住宅樓施工組織設計21

1、xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住宅樓施 工 組 織 設 計第一章 工程概況xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住宅樓工程由xxx建筑設計院設計，抗震設防x度，結構安全等級x級。該工程位于xxxx東側(cè)，xx走向，平面布置呈x形，磚混結構x層。住宅樓長xxm，寬xm，層高為xm，總高xm，室內(nèi)外高差xm，建筑面積xxxxm2。一、建筑設計概況1、外墻面：外墻面2、內(nèi)裝飾內(nèi)墻面抹，頂棚。3、樓地面：地板磚面層。4、 屋面：有組織排水5、 門窗：內(nèi)，窗.6、安裝工程：水、暖、電、衛(wèi)齊全。二、結構設計概況1、地基處理基坑采用2、基礎為條形基礎。3、現(xiàn)澆砼強度等級：砼墊層為c10，基礎為c25, 其余為c20。4、鋼筋保護

2、層，梁、柱30，板20，基礎40mm。5、鋼筋接頭和錨固長度應符合砼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和本工程設計的有關規(guī)定。6、磚砌體，0.00以下采用mu10機制粘土實心磚，m10.0水泥砂漿砌筑，0.00以上采用kp1型多孔磚，x、x、x層m10.0混合砂漿，x、x、x層為m7.5混合砂漿砌筑。第二章 主要工程指標承諾1、工程質(zhì)量：確保單位工程質(zhì)量達到合格以上，保證地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水采暖、建筑電氣工程達到合格，主要功能項目的抽查結果符合相關質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求。2、本工程計劃0000年00月00日開工，0000年00月00日竣工，總工期00

3、0天。3、安全生產(chǎn)：杜絕傷亡事故的發(fā)生，進場安全教育率達100%。4、技術檔案：竣工后的工程技術檔案資料要達到真實、完整、齊全，符合新規(guī)范和檔案管理標準要求。5、保修服務：按房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法有關規(guī)定執(zhí)行。第三章 項目班子成員及施工一、項目班子成員組成情況表二、項目成員的職責 項目經(jīng)理：負責項目部的領導工作，調(diào)配人、財、物，并對整個項目的施工計劃、生產(chǎn)進度、質(zhì)量安全、經(jīng)濟效益全面負責。 技術負責人：協(xié)助項目經(jīng)理管理和領導技術、質(zhì)量的工作。 施工員：負責項目的生產(chǎn)組織。進度計劃落實、施工方案的實施、工序協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、總平面管理等工作。 技術員：協(xié)助項目技術負責人的工作，負責項目施工的技術

4、檔案的收集、整理、歸檔工作。 質(zhì)檢員：負責項目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評獎工作。 安全員：負責項目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工作。 材料員：負責項目部物資設備的采購和供應工作，提供基礎物資價格數(shù)據(jù)，為經(jīng)濟文件做好準備。 定額員：負責項目部勞動定額的管理工作。 機械員：負責項目部機械設備臺賬，及各項資料的積累，上報各種報表，負責機械維修工作落實并制定相應的管理措施。 造價員：協(xié)助項目經(jīng)理工作，主要負責項目部合同預算及成本、財務和稅收工作。 勞資員：負責項目部勞務合同管理，以及勞動組織的定員、勞動力管理和進場教育，做好勞資各項報表的統(tǒng)計和上報工作。 統(tǒng)計員：負責項目部的各類計劃、統(tǒng)計報表工作。認

5、真做好各項統(tǒng)計資料的積累和保管，建立各種統(tǒng)計臺賬。第四章 施工部署及方案一、目標1、工期目標：本工程計劃0000年00月00日開工，0000年00月00日竣工，總工期xxx天。2、質(zhì)量目標：達到國家統(tǒng)一驗收規(guī)范合格工程。2、安全生產(chǎn)目標：3、安全文明施工管理目標：嚴格執(zhí)行本單位管理規(guī)定和國家行業(yè)有關規(guī)定。4、技術檔案：竣工工程檔案與工程進度同步，做到真實完整，符合檔案管理標準要求。5、保修服務：嚴格執(zhí)行國務院建設工程質(zhì)量管理條例和建設部2001年6月30日第80號令，在確保房屋竣工后，質(zhì)量保修書承諾內(nèi)容的實現(xiàn)。主體結構工程保修期為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程保修期為設計文件

6、規(guī)定的該工程的合理使用年限；裝修工程保修為2年；供熱系統(tǒng)為2個采暖期；電氣管線、給排水管、設備安裝為2年。二、施工組織與協(xié)作和施工原則本工程如我公司中標，公司對工程的工期、質(zhì)量安全、保修服務總負責。三、施工準備工作安排現(xiàn)場臨時設施搭設機械設備配置施工用水、電四、施工方案1、砼澆筑：澆筑采用商品砼。2、模板體系：所有現(xiàn)澆砼結構均采用定型鋼模板和組合木模板，腳手架支撐體系。3、主體結構施工時采用全封閉式腳手架。3、施工順序：主體結構工程中，砌磚、支模綁鋼筋工程量較大，因此作為主導工序。工程以砼工、鋼筋工、木工、瓦工，各道工序采取流水作業(yè)連續(xù)施工。施工順序：采有先地下后地上，先主體后裝修，屋面和裝飾

7、可同步立體交叉作業(yè)?；A工程施工順序：砼墊層鋼筋砼條基0.00以下磚砌體轉(zhuǎn)上層主體主體施工順序：抄平綁柱鋼筋磚砌體支柱梁板綁鋼筋澆筑砼轉(zhuǎn)下段屋面工程裝飾工程不分段落，采用自上而下的流向進行。屋面工程施工順序；屋面保溫層找坡和找平層防水層室內(nèi)、裝飾工程施工順序：室內(nèi)：立門窗框清理墻面抹灰清理地面抹樓地面養(yǎng)護抹踢腳線安門窗扇安玻璃燈具安裝室外：搭設外架或搭設吊架清理打底抹灰彈線貼分格條抹罩面灰刷涂料第五章 工程質(zhì)量承諾及保證質(zhì)量保證措施我們承諾工程質(zhì)量等級為國家標準合格以上工程。為確保工程質(zhì)量，我們做如上承諾，并采取以下保證工程質(zhì)量措施：第六章 工期承諾及保證工期措施1、勞動力組織基礎階段：木工，

8、鋼筋工，砼及壯工，瓦工。結構階段：木工，鋼筋工，砼及壯工，瓦工，架子工裝修階段：木工，砼及壯工，抹灰工，瓦工，架子工。予計高峰施工人員人。合理組織施工，科學安排工序，避免返工造成勞動力的重復使用。使勞動力的利用率達到最高，避免窩工。詳見勞動力計劃表2、機械設備投入計劃第八章 主要項目施工技術措施根據(jù)本工程施工條件、工程設計要求，首先考慮以下幾個方面的施工措施：一、基礎工程1、施工順序：砼墊層彈線綁條形基礎鋼筋支模澆筑砼拆模養(yǎng)護磚基礎回填土進入主體施工2、鋼筋工程鋼筋工程：現(xiàn)場加工制作綁扎，無論何種接頭，位置和搭接長度均符合規(guī)范錯開同一截面和抗震要求的搭接長度。鋼筋的保護層厚度控制采用砂漿墊塊法

9、墊起，柱子留筋為防止位移和傾斜，采取焊（綁）斜撐和上口固定套箍的方法固定。地梁鋼筋骨架較高，每隔810m用18鋼筋剪刀撐焊住，防止傾倒。3、模板工程：基礎模板采用定型鋼模板支撐，扣件式腳手架作支撐體系。承臺梁支模時側(cè)模根部支撐在基底予留短鋼筋處。側(cè)幫用鋼管作橫帶加強剛度。4、砼澆灌：本工程基礎砼，澆砼時連續(xù)一次澆完基礎。已澆砼初凝后，及時覆蓋草袋或塑料薄膜養(yǎng)護，養(yǎng)護時間一般不少于7天。二次澆砼時應提前將接縫、接槎處的浮漿清理干凈，松散石子剔除，先澆一層50cm厚一砼配比同成份的砂漿一層。為防止砼表面收縮裂縫的產(chǎn)生，砼終凝前用木抹子搓平搓毛，彌合裂縫。5、所有砼工程的原材料及有關要求如下：（注：

10、砼為商砼）所用砂、石、水泥等材料必須經(jīng)過檢驗并符合規(guī)范要求。攪拌時嚴格執(zhí)行配比并計量準確。試驗人員應經(jīng)常的抽查計量執(zhí)行情況。塌落度宜為8080mm。砼攪拌時間應大于90秒，水泥用量不少于300kg/m3，水灰比不大于0.55，砂率宜為4045。砼振搗時間為1030秒，以砼泛漿及無氣泡為準，避免過振跑漿。按規(guī)范要求留置強度試塊?；A回填土：基礎施工完畢后立即進行基坑回填?；靥顦烁叩降孛嫔⑺Y構層下?；靥顣r人工拌土鋪土，蛙式打夯機夯實?；靥钔吝\輸采用自卸車回運到回填操作點。然后人工分層鋪攤夯料，分層厚度200mm為宜，夯實干密度根據(jù)擊實試驗確定，要求作干密度檢驗并有資料。 a、0.00m以下砌體

11、0.00m以下砌體采用mu10燒結頁巖磚，m7.5水泥砂漿砌筑，磚和砂漿的強度等級必須符合設計要求。 1、砌筑前，應校核放線尺寸，無誤后，方可實施。 2、常溫下磚應提前12天澆水濕潤，并立好皮數(shù)桿。 3、砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。 4、采用三一砌筑和一順一丁砌筑法，首層磚要排專撂底，轉(zhuǎn)角部位，內(nèi)外墻交接處和與構造柱連接處均應按抗震要求每8皮磚加一層拉結筋 ，每端各伸入墻內(nèi)1米。 5、磚砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10mm，伸不應小于8mm，也不應大于

12、12mm，砂漿飽滿度不應小于80%。 6、磚砌體的施工質(zhì)量控制等級為b級。 二、主體結構施工上部主體結構主要施工方法如下：（一）0.00m以上砌體采用mu10燒結頁巖磚m5.0混合砂漿砌筑。1、施工準備磚的型號、強度等級必須符合設計要求，并應按現(xiàn)行國家標準進行檢驗和驗收。磚運輸裝卸過程中，嚴禁傾倒和拋擲，經(jīng)驗收的磚，應分類堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。在常溫狀態(tài)下，磚應提前12d澆水濕潤，砌筑時的含水率宜控帛在1015%。2、拌制砂漿的水泥應按品種、等級、出廠日期分別堆放，并保持干燥。當水泥出廠日期超過3個月時，應經(jīng)試驗后方可使用。3、砂漿用砂家采用中砂并應過篩，不得含有草根等雜物，含泥量不

13、應超過5%。4、拌制混合砂漿用的石灰膏熟化時間不得小地7d，沉淀池中的石灰膏應防止干燥、凍結和污染。不得使用脫水硬化的石灰膏。5、施工技術要求砌體應上下錯縫，內(nèi)外搭砌，宜采用一順一丁的砌筑形式。砌體灰縫應橫平豎直，水平灰縫厚度和豎向灰縫的寬度宜為10mm，但不應小于8mm也不應大于12mm。砌體灰縫砂漿應飽滿。水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%，豎向灰縫采用加漿填灌的方法使其飽滿。嚴禁用水沖漿灌縫。砌筑時，應采用“三一”砌筑法，多孔磚的孔洞，應垂直于受壓面，砌筑前應試擺，并立好皮數(shù)桿。砌筑砂漿應隨拌隨用，水泥混合砂漿應在拌成后4h內(nèi)用完，否則不得使用也不得再次拌合后使用。除有構造柱的部位外，砌

14、體的轉(zhuǎn)角和交接處應同時砌筑，當不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎。砌體接槎時，必須將接槎處的表面清理干凈澆水濕潤，并填實砂漿保持灰縫平直。砌筑完每一樓層后應校核砌體的軸線和標高。（二）模板工程 本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆部分并不占主要部分，但現(xiàn)澆部分較多，構造柱采用組合鋼模板，鋼管柱箍(間距600mm)控制其斷面尺寸，圈梁采用預先制作好的木模，樓板底模采用竹膠合模板，下墊50mm的木枋，并在其背面用紅油漆編號，為防止竹膠板浸水脫膠，可在使用前采用合成樹脂將邊緣封閉。 本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用80100cm水平橫桿每層加三道(或中間加一道斜槽)，鋼管立管支承在地面上時，地面應填平夯

15、實，并加墊50mm厚墊木，鋼管平直，其垂直允許偏差不大于1200。 模板和支撐必須保證結構和構件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐部分應有足夠的支撐面，在安裝過程中，應臨時固定好，以防傾覆。 模板拆除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強度達到的時間及拆模順序進行拆模，構造柱、圈梁等現(xiàn)澆構件側(cè)模在砼澆筑后三天內(nèi)拆模，懸挑構件及現(xiàn)澆板，由于其上承力，故均要其強度達到100%后方可拆去底模。 拆除鋼模時嚴禁亂拋擲，應集中放置并及時修整，涂刷隔離劑，拆除膠合板和木模時，應先撬開一角，然后用木枋推移盡量減少損耗，拆下來的模板清理，修補刷上隔離劑后在規(guī)定的地方

16、堆放整齊待用。（三）鋼筋工程鋼筋的成型、綁扎均在現(xiàn)場制作。柱中的鋼筋接頭采用搭接焊，但梁、柱、板的鋼筋接頭位置均應錯開同一截面，由于抗震設防，鋼筋嚴格按抗震施工規(guī)范要求下料，每一彎鉤平直段長度為10d（d為鋼筋直徑）彎鉤，彎鉤彎折135度，箍筋間距必須保證設計要求，鋼筋級別和數(shù)量必須滿足圖紙要求。為了保證鋼筋位置和砼保護層的準確，應做與配比相同的水泥砂漿墊塊505025和505015，將梁、板的鋼筋墊起，并用鉛絲綁扎牢，板的上部負鋼筋可用8鋼筋制作的鐵馬凳架起，以確保砼保護層滿足設計要求。（四）砼工程主體結構砼工程施工按規(guī)范要求進行施工，一般澆砼前先清理雜物并澆水濕潤。并與安裝專業(yè)人員檢查予留

17、孔和予埋件是否正確，有無遺漏。澆砼時在接槎處先鋪一層50100厚與砼成份相同的水泥砂漿，然后分層分步澆灌。柱子用插入式振搗器，板用平板振搗器振搗。梁、柱接頭處因鋼筋較密，此處振搗時應特別注意振搗，為防止出現(xiàn)質(zhì)量事故，可采取用細石砼澆注此處砼的措施。如要取柱、梁板一次澆注方法施工時，在澆砼到梁、頂板底下1020cm時沉約30分鐘左右再澆梁板砼，防止接頭處出現(xiàn)裂紋。柱、梁板分開澆注時，每一次澆柱砼時應在梁、板錨固筋以下位置。第二次澆梁、板結構時，宜先水平澆灌梁砼到板底，振搗完后再水平分帶澆板結構砼。每一結構段砼板，應一次澆灌完不留施工縫，如特殊情況留設施工縫時，可留設在主梁l/3處，板在平行短邊方

18、向任一位置，平行長邊方向l/3處。在常溫季節(jié)施工，現(xiàn)澆板澆完砼后覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護。砌筑腳手架用普通鋼管腳手架，外墻、內(nèi)墻砌筑均使用內(nèi)腳手架，砌筑材料的運輸可用龍門架手推車運到操作地點。普通磚砌筑要求灰漿飽滿度80%，灰縫厚度812mm，接槎處灰漿清理干凈。門窗邊用粘土磚砌筑，墻與梁板接觸處用側(cè)磚斜砌頂緊。拉結筋每500mm高留設一次。常溫季節(jié)砌筑施工應提前澆水濕潤磚。粘土磚砌筑采用常溫季節(jié)砌筑施工應提前澆水濕潤磚。在砌筑前進行試擺排磚，砌筑時隨時將予留拉結筋剔出與墻體接好。門窗洞口、水、電安裝埋敷在墻內(nèi)的管線，派責任心強的人員隨時配合留設。三、屋面工程本工程屋面為擠塑聚苯板保溫層，乙烯丙綸復合

19、卷材防水層，施工時采取方法及措施如下：屋面工程施工要點是防水層的施工，施工根據(jù)屋面工程技術規(guī)范規(guī)定及設計施工要點采取施工方法：1、保溫板鋪設：鋪設前應待屋面找平干燥，含水率不大于810%，板與板之間接縫嚴密。保溫板與基層應用膠料粘結。防止作找坡層時移動。不規(guī)則處應切割整齊。2、找坡、找平層，找坡為1：6水泥焦渣找坡，c20細石砼或1：3水泥砂漿找平層按一般常規(guī)方法施工。3、屋面工程施工要點及要求：（1）為確保屋面的施工質(zhì)量，施工時應注意下述幾個方面：a、按設計排水方向抄平放出坡度線并貼餅，嚴格按坡度找坡。b、c20細石砼或水泥砂漿找平層，應抹壓平整。每隔66米做分格縫，縫寬2025毫米。要求縫

20、隙寬窄一致，均勻順直，并上下貫通。c、突出屋面的女兒墻根部，以及各種突出屋面的管道根部，均應做出r150mm的圓孤，以便防水卷材粘貼牢固。d、施工人員嚴禁穿帶釘?shù)男衔菝娌僮?，以防將屋面防水層扎破，造成滲漏。防水層施工所用材料均要用龍門架直接運輸?shù)讲僮鞯攸c，手推車支腳包軟墊，防止損壞防水層后造成屋面滲漏。（2）找平層的平整度對防水層的成活質(zhì)量有直接影響，因此找平層的平整度要求按地面方法施工，但不壓光，按設計找準坡度。（3）作防水層時宜利用找平層分格縫作排汽道，并與保溫層相連通。找平層完成后清理干凈縫內(nèi)余灰，在縱橫交叉處設直徑50mm的鋁質(zhì)或白鐵皮排氣筒，排氣筒高出屋面300mm。（4）防水層施

21、工時，必須在突出屋面的設施根部和排氣道、水落口、檐溝泛水處加附加層，排氣道附加層寬200300mm單邊點粘。卷材在女兒墻和突出屋面設施的收頭高出屋面不小于250mm，收頭符合設計和規(guī)范要求。四、內(nèi)外裝飾抹灰施工（一）內(nèi)裝飾工程施工（1）對門窗的規(guī)格、型號及其安裝位置進行最終校驗。（2）門窗口與墻體間的縫隙要分層嵌塞密實。（3）對砼表面缺陷要進行認真修補，蜂窩麻面用1：3水泥砂漿分層補平，凸出部分應予剔平。（4）室內(nèi)裝飾出樣板間，宜做一個住戶單元，樣板間經(jīng)有關單位和人員驗收達標后，再進入正常施工。（5）室內(nèi)抹灰順序總的原則是以“先黑后白”為宜，即先抹水泥砂漿后抹白灰砂漿。墻面澆水貼灰餅抹水泥踢腳

22、做水泥護腳抹水泥窗臺墻面沖筋抹灰底（打底、中層）抹罩面灰。（6）室內(nèi)墻面、柱面的陽角（高度不低于2m）和門窗洞口的兩個豎邊（全高），就用1：3水泥砂漿打底，1：2水泥砂漿罩面、壓光，做明護角。（7）先薄薄抹一層底子灰，接著抹第二遍與筋找來（中層）大杠刮平后要全面檢查，底子灰是否平整，陰陽角是否方正，陰角交接處，墻面與頂板交接處是否光滑平順，必要時用靠尺刮來。（8）待底子灰六、七成干時，即可抹罩面灰，罩面灰也應用兩遍成活，趕光壓實，最后宜用塑料抹子壓光，達到不漏壓、不漏底、表面光滑潔凈，接槎平整，線角順直清晰為好。（9）樓梯墻面抹灰光滑、潔凈、接搓平整、顏色均勻線角平直方整，清晰美觀。特別是踏步

23、斜板下交接部位的陰陽角要做到順直清晰。在欄桿扶手一側(cè)的踏步斜板下宜做6080 mm寬滴水線，線條要順直清晰，用深色處理。（二）外裝飾工程施工1、室外裝飾工程施工前，首先要對主體結構基層墻體進行全面檢查驗收。（1）對門窗的安裝位置進行最終校驗，口的兩側(cè)由頂層從上到下彈出垂直控制線，口的上下彈水通線，避免門窗口歪斜步正、錯位、門窗框里出外進，上下不一致。（2）門窗墻體間的縫隙要分層嵌塞密實，由工長指派專人作為一道工序提前認真完成。（3）墻面清理干凈、腳手眼、施工洞堵好。砼墻面、柱、過梁等凹凸校大的部位必須剔鑿補平，蜂麻處用1：3水泥砂漿分層處理好。2、先做樣板，待樣板檢查驗收達標后再全面施工。3、

24、為了確保外墻裝飾墻面的工程質(zhì)量，要堅持“兩遍成活”。在飾面基層施工前首先對墻面、大角、柱、垛、門窗口檐口等部位彈出控制線，找規(guī)矩、帖灰餅、沖筋，底子灰抹完后要認真檢查。4、外墻水泥砂漿抹灰空鼓裂縫的防治（1）首先要把好原材料質(zhì)量關，水泥用325號礦渣水泥或普通水泥，要選用同一批產(chǎn)品，以使顏色一致；砂子用中砂使用前過5mm孔徑篩子，含泥量宜控制在不大于3%。（2）認真清掃墻體和處理好基層，對鋼模灌筑的砼基層表面應進行鑿毛處理。處理好基層尤以澆水濕潤墻面最為重要，必須予以保證。（3）控制好砂漿的配合比，和易性，為了保證砂漿與基層粘結牢固，可在砂漿中摻入適量乳膠、107膠以增加粘結強度，以增強水泥砂

25、漿與基層的粘結，解決砂漿空裂等問題。（4）嚴格分層抹壓。涂抹水泥砂漿每遍厚度宜控制在57mm，待前一層抹灰層凝結后，方可涂抹一層。5、對裝飾面層按設計要求進行分格，在底灰上彈出水平和垂直分格線。柱子的短向水平分格線要從建筑立面上拉通線彈出，側(cè)面要用水平尺引過去，水平分格條粘在水平線下面，豎向分格條粘在垂直線左側(cè)，以確保不錯縫，做到整個墻面橫平豎直、通順交圈。面層操作的接搓必須留在分格處。分格條宜采用寬2030mm，厚57mm呈八字帶梢的木條粘貼。6、滴水槽要精工細做，既有使用功能要求，根據(jù)規(guī)范、標準要求，對外墻窗臺、窗楣、突出的腰線，雨篷、陽臺、挑梁的前后端部都應做滴水槽。滴水槽用寬度和深度不

26、小于10mm的米厘條留設，在整個建筑立面上做到順直方正，上下整齊一致。五、門窗工程1、塑鋼門窗，關健是安裝牢固，外表橫平豎直，開啟靈活。為保證施工質(zhì)量，操作工藝如下：予埋鐵件彈出縱橫兩方基準線與水平控制線安框、安豎筋安橫筋固定校正鑲嵌玻璃并用硅膠作防水處理嵌框、墻間隙。施工關鍵是予埋件、連接件的牢固、準確、可靠，應按設計圖準確施工。2、為了保證窗的成品保護，進場后嚴格加強成品保護，安裝時彈窗洞口豎向中心線，窗口水平中心線和墻中心線，窗洞口豎向中心線由經(jīng)緯儀投側(cè)，保證上、下垂直。窗洞橫向中心線由室內(nèi)水平線用水平儀投側(cè)，墻中心線借助外墻軸線投測。3、門窗安裝后要求固定牢固，上下垂直，外表橫平豎直，

27、開啟靈活。框、扇節(jié)點必須墊柔性材料，確保密封，玻璃密封條用硅膠密封。第九章 冬雨季施工技術措施一、冬期施工措施當室外平均氣溫連續(xù)五天穩(wěn)定低于5期間即為建筑工程冬期施工，根據(jù)招標文件要求本工程冬期不施工。二、雨季施工措施：結合本工程的實際，特提出如下技術措施，以確保工程質(zhì)量及工期能如期竣工。（1）落實現(xiàn)場排水措施 1、結合現(xiàn)場實際地形特點，確定下排水方向中與雨水去處，認真解決排水問題； 2、要預防基槽，雨季前應修好擋水墻；現(xiàn)場準備水泵2-4臺，下大雨槽底積水及時排出基坑。 3、現(xiàn)場道路和排水應結合施工進行，場內(nèi)道路應起拱，兩側(cè)有排水溝，并根據(jù)實際情況做好焦渣、礫石、碎磚或灰土路面；（2）原材料的

28、儲存及堆放 1、水泥應入庫房，庫房不漏不潮，四周不存水，排水順暢，堆垛墊高30厘米并干鋪油氈一層； 2、砂石集中大堆，四周有排水出路，堆底應碾壓密實，防止污泥滲入； 3、生石灰應隨到隨淋，灰土用生石灰應隨用隨悶； 4、磚垛頂應友成脊形，注意垛周圍排水，不得浸泡； 5、門窗、機械、三鋼工具等應架高苫蓋。（3）防雨防洪器材按下述措施準備 1、水泵提前進行檢查，安裝接電，搭棚備用； 2、適當準備蓬布、塑料布、油氈。（4）現(xiàn)場工棚、庫房、食堂和機械棚等臨時設施，房屋應進行全面檢查維修。（5）在施腳手架、龍門架應檢查加固。（6）龍門架、多層外架要接防雷設施，經(jīng)常電設備接地保護是否靈敏有效。（7）加強天氣

29、預報工作，掌握天氣變化情況，防止暴雨襲擊。（8）對在雨期施工的分項工程的技術要求與措施： 1、雨天不準進行室外抹灰，至少應能予計1-2天的天氣變化情況，對施工的墻面，應注意防止雨水污染。 2、室內(nèi)抹灰盡量在做完屋面后進行。 3、雨天不宜作罩面油漆工程。（9）加強天氣預報，砼澆筑期間隨時注意氣象預報，盡量避開雨天施工，如遇雨及時調(diào)整砼配合比，現(xiàn)場備足雨布，以防雨天澆筑過程中砼面被雨水沖刷。（10）每次雨中、雨后應派電工仔細查看各條線路，及時排除隱患。第十章 安裝工程施工組織設計（一）工程概況：本工程安裝工程組成：電氣工程、給排水工程、采暖工程。1、電氣工程：照明系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)、電話系統(tǒng)

30、。該設計采用三相四線電源進線、三相五線制供電，供線處做重復接地，接地電阻不大于4。電話系統(tǒng)進線采用電話電纜穿鋼管埋地引入建筑物。接地系統(tǒng)：采用tn-s系統(tǒng)接地保護，各基礎地梁內(nèi)兩根主筋均作為電氣接地裝置，接地體之間的連接采用三面搭接焊接，共同接地電阻不大于1。 2、采暖工程：本工程采暖采用營房集中供暖，供回水系統(tǒng)采用上行中回系統(tǒng)。管材采用焊接鋼管，散熱器采用鑄鐵散熱器。3、給排水工程：室內(nèi)生活給水管采用鋼塑復合管，內(nèi)襯pe給水管，管道壓力為1.0mpa，螺紋連接。室內(nèi)排水管采用消音upvc排水料管，承插粘接，管道管件及粘接劑應采用同一廠家產(chǎn)品，室外排水管材采用高密度聚乙烯雙壁波紋管。（二）施工

31、組織與協(xié)作：安裝單位與土建密切配合，以土建工期安排為依據(jù)，合理安排施工網(wǎng)絡圖，將工程穿插于土建施工全過程，土建施工結構時安裝全力配合，預留預埋套管鐵件，并提前集中加工支架、焊件、管道調(diào)直防腐等預備工作，結構施工完，安裝與土建穿插進行，分層流水，確保質(zhì)量與進度，安培育高峰期，土建盡力配合安裝?？傊?，保證工程按期完工。（三）施工順序：水、暖、電、衛(wèi)配合予埋、予留，安裝，試水，試壓，通電，交工。（四）主要分部分項施工方法：1、給水管采用采用鋼塑復合管，螺紋連接。2、排水管采用u-pvc塑料管粘接，配件及膠使用配套產(chǎn)品，粘接完隨手將外露膠擦凈，以免污染管子，管子插進后旋轉(zhuǎn)90。，保證膠液接觸均勻，靜置

32、固化后再安裝。安裝完后塑料布將管道進行包扎以免管子被污染，待交工時再拆除。3、采暖選用焊接鋼管，全部為絲接。4、支、吊架安裝（1）制作支吊架的材料必須符合設計要求，制作支吊架材料切割打孔不許用電氣焊，利用切割機下料，電鉆打眼。（2）支架在墻內(nèi)埋設深度大于120mm，埋設支架前洞內(nèi)先清理干凈，用水浸濕后，用1：3水泥砂漿碎石卡緊支架后再安裝管道，支架安裝前，必須先除刷防銹漆。（3）塑料管必須用塑料支架，塑料管用鋼支架時，中間墊橡膠墊片。（4）支架載設前先掛線找坡，根據(jù)坡度安裝支架，保證管子不倒坡。5、套管、管件（1）管道穿墻梁及樓板孔洞設鋼套管，穿墻梁時兩邊平齊；穿樓板時，底平上面高出地面2cm

33、，套管與管中間用油麻密封膏填實。（2）排水管道用45。三通、四通、90。斜三通，拐彎處用45。彎頭，杜絕使用90。正三通。6、管道試壓及沖洗（1）給水及采暖系統(tǒng)安裝完后，均進行水壓試驗，試驗壓力0.6ampa，地溝內(nèi)管道先試壓，整體試壓時請監(jiān)理人員到場監(jiān)督并及時辦理記錄簽字。試壓合格后進行沖洗及通水試驗。（2）排水管道安裝完后進行通水試驗，確保排水暢通并做好記錄。7、電氣配管：（1）鋼管暗敷，電氣鋼管根據(jù)土建進度安裝，分批備料，并提前進行內(nèi)外壁除銹刷油防腐，現(xiàn)澆砼內(nèi)敷設時，外壁不刷油漆。管道連接采用套箍焊接，套箍長度為其管外徑的1.53倍，兩管口對口處在其套箍中心，并保證滿焊，決不允許導管直接

34、對口焊接。（2）pvc塑料管暗配，連接采用套接法粘接，套管長度不小于連接管外徑的2倍，接口處用專用膠合劑粘接牢固。塑料管煨彎不變色、裂縫、煨扁現(xiàn)象，彎曲半徑大于其管外徑的6倍、管子煨扁程度不大于其外徑的10%，在磚墻內(nèi)敷設時保護層大于15mm。（3）配管時的管路嚴格按圖紙進行施工，并在配完后認真核對檢查，確認無誤時為配管完畢，并保證管口光滑，無毛刺。8、管內(nèi)穿線：穿線前，先檢查護口是否齊全，如有遺漏，需立即更換，帶線采用。1.22.0mm的鋼絲，穿入管路兩端留有1015cm的余量，以便于穿線。穿入管內(nèi)的導線不許扭、有接頭，接頭在箱盒處焊接，穿線完后按系統(tǒng)做絕緣測試，并做好記錄。9、對開關、插座

35、、配電箱有一定高度要求的器件在配管下盒時，用水準儀和透明水管灌水找出標高，開關、插座同一場所偏差不大于5mm。10、配電箱在土建施工結構時，電氣人員應密切配合預留安裝空洞，盡量避免結構上的鑿洞，配電箱安裝位置正確、標高及垂直度符合要求，盤面m器具儀表牢固，編號齊全，接地接零可靠。第十一章 安全文明施工措施 1、操作人員操作前，必須對班組進行安全交底，并有文字記錄。 2、嚴格按照安全規(guī)程進行三寶、四口、五臨邊和安全防范措施。 3、安裝用的施工臨時用電應單接線，裝配電箱，不準與土建同箱用電，杜絕一閘多用及明閘把線，必須實行一機一閘制，配電箱要上鎖制止私接亂拉。 4、手持式電動工具及移動用電設備都要

36、安裝漏電保護器，電焊機一次線不能太長，應把電焊機穩(wěn)放在閘箱跟前。并做好接地保護。 5、腳手架搭設之前,應根據(jù)工程的特點和施工工藝確定搭設方案. a、腳手架的材質(zhì),鋼管材質(zhì)一般應使用q235（3號鋼）鋼材，外徑48mm（51mm）、壁厚3.5mm的焊接鋼管，小橫桿長度2.14.5為宜。 b、腳手架立桿搭設高度在25m以下時，可素土夯實找平，上面鋪5cm厚木板，長度為2m時垂直于墻面放置；長度大于3cm時平行于墻面放置。 c、當立桿不埋設時，離地面20cm處，設置縱向及橫向掃地桿。 d、為防止腳手架縱向變形，要合理設置剪刀撐（1）每組剪刀撐跨越立桿根數(shù)為57根（6m），斜桿與地面夾角在45。60。

37、之間。（2）高度在24m以下的單、雙排腳手架，均必須在外側(cè)立面的兩端各設置一組剪刀撐，由底部至頂部隨腳手架的搭設連續(xù)設置；中間部分可間斷設置，各組剪刀撐間距不大于15m。（3）剪刀撐斜桿應與立桿和伸出的小橫桿進行連接，底部斜桿的下端應置于墊板上。（4）腳手板是必須按照腳手架的寬度滿鋪，板與板之間緊靠，嚴禁出現(xiàn)探頭板，當操作層不需沿腳手架長度滿鋪腳手板時，可在端部采用護欄及立網(wǎng)將作業(yè)面限定，把探頭板封閉在作業(yè)面以外。 6、使用梯子豎立要大于60。和小于35。光滑地面梯子腳用麻布或橡皮布包扎，或?qū)Ｈ嗽谙旅娣隼?。第十二?節(jié)能施工措施一、外墻保溫具體施工工藝：墻基清理找平抹灰彈線刮膠漿結保溫材料（擠塑聚笨板）刮膠漿鋪網(wǎng)格布刮涂二道涂漿,覆蓋網(wǎng)格布修補外墻面合格后涂刷外墻涂料二、具體施工措施：:1、保溫材料擠塑聚苯板和玻纖網(wǎng)格布及膠料必須符合設計要法度。2、外墻基必須清理預留孔洞，埋件預先做好，方可進行抹灰找平。3、所用膠結材料配合比事先試驗提出符合要求的計量、稠度要合適。4、粘結時墻面不可過干或過濕，擠揉壓板時，雙手用力要均勻，不可過猛。5、預貼洞口、窗口等處要進行套裁割，板縫間應