工程各個階段報建手續(xù)

1、建設(shè)工程報建手續(xù)詳表序號所辦手續(xù)所需申請材料備注1項目立項審批1項目可行性報告（或與可行報告）；2填寫項目立項申請表；3匚程方案設(shè)計；2環(huán)保登記環(huán)評報告或環(huán)境評價委托環(huán)評公司辦理。3辦理建設(shè)用地選址意見書1建設(shè)用地選址申請表；2授權(quán)委托書3可研或項目建議書；4計劃任務(wù)書（僅限政府投資項目）5環(huán)保部門審批意見；6選址確認書7犠MKftd園4辦理撥地定樁書測量隊辦理工程必辦。5辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可 證1建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表；2營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；3政府批文或立項批復(fù)；4 土地使用合同；5用地階段能源可供證明；臨建必辦。6建設(shè)項目方案設(shè)計審 查1建設(shè)項目設(shè)計審查申請表；2建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印

2、件；3方案設(shè)計文件（按規(guī)劃設(shè)計規(guī)定）2份及電子光盤7建設(shè)項目設(shè)計審査1建設(shè)項目擴初設(shè)計審查申請表；2地質(zhì)勘察報告；3擴大初步設(shè)計文件（含總平面圖、綜合管網(wǎng)）十套；4設(shè)計階段能源可供；5改、擴建項目非由原設(shè)計單位設(shè)計的，須提供原設(shè)計單位的結(jié)構(gòu)安全鑒定書；6標(biāo)注相關(guān)尺寸、距離的總平面圖開口位置圖（A4規(guī)格）3張；7建設(shè)用地規(guī)劃許可證；8方案設(shè)計批復(fù)；8建設(shè)項目施工圖備案申報1建設(shè)項目施工圖備案申報申請表；2施工圖兩套。3建設(shè)用地規(guī)劃許可證4擴初批復(fù)復(fù)印件注相市文件和圉紙無訂成A4厠格臨建必辦。9施工圖紙報各專業(yè)公司審核報控股各專業(yè)公司審核施工圖，并提出審核意見。臨建必辦。10施工圖消防設(shè)計市核意見

3、書建筑消防設(shè)計防火審核申報表、立項批復(fù)、方案或擴初批復(fù)、書面申請、施工圖一套委托消防隊辦理。11環(huán)境保護環(huán)境報告批復(fù)委托環(huán)評公司辦理。12辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證1建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表2環(huán)境保護措施審批表3消防審核意見書4環(huán)境影響評價報告批復(fù)5方案設(shè)計審查批復(fù)6擴初設(shè)計審查批復(fù)7施工圖設(shè)計備案R田袖頸七ikHnnTT有匚口住臨建必辦。13 施工圖紙審查1施工圖設(shè)計文件審查送審表（一式三份）；2投資項目核準(zhǔn)或備案通知書；3初步設(shè)計批復(fù)文件；4建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；匚規(guī)劃部門批準(zhǔn)的1 : 500施工圖總平面圖；超限高層5建筑工程抗震設(shè)防審查的批復(fù)；建設(shè)工程消防設(shè)計審6核意見書；巖土工程勘察成

4、果報告；地基處理及樁基7檢測報告；臨建必辦。14節(jié)能備案辦理質(zhì)量監(jiān)督申報登記15書910全套施工圖設(shè)計圖紙（3套）11各專業(yè)設(shè)計計算書（注明電算程序名稱、版本）1、建筑節(jié)能技術(shù)資料備案表一式四份；（按建筑性質(zhì)，分別填寫）2、公共建筑節(jié)能設(shè)計登記表原件及復(fù)印件；3、施工圖審查合格證、備案證原件及復(fù)印件；4、墻改專項資金繳費發(fā)票復(fù)印件；5、散裝水泥專項資金繳費發(fā)票復(fù)印件；6、施工圖設(shè)計文件審查意見書（節(jié)能部分）7、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。1質(zhì)量監(jiān)督申報申請表；2建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3建設(shè)工程承包商確認書；4抽樣人員、見證人員授權(quán)書；5地質(zhì)勘探報告；6建設(shè)單位、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的項目管理機構(gòu)人員名

5、單；監(jiān)理大綱7 及施工組織設(shè)計；8監(jiān)理合同、施工合同副本；9、施工圖紙；10、巖土勘察備案；住宅性質(zhì)建筑必 辦。16 臨時電申請臨時電合同一式兩份、臨時用電申請表、TEDA用戶送電申請及驗收單17 臨時水申請18 建筑物驗基線19 驗線表申請20辦理開工規(guī)劃驗線合 格證辦理建設(shè)工程安全監(jiān)21督備案臨時用水合同一式兩份撥地定樁書撥地定樁書1開工規(guī)劃驗線申請表；2現(xiàn)場控制樁布置圖及保護措施（施工單位出具）；3建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；4撥地定樁書；5驗線表；1安全員備案；2工程項目中標(biāo)通知書；3施工承發(fā)包合同原件，承諾書；4擔(dān)任施工項目負責(zé)人的建造師注冊證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）5 施工現(xiàn)

6、場安全管理網(wǎng)絡(luò)并附：項目部提供施工員上崗證書、質(zhì)量員上崗證書、材料員上崗證書、預(yù)算員上崗證書及安全員的上崗證。6經(jīng)（業(yè)主單位、監(jiān)理單位）確認的施工現(xiàn)場臨時設(shè)施備案表（表式附件下載）7建設(shè)工程安全監(jiān)督備案申報表；8項目立項批文；9施工單位安全生產(chǎn)許可證；10 安全生產(chǎn)責(zé)任書（施工企業(yè)與項目部簽訂原件）；11施工組織設(shè)計（附審批表原件）；12安全施工技術(shù)措施；13建設(shè)工程規(guī)劃許可證；14建設(shè)施工人員意外傷害保險保單；15工程運輸安全文明管理承諾書；若供電不足，必須提 前辦理。若無自來水供應(yīng)，必須辦理。工程須辦。工程須辦。臨建必辦。專職安全員上崗證書及安全考核證書；本工程分包項目一覽表；施工現(xiàn)場周邊

7、環(huán)境及地下設(shè)施情況交底表；施匚現(xiàn)場平面布置圖；危險性較大的分部分項工程清單和安全管理措施；建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件審查表；擬進大型機械清單；1施工許可證申請表；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程承包商確認書；建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報登記書；2臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證；開工規(guī)劃驗線合格證；建設(shè)工程安全施工措施備案表；建筑工程施工圖紙及3技術(shù)資料報告書；建設(shè)單位按規(guī)定繳納（散裝水泥專項資金）、（新型墻體材料專項基金）；zi&、施工人員意外傷害保險b承分包服務(wù)費c、定額測定費；代發(fā)工資協(xié)議171819202122辦理建設(shè)工程施工許可證5678910施工單位按規(guī)定繳納：11繳存建筑勞務(wù)工資保障金證明（建設(shè)單位）書

8、（施工單位）23消防變更及裝修消防審 核1、申請表2、書面申請3、圖紙24工程正式供水、電、燃氣合同1、能源可供證明批件2、供水申請表（蓋章）25辦理通訊合同、網(wǎng)絡(luò)合同弱電工程施工圖等；26正式排污并網(wǎng)工程申請1、室外管網(wǎng)總平面圖；2、申請表2份臨建必辦。27辦理增設(shè)、改變出入口（正式）1增設(shè)、改變出入口申請表2總平面圖（開設(shè)出入口）一份3定標(biāo)書復(fù)印件4市政公司批件5路口地下管線全部加固證明或承諾28辦理防雷、電氣、水質(zhì)、室內(nèi)環(huán)境檢測委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位檢測29建筑工程消防驗收申報1、申請表；2、消防審核意見；3、防火專篇；4、室外消防給水管網(wǎng)竣工圖；5、電氣檢測報告；6、建鞏消防設(shè)施質(zhì)量監(jiān)理

9、報告；7、主要建筑防火材料材質(zhì)證明資料；8、避雷檢測報告；C型；幾 /宀 工 T 工口 iMfT t：l 6A JL tn i J-業(yè),130環(huán)保驗收意見1、建設(shè)項目環(huán)境影響報告表2、環(huán)保驗收申請表31衛(wèi)生防疫驗收意見委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位檢測32安全評價驗收委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位檢測33資料預(yù)驗收（檔案館）1、全套竣工資料2、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收證明（建筑安裝、市政工程）34工程竣工測量報告1、測量登記2、總平面圖I建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收申請表；2、消防驗收合格證；建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收35合格證3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；4、檔案館資料預(yù)驗收證明;5、竣工測量報告

10、?？⒐べY料移交（公司、I、公司存檔（前期報建批復(fù)文件、項目管理文件、竣工驗收備案文件）36業(yè)主、檔案館）2、移交業(yè)主（全套竣工資料、項目管理文件或業(yè)主有特殊要求的文件、電子目錄）3、移交檔案館（建設(shè)工程檔案驗收表、建設(shè)工程檔案移交清冊、全套竣工資料、電子目錄）I竣工驗收備案表；、勘察單位工程質(zhì)量檢查報告；2 設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告；、3建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（竣工）報告；建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)理評估報告；4建設(shè)單位工程竣工驗收報告；7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；37竣工驗收備案通知書O 1Qu施工圖審查備案書；、建筑工程施工許可證；、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證;辦理門牌號登記申請及通郵12、建設(shè)項目環(huán)境狀況監(jiān)測報告（或環(huán)保部門出具的批復(fù)）；13、室內(nèi)環(huán)境污染物檢測報告；14、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；15、天津市商品住宅質(zhì)量保證書、使用說明書；16、民用建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表；17、檔案合格證明文件；18、有防雷工程的，提供防雷裝置合格證；19、有人防工程的，提供人防驗收證明；1、門牌號登記申請表；2、規(guī)劃總平面圖1、房屋所有權(quán)申請登記表；2、房屋所有權(quán)固定資產(chǎn)證明；3、