大型個人商鋪租賃合同范本

1、大型個人商鋪租賃合同范本合同是我們進展合作或者交易的最有力的工具書啦，可以維護合同雙方的權益哦。那么合同怎么寫呢?一般要包含什么內容?下面是由我們?yōu)榇蠹艺淼纳啼佔赓U，僅供參考，歡送大家閱讀。商鋪范本1甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條、商鋪根本情況甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_市_縣(區(qū))_街道_號第二條、房屋用處乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁。第三條、租賃期限及租金租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_

2、月_日第四條、租金該房屋租金為_千元/年，大寫_仟元整。第五條、付款方式甲方賬號及銀行。第六條、維修養(yǎng)護、及責任(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進展檢查，乙方應予積極協(xié)助。(2)、租賃期間，防火平安，房屋內財產平安等事物由乙方負責。(3)、乙方在不影響房屋平安的前提下有權利對房屋進展裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的平安問題由乙方負責。第七條、合同中止及續(xù)租(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。第八條、因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承當責任。第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充

3、協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗽浩鹪V。第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十二條、本合同一式有法律效力。甲方(簽子/蓋章)：_ 聯(lián)絡 ：_乙方(簽字/蓋章)：_ 聯(lián)絡 ：_商鋪租賃合同范本2出租方 (以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_公司名稱：_公司名稱：_公司地址：_公司地址：_法定代表人：_法定代表人：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆涍^充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內容一、甲方將位于_市_區(qū)_號門面租賃給乙方

4、。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。三、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內有：設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條 租賃期限五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為_元(人民幣)。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條 雙方的權利和義務九、甲方(一)甲方應保證所出租

5、的房屋及設施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進展改造時，所有費用由甲方負責。(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出。(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并去除該商戶。(六) 甲方應保證出租房屋的消防

6、設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進展經營及辦公。(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同內容交納租金及其它費用。第五條 付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開場，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六

7、條 房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可挪動設施除外)。第七條 續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承當本合同的內容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在

8、十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦產，互不承當任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。第九條 違約二十一、甲、乙雙方簽訂的合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權回絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提早二個月對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1

9、%的違約金。超過60日甲方有權采取，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承當責任并賠償乙方經濟損失。第十條 合同生效、糾紛解決二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或受權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，假設發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合

10、同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條 其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產證明復印件附2：用電及防火平安合格證復印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方：_乙方：_法人：_法人：_注冊地址：_注冊地址：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳 號：_帳 號：_年_月_日_年_月_日簽字地點：_簽字地點：_商鋪租賃合同范本3出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆涍^充分協(xié)商，特定立本合同。一、租賃期限1.甲方現(xiàn)自愿將_ 號門面經營

11、權租賃給乙方，租期從年_月_日起至年_月_日止，租期_個月。2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。3.雙方議定每年租金_萬_仟_佰_拾_元整，總計租金_萬_仟_佰_拾_元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。二、雙方應盡的義務與所得的權利1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切、經營費用(包括：、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承當。2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干預

12、或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否那么造成的經濟損失由甲方負責。4.租貸期間，因不可抗拒的因素(災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承當責任并賠償乙方經濟損失。6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，假設要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，假設有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否那么造成的損失由乙方負責賠償。3.乙方應做好平安防火工作，假設由乙方引起災害，其責任全部由乙方承當賠償。4.