房屋拆除工程施工工藝及方法(2)（完整版）

1、房屋拆除工程施工工藝及方法1、拆除施工工序（1）封圍標(biāo)示：用彩旗標(biāo)示繩進(jìn)行標(biāo)示，并設(shè)置安全圍欄及防護(hù) 網(wǎng)。（ 2 ）拆除門(mén)窗、樓板：人工拆除、機(jī)械破碎、氧焊切割。（ 3 ）拆除側(cè)墻及砼梁柱：挖掘機(jī)分解、液壓破碎錘破碎。（ 4 ）拆除基礎(chǔ)：機(jī)械開(kāi)挖破碎、氧焊切割。（ 5 ）現(xiàn)場(chǎng)清理：人工配合機(jī)械進(jìn)行清理。（ 6 ）清渣：及時(shí)辦理城管、環(huán)保部門(mén)相關(guān)手續(xù)后，由挖掘機(jī)、裝 載機(jī)裝車(chē)、翻斗車(chē)密閉清運(yùn)。（7）平整場(chǎng)地、驗(yàn)收：人工配合機(jī)械回填、平整場(chǎng)地后經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小 組驗(yàn)收。2 、具體拆除措施根據(jù)不同的拆除對(duì)象，拆除施工應(yīng)采取不同的拆除方法和拆除順 序，但應(yīng)遵守“先上后下，先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)”的基本原則。（

2、1）人工拆除拆除對(duì)象：磚木結(jié)構(gòu)平房。拆除順序：屋面瓦T板T椽子T檀條T屋架或木架T磚墻（或木 柱）T基礎(chǔ)。拆除方法：人工用簡(jiǎn)單的工具，如吊繩、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦 刀等。上面幾個(gè)人拆，下面幾個(gè)人接運(yùn)拆下來(lái)的建筑材料。至于磚墻 的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果 必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到 安全地方才可進(jìn)行。拆屋架時(shí)可用簡(jiǎn)單的起重設(shè)備，三木塔掛導(dǎo)鏈或 滑輪拆下。（ 2 ）人工與機(jī)械相結(jié)合的方法。拆除對(duì)象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房拆除順序：屋頂防水和保溫層T屋頂混凝土和預(yù)制樓板T屋頂梁 T頂層磚墻T樓層樓板T樓板下的梁T下層磚墻，如此逐層往下拆，

3、 最后拆基礎(chǔ)。拆除方法：人工與機(jī)械配合，人工剔鑿，用機(jī)械將樓板、梁板構(gòu) 件吊下去，人工拆磚墻、用機(jī)械吊運(yùn)磚。（3）機(jī)械拆除有些被拆除建筑有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性 拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機(jī)或重錘擊等機(jī)械拆除方式。為了保證安全拆除，必須先了解拆除對(duì)象的結(jié)構(gòu)，弄清組成房屋 的各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的傳力關(guān)系，才能合理地確定拆除順序和辦法。一般說(shuō)來(lái)房屋的結(jié)構(gòu)組成，由屋頂板或樓板、屋架或梁、磚墻或 柱、基礎(chǔ)四大部分組成。其傳力關(guān)系也很明確。屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻 或柱傳力給基礎(chǔ)。因此，拆除的順序，原則上就是承受力的主次關(guān)系，或者說(shuō)按傳 力關(guān)系的次序

4、來(lái)確定。即先拆最次要的受力構(gòu)件，然后拆除次之受力 構(gòu)件，最后拆主要受力構(gòu)件。拆除順序是：屋頂板T屋架或梁T承重 磚墻或柱T基礎(chǔ)。如此由上而下，一層一層往下拆。至于不承重的維 護(hù)結(jié)構(gòu)，如不承重的磚墻、隔墻可以最先拆，但有的磚墻雖不承重， 可是起到木柱的支撐作用，這樣的情況就不急于拆除，可以待到拆木 柱時(shí)一起拆。（4）若遇到有的廠(chǎng)房、 鋼架結(jié)構(gòu)等類(lèi)型房屋僅拆除一部份的情況， 則需先將不拆的那部份據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的方法、措施進(jìn)行加固， 在確保房屋結(jié)構(gòu)合理安全后再對(duì)剩余部份進(jìn)行拆除（拆除實(shí)施方法流 程跟以上敘述一致）附：幾種拆除施工工藝流程圖磚木結(jié)構(gòu)平房拆除施工工藝流程（圖一）磚混結(jié)構(gòu)房屋拆除施工工

5、藝流程（圖二）鋼結(jié)構(gòu)拆除施工工藝流程（圖三）3 、實(shí)施拆除方案的步驟： 文明、衛(wèi)生施工，根據(jù)昆明市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及有關(guān) 規(guī)定，結(jié)合本次拆除實(shí)際情況，制定實(shí)施方案。拆除前交驗(yàn)房屋后實(shí)施拆除。 房屋拆除工程實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制。在拆除前， 我公司將與區(qū)甲方簽訂房屋拆除安全施工、 環(huán)境衛(wèi)生、 控制揚(yáng)塵污染責(zé)任書(shū)。做到文明安全施工、環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)、控制揚(yáng)塵污染 , 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 施工負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人職責(zé)明確。同時(shí)應(yīng)向甲方報(bào)送拆除施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)措施。 施工過(guò)程中，確需變更施工組織設(shè)計(jì)的，應(yīng)對(duì)變更內(nèi)容重新簽訂 制定審核。我公司管理人員及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工員、操作員和安全員均經(jīng)政 府職能部門(mén)培訓(xùn)合格后

6、持證上崗。4、現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)摸底和進(jìn)行技術(shù)資料的交接并按以下步驟進(jìn) 行：(1) 審核拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；(2) 審核拆除工程涉及范圍內(nèi)的地上、地下設(shè)施及管線(xiàn)的分布情 況。( 3 )全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地查勘， 編制全方位施工組織設(shè)計(jì)，落實(shí)安全技術(shù)措施。5、拆房工地四周砌筑高度為 2.5 米以上的圍墻， 外墻面粉平刷白， 同時(shí)在拆房前做好房屋拆除范圍內(nèi)的斷水 (拆房防塵灑水設(shè)備除外 )、 斷電、斷氣等工作。房屋拆除施工前，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況，提前制定應(yīng)急救援預(yù)案，采取嚴(yán)密防范措施，并配備應(yīng)急救援用器材。根據(jù)各種拆除方法的要求，戈U定危險(xiǎn)區(qū)域，設(shè)置警戒和明顯的警 示標(biāo)志。6、

7、居民密集點(diǎn)、交通要道附近施工，腳手架須采用全封閉圍護(hù)， 并搭設(shè)防護(hù)隔離棚。腳手架應(yīng)與被拆除物同步拆下。拆除工程作業(yè)應(yīng)按自上而下、先非承重后承重結(jié)構(gòu)的順序進(jìn)行。拆除欄桿、樓梯和樓板應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度同步。對(duì)部分拆除、部分保留的同一建筑或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除施工前，應(yīng) 先對(duì)保留部分采取必要的加固措施。泥墻、砌體和簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建 筑物、構(gòu)筑物之間的距離必須達(dá)到被拆除物體高度的1.5倍以上；7、禁止立體交叉方式進(jìn)行拆除作業(yè)；進(jìn)入拆房施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須帶好安全帽，高處作業(yè)人員應(yīng)系好 安全帶，進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格防護(hù)措施；拆房作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架或其它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部位上操作，嚴(yán)

8、禁 在建筑物或構(gòu)筑物的屋面、樓板、平臺(tái)上進(jìn)行多人作業(yè)或集中堆放材 料。8、 禁止向下拋擲拆除物， 拆卸下的各種材料應(yīng)堆放整齊，及時(shí)清 運(yùn)出場(chǎng)。拆除高度在 10米以上的建筑物或構(gòu)筑物時(shí)，應(yīng)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)施或流槽；拆除施工中，未經(jīng)批準(zhǔn)不得占道、占用綠地、阻礙交 通。9、遇風(fēng)力在六級(jí)以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣天氣影響拆房施工安全時(shí)，將停止拆除施工作業(yè)。按摩技師承包協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為適應(yīng)市場(chǎng)需求，強(qiáng)化浴場(chǎng)內(nèi)部管理，為浴場(chǎng)將來(lái)拓展鋪下一條堅(jiān)實(shí)之路，保障技師技能優(yōu)異提高，效益雙贏之目的，經(jīng)乙方主動(dòng)提出意向，經(jīng)董事會(huì)考評(píng)，研究決定，同意乙方承包工作，并負(fù)責(zé)浴場(chǎng)內(nèi)在場(chǎng)技師日常管理、

9、培訓(xùn)、服務(wù)、工作，對(duì)承包工作相關(guān)事宜，甲、乙雙方本著自愿協(xié)商的原則，一致同意簽訂本協(xié)議，具體條件如下:自 年 月 日起至年 月 日止承包服務(wù)范圍:技師等服務(wù)技術(shù)。1、2、3、4、1、2、3、四、1、償。2、五、1、二、甲方權(quán)益:甲方有權(quán)核定技師人數(shù)及整體素質(zhì)進(jìn)行考核，必須根據(jù)營(yíng)業(yè)狀況，甲、乙雙方協(xié)商決定。在本協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)甲方規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和獎(jiǎng)勵(lì)。在協(xié)議期內(nèi)，甲方有義務(wù)提供乙方人員食宿。甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)推出合法新項(xiàng)目，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，以提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方權(quán)益:乙方必須自覺(jué)遵守甲方的相關(guān)制度及管理人員的監(jiān)督，如乙方違反甲方規(guī)定，則按甲方規(guī)定條款予以處罰。乙方人員在與顧客溝通之間，不得詆毀公司生譽(yù)，違者甲方有權(quán)對(duì)乙方作出處罰（視情節(jié)輕重）乙方有義務(wù)在與客人溝通中推銷(xiāo)其它按摩項(xiàng)目，并了解客觀存在的問(wèn)題，顧客不滿(mǎn)意的方面及時(shí)反饋給甲方高層管理人員，以便甲方不斷完善內(nèi)部機(jī)制，達(dá)到顧客滿(mǎn)意。其它