2021年加油站租賃意向書

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年加油站租賃意向書 加油站租賃意向書指的是意向雙方在公平自愿的根底上就關(guān)于加油站租賃事宜上協(xié)商全都所簽訂的意向書。我為大家整理了一些加油站租賃意向書，歡送參閱。 加油站租賃意向書篇一 加油站租賃意向書 意向書編號： 甲方(出租人)： 法定代表人(投資人)： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 乙方(承租人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 依據(jù)中華人民共和國意向書法及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方租賃 甲方加油站事宜達(dá)成如下意向書： 第一條 租賃標(biāo)的物 本意向書租賃的標(biāo)的物為甲方全部的 加油站

2、(以下簡稱加油站)全部資產(chǎn)、場地、及其經(jīng)營權(quán)，該加油站坐落于 (縣、區(qū)) ，詳細(xì)狀況為： 1、土地狀況。占地面積為 平方米，土地全部權(quán)情況為：【國有】;土地用法權(quán)獲得方式為：【出讓 】;土地用法權(quán)人為 。 在本意向書簽訂之前，甲方須供應(yīng)土地所屬方出具的同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租看法書。 2、房屋狀況。房屋共 間， 平方米;登記機(jī)關(guān) ，證件名稱 ，證件號碼 。 3、該站共有加油機(jī) 臺，加油槍 支;油罐 立方。 4、其他財(cái)產(chǎn)和附屬設(shè)施見加油站財(cái)產(chǎn)清單。(加油站財(cái)產(chǎn)清單為本意向書附件) 5、特別需要記載的財(cái)產(chǎn)狀況： 6、現(xiàn)經(jīng)營手續(xù)以實(shí)際辦理的為準(zhǔn)。 其次條 租賃期限 租賃期共計(jì)20年，從 年月

3、日起，至 年 月 日止。 第三條 用處 加油站經(jīng)營、成品油銷售、非油品銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進(jìn)展的管理活 動。 第四條 租金及支付方式 該加油站的租金為20年共計(jì) 萬元()，折合年租金為 萬元( )。該租金稅費(fèi)由乙方支付。如本意向書為加油站的轉(zhuǎn)租，那么本意向書還包括甲方向原出租方繳納的租金等。 租金付款以以下方式執(zhí)行： 1、租金分三次付完，第一次支付年月至月共計(jì)10年的租金，共計(jì) 萬元，其次次支付年月至年月共計(jì)5年的租金萬元，第三次支付年月至年月共計(jì)5年的租金萬元，且第一個5年和第2個5年的租金按年租金的5%遞增。 2、支付方式：轉(zhuǎn)帳 假如因甲方債務(wù)等緣由，人

4、民法院責(zé)成乙方幫助執(zhí)行，乙方交給人民法院的款項(xiàng)，視為已經(jīng)向甲方依約支付。 第五條 水電費(fèi)及其他費(fèi)用 由甲方免費(fèi)向乙方供應(yīng)獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施。水電費(fèi)由乙方交付，水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽 字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。 應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地用法稅等稅項(xiàng)及因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)當(dāng)自行根據(jù)土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，乙方協(xié)作的，由此產(chǎn) 生的費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng)。 因?yàn)榧追降∮诼男蟹ǘx務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng) 當(dāng)予以賠償并相應(yīng)延長租賃期。 第六條 甲方向乙方聲明并承諾如下： 1、甲方是按照中國法律設(shè)立

5、的企業(yè)法人，根據(jù)中國法律具有出租本意向書第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為假如需要股東或董事會批準(zhǔn)，已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意，甲方保證該書面同意的真實(shí) 性，并將該書面同意作為意向書的附件。 2、甲方對出租的本意向書第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的全部權(quán)，對于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國有土地用法權(quán)(或其他合法的土地用法權(quán))。 3、出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地用法權(quán)(或其他合法的土地用法權(quán))之上未設(shè)臵抵押 權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。 4、出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地用法權(quán)(或其他合法的土地用法權(quán))

6、之上沒有司法機(jī) 關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 5、假如出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地用法權(quán)為甲方與其別人的共有財(cái)產(chǎn)，那么甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實(shí)性，并將該書面同意作為意向書的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動產(chǎn)全部的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面受權(quán)，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書面受權(quán)的真實(shí)性，并且將該書面受權(quán) 作為意向書附件。 6、出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的批準(zhǔn)。出租的本意向書 第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家及

7、地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。假如出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的緣由而被罰款，甲方擔(dān)當(dāng)交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處 罰。 7、甲方保證出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家平安規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的平安要求。 簽名：a 日期：年 月 日 加油站租賃意向書篇二 加油站租賃意向書 甲方(出租方) 法定代表人 地址 乙方(承租方) 住址 依據(jù)中華人民共和國意向書法及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平 互利等價(jià)的原那么，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)

8、議： 一、 租賃標(biāo)的物 1.本租賃意向書標(biāo)的物(以下簡稱租賃物)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán) 2.乙方所租賃甲方的加油站，甲方必需向乙方保證該加油站手續(xù)合法及 各種證件齊全【包括1營業(yè)執(zhí)照(主、副本)及企業(yè)法人代碼證;2.國地稅務(wù)登記證(主、副本);3.成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書(主、副本);4.危急化學(xué)品經(jīng)營答應(yīng)證(主、副本);5.防雷裝置定期檢測認(rèn)可證;6.土地用法證;7.選址認(rèn)可證;8.環(huán)境愛護(hù)合格證;9.消防驗(yàn)收合格證;10.道路開口于可證;11.村鎮(zhèn)規(guī)劃建立答應(yīng)證;12.電器檢測報(bào)告;13.供油協(xié)議書;14.加油站主項(xiàng)批復(fù);15.建立工程規(guī)劃答應(yīng)證和建立用地規(guī)劃答應(yīng)證;16.計(jì)量合格證;

9、17.施工圖紙(工藝、電照、防雷、靜電);18.公共衛(wèi)生場所衛(wèi)生答應(yīng)證;19.房屋產(chǎn)權(quán)證;20.儲油罐檢定證書和容積表;21. 加油機(jī)鑒定證書;22、道路開口有效證件并向乙方供應(yīng)】并向乙方供應(yīng)原件，需變更的應(yīng)全部變更到乙方指定名下，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 二、租賃期限： 租賃期限為 年，自乙方派人員接收加油站之日起計(jì)算，即從 年 月 日至 年 月 日。 三、租金及支付方式： 1、乙方于年月元 (大寫： 元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬元(大寫： )五年共計(jì)租金 萬元(大 寫： )并定于 年 月 日交清第一年租金，于 年日交清其次年租金，于清第三年租金，于 年 月 日交清第四年租金，于 年 月

10、日交清第五年租金。 2、租金支付方式：以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票 據(jù))為準(zhǔn)。 3、有以下情形之一：甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金(或延長乙方 租賃期限)免除局部由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。 (1)在租賃期間，因道路施工、擴(kuò)展、修路、修橋和證照不全等 因素造成加油站不能正常營業(yè)或停頓營業(yè)期間。 (2)因不行抗力修復(fù)或重建期間。 四、加油站設(shè)施商定及費(fèi)用擔(dān)當(dāng) 1、加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 和消防平安法規(guī)要求; 2、加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的要求，加油站的進(jìn)出道路，大路開口已獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足和油站正常經(jīng)營需要，排污、排水符合城建，

11、環(huán)保要求。 3、甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人，周邊環(huán)境與村民村事、水、電供給者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由 擔(dān)當(dāng)。 4、因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身為或財(cái)產(chǎn)患病損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。 5、在租賃期內(nèi)，甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提早30天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止意向書。 6、甲方在乙方每次支付租金時(shí)向乙方開具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。 7、因不行抗力致使加油站毀損不能正常用法，甲方在接到乙方通知之日起 日內(nèi)修復(fù)或重建。 8、乙方在開業(yè)前甲方必需將加油站全套

12、完好的證照原件交乙方營業(yè)用法，意向書期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審，更換手續(xù)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 9、風(fēng)險(xiǎn)抵押金(向平安消費(fèi)監(jiān)視管理局所交的押金)由甲方負(fù)責(zé)。 五、乙方義務(wù) 1、乙方應(yīng)按本意向書商定支付租金。 2、乙方應(yīng)正常用法并管理租賃物，因乙方的有意或過失造成租賃 物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。 3、乙方全部在意向書期間債權(quán)、債務(wù)(包括意向書期間員工工資、水、電費(fèi)、稅金、司機(jī)工資)由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。 4、甲方在乙方經(jīng)營前將加油站全部財(cái)產(chǎn)設(shè)備登記造冊(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方，無故喪失損壞照價(jià)賠償。 六、交付及驗(yàn)收 甲乙雙方應(yīng)根據(jù)商定進(jìn)展交付驗(yàn)收，假設(shè)甲方交付的資產(chǎn)不符合上述商定，乙方

13、有權(quán)拒收，直至符合上述的商定，驗(yàn)收后，雙方簽署租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表同時(shí)，乙方派人員接收加油站。 七、人員安置 甲方應(yīng)對加油站原有人員，另行支配并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，乙方接收加油站后，自主支配用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干預(yù)，否那么，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。 八、加油站改造 1、乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進(jìn)展擴(kuò)建或改造，由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，全部權(quán)歸乙方全部，租賃期滿或依據(jù)本意向書商定解除意向書后，對于不行撤除或撤除后嚴(yán)峻損害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓;其余設(shè)施，設(shè)備由乙方自行處置。 2、甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所

14、需的各種政府批文，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 九、債權(quán)擔(dān)當(dāng) 乙方接收加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，對一切在本意向書簽署日期前未被發(fā)覺但起因于本意向書簽署日期前的應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)乃髻r、負(fù)債和責(zé)任，由甲方擔(dān)當(dāng)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任，甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否那么，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。 十、甲方承諾 1、甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。 2、甲方保證對租賃物，租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地用法權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。 3、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營。 十一、租賃物處置 1、租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否那么乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 2、租賃期

15、滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起，日內(nèi)將加油站歸還甲方。 十二、意向書變更及解除 1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本意向書。 2、加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大改變(如大路改造、架橋、道路封閉或隔離)導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃意向書簽定時(shí)的預(yù)期，不宜連續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除意向書，甲方退還租金。 3、因甲方緣由致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計(jì)超過60日，乙方單方解除意向書甲方退還現(xiàn)金。 簽名：a 日期：年 月 日 加油站租賃意向書篇三 意向書編號： 加 油 甲方(出租方) 乙方(承租方) 站 租 賃 合 同 ： ： 加油站租賃意向書 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 一

16、.交易及定價(jià)原那么 1.雙方根據(jù)中華人民共和國意向書法、企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)那么關(guān)聯(lián)方交易規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)，為確保雙方關(guān)聯(lián)交易行為的合法、公正、公正、公開，在保障各關(guān)聯(lián)方的合法權(quán)益的原那么下，以甲、乙雙協(xié)商全都達(dá)成。 2.本協(xié)議項(xiàng)下加油站租賃效勞的定價(jià)，在公正、公正、公開的原那么下，由雙方協(xié)議商定價(jià)格。 二.租賃物 1.本意向書項(xiàng)下租賃物，是目前甲方所擁有加油站的相關(guān)資產(chǎn)以及相應(yīng)的房屋、場地的用法權(quán)，詳細(xì)如下： 加油站現(xiàn)名稱： 加油站座落地址為： 加油站相關(guān)資產(chǎn)：設(shè)備、消費(fèi)工具 (a)加油機(jī)，品名： ，型號 ，臺數(shù) ; (b)油罐，地埋罐 立方，共 座; (c)自備發(fā)電機(jī)，品名： ，型號 ，臺數(shù)

17、 。 附屬設(shè)施 (a)消防設(shè)施： ; (b)給排水： ; (c)供電隸屬狀況： 。 房屋 房屋建筑面積 平方米，構(gòu)造為 ，其中營業(yè)房 平方米。 以上房屋系甲方自建，房屋有產(chǎn)權(quán)登記，登記的產(chǎn)權(quán)全部人為： 。 加油棚面積 平方米，構(gòu)造為 。 場地加油站總占用場地為 平方米，其中硬化地面面積為 平方米。 其它： 。 2.本意向書項(xiàng)下加油站的目前的權(quán)屬為甲方獨(dú)立全部，甲方對加油站相關(guān)的資產(chǎn)、權(quán)利享有相應(yīng)的全部權(quán)、用法權(quán)及可以依本意向書行使的處分權(quán)。 3.本意向書雙方制作租賃資產(chǎn)明細(xì)表(其中應(yīng)注明資產(chǎn)的新舊程度和剩余用法年限)、加油站房屋、場地、設(shè)施平面分布圖(其中應(yīng)標(biāo)明房屋占地、場地邊界、尺寸、四至)

18、，作為本意向書的附件，附件的內(nèi)容作為本意向書中記載的明確和補(bǔ)充。 三.租賃用處 1.甲方同意乙方將本意向書項(xiàng)下租賃物用于由乙方獨(dú)立經(jīng)營的成品油零售及相關(guān)業(yè)務(wù)。 2.甲方答應(yīng)乙方在租賃期間因辦公和經(jīng)營需要將本意向書項(xiàng)下租賃物全部或局部自行進(jìn)展轉(zhuǎn)租，或?qū)⒆赓U物的承租用法權(quán)作為投資內(nèi)容進(jìn)展合資經(jīng)營或入股經(jīng)營。 四.租賃期限 1.本意向書雙方商定的租賃期限為20年，甲方將租賃物完全交付乙方，向乙方移交與加油站、加油站資產(chǎn)有關(guān)的全部手續(xù)。 2.甲方在租賃期限內(nèi)要求提早收回租賃物的，應(yīng)當(dāng)提早六個月書面通知乙方進(jìn)展協(xié)商。 3.本意向書租賃期限屆滿終止或提早終止時(shí)，除非本意向書雙方就連續(xù)租賃訂立新的書面意向書，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理租賃物的移交返還。 五.租金及支付方式 1.租賃期內(nèi)，本意向書項(xiàng)下租賃物的每年租金為人民幣壹拾萬元(小寫：100000.00)，前10年租金不變，后10年可依據(jù)雙方協(xié)商上調(diào)，但上調(diào)幅度不超過原租金的20%。其中包含應(yīng)向房屋、土地的登記權(quán)利人支付的房屋租金、土地租金或承包金。 2.租金的支付方式為每5年支付一次，乙方應(yīng)于本意向書所商定的租賃期限起算日后10個工作日內(nèi)付清首期租金伍拾萬元(小寫：500000.00)