建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書(shū)

1、建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書(shū) 建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方： 依照民法典、建筑安裝工程承包合同條例等相關(guān)法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款： 一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程項(xiàng)目：總建筑面積約 平方米 棟樓。 四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：定于 年 月底前以進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)為準(zhǔn)。 五、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。 六、承包內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。 七、施工工期： 自接到開(kāi)工通知書(shū)之日起到工程完工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為 天。 八、工程質(zhì)量：執(zhí)行國(guó)家

2、現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 九、工程造價(jià)：本工程投資額約 億元人民幣。 十、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)： 1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，按照現(xiàn)行2003年建筑工程消耗量定額、2003年安裝工程消耗量定額和2006建筑工程計(jì)價(jià)清單，取費(fèi)類別按工程類別。 2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和制定變更通知書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算。 3、工人工資單價(jià)：執(zhí)行35元/工日。 4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算； 5、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭(zhēng)享受最優(yōu)惠政策。 6、材料價(jià)格確定，甲乙雙方共同視察市場(chǎng)，確定材料質(zhì)量和價(jià)格，由乙方組織購(gòu)進(jìn)，甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)

3、量并在購(gòu)料單據(jù)上簽字認(rèn)可，作為結(jié)算依據(jù)。 7、乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營(yíng)的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先合計(jì)使用。 十一、付款辦式： 1、本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開(kāi)工開(kāi)始計(jì)算，20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣(mài)處理或到人民法院提起訴訟。利息計(jì)算從工程完工驗(yàn)收結(jié)算后開(kāi)始計(jì)算，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。 2、工程完工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清。 十二、協(xié)議履約金的支付與返還 1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi)，乙方先付給甲方履約確保金 萬(wàn)元，待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為

4、工程確保金。 2、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行視察公司、工地等，待甲方視察結(jié)束認(rèn)可后，甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同，雙方認(rèn)可后正式簽訂建設(shè)工程施工合同。 3、待工程完成主體時(shí)，返還乙方工程確保金50%，工程完工驗(yàn)收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分確保金。 4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。 十三、甲方責(zé)任及義務(wù) 1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。 2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。 3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。 4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。 5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門(mén)

5、的關(guān)系，確保不影響乙方施工。 6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書(shū)。 十四、乙方責(zé)任及義務(wù) 1、參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。 2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書(shū)進(jìn)行施工。 3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程完工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。 4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。 5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。 6、關(guān)于見(jiàn)證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必需經(jīng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。 7、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。 8、乙方必需參加公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，同等條件確保乙方中標(biāo)。 十五、違約責(zé)任 1、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。 2乙方如因自身實(shí)力原因，無(wú)法承當(dāng)施工所必需的墊付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。 3本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。 十六、