園林建筑工程

1、 園林建筑工程（包括人工湖或泳池、園林景觀地面鋪裝、水景 處飾面、水景處循環(huán)水處理系統(tǒng)、建筑小品、塔樓或涼亭、雕塑、壁 畫(huà)、康體設(shè)施工程、景墻工程等）； 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)工程（含地下室車(chē)道劃線）； 防火門(mén)及入戶(hù)門(mén)工程、鋁 合金門(mén)窗工程、陽(yáng)臺(tái)欄桿工程、樓梯 欄桿扶手工程； 高低壓配電及發(fā)電設(shè)備安裝工程； 電梯工程； 燃?xì)夤こ蹋?人防設(shè)備工程、消防設(shè)備安裝工程； 白蟻防治工程； 集中抄表工程、給水變頻加壓設(shè)備及水泵工程；2智能化、視訊系統(tǒng)安裝工程；仔園林苗木種植工程；時(shí)各入戶(hù)大堂、電梯廳及樣板房精裝修工程；上述專(zhuān)業(yè)工程，在中標(biāo)單位具備資質(zhì)的情況下，同等條件下招標(biāo) 方 可優(yōu)先分包給中標(biāo)單位承包。2.3

2、施工配合及銷(xiāo)售配合：梯、集中抄表、供配電、消防、煤氣 等）安裝完畢后的修邊、封堵、抹灰等工作，且必須無(wú)條件配合上述工程施工 隊(duì)工作，以及提供已有的垂直運(yùn)輸、外排柵、模板鉆孔、施工用水用電等，并 需滿(mǎn)足各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)的設(shè)備預(yù)留洞口。各專(zhuān)業(yè)工程所發(fā)生的水電費(fèi)由使用方承 擔(dān)。（2）負(fù)責(zé)整個(gè)工程（含招標(biāo)人另外發(fā)包的其他專(zhuān)業(yè)工程）的工程資料整理 及竣工資料整理、匯編工作；（3）對(duì)園林綠化、二次裝修、室外市政工程、供配電工程、生活水泵安裝工程，中標(biāo)人不得收取施工配合費(fèi)，但工程竣工綜合驗(yàn)收需要用到上述資料的， 中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)整理、匯編。（4）投標(biāo)人負(fù)責(zé)提供其他專(zhuān)業(yè)承包公司的施工用水、用電、腳手架，提供 已有的

3、垂直、水平運(yùn)輸設(shè)施和安全防護(hù)設(shè)施等。其他專(zhuān)業(yè)施工如使用上述資源 及設(shè)施周期較長(zhǎng)者，可視具體情況向使用承包商收取一定的施工配合費(fèi)。（5）招標(biāo)人將根據(jù)銷(xiāo)售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放，投標(biāo)人需 按規(guī)定銷(xiāo)售配合時(shí)間（由招標(biāo)人另行提前 書(shū)面通知），在開(kāi)放日前應(yīng)積極完成樣板房及室外環(huán)境等銷(xiāo)售非展示區(qū)域的施工、現(xiàn)場(chǎng)清理、安全措施等 招標(biāo)人提出需配合完成的工作。3. 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求3.1具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立的企業(yè)法人資格。3.2具有國(guó)家建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級(jí)或以上等 級(jí)資質(zhì)證書(shū)。3.3投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員為建筑工程 專(zhuān)業(yè) 壹 級(jí)或以上級(jí)別的注冊(cè)建造師，持有項(xiàng)目

4、負(fù)責(zé)人安全培訓(xùn)考核合格證（B類(lèi)）。3.4具備承擔(dān)本工程的能力，有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人員、設(shè)備、管理能力、經(jīng)驗(yàn)、 質(zhì)量保證體系等。3.5信譽(yù)良好，未曾被取消中標(biāo)資格；最近五年內(nèi)沒(méi)有以不當(dāng)行為取得中 標(biāo)資格或嚴(yán)重違約的行為；近3年沒(méi)有與建設(shè)單位發(fā)生訴訟。3.6沒(méi)有被責(zé)令停業(yè)整頓、破產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)被接管、財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)情形。3.7通過(guò)本工程的投標(biāo)資格預(yù)審。4. 投標(biāo)費(fèi)用4.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件等投標(biāo)過(guò)程中所涉及的 一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無(wú)義務(wù)也無(wú)責(zé)任承擔(dān)這些 費(fèi)用。5. 踏勘現(xiàn)場(chǎng)與答疑5.1見(jiàn)“前附表”第10項(xiàng)所述5.2招標(biāo)答疑見(jiàn)“前附表”第12項(xiàng)所述。5.3投標(biāo)人及其人

5、員經(jīng)過(guò)招標(biāo)人的允許，可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程 現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人及其人員不得因此使招標(biāo)人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損 失。投標(biāo)人并應(yīng)對(duì)此次踏勘現(xiàn)場(chǎng)而造成的死亡、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、損害以 及任何其他損失、損害和引起的費(fèi)用和開(kāi)支承擔(dān)責(zé)任。5.4投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)將被視為已查看了工地及周?chē)沫h(huán)境，已充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況， 招標(biāo)人將施工現(xiàn)場(chǎng)移交中標(biāo)人后，中標(biāo)人對(duì)承包范圍內(nèi)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切 負(fù)責(zé)。三、招標(biāo)文件6. 招標(biāo)文件的組成6.1招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其他補(bǔ) 充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約

6、束作用。招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章招標(biāo)文件主要內(nèi)容第二章主要合同條款第三章附件6.2投標(biāo)人購(gòu)取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺 應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后 丄天內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)； 投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，如 果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì) 招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定， 其投標(biāo)有可能被拒絕。7. 招標(biāo)文件的澄清7.1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件任何部分若有任何疑問(wèn)，任何 要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在投標(biāo)截止日前 天，按投標(biāo)邀請(qǐng)

7、書(shū)中招 標(biāo)人地址以書(shū)面形式向招標(biāo)人提交或傳真。7.2招標(biāo)人將視情況以書(shū)面形式予以答復(fù)或以答疑的形式進(jìn)行解釋。投標(biāo) 人對(duì)招標(biāo)人的答復(fù)或解釋?xiě)?yīng)予以確認(rèn)，該部分將作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì) 投標(biāo)人起約束作用。8. 招標(biāo)文件的修改8.1招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日期前2天的任何時(shí)候，確需要變更招標(biāo)內(nèi)容，招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問(wèn)題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn) 行修改。8.2招標(biāo)文件的修改將以書(shū)面形式給所有投標(biāo)人，招標(biāo)文件的修改作為招 標(biāo)文件的組成部分，并具有約束力。8.3招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容 均以書(shū)面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)

8、容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)。8.4為使投標(biāo)人在編寫(xiě)投標(biāo)文件時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行 研究，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時(shí)間將在修改補(bǔ)充 通知中明確。9. 工程承包方式9.1按甲方提供的施工圖紙內(nèi)容包施工報(bào)建、包工包料、包設(shè)備、包質(zhì)量、 包工期、包安全文明施工、包驗(yàn)收合格、包稅金、保險(xiǎn)、施工合同公證費(fèi)等大 包干方式進(jìn)行承包。投標(biāo)單位報(bào)價(jià)根據(jù)企業(yè)自身實(shí)力，自報(bào) 浮動(dòng)率。9.2 工程所需材料全部由中標(biāo)單位自行組織采購(gòu)供應(yīng)，但所有材料必須與 投標(biāo)文件材料相符，并符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意后， 方能投入使用。10. 工程質(zhì)量、工

9、期及有關(guān)要求10.1 本工程質(zhì)量要求：合格標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收以國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收技術(shù) 規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)說(shuō)明書(shū)等設(shè)計(jì)、技術(shù)文 件為依據(jù)。如施工質(zhì)量不合格，中標(biāo)單位須負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格要求，所造成的損 失和一切費(fèi)用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)10.2工期的要求及規(guī)定（1）、招標(biāo)單位要求中標(biāo)單位在450日歷天（含節(jié)假日、停水、停電、風(fēng) 雨天在內(nèi)）內(nèi)完成招標(biāo)內(nèi)容全部施工項(xiàng)目。開(kāi)工及竣工日期以合同簽訂規(guī)定為 準(zhǔn)。（2）、因建設(shè)單位原因或不可抗力的自然災(zāi)害造成的施工延工期可相應(yīng)順 延，但必須經(jīng)建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)簽證。11. 工程進(jìn)度款支付辦法11.1工程款支付：（1）本次工程共分3個(gè)組團(tuán)支付，第一組團(tuán)52#-52#樓及地下室， 第二組團(tuán)為57#-58#樓及地下室，第