住建局2021年工作打算

1、住建局2021年工作打算在市委、市政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，繼續(xù)推進(jìn)市政工程加快建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模和固定資產(chǎn)投資總量，強(qiáng)化在建市政工程的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和效勞保障，促進(jìn)工程建設(shè)順利實施。強(qiáng)力推進(jìn)住房保障工作，積極配合城改辦推進(jìn)棚戶區(qū)、“城中村建設(shè)工作，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場、建筑市場、燃?xì)獾仁袌鼋】甸_展。一加快市政根底設(shè)施建設(shè)。一是做好全市工程庫的建設(shè)。遵循“走科學(xué)開展路，建生態(tài)文明市的根本路徑，圍繞實施工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略和城鎮(zhèn)化帶動戰(zhàn)略，以建設(shè)三個新區(qū)五座新城兩個經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和拓展、提升主城區(qū)為重點，加強(qiáng)市政建設(shè)工程前期準(zhǔn)備工作，分批次開展預(yù)可行研究工作，形成“儲藏一批、推出一批的梯次機(jī)制。二是加強(qiáng)

2、催促指導(dǎo)和協(xié)調(diào)效勞，促進(jìn)各市政重點建設(shè)工程按目標(biāo)積極推進(jìn)建設(shè)。重點推進(jìn)鹽沙路、富源南路、東站路、桐蔭路“四路骨干路網(wǎng)的建設(shè)，確保2021年全面完成“三條環(huán)路十六條射線的骨干路網(wǎng)系統(tǒng)。工程的建成通車，將極大地促進(jìn)人流、物流、資金流、信息流暢通，有益于優(yōu)化城市經(jīng)濟(jì)空間布局，加速形成產(chǎn)業(yè)集群；有益于緩解市民行路難、行車難的重大民生工程。做好軌道交通等市政重點工程的催促、指導(dǎo)、效勞工作。二強(qiáng)力推進(jìn)住房保障工作。在解決城市中等偏下收入群體住房難問題雖取得一定成績，但距人民群眾的期盼還有一定差距，在下一步的工作中，我們將繼續(xù)按照省委、省政府“兩加一推的總體安排部署，根據(jù)省住建廳的要求，進(jìn)一步加大保障性安居

3、工程建設(shè)催促指導(dǎo)力度，加快推進(jìn)工程建設(shè)，盡早形成實物工作量。對已竣工的房屋，認(rèn)真組織做好分配入住工作，確保公開、公平、公正。1、加強(qiáng)對社會資金參與保障性住房的政策研究。對在保障性住房工程用地周邊配套建設(shè)局部商業(yè)、辦公、酒店等設(shè)施，并在手續(xù)齊備的前提下允許銷售，出售資金用于保障性住房建設(shè)。2、探索公共租賃住房建設(shè)管理新模式。由于我市公共租賃住房建設(shè)實行“政企并力的方式，對政府主導(dǎo)及社會資金參與建設(shè)公共租賃住房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、租賃管理、分配管理、物業(yè)效勞、入住對象的準(zhǔn)入、退出等后續(xù)效勞管理加強(qiáng)研究，形成良性循環(huán)和可持續(xù)開展。3、加大土地儲藏力度，突出規(guī)劃控制。政府通過統(tǒng)一調(diào)控土地資源，從土地儲藏工程啟

4、動、拆遷、招商、拍賣等重點環(huán)節(jié)，謀求土地資源配置最優(yōu)化，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用和價值有效提升。嚴(yán)格實行土地與政府性工程統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征收、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一供應(yīng)、統(tǒng)一管理“五統(tǒng)一制度，切實增強(qiáng)政府對土地供應(yīng)的調(diào)控能力及政府性工程建設(shè)對土地增值的引導(dǎo)作用。嚴(yán)格實行規(guī)劃控制，堅持先規(guī)劃、后儲藏，充分發(fā)揮規(guī)劃的控制、引導(dǎo)作用，切實做到土地儲藏規(guī)劃服從于城市建設(shè)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃，確保規(guī)劃的完整性。在規(guī)劃編制中，要進(jìn)一步加強(qiáng)與土地儲藏規(guī)劃、方案的對應(yīng)和銜接，將土地儲藏規(guī)劃和方案放在最突出的位置，充分考慮年度土地儲藏與供應(yīng)目標(biāo)，以及年度利用儲藏土地實施的投融資方案、征地拆遷方案、工程建設(shè)方案等，提高土地儲藏的

5、合理性、科學(xué)性和有效性。4、繼續(xù)加大保障性安居工程建設(shè)催促協(xié)調(diào)力度。在抓好已建成工程分配入住的同時，繼續(xù)加大對在建設(shè)工程的催促和協(xié)調(diào)力度，定期開展工程進(jìn)度督查，及時發(fā)現(xiàn)和協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問題和困難，力爭實現(xiàn)早竣工、早入住。三加快推進(jìn)棚戶區(qū)、“城中村改造。結(jié)合城市軌道交通線路調(diào)整以及中心城區(qū)“暢通工程的實施，加快棚戶區(qū)、“城中村及舊城成片改造的準(zhǔn)備工作，為工程建設(shè)做好指導(dǎo)效勞工作，促進(jìn)新增啟動一批改造工程，積極協(xié)調(diào)配合市棚戶區(qū)城中村改造辦公室強(qiáng)力推進(jìn)棚戶區(qū)、“城中村改造工作。四加強(qiáng)小城鎮(zhèn)建設(shè)和村莊整治工作遵循城鎮(zhèn)化開展根本規(guī)律，堅持以人為本的思想，結(jié)合城市經(jīng)濟(jì)圈開展，加快以縣市及根底條件

6、好的小城鎮(zhèn)為載體的城鎮(zhèn)化，進(jìn)一步加強(qiáng)鐵路、高等級公路沿線、工礦區(qū)、旅游區(qū)以及集貿(mào)區(qū)周圍的一般特色城鎮(zhèn)建設(shè)；逐步形成梯次結(jié)構(gòu)合理、區(qū)域分工明確、根底設(shè)施配套、社會文明進(jìn)步、城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)開展、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、各具特色的城鎮(zhèn)體系。重點加大10個重點鎮(zhèn)的根底設(shè)施及高等級公路沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)根底設(shè)施的建設(shè)力度，同時，配合全省“雙500工程實施村寨整治。五進(jìn)一步加強(qiáng)行業(yè)管理。一是加大對大型房地產(chǎn)工程的扶持和效勞力度，積極幫助企業(yè)排憂解難，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康快速開展；加大宣傳推介力度，鼓勵合理住房消費，促進(jìn)投資和住房消費的增長；催促已經(jīng)完善手續(xù)的房地產(chǎn)工程盡快啟動，促進(jìn)投資增長。構(gòu)建“高端有市場、中端有支持、低端有保障的市

7、住房供應(yīng)體系。二是加強(qiáng)房屋征收補(bǔ)償管理。認(rèn)真貫徹執(zhí)行?國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例?，擬成立市房屋征收局，履行?征收條例?規(guī)定的房屋征收補(bǔ)償監(jiān)督管理職能，代表市人民政府對全市的房屋征收工作實施監(jiān)督管理，標(biāo)準(zhǔn)房屋征收工作，做好房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督指導(dǎo)和效勞。三是加強(qiáng)租賃市場、房屋中介市場和物業(yè)效勞市場監(jiān)管，進(jìn)一步整頓和標(biāo)準(zhǔn)市場秩序，提升行業(yè)效勞水平，促進(jìn)其健康開展。結(jié)合物業(yè)效勞管理區(qū)域劃分工作，我局?jǐn)M逐步將舊有小區(qū)納入物業(yè)效勞管理，力爭在510年間，舊有小區(qū)物業(yè)效勞管理覆蓋率達(dá)50%。四是以省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托監(jiān)管為契機(jī)，構(gòu)建統(tǒng)一建筑市場。進(jìn)一步下放工程監(jiān)管權(quán)限，按照屬地管理的原那么對建設(shè)

8、工程工程進(jìn)行監(jiān)管。市級建設(shè)行政主管部門重點監(jiān)管市級重點工程工程和大型工程，一般工程按照屬地管理的原那么下放到所屬區(qū)市、縣住建局監(jiān)管。五是催促各風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)強(qiáng)化資源意識，落實保護(hù)措施，標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)景名勝區(qū)開發(fā)經(jīng)營活動，加強(qiáng)風(fēng)景名勝區(qū)執(zhí)法力度，重點組織全市風(fēng)景名勝區(qū)管理執(zhí)法檢查，促進(jìn)旅游環(huán)境的改善。積極推進(jìn)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)景區(qū)經(jīng)營性工程實施特許經(jīng)營，催促完成開陽風(fēng)景名勝區(qū)香火巖景區(qū)特許經(jīng)營方案及報批工作。開展紅楓湖、百花湖及相關(guān)區(qū)域的合理建設(shè)和有效保護(hù)，力爭在明年4月下旬，成功申報紅楓湖百花湖為國家城市濕地公園。六是加強(qiáng)燃?xì)馐袌霰O(jiān)管,確保平安穩(wěn)定供氣。積極做好川氣、緬氣入黔入筑的準(zhǔn)備工作，進(jìn)一步提升燃?xì)夤?yīng)保障能力。催促燃?xì)夤具M(jìn)一步對加大舊管道的改造和巡檢力度。進(jìn)一步改進(jìn)液化氣行業(yè)效勞和經(jīng)營方式，加強(qiáng)液化氣經(jīng)營企業(yè)配送管理；擬定行業(yè)從業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完善相關(guān)管理制度，提高液化氣經(jīng)營企業(yè)平安生產(chǎn)的管理水平、效勞水平和抗風(fēng)險的應(yīng)對能力。六進(jìn)一步改進(jìn)行政審批管理