裝飾設(shè)計(jì)招標(biāo)書

1、 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng)室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)招 標(biāo) 文 件項(xiàng)目名稱：北京新華聯(lián)大廈室內(nèi)精裝修工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文號(hào)：京新華廈招字第19號(hào)招標(biāo)單位：新華聯(lián)集團(tuán)招投標(biāo)管理辦公室北京新華聯(lián)恒業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司日 期：二00三年五月文 件 目 錄（一）投標(biāo)邀請(qǐng)（二）投標(biāo)須知（三）附件: 主要投標(biāo)文件格式（一）投 標(biāo) 邀 請(qǐng)_公司(設(shè)計(jì)院、所)：北京新華聯(lián)恒業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在北京市朝陽(yáng)區(qū)紅領(lǐng)巾立交橋西北側(cè)開(kāi)發(fā)建設(shè)“新華聯(lián)大廈”項(xiàng)目，現(xiàn)對(duì)該大廈的室內(nèi)精裝修工程設(shè)計(jì)在北京地區(qū)進(jìn)行有限競(jìng)爭(zhēng)性自主招標(biāo)，邀請(qǐng)貴公司(院、所)參加投標(biāo)。一、 工程概況：1、工程名稱：新華聯(lián)大廈2、工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)紅領(lǐng)巾立交橋西北側(cè)3、工程

2、用途：辦公（商務(wù)）寫字樓4、建筑物結(jié)構(gòu)型式、層數(shù)、高度：框架剪力墻，共20層，其中地上18層（地上高69米），地下2層（地下高9.50米）5、總建筑面積：18709平方米6、設(shè)計(jì)單位：建研建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司7、監(jiān)理單位：北京旭日明建設(shè)工程監(jiān)理有限公司8、工程總包單位：北京城建八建設(shè)工程有限公司9、建設(shè)資金來(lái)源：自籌二、招標(biāo)范圍及內(nèi)容: 1. 大廈首層、二層室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì); 2. 大廈首層、二層、四十八層電梯廳精裝修設(shè)計(jì)。三、招標(biāo)原則: 自愿參與: 本次招標(biāo)由各單位自愿參與, 因此在投標(biāo)過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由各投標(biāo)單位自理，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。四、裝飾設(shè)計(jì)內(nèi)容：1. 本次招標(biāo)為裝飾設(shè)計(jì)方案

3、招標(biāo); 設(shè)計(jì)方案應(yīng)考慮的因素: 應(yīng)從設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性、裝飾的美觀性、布置的合理性三個(gè)方面來(lái)綜合考慮設(shè)計(jì)方案。主要要求如下：能夠反映分區(qū)域、分功能的主要效果；合理布置平面；出平面效果圖、立面效果圖以及大廳主要功能區(qū)的立體效果圖；工程造價(jià)預(yù)算書（按北京市2001年預(yù)算定額及相關(guān)要求編制）。四、設(shè)計(jì)基本要求首層、二層：墻面、地面主色調(diào)為黃色或白色大理石夾灰色花紋；首層圓弧樓梯扶手為大理石飾面；二層走道圍欄可選用不銹鋼扶手、淡綠色玻璃欄板或與圓弧樓梯協(xié)調(diào)考慮；在首層適當(dāng)位置布置一處水景效果和電子屏幕及樓層各公司指示牌；首層地面須有大理石圖案(地花)設(shè)計(jì)；大廳頂棚設(shè)計(jì)要盡量豪華，突出燈飾效果；電梯廳要分出首

4、層、二層及四層以上標(biāo)準(zhǔn)層的不同功能特點(diǎn)。二層一般為咖啡廳、西餐廳、快餐廳。值班室取消。 六、招標(biāo)文件的發(fā)出（發(fā)售）：招標(biāo)文件從即日起至2003年_月_日止（節(jié)假日除外），在新華聯(lián)集團(tuán)招標(biāo)辦向參加投標(biāo)的單位發(fā)售，參加投標(biāo)的單位需向招標(biāo)方支付招標(biāo)文件（含建筑圖紙）費(fèi)，每套100元，售后不退。七、投標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)書在二00三年_月_日 時(shí)前交“新華聯(lián)集團(tuán)招投標(biāo)管理辦公室”黃石清。逾期未遞交投標(biāo)文件的和未按招標(biāo)文件要求提交的投標(biāo)恕不接受。八、聯(lián)系地點(diǎn)： 新華聯(lián)集團(tuán)招投標(biāo)管理辦公室： 地址：北京通州區(qū)靶場(chǎng)路29號(hào) 新華聯(lián)培訓(xùn)基地聯(lián)系人： 黃石清 電話2303 傳真：010-

5、89556886郵政編碼：101100新華聯(lián)大廈建設(shè)指揮部：地址：北京朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)區(qū)延靜東里6號(hào)樓1樓109室新華聯(lián)大廈建設(shè)指揮部聯(lián)系人： 袁志強(qiáng) 電話：傳真：政編碼：100005 新華聯(lián)集團(tuán)招投標(biāo)管理辦公室 北京新華聯(lián)恒業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司二00三年五月 日（二）投 標(biāo) 須 知a、說(shuō)明；一、本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請(qǐng)中所述的新華聯(lián)大廈室內(nèi)精裝修工程設(shè)計(jì)招標(biāo)。二、招標(biāo)方：新華聯(lián)集團(tuán)招標(biāo)辦，北京新華聯(lián)恒業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方:北京新華聯(lián)恒業(yè)房地產(chǎn)有限公司新華聯(lián)大廈指揮部三、投標(biāo)方：獨(dú)立注冊(cè)并具有裝飾設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)和建筑裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)

6、的裝飾施工單位。四、投標(biāo)單位必須具有國(guó)家頒發(fā)的施工企業(yè)安全資格認(rèn)可證、質(zhì)量體系認(rèn)證證書、建筑裝飾設(shè)計(jì)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)證書等；五、投標(biāo)單位應(yīng)充分熟悉招標(biāo)方所在地的自然環(huán)境、氣候條件、勞動(dòng)力資源、工程建設(shè)進(jìn)程、交通條件、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定、當(dāng)?shù)卦O(shè)施等一切有關(guān)情況；六、投標(biāo)單位如對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)，應(yīng)以書面形式（電報(bào)、傳真）向招標(biāo)方工程指揮部予以澄清；或在招標(biāo)文件規(guī)定的日期內(nèi)通過(guò)與招標(biāo)方工程技術(shù)人員進(jìn)技術(shù)會(huì)談、技術(shù)交流的形式予以澄清。七、投標(biāo)保證金：免；八、招標(biāo)服務(wù)費(fèi)：免；九、投標(biāo)費(fèi)用：無(wú)論投標(biāo)過(guò)程和結(jié)果如何，投標(biāo)方應(yīng)自行承擔(dān)參與投標(biāo)的全部費(fèi)用；十、解釋權(quán)：本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)方。投標(biāo)單位未

7、中標(biāo)的原因，招標(biāo)方可不作任何解釋；十一、有以下情況之一者，投標(biāo)無(wú)效： 1、投標(biāo)單位中途自動(dòng)退出者； 2、在投標(biāo)截止日期后要求撤銷投標(biāo)文件者。b、招標(biāo)文件組成：十二、招標(biāo)文件由以下部分組成： (一) 投標(biāo)邀請(qǐng) (二) 投標(biāo)須知 (三) 附件:主要投標(biāo)文件格式十三、招標(biāo)文件的修改：1、在投標(biāo)截止日期前：招標(biāo)方可以主動(dòng)地或依據(jù)投標(biāo)方要求澄清的問(wèn)題修改招標(biāo)文件，并以書面形式通知取得招標(biāo)文件的每個(gè)投標(biāo)方；2、招標(biāo)文件發(fā)生修改，招標(biāo)方可酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)間，并以書面形式通知每個(gè)投標(biāo)方；3、招標(biāo)文件的修改書是招標(biāo)文件的組成部分。c、投標(biāo)文件的編寫：十四、投標(biāo)方應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求

8、提交投標(biāo)文件，并保證所提供的文件內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確有效，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件的各項(xiàng)內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，否則，投標(biāo)有可能被拒絕。十五、文字：應(yīng)使用中文書寫，投標(biāo)文件所列材料的介紹資料、使用說(shuō)明書、圖紙及往來(lái)函電等均需有用中文表述的版本，圖紙按現(xiàn)行國(guó)家制圖標(biāo)準(zhǔn)繪制。十六、計(jì)量單位：應(yīng)使用我國(guó)法定計(jì)量單位。十七、投標(biāo)文件的構(gòu)成：應(yīng)包括以下內(nèi)容(主要投標(biāo)文件格式見(jiàn)附件)：1、投標(biāo)函；2、投標(biāo)授權(quán)代表的法人授權(quán)（委托）書；3、設(shè)計(jì)方案：裝飾設(shè)計(jì)說(shuō)明、效果圖 張、平面圖 張、大樣圖等, 可單獨(dú)裝訂成一冊(cè); 設(shè)計(jì)圖標(biāo)欄應(yīng)會(huì)簽、蓋章; 4、裝飾工程造價(jià)預(yù)算書（按北京市2001年預(yù)算定額及相關(guān)要求編制）; 其中： a.

9、預(yù)算書應(yīng)針對(duì)招標(biāo)邀請(qǐng)中明確的工程內(nèi)容和裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容，按樓層分天棚、墻面、地面詳列主材費(fèi)、人工費(fèi)的單價(jià)、合價(jià)、工程取費(fèi)、稅費(fèi)、分項(xiàng)總價(jià)、合并總價(jià)等，并應(yīng)考慮包括：與土建施工單位的配合費(fèi)（腳手架搭拆、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)庫(kù)房、施工期間水電費(fèi)）、售后服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督部門的檢測(cè)（驗(yàn)收）費(fèi)等；b. 主材價(jià)格應(yīng)為北京新華聯(lián)大廈工地結(jié)算價(jià)，包括：包裝費(fèi)、長(zhǎng)短途運(yùn)保費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)、損耗、稅金等; c. 主要材料一覽表：擬選用的主要裝飾材料名稱、產(chǎn)地品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、尺寸、重量等清單。5、初步工期計(jì)劃;6、合理化建議：投標(biāo)方可針對(duì)招標(biāo)文件中的裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)思路等提出合理化建議予以代替，但應(yīng)使招標(biāo)方

10、可以確認(rèn)其建議的方案相同于或優(yōu)于招標(biāo)文件中的要求；也可對(duì)招標(biāo)方考慮的不足、不周提出更合理、更可行的改進(jìn)建議和措施。7、單位資質(zhì)證明文件：投標(biāo)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證書、iso9000體系、iso14000體系認(rèn)證證書等資格證書（可復(fù)印件加蓋單位公章）；國(guó)家頒發(fā)的施工企業(yè)安全資格認(rèn)可證、建筑裝飾設(shè)計(jì)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)證書、外地企業(yè)還需提交進(jìn)京證明等；8、投標(biāo)單位企業(yè)簡(jiǎn)介資料、協(xié)作單位簡(jiǎn)介資料; 9、北京地區(qū)20002002三年的裝飾工程業(yè)績(jī)介紹: 應(yīng)列表, 包括項(xiàng)目名稱、 地點(diǎn)、規(guī)模、獲得獎(jiǎng)項(xiàng)、建設(shè)單位名稱、甲方聯(lián)系人、電話等， 并附所獲獎(jiǎng)項(xiàng)證書復(fù)印件。10、產(chǎn)品資

11、料: 擬在本裝飾工程中選用的重要材料的樣本、手冊(cè)、使用說(shuō)明書、安裝圖等(包括主要裝飾材料生產(chǎn)廠商資料，應(yīng)裝訂成冊(cè)); 十八、投標(biāo)有效期：自遞送投標(biāo)文件之日起，投標(biāo)有效期不少于90天；十九、投標(biāo)文件的簽署： 1、投標(biāo)文件需一式二份（正副本各一份,其中裝修設(shè)計(jì)效果圖可只提供一份），要注明“正本”、“副本”字樣；2、正副本均須打印并有經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)方代表簽字，如有修改，修改處須有簽署投標(biāo)文件的人簽字。d、投標(biāo)文件的遞交二十、投標(biāo)文件使用文件袋密封，密封處應(yīng)加蓋單位公章的授權(quán)代表的印章，投標(biāo)文件袋上應(yīng)注明：工程項(xiàng)目名稱、投標(biāo)單位名稱等。二十一、遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：按投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的時(shí)間遞交招標(biāo)方

12、，遲交的投標(biāo)文件可能會(huì)被拒絕；二十二、投標(biāo)文件的修改或撤銷：投標(biāo)方在遞交投標(biāo)文件后，在投標(biāo)截止時(shí)間前，可對(duì)設(shè)計(jì)方案和投標(biāo)文件以書面形式進(jìn)行修改或撤銷，但修改通知須有授權(quán)代表的簽字，截止時(shí)間后，不可修改或撤銷投標(biāo)文件。二十三、投標(biāo)文件一經(jīng)招標(biāo)方收到，一律不退。e、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)二十四、開(kāi)標(biāo)方式：招標(biāo)方可組織公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，也可不公開(kāi)開(kāi)標(biāo)；如公開(kāi)開(kāi)標(biāo), 招標(biāo)方將通知有關(guān)投標(biāo)單位參加。二十五、評(píng)標(biāo)：招標(biāo)方將組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)，委員會(huì)成員由新華聯(lián)集團(tuán)主管領(lǐng)導(dǎo)及集團(tuán)招標(biāo)辦、審計(jì)部、財(cái)資部、新華聯(lián)大廈工程指揮部領(lǐng)導(dǎo)及工程技術(shù)人員、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、有關(guān)專家（如招標(biāo)方認(rèn)為有必要的話）等組成；二十六、評(píng)標(biāo)原則：公平、公正

13、、公開(kāi)原則；科學(xué)、合理評(píng)審原則；反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)原則。二十七、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)文件、裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙、裝飾設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。二十八、評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法，即對(duì)設(shè)計(jì)方案和投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，評(píng)出裝飾設(shè)計(jì)方案最佳且能夠最大限度地滿足大樓裝修需要的的投標(biāo)單位。二十九、主要評(píng)審內(nèi)容: 資質(zhì)：投標(biāo)單位的資質(zhì)、能力、業(yè)績(jī)、信譽(yù)度等；技術(shù)標(biāo)：裝飾設(shè)計(jì)方案的可行性、美觀性，投標(biāo)書的嚴(yán)密性、合理性等；經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程預(yù)算造價(jià)的嚴(yán)密性、合理性等因素。三十、評(píng)審程序: 1、開(kāi)標(biāo)、初評(píng): 開(kāi)標(biāo)時(shí)對(duì)投標(biāo)文件初審, 審查內(nèi)容為設(shè)汁效果是否豪華、明亮，投標(biāo)文件內(nèi)容是否完整、價(jià)格構(gòu)成有無(wú)計(jì)算錯(cuò)誤、文件簽署是否齊全等; 2、評(píng)審: 招

14、標(biāo)方將組織評(píng)審委員會(huì)按評(píng)審原則、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)審程序等進(jìn)行評(píng)審，對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較, 不滿足招標(biāo)文件的投標(biāo)將不再進(jìn)行下一步評(píng)審; 3、考察: 招標(biāo)方將對(duì)經(jīng)評(píng)審被列為前2名的投標(biāo)方進(jìn)行考察，考察內(nèi)容包括: 企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、履行合同的能力、企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理承包過(guò)的巳投入的典型裝修項(xiàng)目等, 考察內(nèi)容亦為評(píng)審內(nèi)容之一。三十一、投標(biāo)澄清: 1、招標(biāo)方有權(quán)就設(shè)計(jì)方案不詳之處和投標(biāo)文件中含混之處向投標(biāo)方提出詢問(wèn)或澄清要求，投標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)方通知的時(shí)間、地點(diǎn)派技術(shù)和商務(wù)人員進(jìn)行答疑或澄清、修改設(shè)計(jì)等。2、必要時(shí)招標(biāo)方可要求投標(biāo)方就澄清的問(wèn)題作書面回答，該書面回答作為投標(biāo)文件的補(bǔ)充文件

15、。3、投標(biāo)方對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得改變投標(biāo)價(jià)格及實(shí)質(zhì)內(nèi)容。三十二、定標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)定結(jié)果經(jīng)報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，即確定中標(biāo)方案和單位。f、中標(biāo)與授予合同三十三、中標(biāo)通知：1、定標(biāo)后，由招標(biāo)單位向中標(biāo)單位簽發(fā)中標(biāo)通知，中標(biāo)通知是簽訂合同的依據(jù)，是合同的附件；領(lǐng)取中標(biāo)通知后，中標(biāo)方可以進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展前期施工準(zhǔn)備工作；2、招標(biāo)方在向投標(biāo)方授予中標(biāo)通知書時(shí), 有變更工程承包范圍、工程內(nèi)容等的權(quán)利；3、領(lǐng)取中標(biāo)通知后十五日內(nèi)，中標(biāo)方必須前來(lái)簽訂正式裝飾工程合同；逾期無(wú)正當(dāng)理由不來(lái)簽訂合同的，招標(biāo)書有權(quán)撤銷中標(biāo)通知；4、招標(biāo)方有接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)利，招標(biāo)方在授予中標(biāo)通知之前仍有選擇或拒絕任何投標(biāo)方中標(biāo)的權(quán)利

16、，并對(duì)所采取的行為可不說(shuō)明原因。 三十四、授予合同：招標(biāo)單位可把裝飾工程合同授予取得中標(biāo)通知的投標(biāo)方。(三)附件:主要投標(biāo)文件格式附1 投 標(biāo) 函(格式)致新華聯(lián)集團(tuán)招標(biāo)辦公室： 北京新華聯(lián)恒業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:我 公司具備參加本次招標(biāo)的設(shè)計(jì)(施工)能力和法人資格，經(jīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)考察，我司愿意參加本次投標(biāo)。1. 我們?cè)敢獬薪诱袠?biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，并遵守招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)方的要求，履行招標(biāo)文件中的投標(biāo)方的義務(wù)。2. 我們承認(rèn)招標(biāo)文件中的所有條款，同意其成為我們投標(biāo)文件中的有效組成部分，并愿意承擔(dān)為投標(biāo)發(fā)生的全部費(fèi)用。 公司 年 月 日附2 法人代表授權(quán)書(格式)致新華聯(lián)集團(tuán)招標(biāo)辦公室：

17、北京新華聯(lián)恒業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:我 公司法人代表 授權(quán) 為全權(quán)代表，參加貴方組織的新華聯(lián)大廈 工程設(shè)計(jì)(招標(biāo)編號(hào): )招標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)處理招標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜。被授權(quán)人的簽名我司均予承認(rèn)并負(fù)全部責(zé)任。在撤消授權(quán)的書面通知前，本授權(quán)書有效，被授權(quán)人在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤消而失效。被授權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓授權(quán)。法人代表(簽字)：投標(biāo)單位(公章)： 日 期：附：全權(quán)代表簽名：職 務(wù)： 通 訊 地 址：郵 政 編 碼：聯(lián) 系 電 話：移 動(dòng) 電 話:傳 真：附3 投標(biāo)人承諾書(格式)致新華聯(lián)集團(tuán)招標(biāo)辦公室： 北京新華聯(lián)恒業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:本公司經(jīng)認(rèn)真研究招標(biāo)書內(nèi)容后，自愿接受招標(biāo)書的約

18、定條件，參加本次投標(biāo)。本公司承諾如下：一旦中標(biāo)，本公司按照招標(biāo)書及合同的規(guī)定履行責(zé)任和義務(wù)。我方同意從規(guī)定的遞交投標(biāo)書之日起 天內(nèi)遵守本投標(biāo)書，在此期限滿之前的任何時(shí)間，本標(biāo)書一直對(duì)我方有約束力且隨時(shí)接受中標(biāo)。在簽署協(xié)議合同之前，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)書將構(gòu)成約束我們雙方的契約。本公司保證投標(biāo)書的一切附件的真實(shí)性和科學(xué)性，并按招標(biāo)、投標(biāo)書及其附件要求履行本公司義務(wù)。本公司理解貴公司并無(wú)義務(wù)必須接受你們所收到的價(jià)格最低的投標(biāo)書或其他任何的投標(biāo)書。同意貴方不需要公布中標(biāo)價(jià)及對(duì)中標(biāo)作出任何解釋。本公司已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，本公司完全理解并同意放棄對(duì)方有不明及誤解的權(quán)利。投標(biāo)單位 (公章)： 投標(biāo)人代表(簽名)：日 期： 附4 投標(biāo)單位信息