱(chēng)管徑（nnn25 32控制的標(biāo)準(zhǔn)噴頭數(shù)（只）輕危險(xiǎn)級(jí)13中危險(xiǎn)級(jí)13405450108651812804832100一廠僅啟64i .3、消防管管材：通常采用熱鍍鋅鋼管。消火栓系統(tǒng)工作壓力大于1.2MPa的管道采用國(guó)標(biāo)加厚熱鍍鋅鋼管（在不增加費(fèi)用的情況下，消防公司可采用無(wú)縫鋼管代替）。噴淋系統(tǒng)工作壓力大于1.2MPa的管道采用國(guó)標(biāo)加厚鍍鋅鋼管，當(dāng)報(bào)警閥入口前管道采用不 防腐的鋼管時(shí)，應(yīng)在報(bào)警閥前增加過(guò)濾器。（四）別墅單體給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、 于入戶(hù)圍墻裝飾柱內(nèi)或花園處設(shè)DN25水表一個(gè)。找平層內(nèi)管徑大于DN25時(shí)，考慮設(shè)兩條DN20管。2、 首層室外設(shè)DN15綠化給水龍頭一個(gè)

13、（獨(dú)立別墅根據(jù)需要可考慮設(shè)兩個(gè)）。3、所有露臺(tái)均設(shè)DN15綠化水龍頭一個(gè)。4、每戶(hù)于生活陽(yáng)臺(tái)設(shè)集中煤氣熱水器、洗衣機(jī)龍頭。5、于入戶(hù)圍墻裝飾柱內(nèi)或生活陽(yáng)臺(tái)設(shè)煤氣表。6、采用的給排水管材、地漏規(guī)格、套管材料規(guī)格等同前所述。毛坯房交樓時(shí)：給水除首層室外 DN15綠化給水龍頭安裝到位外，其它僅預(yù)留接口，排 水除地漏、雨水斗安裝到位外，其它僅預(yù)留接口。裝修房交樓時(shí)：給排水管及配件均安裝到位。通風(fēng)空凋?qū)I(yè)平面細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)一、平面細(xì)化內(nèi)容（一）、加壓送風(fēng)系統(tǒng)：1、加壓送風(fēng)井位置；2、加壓送風(fēng)口位置；3、加壓送風(fēng)機(jī)位置；（二八住宅小型中央空調(diào)系統(tǒng):1、空調(diào)室外機(jī)位置;2、空調(diào)室內(nèi)機(jī)位置；3、空調(diào)冷凝水管的標(biāo)高、冷凝水立管的位置；4、空調(diào)冷媒管的標(biāo)高、冷媒管立管位置。二、平面細(xì)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）加壓送風(fēng)系統(tǒng)1、 前室加壓風(fēng)井應(yīng)靠近前室，風(fēng)井有一面鄰前室的墻（最好為非剪力墻），以便設(shè)加壓 風(fēng)口。2、防煙樓梯間的加壓風(fēng)井應(yīng)靠近防煙樓梯間，風(fēng)井有一面鄰防煙樓梯間的墻（最好為 非剪力墻），以便設(shè)加壓風(fēng)口。3、 加壓風(fēng)口米用鋁合金百葉，安裝高度為下底邊距地500mm。（二八小型中央空調(diào)系統(tǒng)：1、空調(diào)室外機(jī)位