商業(yè)經(jīng)營場地租賃合同范本

1、商業(yè)經(jīng)營場地租賃合同范本城市商業(yè)步行街室外場地的建立代表了該城市建立和開展程度。簽訂商業(yè)合同需要注意什么呢?以下是我們?yōu)榇蠹艺淼纳虡I(yè)場地，歡送參考閱讀。商業(yè)場地租賃1甲方：_乙方：_甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么，就甲方租賃_大學(xué)_場地進(jìn)展促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：雙方權(quán)利與義務(wù)：1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設(shè)備。2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的_名志愿者進(jìn)展培訓(xùn)，乙方要派_名志愿者幫助甲方布置和活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷

2、調(diào)查等推廣活動。3.活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方答應(yīng)事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承當(dāng)由此造成的一切損失。5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及交于乙方，如甲方簽署合同后，活動舉辦前3個工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。6.乙方在活動前必須進(jìn)展活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否那么，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承當(dāng)。7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因

3、素)，甲方須承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的_%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)迫、不可抗力因素、合同到期)，乙方需承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的_%?；顒又腥绨l(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日商業(yè)場地租賃合同范本2出租人： (以下簡稱甲方)承租人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方 經(jīng)營

4、管理的吉安市新世界廣場 場地，面積約 平方米，用于 。第二條 租賃期限自 年 月 日 時 分起至 年 月 日 時 分止。第三條 續(xù)租乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早 日書面甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。第四條 租金(先付租金后使用原那么)租金共 元，實(shí)行 支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。第五條 保證金保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場地租賃費(fèi)的同時一并支付保證金 元。乙方商業(yè)活動完畢后，甲方驗收場地到達(dá)交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還。第六條乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險。第七條 甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各

5、項并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。3、對場地進(jìn)展管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。4、對乙方商品及財物不承當(dāng)任何保管、維護(hù)責(zé)任;假設(shè)乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成別人人身或財物有損害的法律責(zé)任全部由乙方單獨(dú)承當(dāng)。第八條 乙方權(quán)利義務(wù)1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)視管理，自行辦理場地商業(yè)活動的有關(guān)行政答應(yīng)證，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、應(yīng)按期支付租金，并承當(dāng)各項稅票。3、應(yīng)保護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。4、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆

6、放物、障礙物等因素造成別人人身或財產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方單獨(dú)承當(dāng)。第九條 協(xié)議的解除甲方或乙方因自身原因需提早解除協(xié)議的，應(yīng)提早 3 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的 30% 標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，原因提早解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。第十條 協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日商業(yè)場地租賃合同范本3出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：引言甲方為的產(chǎn)權(quán)所有人，依法享有的租賃權(quán)、經(jīng)

7、營權(quán)和管理權(quán)。甲乙雙方按照中國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等互利互惠的原那么，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租鋪位達(dá)成以下條款：第1條 租賃商鋪位置、面積及使用范圍1.1乙方租賃商鋪位置為匯文路湖中路家樂福超市五樓 (鋪位)。該單元的建筑面積為450平方米。1.2乙方租賃上述場地的使用范圍為經(jīng)營餐飲類。假設(shè)乙方改變此經(jīng)營使用范圍，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第2條 租賃期限2.1租賃期限為叁年，從20_年十二月28日至20_年十二月28日止。租賃起始日延遲的，租期相應(yīng)順延。2.2特別約定之一：因商場整體等不可預(yù)見因素，上述租賃期限起止日期在執(zhí)行時甲方有可能進(jìn)展調(diào)整或提早終止，乙方應(yīng)予以配合

8、，如須提早終止的，甲方以書面形式提早30天通知乙方即可，雙方按實(shí)際租期結(jié)算。2.3特別約定之二：由于樓層使用用處上的局限，在乙方所承租的鋪面在承租期限內(nèi)假如受到政府部門的干預(yù)而須另作其他用處。如發(fā)生此等情況，甲方可以隨時提早終止合同，乙方須無條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金(不計息)，但不承當(dāng)違約責(zé)任或任何賠償責(zé)任。第3條 租金、水電費(fèi)3.1 租金：承租場地的年租金總金額為：(￥)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時一次性付清。3.2 乙方在經(jīng)營期間，包括裝修時間段，產(chǎn)生的水費(fèi)電費(fèi)全部由乙方自行承當(dāng)繳納第4條 乙方的責(zé)任4.1裝修乙方進(jìn)場經(jīng)營前必須按甲方經(jīng)營規(guī)劃及裝修要求對承租場地進(jìn)展裝修，裝修前

9、須向甲方提交申請并附相應(yīng)的裝修方案、效果圖，經(jīng)甲方審定前方可進(jìn)展。未經(jīng)甲方同意進(jìn)展的裝修或裝修效果不能到達(dá)甲方要求，或裝修結(jié)果與甲方原審定的方案不符的，甲方有權(quán)通知乙方限期撤除或修改，所需費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。假設(shè)乙方拒不撤除或修改，甲方有權(quán)終止合同。乙方裝修不得破壞甲方的房屋構(gòu)造、質(zhì)量、整體布局，也不得影響其他相鄰租戶的營業(yè)。4.2經(jīng)營乙方應(yīng)按合同約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營商品或效勞，未經(jīng)甲方同意不得隨意在麗景灣商業(yè)廣場內(nèi)進(jìn)展廣告宣傳;不得占用或阻礙商場公共地方如公共通道等。4.3衛(wèi)生、治安、消防乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承租鋪面的衛(wèi)生、治安、防火工作，并遵守甲方對鋪面衛(wèi)生、治安和防火工作的統(tǒng)一管理要求及規(guī)定。

10、假設(shè)乙方違背上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應(yīng)承當(dāng)一切責(zé)任和后果。假設(shè)在租賃期限內(nèi)乙方違背上述規(guī)定累計達(dá)3次，或造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方已付租金余下局部用于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，履約保證金作為違約金罰沒給甲方。第5條 使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓6.1 乙方應(yīng)按合同第1.2條規(guī)定的使用范圍使用場地，乙方不得把承租商鋪的局部或全部以任何形式轉(zhuǎn)為或改為他用。否那么甲方有權(quán)終止本合同，同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方。6.2 未經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借、分租、轉(zhuǎn)包、分包等形式)將商鋪的全部或局部給第三方使用。乙方擅自答應(yīng)第三

11、方使用租賃場地的行為無效，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有，且甲方有權(quán)立即解除本合同。同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。第6條 及時退交承租單元(鋪位)在本合同到期或終止時，無需甲方通知或要求，乙方應(yīng)立即將其所有搬出承租場地，把承租場地交還給甲方，包括所有固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開場時一樣完好(自然磨損或自然損耗除外)。如乙方未及時將出租場地交還甲方，甲方有權(quán)采取清場，乙方所受的一切損失自負(fù)(對乙方遺留物品甲方不負(fù)責(zé)保管或賠償);乙方還應(yīng)賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費(fèi)用，包括但不限于登報費(fèi)用、公證費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)及甲方因任何后繼租戶、或任

12、何其他第三者由此而提出索賠所受到的一切損失。第7條 合同的修改、續(xù)租10.1對本合同的任何修改須經(jīng)雙方同意，并以書面形式約定，否那么無效。10.2假設(shè)乙方欲續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前3個月向甲方書面提出，否那么，視為乙方放棄續(xù)租要求。如甲方同意乙方的續(xù)租要求，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第8條 合同違約、終止、不可抗力11.1出現(xiàn)本合同第2條須提早終止租賃的任何一種情形時，甲方須提早三十天(或者甲方接到政府通知后三天內(nèi))書面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場地，在清退場地后十個工作日內(nèi)清結(jié)所有應(yīng)付款項。如乙方不配合甲方的，甲方有權(quán)強(qiáng)迫清場，乙方損失自負(fù)。11.2任何一方違背合同的條款，或者不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)之一，除非本合同另有約定，否那么違約方應(yīng)在有關(guān)條款規(guī)定的時限內(nèi)(最長不超出10天)采取補(bǔ)救措施使之符合合同要求，并應(yīng)按本合同有關(guān)條款的約定承當(dāng)違約金;如該條款沒有約定違約金的詳細(xì)數(shù)額，那么違約方應(yīng)按當(dāng)年度年租金總額的5%承當(dāng)違約金。如違約金缺乏以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方所受的損失。11.3除本