商業(yè)項目合作合同通用版范本4篇

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！商業(yè)項目合作合同通用版范本4篇 空口無憑，跟人合作不簽合同可不行，合同肯定要多看幾遍，今日我就給大家整理了商業(yè)工程合作合同通用版，盼望對大家的工作和學習有所關心，歡送閱讀! 【篇一】商業(yè)工程合作合同通用版 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方) 甲乙雙方共同參加投標的(以下簡稱主合同)，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成全都看法，以便共同遵守。 第一條工程施行責任及要求 1、甲方將主合同項下全部工程的施行責任交乙方擔當(包括該合同項下的全部變更工程)。 2、工期、質(zhì)量必需滿足主合同或業(yè)主

2、要求。 其次條甲方責任 1、負責準時辦理主合同的履約擔保和發(fā)動預付款擔保手續(xù)。 2、負責為乙方施行主合同供應相應的受權，解決只能由甲方解決的事項。 3、負責準時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。 4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，準時辦理需要自身完成的工作。 5、負責工程質(zhì)量、進度、文明施工、平安消費、環(huán)境愛護、計量支付等方面的監(jiān)視檢查。 第三條乙方責任 1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。 2、負責以自身資源根據(jù)主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。 3、自覺承受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)視檢查。 4、負責自本協(xié)議簽字之日

3、起7日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應的財務費元。 5、負責自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金元。 6、保證不以甲方或工程部的名義從事于本工程無關的活動。 7、未經(jīng)甲方答應，不得將本工程的全部或任何局部轉(zhuǎn)包或分包給第三方。 8、負責準時清償為施行本工程而產(chǎn)生的各類債務，準時支付民工工資。 9、每月25日前向甲方報送當月統(tǒng)計報表及下月進度方案。業(yè)主計量支付報表批復后3日內(nèi)傳至甲方。 10、工程完畢后，除向業(yè)主提交完好的開工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結(jié)等。 11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出

4、面解決的問題的人員供應必要的工作和生活條件。 第四條印章管理 工程經(jīng)理部印鑒由甲方受權代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同、各種材料選購和加工合同、臨時征地合同等的確需要用法工程經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必需是乙方或乙方受權代表。 第五條費用、結(jié)算與支付 1、業(yè)主支付給本工程的發(fā)動預付款、材料預付款、工程結(jié)算款、獎金一律歸乙方全部，相應的罰金亦由乙方擔當。 2、甲方收取管理費為主合同總價的%(含變更、索賠費用)。施工過程收取以乙方當月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進展計算，最終收取

5、管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進展計算。乙方應在每月30日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。 3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。 4、業(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。 5、乙方負責擔當本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關規(guī)定納稅。 6、乙方負責擔當甲方派出人員的工資，標準為：_，于每月30日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后6個月止。 第六條違約責任 1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別擔當。假設由于自身緣由造成違約，違約方不得要求另一方共同擔

6、當違約責任。 2、進度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否那么，甲方有權解除本協(xié)議，局部或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并擔當由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。 3、假設乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須準時自費去除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟損失。 4、由于乙方自身緣由產(chǎn)生平安事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費擔當事故處理費用，向受損方賠償。 5、假設乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的懲罰，應全部由乙方擔當，并加倍賠償甲方的損失。 6、假設乙方未準時向甲方交納管理費，那么乙方應按延遲付款總額的0.5。日向甲方支付滯納金。 7、未足額繳納各種保證金，甲

7、方有權終止本協(xié)議并將本工程施工權收回。 8、假設乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關的經(jīng)濟活動，甲方有權終止合同收回工程，乙方應擔當由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。 9、假設乙方未準時清償本工程施行所產(chǎn)生的債務，那么乙方須擔當由此給甲方造成的一切法律責任、經(jīng)濟和聲譽損失。 第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。 第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應在誠信原那么根底上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。 第九條附那么 1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議商定的全部義務、

8、工程開工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項費用后終止。 2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。 甲方：(蓋章)_乙方：(蓋章)_ 代表：_代表：_ 【篇二】商業(yè)工程合作合同通用版 甲方：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 乙方：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 甲、乙雙方在公平、互利根底上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以期遵守。 第一條技術名稱、資料 1。技術名稱、權屬： 2。技術文件資料的定義、范圍及交付： (1)一般技術資料包括： (2)產(chǎn)品設計圖紙： (3)消費技術資料： (4)資料的修改： (5)資料的供應方式： a。對一般

9、技術文件應供應三份藍圖或同等數(shù)量的清楚的復制圖; b。對產(chǎn)品設計圖紙應供應一份消費底圖及兩份藍圖; c。對消費技術資料應供應兩份藍圖; d。對已供應過的完全一樣的重復資料，可免于供應，但需在清單中予以注明。 (6)資料的交付進度： a。依據(jù)資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后3天需交付合同產(chǎn)品的全部技術資料和圖紙; b。依據(jù)資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后于_年_月_日前需向_交付合同產(chǎn)品的全部技術資料和圖紙。 其次條合作期限 以補償貿(mào)易進展用法消費期限為2年，2年后假設合資經(jīng)營條件不成熟，那么可延長合作消費期限，但最長不得超過5年。 第三條轉(zhuǎn)讓技術隱秘和技術文件 1。乙方供應合同產(chǎn)品的設計計算、產(chǎn)品圖紙

10、、制造工藝、質(zhì)量掌握和試驗安裝、調(diào)試、運載及修理等有關合同產(chǎn)品的全部技術資料，必需和目前用法的資料內(nèi)容一樣。 2。合同產(chǎn)品資料的審核和驗證： 乙方對供應甲方的產(chǎn)品設計圖紙、制造技術資料的完好性、正確性、清楚性負責。 3。在合作消費期間，甲方將以惠價格向乙方供應本工程市場不能供應的零部件。詳細內(nèi)容另行商定。 4。甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的技術隱秘和技術資料不受任何第三者的指控。 第四條價格和支付方式 1。乙方向甲方支付技術隱秘和技術資料費用期限如下： _年_u。s。d(大寫_美元整) _年_u。s。d(大寫_美元整) _年起以后的2年中按每年凈產(chǎn)值(即每年總產(chǎn)值扣除進口局部價值和稅收費用后的產(chǎn)值)其提

11、成費為_%。 2。合同簽署生效后(3)天內(nèi)，乙方根據(jù)由_銀行提交的甲方以下單據(jù)，予以第一次支付總金額的_%，即_u。s。d。(大寫：_美元整)。 (1)依據(jù)附件_要求，供應第一批資料的空運提單; (2)經(jīng)乙方確認的_銀行出具不行撤銷的保函正副本條一份; (3)甲方的商業(yè)發(fā)票一式兩份; (4)甲方即期匯票一式兩份。 3。于_年_月_日乙方收到甲方提交的以下單據(jù)后，予以其次次支付_年總金額的_%現(xiàn)金，即_u。s。d。(大寫：_美元整)。 (1)按附件_要求于_年_月_日供應其次批資料空運提單; (2)甲方商業(yè)發(fā)票一式兩份; (3)乙方即期匯票一式兩份; 4。雙方同意_年用現(xiàn)金支付，_年付_%現(xiàn)金，

12、其余_%金額用乙方返銷產(chǎn)品補償。 5。_年的費用本年_月_日支付，甲方交付商業(yè)發(fā)票一式兩份。 6。自_年起及其后各年份按3。1款規(guī)定的提成費用應在每年_月_日在收到甲方商業(yè)發(fā)票(一式兩分)后支付。 7。在合作消費期間鑒于pitc遵照3。1款已向甲方支付了轉(zhuǎn)讓技術隱秘的局部費用，假設合資經(jīng)營時機成熟，雙方同意成立合資經(jīng)營企業(yè)時，那么甲方將其剩余局部的技術隱秘費用可作為投資的一局部。一旦雙方不能進展合資經(jīng)營，在5年之內(nèi)合作消費被迫終止時，乙方確認向甲方支付技術隱秘費用的剩余局部。假設出現(xiàn)上述狀況，對支付技術隱秘費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協(xié)商。 第五條合作消費和補償貿(mào)易 1。為有利乙方的外

13、匯平衡，甲方同意乙方消費主機返銷。 2。上述訂單的總值必需保證不低于乙方每年向甲方支付購置零部件所需費用總額的_%。甲方同意在乙方補償力量擴大及甲方需求的前提下，其補償?shù)陌俜直瓤梢圆皇芟拗啤?3。乙方將以優(yōu)待價格同甲方供應產(chǎn)品。其品種、數(shù)量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產(chǎn)品必需符合標準。 4。甲方要求乙方接到上述產(chǎn)品圖紙后馬上試制主機。首批產(chǎn)品各一臺將分別在雙方進展試驗，在試驗合格的根底上甲方要求乙方_年內(nèi)供應主機_臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。 第六條保證 1。甲方保證，在合同有效期內(nèi)所供給的資料應是最新技術的成果，其內(nèi)容與目前用法的完全全都。 2。甲方保證所供資料是完好的、

14、正確的、清楚的。 第七條稅費 1。凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發(fā)生在乙方國外的均由甲方擔當。 2。乙方履行本合同需繳納的一切稅費，發(fā)生在乙方國內(nèi)的均由乙方擔當。 第八條商標 1。乙方有權用法甲方商標和合同產(chǎn)品的序號。乙方將以下商標標明在_消費的合同產(chǎn)品上：_ 2。乙方制造的銘牌，報價單、技術規(guī)格書、廣告、說明書、樣本等，但凡合同產(chǎn)品均以甲方名稱來表示。 第九條包裝 1。須用牢固的木箱包裝，合適長途海運，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采納擔心全或不妥當?shù)姆雷o措施而造成的任何損失，賣方應負擔由此而產(chǎn)生的一切費用或損失。 2。賣方應在每件包裝上，用不褪色油漆清

15、晰地刷件號、尺碼、毛重、凈重、切勿受潮等字樣，并刷有以下嘜頭： 3。裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數(shù)量。 第十條不行抗力 1。簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)斗及嚴峻的火災、水災、臺風和地震或其他雙方同意的大事而影響執(zhí)行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當于事故所影響的時間。 2。責任方應盡快將發(fā)生的人力不行抗拒事故的狀況用電報通知另一方，并在14天內(nèi)以航空掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。 3。假設人力不行抗拒事故連續(xù)到12天以上時，雙方應通過友好協(xié)商盡快解決本合同連續(xù)執(zhí)行的問題。 第十一條仲裁 1。因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭吵，雙方應通過友

16、好協(xié)商解決。已經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議時，那么提交仲裁解決。 2。仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。 3。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。 4。仲裁費用除仲裁機關另有裁決外，應由敗訴方負擔。 5。除了在仲裁過程中進展仲裁的那局部外，合同的其余局部在仲裁期間仍應連續(xù)執(zhí)行。 第十二條合同生效及其他 1。本合同于_年_月_日由雙方代表在_正式簽字。自簽字之日起生效。 2。本合同以英文寫成一式四份，雙方各執(zhí)一式兩份。 3。本合同附件為本合同不行分割的局部，與正文有同等效力。 4。雙方在本合同生效前交換的全部文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。 5。本合同只能依據(jù)合同雙方受權代表簽名或蓋章的書面文件進

17、展變更、追加或修改。 6。在執(zhí)行合同期內(nèi)雙方的通訊均以函電進展，一式兩份。 甲方：_ 乙方：_ 代表簽字：_代表簽字：_ 日期：_ 【篇三】商業(yè)工程合作合同通用版 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方) 乙方依據(jù)法律的規(guī)定已獲得_市_區(qū)_街_畝(計_m2)的出讓的國有土地用法權。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該工程由擬組建的_置業(yè)有限公司(名稱詳細以工商行政管理局核準為準)開發(fā)，現(xiàn)就相關事宜達成如下協(xié)議： 第一條甲、乙雙方共同投資組建_置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該工程，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的_%;乙方出資萬元，詳細以上述_街的_畝國有地用法權作價投入，占總股

18、本的_%。 其次條乙方確認投入_置業(yè)有限公司的_街的工程的土地用法權具備以下條件： 1.工程四至范圍：本工程地塊座落于市_區(qū)，東至_街，西至_街，南至_巷，北至_米規(guī)劃路。 2.工程性質(zhì)：商品房開發(fā)。 3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地用法權年限為_年。 4.土地指標：本地塊土地用法權面積_畝(計_平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于_%，現(xiàn)有審批建筑物限高_米(航空限高_-_米)，其中： (1)一期用地_畝(計_平方米)，總建筑面積_平方米以上，其中包括居住面積_平方米、公建面積(網(wǎng)點)_平方米、物業(yè)用房_平方米、地下車庫_平方米。 (2)二期用地_畝(計_

19、平方米)，總建筑面積_平方米，包括居住面積_平方米、公建面積(網(wǎng)點)_平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫_平方米。 5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已根本平整。 上述工程概況中的座落、四至范圍、工程性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。 第三條乙方確認已獲得投入_置業(yè)有限公司的工程的國有土地用法權并獲得國有土地用法證，土地用法權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該工程已獲得以下批文、權證; 1.乙方已于_年_月_日獲得_市文物管理辦公室的x文物_號_。 2.乙方已于_年_月_日獲得_市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字_年_號建立工程選址看法書。 3.乙方已于_年_月_日獲得_市規(guī)

20、劃局的_規(guī)土證字_年_號建立用地規(guī)劃答應證和沈規(guī)土證附字_年_號建立用地規(guī)劃答應證通知書。 4.乙方已于_年_月_日獲得_市人民政府辦公廳的辦綜二字_59號城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要。 5.乙方已于_年_月_日獲得_市房地產(chǎn)開發(fā)建立指導小組辦公室的長安寺公建、住宅建立工程通知書。 _.乙方已于_年_月_日獲得_市規(guī)劃局土地管理局的關于長安寺工程規(guī)劃建筑面積指標的說明。 7.乙方已于_年_月_日獲得_市房產(chǎn)管理局的拆許字(_)第_號房屋拆遷答應證。 8.乙方已于_年_月_日與_市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字_號國有土地用法權出讓合同。 9.乙方已于_年_月_日獲得_市規(guī)劃和國土資源局的

21、國用(_)字第_號國有土地用法證。 10.乙方已于_年_月_日獲得_市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字_年_號建筑擴初設計審定通知單。 11.乙方已于_年_月_日獲得_市衛(wèi)生局的_衛(wèi)預審字_號建立工程設計衛(wèi)生審查認可書。 12.乙方已于_年_月_日獲得_市進展方案委員會的沈計投資便字第_號便函。 13.乙方已于_年_月_日獲得_市人民防空辦公室的_人防立項字(_)號結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書。 14.乙方已于_年_月_日獲得_市人防工程質(zhì)量監(jiān)視站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字_號結(jié)建防空地下室審批通知書。 15.乙方已于_年_月_日獲得_市公安局的沈消審(_)第(_)號建筑工程消防設計審核看法書。

22、 16.乙方已于_年_月_日獲得_市方案委員會的計基_號投資答應證。 17.乙方已于_年_月_日獲得_的批復。 第四條甲、乙雙方全都確認：乙方投入到_置業(yè)有限公司的國有土地用法權(工程)在具備本協(xié)議其次條和第三條的前提下作價_萬元人民幣。其中_萬元作為乙方對_置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由_置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。 本協(xié)議乙方出資變更到_置業(yè)有限公司的國有土地用法權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業(yè)銀行分行城中支行，抵押擔保的債權金額為_萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為_年_月。 乙方確認：本協(xié)議規(guī)定的國有土地用法權除已設定抵押外，其相應的國有土地用法權出讓金、契稅等已全部

23、繳納完畢，全部的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地用法權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。 第五條本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負責根據(jù)國家有關規(guī)定和文物管理部門的要求對工程用地進展全面的地下文物勘探，并供應書面的文物勘探報告。工程一期用地的文物勘探費用歸乙方擔當，二期用地的文物勘探費用那么由甲方或_置業(yè)有限公司擔當。 乙方確認乙方出資的國有土地用法權不存在著原地愛護文物、遺址的情況。_置業(yè)有限公司在開發(fā)建立本工程的過程中，如發(fā)覺文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認需原地愛護的，導致本工程無法開發(fā)的，甲方退出本工程開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管

24、理部門確認需原地愛護文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過_置業(yè)有限公司投入到本工程中的全部費用歸還。 第六條付款及付款條件 1.本協(xié)議生效后_天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。 2.本協(xié)議簽訂后_個月內(nèi)，甲乙雙方共同根據(jù)_市規(guī)劃和國土資源局有關國有土地用法權變更的要求和x市方案委員會有關立項方案變更的要求，預備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行_分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至_置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的緣由不能將該貸款轉(zhuǎn)至_置業(yè)有限公司名下，那么甲方通過_置業(yè)有限公司向乙方

25、支付_萬元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設定的抵押。 在甲方支付上述_萬元人民幣款項時，乙方負責將本協(xié)議書第三條所述的本工程的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給_置業(yè)有限公司。 3.在完本錢條前款工作后一個月內(nèi)，乙方將有關國有土地用法權和立項方案變更至_置業(yè)有限公司名下。在完本錢款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過_置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。 4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建立用地答應證等各種必要的批文全部變更到_置業(yè)有限公司名下并在_置業(yè)有限公司成立后_個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的

26、x置業(yè)有限公司的全部股權轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續(xù)，x置業(yè)有限公司將余款_萬元全部付清。 本期款項支付前乙方應向_置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入_置業(yè)有限公司本工程開發(fā)本錢的合法有效的發(fā)票。 甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作_置業(yè)有限公司支付的土地用法權轉(zhuǎn)讓款。 第七條雙方的責任 (一)甲方的責任 1.負責_置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由_置業(yè)有限公司擔當。 2.負責確保本工程_置業(yè)有限公司收買資金的落實到位，確保資金運作正常。 3.幫助乙方辦理本工程的國有土地用法權和立項方案等權屬證明和各種批文變更或備案到x置業(yè)有限公

27、司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。 4.幫助乙方辦理好本工程地塊的土地用法權年限調(diào)整工作。 (二)乙方的責任 1.在簽訂本協(xié)議書之時，乙方負責向甲方供應本協(xié)議書第三條規(guī)定的本工程的權屬證明、各種批文的復印件，同時供應原件進展復驗。 2.乙方應解除與原合作方就_街工程簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方供應原件、備件。 3.負責完本錢工程的國有土地用法權和立項方案等權屬證明和各種批文變更或備案到_置業(yè)有限公司名下，并幫助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本工程的國有土地用法權和立項方案須變更到x置業(yè)有限公司名下。 上述工作乙方應在_置業(yè)有限公司成立后_個月

28、內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。 4.負責將本工程地塊的土地用法年限調(diào)整為商品房住宅用地_年，商業(yè)用地_年，但因土地用法年限調(diào)整而相應增加應補交的土地用法權出讓金及相關費用由_置業(yè)有限公司擔當。 上述工作乙方應在_置業(yè)有限公司成立后_個月內(nèi)完成。 5.在_置業(yè)有限公司付清其次期_萬元人民幣款項時負責以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標準將土地用法權移交給_置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或_置業(yè)有限公司擔當。 _.幫助甲方辦理_置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。 7.幫助_置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領工作。 第八條乙方將_街工程的土地用法權(年限年)過戶到_置業(yè)有限公司名下

29、所發(fā)生的土地契稅由乙方和_置業(yè)有限公司共同擔當，其中乙方擔當_%，_置業(yè)有限公司擔當_%，其他過戶稅費如印花稅等由_置業(yè)有限公司擔當。 第九條甲、乙雙方全都同意乙方在_置業(yè)有限公司的股權在_置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額11)進展收買，股權轉(zhuǎn)讓款由收買方一次性支付給乙方，乙方應向收買方開具相應的股權轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。 第十條甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償局部由乙方處理。甲方認可乙方于_年_月_日與中國工商銀行_市_支行簽訂的拆遷協(xié)議，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方(_房產(chǎn)開發(fā)有限公司)設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本協(xié)議的組成局部，甲

30、方不再就此事向乙方主見任何權利。 第十一條甲、乙雙方確認：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務后，_街工程的方案設計、報批、開發(fā)建立、施工、銷售等工作均由_置業(yè)有限公司擔當，乙方對x街工程的方案設計的報批應予以協(xié)作，并保證經(jīng)批準的方案符合本協(xié)議其次條的經(jīng)濟指標。 第十二條違約責任 1.任何一方對在本協(xié)議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務。除雙方認可的為本工程運作而用法這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否那么，由此造成對方損失的，應擔當賠償損失的民事責任。 2.本協(xié)議書簽訂、甲方支付_萬元人民幣定金后，乙方不得再以本工程為標的與第三方進展洽談、合作，否那么，乙方應雙倍向甲方返還定金。 3._置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項的，每逾期一天那么甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，那么乙方有權解除本協(xié)議，甲方前期已支付的_萬元定金不予退還，但乙方應通過_置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他全部款項。 4.乙方未根據(jù)本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本工程的國有土地用法權和立項方案過戶、變更到