景觀方案評審要點精編WORD版

1、:評審要點精編ORD版IBM system office room A0816H-A0912AAAHH-GX8Q8-GNTHHJ8景 觀 方 案 評審 要 點項目名稱： 景觀設(shè)計面積： 綠地率：容積率： 設(shè)計單位： 目標(biāo)單方成本： 填表人: 日期：主 要 評 價 角 度主要 評價 項目考核星級序號評價標(biāo)準(zhǔn)方案評價簡述是否是否滿足規(guī)劃驗收要求，消防通道寬度是否與總規(guī)相符；消防登高面是否種植喬木；消防出入口消防1是否不低于4米；是否滿足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化手冊要求。規(guī)范綠地要率2設(shè)計是否滿足綠地率。求停車3地面停車位數(shù)量是否滿足規(guī)劃要求。位全民健身4全民健身場地設(shè)施及面積是否滿足規(guī)劃指標(biāo)（含 架空層）。設(shè)計

2、任務(wù)5設(shè)計成果是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。書對景觀設(shè)計主題概念6是否有鮮明獨特的設(shè)計主題和風(fēng)格，且符合項目 總體策劃定位。產(chǎn)品市場營銷賣占 八、7是否有可供挖掘的營銷賣點。推廣的要氛圍營造8是否有商業(yè)氛圍營造設(shè)計（外擺、照明、主題小 品等），是否具有體驗式的生活家設(shè)計，且設(shè)計 是否合理。求空間布局是否合理，各個空間尺度是否適宜，不擁擠、不重復(fù)、層次分明、分區(qū)清晰；是否注重對景觀空間布局9空間的功能使用及空間的連續(xù)性；是否注重人與 環(huán)境之間的可參與性與適應(yīng)性；是否滿足風(fēng)水、 建筑規(guī)劃及營銷需求。（商業(yè)廣場需要充分考慮產(chǎn)后期運營的使用，是否滿足商業(yè)活動和群眾活動品使用的需求。）價值 最 大 化 的軟硬

3、景比例10按設(shè)計任務(wù)書的要求核實軟景和硬景的比例。細(xì)節(jié)精致11是否注重重點細(xì)節(jié)設(shè)計及推敲，是否具有可實施 性。要求植物搭配12植被形成的空間層次是否具有豐富性、有序性； 植被造型的美感、是否注重植被葉子或花朵的顏 色在一年四季的搭配；是否能和場景產(chǎn)生意境。風(fēng)格空間體現(xiàn)13空間的表現(xiàn)與形體的變化是否和風(fēng)格表現(xiàn)一致。構(gòu)筑物、水景、鋪裝、圍墻、公共設(shè)施、小品、定位風(fēng)格體現(xiàn)14導(dǎo)視、燈具是否突出風(fēng)格表現(xiàn)，元素使用是否合 理并明確點位及做法，選型是否滿足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化 手冊?；?本功 能 要 求交通15交通流線設(shè)計是否合理，通達(dá)性、集中性、分流 設(shè)計最優(yōu)；設(shè)計是否考慮人車分流；設(shè)計是否考 慮裝修及搬家路線；

4、設(shè)計是否為無障礙通道，商 業(yè)是否需要卸貨通道。16主要活動區(qū)域、娛樂空間、集散場地之間交通系統(tǒng)設(shè)計是否合理。（僅限園路）豎向17豎向標(biāo)高設(shè)計與建筑標(biāo)高是否正確；各空間與道 路及建筑豎向設(shè)計關(guān)系是否明確。18標(biāo)高設(shè)計是否合理，是否富于地形變化；是否能 快速組織排水。構(gòu)筑物19比例設(shè)計是否合理，是否考慮具有功能使用性、 參與性、昭示性。圍墻20是否考慮可視面與非可視面設(shè)計的差異性；圍墻 是否不利于攀爬；圍墻是否高于3米（私家花園 除外）：小區(qū)圍墻是否圍合；是否滿足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 化手冊要求。燈光21燈光的設(shè)計是否滿足功能需求。（商業(yè)區(qū)滿足氛圍營造要求）水景22水景體量是否會影響采光、視線通透；是否滿足

5、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化手冊要求。鋪裝23鋪帖樣式、顏色搭配設(shè)計是否合理；是否大面積 使用了弧形切割；是否采用了新材料。住宅區(qū)是否設(shè)計成人健身區(qū)、兒童游樂區(qū)、垃圾24收集點，是否滿足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化手冊要求與人居紅線要求。基本是否設(shè)計公共座椅、垃圾筒，是否滿足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施25化手冊要求。是否設(shè)計非機(jī)動車停車位；是否滿足規(guī)劃驗收需26求。用地架空層邊界、建筑外裝邊界、建筑土建邊界、入紅線27戶大堂邊界、設(shè)計是否完成至邊界，并達(dá)到設(shè)計邊內(nèi)邊深度。界要界用地景觀改造邊界、土建施工臨時圍墻邊界、待征地求紅線28紅線邊界、市政道路紅線邊界設(shè)計是否完成至邊外邊界，并達(dá)到設(shè)計深度界其構(gòu)筑物及植物設(shè)計對商業(yè)可視面是否有遮擋影他商業(yè)29響。要求30車輛的通達(dá)性及停車區(qū)設(shè)計是否合理。31市政綠化帶寬面較大的，是否有足夠的通道連 通，使商業(yè)區(qū)有良好的通達(dá)性。32是否需要商業(yè)外擺設(shè)計，商業(yè)外擺設(shè)計是否合 理，是否滿足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化手冊。33地下室各種出入口是否有明確設(shè)計，且風(fēng)格表現(xiàn) 明確合理。成本要區(qū)域控制評估34是否符合功能分區(qū)布局成本評估值，單方造價是否滿足設(shè)計任務(wù)書限額設(shè)計要求；求材料使用35主要材料控制，是否滿足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化手