施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施3

1、目錄施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施21 .施工進(jìn)度計(jì)劃22 .總進(jìn)度計(jì)劃表33 .進(jìn)度保證措施43.1 組織保證措施43.2 技術(shù)保證措施 53.3 季節(jié)性進(jìn)度保證措施 63.3.1 雨季施工保證措施 63.3.2 夜間施工保證措施73. 4交叉施工保證措施 83.4.1交叉施工的組織、技術(shù)保證 84 .管理保證措施84.1 建立保障工期特別組織體系94.2 五項(xiàng)資源保障105 .加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào) 18施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施1.施工進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目總工期1491日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期2013年7月10日，竣工日期2017年6月30日，工期不得順延。工程進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)目標(biāo)廳p施工內(nèi)容控制節(jié)點(diǎn)

2、目巾點(diǎn)基坑圍護(hù)與土方開(kāi)挖工程1整個(gè)基坑的維護(hù)、降水、土方開(kāi)挖工程。2013-10-302013-10-30地下結(jié)構(gòu)工程2完成地下室結(jié)構(gòu)施工2013-12-302013-12-30裙房工程3完成三層以下裙房結(jié)構(gòu)工程2014-07-12014-07-16廳p施工內(nèi)容控制節(jié)點(diǎn)目巾點(diǎn)基坑圍護(hù)與土方開(kāi)挖工程64裙房工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2014-06-302014-06-305完成裙房?jī)?nèi)所有合同范圍內(nèi)的裝修及安裝工程2014-12-102014-12-10南塔樓施工6南塔樓結(jié)構(gòu)工程2015-05-022015-05-027南塔樓結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工程2015-07-302015-07-308南塔樓完工驗(yàn)收2015-12

3、-152015-12-159南塔樓竣工驗(yàn)收工作2016-12-302016-12-30北塔樓工程10北塔樓16層主體結(jié)構(gòu)工程2015-03-042015-03-0411北塔樓結(jié)構(gòu)工程2016-02-152016-02-1512完成北塔樓結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2016-04-302016-04-3013完成北塔樓所有工程2016-12-302016-12-3014完成竣工驗(yàn)收工作2017-5-312017-5-312.總進(jìn)度計(jì)劃表）蘇州大都大廈工程網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（見(jiàn)附表）13.進(jìn)度保證措施3.1 組織保證措施1）組建精干、高效的施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，分別設(shè)置工程管理部（含測(cè)量組）、 安全質(zhì)量部、物資設(shè)備部、計(jì)劃

4、財(cái)務(wù)部、綜合管理部共五個(gè)部室，實(shí)行科學(xué)、有 效的項(xiàng)目管理。2）本工程施工總承包機(jī)構(gòu)設(shè)置按照招標(biāo)以及工程實(shí)際要求，由我方擔(dān)任過(guò)多項(xiàng)大 型鐵路站房工程、大型公共建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，由經(jīng)驗(yàn)豐富的高級(jí)工程師擔(dān)任本工程項(xiàng)目總工程師，同時(shí)安排具有多年類(lèi)似施工經(jīng)驗(yàn)的其他 管理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)組織施工，以精干的管理體系滿足本工程總承包管理的要求。3）對(duì)生產(chǎn)要素認(rèn)真進(jìn)行優(yōu)化組合、實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。靈活機(jī)動(dòng)地對(duì)人員、設(shè)備、物資進(jìn)行統(tǒng)籌安排，及時(shí)組織施工所需的人員、機(jī)械設(shè)備以及其它物資分批進(jìn)場(chǎng),保證連續(xù)施工作業(yè)，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)4）施工期間，建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)，按施工項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、進(jìn)展階段進(jìn)行目標(biāo)分解，確

5、定其進(jìn)度目標(biāo)，編制月、旬作業(yè)計(jì)劃，做到以日保旬，以旬保月，并 做好施工進(jìn)度記錄。5）項(xiàng)目經(jīng)理部每周召開(kāi)一次由各作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人參加的生產(chǎn)會(huì)議，傳達(dá)業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)各方的要求、協(xié)調(diào)地方及內(nèi)部各隊(duì)伍之間的生產(chǎn)關(guān)系，合理調(diào)配機(jī)械設(shè)備、物資和人力，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題。6）每天下午5點(diǎn)召開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，要求各施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)及施工隊(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加。使各個(gè)單位均明確施工調(diào)度安排、并協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)各工種工序穿插、 道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、工作面協(xié)調(diào)、機(jī)械使用安排等要求，解決現(xiàn)場(chǎng)施工中出現(xiàn) 的問(wèn)題。7）從已完工的類(lèi)似工程中選擇素質(zhì)好、技術(shù)水平高、有站房工程施工經(jīng)驗(yàn)的施 工.隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，施工作業(yè)隊(duì)伍專(zhuān)業(yè)齊全

6、，數(shù)量充足，做到只要有工作面，有工作量，就有作業(yè)工人在施工。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理，每天的生產(chǎn)調(diào)度會(huì)施 工作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人必須參加，聽(tīng)取對(duì)施工進(jìn)度的安排，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度。在趕工 期階段，可安排兩班施工隊(duì)伍晝夜施工，保證總工期的實(shí)現(xiàn)。3.2 技術(shù)保證措施1）施工前，項(xiàng)目部總工程師組織有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真進(jìn)行圖紙審核，編制分部分項(xiàng)施工技術(shù)方案，特殊工序的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，超前預(yù)想，超前準(zhǔn)備，提前編制各類(lèi)材料計(jì)劃，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。各種施工方案至少在實(shí)施前14天上報(bào)2）做好總體部署、合理安排工序，為加快施工進(jìn)度創(chuàng)造條件。3）根據(jù)施工的實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)，不斷優(yōu)化地下結(jié)構(gòu)施工順序、 塔樓主體施工

7、、鋼結(jié)構(gòu)、安裝、智能化等各專(zhuān)業(yè)工程的施工方案，提前完成裝修 設(shè)計(jì)方案的深化和理解以及確定，保證施工順暢，使其不斷趨于更加合理和切實(shí) 可行，真正發(fā)揮指導(dǎo)施工的作用。4）實(shí)行圖紙會(huì)審制度。在工程開(kāi)工前由總工程師組織各相關(guān)單位、各專(zhuān)業(yè)有關(guān) 技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，避免因圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致施工錯(cuò)誤，繼而影響工期目標(biāo) 的現(xiàn)象發(fā)生，也可減少再溝通影響的時(shí)間。5）實(shí)行技術(shù)交底制度，施工技術(shù)人員要在施工之前及時(shí)向班組做好詳盡的技術(shù) 交底，并加強(qiáng)施工過(guò)程控制，杜絕技術(shù)責(zé)任事故。6）加強(qiáng)質(zhì)量通病的預(yù)防，根據(jù)我總承包單位施工多個(gè)大型城市綜合體的經(jīng)驗(yàn)， 對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位，提前制定預(yù)防措施，減少返工。7）堅(jiān)持技術(shù)復(fù)核

8、制，避免因測(cè)量放線等錯(cuò)誤，導(dǎo)致窩工、返工等質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，避免這些問(wèn)題影響工期目標(biāo)。8）本工程的鋼結(jié)構(gòu)工程、外裝飾工程、裝飾裝修等工程還須進(jìn)行深化設(shè)計(jì)工作。我公司擁有過(guò)多個(gè)大型公共建筑，對(duì)類(lèi)似的技術(shù)協(xié)調(diào)工作有豐富的經(jīng)驗(yàn)， 能在最短的時(shí)間內(nèi)協(xié)助設(shè)計(jì)單位獲得既滿足設(shè)計(jì)要求又有利于施工的優(yōu)化方案，為確保工期創(chuàng)造條件。3.3 季節(jié)性進(jìn)度保證措施蘇州位于南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)內(nèi)，氣候特點(diǎn)是：氣溫高、降水多、霜日少、日照多、 風(fēng)速小、雷暴頻繁。年平均氣溫21.9 c。年內(nèi)以7月份的平均氣溫最高，為28.4 c。 1月份雖然氣溫較低，但月平均氣溫仍在13 c以上。氣溫的年較差15co因此， 可以說(shuō)氣溫終年較高。

9、根據(jù)本工程特點(diǎn)，尤其要做好雨季施工和夏季施工保證措施，來(lái)滿足工程的進(jìn)度 計(jì)劃。3.3.1 雨季施工保證措施1）針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制雨季施工措施，做到防患于未然?？紤]蘇州地區(qū)多雨季節(jié)的時(shí)間，施工中每一個(gè)階段都必須仔細(xì)規(guī)劃好施工現(xiàn)場(chǎng)的排水設(shè)施， 并嚴(yán)格 按照已經(jīng)擬訂的方案進(jìn)行實(shí)施，并于施工中保持排水溝的暢通， 疏通出水口，使 施工場(chǎng)地始終處于良好排水狀態(tài)，保證工程正常進(jìn)行。2）加強(qiáng)施工便道、施工場(chǎng)地等臨時(shí)設(shè)施的維護(hù)，保證物資運(yùn)輸，減少雨季對(duì)施工進(jìn)度的影響。施工材料堆放在不被雨水、洪水沖走的安全地帶，并備齊雨季防 洪材料，鋪墊好運(yùn)輸?shù)缆?，提高道路質(zhì)量，及時(shí)維修運(yùn)輸?shù)缆?，保證雨天正常作 業(yè)和運(yùn)輸。3）

10、備齊備足防洪物資、排水設(shè)備，減少損失，提前儲(chǔ)備施工材料，保證汛期施 工連續(xù)性。準(zhǔn)備充足的施工機(jī)械，利用晴天時(shí)機(jī)，調(diào)整工序緊湊銜接，快速施工， 彌補(bǔ)雨天耽誤的時(shí)間。4）施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備必須考慮防風(fēng)、防暴雨防護(hù)方案，防止因大風(fēng)、熱帶風(fēng)暴的影響使設(shè)備受到破壞，進(jìn)而影響工期。5）現(xiàn)場(chǎng)高塔等設(shè)備空載非運(yùn)行狀態(tài)必須能夠抗11 級(jí)以上大風(fēng)，確保工地的施工安全， 使用過(guò)程中必須堅(jiān)持每日的設(shè)備檢查， 防止臺(tái)風(fēng)等突發(fā)狀況影響設(shè)備安全。6）所有設(shè)備的基礎(chǔ)設(shè)置必須牢固，防止連日暴雨對(duì)基礎(chǔ)造成影響，進(jìn)而影響設(shè)備安全。7）施工現(xiàn)場(chǎng)電力、照明等設(shè)施布置時(shí)，必須考慮防風(fēng)、防雨設(shè)計(jì)，防止電氣出現(xiàn)故障而影響工程進(jìn)度。3.3.2

11、 夜間施工保證措施1 ）在趕工期階段，配備充足的施工人員，安排兩班施工隊(duì)伍晝夜施工，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)人指揮、調(diào)度，確定合適的機(jī)械車(chē)輛行進(jìn)路線，并設(shè)立明顯標(biāo)志，防止相互干擾碰撞，保證總工期的實(shí)現(xiàn)。2）根據(jù)地方有關(guān)規(guī)定，做好夜間施工審批手續(xù)，加強(qiáng)施工過(guò)程的檢查，盡量減少施工噪音的排放。 同時(shí)， 將夜間施工的工程內(nèi)容向市民公告， 并做好不擾民保證措施。3）在施工作業(yè)區(qū)域及工人走道等部位配備充足的照明，危險(xiǎn)地段要有明顯的危險(xiǎn)標(biāo)志和繞行警示標(biāo)志，電器設(shè)備設(shè)置接地或避雷裝置，在白天進(jìn)行安全檢修，避免夜間施工時(shí)發(fā)生漏電傷人事故。安排專(zhuān)職管理人員及安全員進(jìn)行夜間值班，在確保施工工期的同時(shí)保證施工安全。4）高空作業(yè)時(shí)，

12、作業(yè)平臺(tái)周邊加強(qiáng)防護(hù)，必要時(shí)設(shè)專(zhuān)人看守防護(hù)。夜間地下施工時(shí)，加強(qiáng)施工場(chǎng)地及運(yùn)輸?shù)缆返恼彰髟O(shè)施，并有專(zhuān)人引導(dǎo)車(chē)輛、機(jī)械運(yùn)行?；又?chē)O(shè)欄桿防護(hù)， 并配備照明設(shè)施。 避免因發(fā)生人員和車(chē)輛安全事故而影響工3. 4交叉施工保證措施本工程存在多專(zhuān)業(yè)交叉施工，協(xié)調(diào)好各專(zhuān)業(yè)的接口，確保各項(xiàng)工程的順利開(kāi)展，對(duì)確?？偣て谀繕?biāo)十分重要。3.1.1 交叉施工的組織、技術(shù)保證1）工程開(kāi)工前，運(yùn)用工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，將任務(wù)分解到各作業(yè)隊(duì)，確保各專(zhuān)業(yè)接口按時(shí)交接。2）各作業(yè)隊(duì)定期或不定期召開(kāi)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)工程中已出現(xiàn)或可預(yù)見(jiàn)出現(xiàn)的問(wèn) 題進(jìn)行協(xié)商，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，避免相互干擾。3）利用信息化技術(shù)，將

13、相關(guān)工程信息和資源共享，各部門(mén)和各作業(yè)隊(duì)及時(shí)溝通, 避免因信息流不暢而造成的相互干擾。4）做好各有關(guān)施工單位的施工總協(xié)調(diào)工作，積極做好各施工單位的協(xié)調(diào)配合工作，為確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造條件。3.1.2 .加強(qiáng)土建、安裝的配合工作1）在施工過(guò)程中，不同專(zhuān)業(yè)盡可能安排平行作業(yè)，避免交叉作業(yè)干擾。關(guān)鍵控制工程優(yōu)先保證勞力、機(jī)具、材料的投入，確保工期總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2）合理安排施工順序，避免出現(xiàn)窩工及返工現(xiàn)象。裝修、水電設(shè)備工程采取提前插入，交叉作業(yè)等綜合措施，盡可能減少其實(shí)際占用工期天數(shù)。3）加強(qiáng)安裝與土建配合工作，互相協(xié)調(diào)，配合默契，安裝工程要隨時(shí)了解、掌 握土建的施工進(jìn)度，使預(yù)埋、預(yù)留以及安裝項(xiàng)

14、目得以及時(shí)完成，減少返工，加快施工進(jìn)度。4 .管理保證措施按照招標(biāo)文件的工期要求并結(jié)合工期進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)該特點(diǎn)在整個(gè)工程建設(shè)與施過(guò)程中，必須采取強(qiáng)有力的保證工期措施， 以確保工期總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。針對(duì)本工程的特點(diǎn)和招標(biāo)文件的規(guī)定，我司保障工期的特別措施為：建立一個(gè)體系，強(qiáng)化五項(xiàng)保障，完善六項(xiàng)計(jì)劃，采取九條對(duì)策，協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系。4.1 建立保障工期特別組織體系對(duì)于合同工期，項(xiàng)目經(jīng)理為公司指定第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)工期保障組織體系的正常運(yùn)行和日常工期的檢查。各部門(mén)負(fù)責(zé)人的主要職責(zé)：4.1.1 公司各部門(mén)授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程的工期負(fù)責(zé)， 檢查合同工期的落實(shí)情況；在公司范圍內(nèi)對(duì) 資源進(jìn)行調(diào)配，公司職能部門(mén)為項(xiàng)目部

15、提供人力、技術(shù)、物資上的支持、服務(wù)和 保障。4.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理本工程工期保障計(jì)劃與措施的制定者、決策者和領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施者，對(duì)整個(gè)工程工期保障計(jì)劃、措施，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、總工期目標(biāo)的組織、實(shí)施負(fù)全責(zé)，是實(shí)現(xiàn)總工期目標(biāo)的第一責(zé)任人。對(duì)項(xiàng)目投入的全部資源進(jìn)行有效調(diào)配、 平衡，提高資源的有 效利用，加快資源的流轉(zhuǎn)，發(fā)揮資源的最大效率，保障合同工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；監(jiān) 督和調(diào)控分區(qū)對(duì)項(xiàng)目資源的使用，領(lǐng)導(dǎo)各資源保障體系和工程項(xiàng)目管理保障體系有效運(yùn)行。4.1.3 項(xiàng)目副經(jīng)理在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)所負(fù)責(zé)工程的工期負(fù)直接責(zé)任。1）根據(jù)工期進(jìn)度計(jì)劃安排現(xiàn)場(chǎng)人力、物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。2）根據(jù)進(jìn)度調(diào)整施工平面現(xiàn)場(chǎng)布置，保證工期的實(shí)現(xiàn)。3）

16、定期主持召開(kāi)生產(chǎn)會(huì)議，安排項(xiàng)目生產(chǎn)任務(wù)。4.1.4 計(jì)劃經(jīng)理1）制定分階段控制性進(jìn)度計(jì)劃、每月每周實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃2）組織技術(shù)部根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃制定物資申請(qǐng)計(jì)劃。4.1.5 項(xiàng)目總工程師1）檢查進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)情況，制定趕工措施。2）組織技術(shù)管理工作，盡量提前解決圖紙中存在問(wèn)題；分析工程的重點(diǎn)和難點(diǎn),制定保證措施。3）主持召開(kāi)質(zhì)量會(huì)議。4.1.6 物資采購(gòu)主管1）根據(jù)物資申請(qǐng)計(jì)劃制定物資采購(gòu)計(jì)劃，合理組織現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)順序，保證即能滿足施工需要，庫(kù)存又最小。2）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)半成品、成品的堆放，試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)，保證材料使用的有效性。4.1.7 安全主管“安全是進(jìn)度的保障，質(zhì)量是進(jìn)度的前提”,創(chuàng)造一個(gè)安全、健康、

17、和諧的施工環(huán)境是進(jìn)度控制的保證。4.2 五項(xiàng)資源保障4.2.1 勞動(dòng)力資源保障1）人力資源配置為保證工程進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)及管理生產(chǎn)目標(biāo)， 公司將充分配備項(xiàng)目管理人員及足夠的高素質(zhì)勞動(dòng)隊(duì)伍，做到崗位設(shè)置齊全以形成嚴(yán)格完整的管理及施工層次。施工隊(duì)伍從我公司勞務(wù)基地中選擇，有著豐富的創(chuàng)優(yōu)工程經(jīng)驗(yàn)。見(jiàn)勞動(dòng)力資源配置 計(jì)劃。4.2.2 工程材料資源保障為保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，公司將根據(jù)施工總進(jìn)度需要提出材料采購(gòu)、加工及 進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，通過(guò)加強(qiáng)物資計(jì)劃管理，消除物資對(duì)施工進(jìn)度的潛在影響以形成對(duì)施 工總進(jìn)度.計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的有力保障。4.2.3 周轉(zhuǎn)材料資源保障1）周轉(zhuǎn)材料資源保障體系為保障周轉(zhuǎn)材料資源滿足工程施工的需

18、要和調(diào)配管理的力度，在項(xiàng)目部?jī)?nèi)將成立周轉(zhuǎn)材料資源保障與調(diào)配管理體系，由項(xiàng)目經(jīng)理主持體系的運(yùn)行與管理、考核。2）公司已經(jīng)充分考慮到本工程中標(biāo)后，公司自有周轉(zhuǎn)材料投入本工程施工的配 置預(yù)案，而且部分周轉(zhuǎn)材料已修復(fù)完成，并堆放集結(jié)，一旦接到中標(biāo)通知后，可 以立即裝運(yùn)，在工程正式開(kāi)工前運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)。3）租賃使用的周轉(zhuǎn)材料保障本工程周轉(zhuǎn)材料用量多，面積大，材料運(yùn)輸?shù)姆泵?，周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)幾乎 貫穿整個(gè)土建工程施工工期。我司在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)建立了與資信度較高的幾家大型周 轉(zhuǎn)材料租賃供給單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系，制定了隨時(shí)租賃供應(yīng)的緊急預(yù)案，以備隨時(shí)之 需。4）周轉(zhuǎn)材料的采購(gòu)與租賃的資金保障周轉(zhuǎn)材料的采購(gòu)與租賃資金準(zhǔn)備工

19、作已全面展開(kāi)， 我司擁有大量的流動(dòng)資金，工 程中標(biāo)后，本工程施工與周轉(zhuǎn)材料采購(gòu)和租賃的資金， 可以及時(shí)到位，滿足工程 施工的需要。5）在本工程的周轉(zhuǎn)材料資源調(diào)配中，為保證個(gè)別單項(xiàng)工程工期緊急情況的發(fā)生與處置，在項(xiàng)目部?jī)?nèi)建立周轉(zhuǎn)材料調(diào)配應(yīng)急機(jī)制， 并按周轉(zhuǎn)材料使用高峰時(shí)需求量的10%,進(jìn)行周轉(zhuǎn)材料儲(chǔ)備，在個(gè)別項(xiàng)目出現(xiàn)工期緊急情況，可以隨時(shí)增加周轉(zhuǎn)材料的投入，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2.4 機(jī)械設(shè)備資源保障機(jī)械是影響施工生產(chǎn)的主要因素之一，大型機(jī)械的投入直接影響著項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度 及.生產(chǎn)成本。對(duì)于這些設(shè)備的投入，公司將通過(guò)具體計(jì)算，以保證生產(chǎn)進(jìn)度為前提 進(jìn)行合理配置。具體見(jiàn)大型機(jī)械的選擇和和主要機(jī)械

20、計(jì)劃 。本工程針對(duì)工程 特點(diǎn)配置3臺(tái)塔吊、4臺(tái)人貨電梯等大型機(jī)械確保工程施工進(jìn)度。4.2.5 資金資源保障1）資金資源保障體系為保障工程資金資源滿足工程施工的需要和調(diào)配管理的力度，在項(xiàng)目部?jī)?nèi)將成立資金資源保障與調(diào)配管理體系，由項(xiàng)目經(jīng)理主持本體系的運(yùn)行與管理、考核。2）資金保障是整個(gè)項(xiàng)目其他保障的前提，是保證工程順利施工，保證工期節(jié)點(diǎn) 的最重要和最關(guān)鍵的保障，必須由項(xiàng)目經(jīng)理親自抓，是項(xiàng)目經(jīng)理管理的重點(diǎn)。3）在項(xiàng)目部制定項(xiàng)目資金使用與流轉(zhuǎn)辦法，制定資金流轉(zhuǎn)的工作程序，資金的 進(jìn)入與劃出，嚴(yán)格相關(guān)的申請(qǐng)與審批程序，保證資金的正確使用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理 對(duì)資金的使用一支筆審批制度。4）公司決定本工程資金實(shí)

21、現(xiàn)專(zhuān)款專(zhuān)用，無(wú)論是公司前期調(diào)撥的資金，還是本工 程的工程預(yù)付款和進(jìn)度款的進(jìn)出，屬于本工程的工程進(jìn)度款公司承諾不作他用， 以保證整個(gè)工程施工建設(shè)的順利進(jìn)行，確保工期節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5）在工程開(kāi)工前，公司將與項(xiàng)目部一起，共同制定項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中及時(shí)的項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理與調(diào)整，保障資金的使用與施工進(jìn)展情況相吻合，推動(dòng)工程施工的快速進(jìn)行。4.3 六項(xiàng)計(jì)劃4.3.1 圖紙計(jì)劃圖紙計(jì)劃應(yīng)根據(jù)施工部署及施工工藝提前制定， 計(jì)劃中應(yīng)嚴(yán)格規(guī)定分項(xiàng)工程所必須圖紙的最遲提供時(shí)間。 詳圖和綜合圖等是在總承包商的綜合協(xié)調(diào)下，由專(zhuān)業(yè)分包商深.化，分包商圖紙深化的能力是影響專(zhuān)業(yè)工程的關(guān)鍵因素

22、，因此要求分包商必須具 有對(duì)圖紙深化的保障能力，圖紙計(jì)劃也應(yīng)該在合約中體現(xiàn)。4.3.2 方案計(jì)劃工程施工中遵循方案先行的原則， 提前制定方案列項(xiàng)計(jì)劃， 規(guī)定施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的最遲提供時(shí)間， 以便在工程施工前通過(guò)方案合理制定工序， 通過(guò)有效的施工方法進(jìn)行過(guò)程控制。4.3.3 分供分包計(jì)劃本工程專(zhuān)業(yè)工程種類(lèi)繁多， 且專(zhuān)業(yè)分包工程間均存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。 工程施工中需根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃制定分供分包計(jì)劃， 以確定分項(xiàng)工程開(kāi)工所必須的分供、 分包合同最遲簽訂時(shí)間。 在此計(jì)劃中要充分體現(xiàn)對(duì)分包商、 分供商的發(fā)標(biāo)、 資質(zhì)審查、考察、報(bào)審和簽認(rèn)時(shí)間。4.3.4 大型機(jī)械及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃本工程專(zhuān)業(yè)工程種類(lèi)繁多，

23、施工機(jī)械使用量大， 特別是塔吊等大型施工機(jī)械的使用將直接影響到整個(gè)工程的進(jìn)度。 因此需根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃及施工部署制定詳細(xì)的大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，以保證工程順利實(shí)施。 工程中還包含了眾多設(shè)備安裝，如電梯、 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等的安裝。 設(shè)備的能否按時(shí)進(jìn)場(chǎng)是安裝工程能否順利完成的基礎(chǔ)與保證， 因此需根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃及施工部署制定詳細(xì)的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 另外由于部分大型設(shè)備采購(gòu)或制作周期長(zhǎng)， 因此在編制進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃時(shí)應(yīng)考慮采購(gòu)與制作周期因素。4.3.5 施工機(jī)械與臨時(shí)設(shè)施退場(chǎng)計(jì)劃為保證下道工序的盡快插入，對(duì)挖土設(shè)備、土建腳手系統(tǒng)、吊裝設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)臨時(shí)支架以及部分臨建設(shè)施等需要制定最遲退場(chǎng)或拆除期

24、限。 在編制計(jì)劃時(shí)應(yīng)根據(jù) 設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)編制細(xì)致可行的退場(chǎng)拆除方案，在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)提前創(chuàng)造條件。4.3.6 質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃 分部工程驗(yàn)收是保證下一分部工程盡快插入的關(guān)鍵， 為了保證工期，分部驗(yàn)收必 須及時(shí)進(jìn)行。將做好與質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)及其他政府主管部門(mén)的溝通， 以確保驗(yàn)收工 作的順利推進(jìn)。4.4 九大對(duì)策4.4.1 制定項(xiàng)目保障工期的特別措施規(guī)劃為了更好地保障工期特別措施的實(shí)施， 落實(shí)每一項(xiàng)具體的特別措施，在工程開(kāi)工時(shí)，將對(duì)每一項(xiàng)具體的措施制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，指導(dǎo)每項(xiàng)措施的實(shí)現(xiàn)；同時(shí)，將每項(xiàng)措施計(jì)劃經(jīng)過(guò)綜合分析，從而制定工程的總體保障工期特別措施規(guī)劃，指導(dǎo)整個(gè)工程的保障工期特別措施實(shí)施。并相應(yīng)地制定項(xiàng)目工

25、期保障與實(shí)施管理制 度，規(guī)范保障措施的實(shí)施。4.4.2 建立項(xiàng)目工期預(yù)報(bào)、周報(bào)和月報(bào)制度在正常的工期月報(bào)的基礎(chǔ)上，建立項(xiàng)目工期預(yù)報(bào)、周報(bào)和月報(bào)制度，全程即時(shí)跟蹤工程的動(dòng)態(tài)進(jìn)展情況，分析、比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的關(guān)系，制定預(yù)案；特別要重視工程項(xiàng)目的工期預(yù)報(bào)制度， 提前預(yù)測(cè)工程的進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制定措施預(yù)案，防止工期拖延。4.4.3 建立工期保障的應(yīng)急處理機(jī)制在工程項(xiàng)目經(jīng)理部建立工期保障的應(yīng)急處理機(jī)制，建立領(lǐng)導(dǎo)保障工期責(zé)任制，由項(xiàng)目經(jīng)理掛帥，及時(shí)處理保障工期應(yīng)急事項(xiàng)。強(qiáng)化計(jì)劃進(jìn)度管理，抓住關(guān)鍵線路，運(yùn)用工程動(dòng)態(tài)管理模式，實(shí)現(xiàn)單項(xiàng)?？傮w， 一級(jí)保一級(jí)，最終實(shí)現(xiàn)總目標(biāo)機(jī)制。特別強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)施工準(zhǔn)備，

26、合理、科學(xué)地安排 施工程序，科學(xué)組織，使現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、施工程序合理、科學(xué)和實(shí)現(xiàn)最佳化的控 制和強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，.及時(shí)協(xié)調(diào)組織工序中間交接，使現(xiàn)場(chǎng)施工組織，工序搭接最佳化，保證工期、關(guān) 鍵節(jié)點(diǎn)的按期實(shí)現(xiàn)。 運(yùn)用工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制管理。在網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃管理中加強(qiáng)施工信息溝通，加強(qiáng)內(nèi)外聯(lián)系，強(qiáng)化施工配合；強(qiáng)化工程進(jìn)度考 核制度，根據(jù)合同和工程總體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃來(lái)制定各專(zhuān)業(yè)各工序的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，實(shí)施節(jié)點(diǎn)100%的考核。在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理中，同時(shí)要加強(qiáng)質(zhì)量管理，在質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的 同時(shí)，以質(zhì)優(yōu)來(lái)避免工程的返工對(duì)施工工期造成的延誤。在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理中，必 須與加強(qiáng)施工安全管理聯(lián)系，杜絕重大安全事故的發(fā)生，就是對(duì)施

27、工按序進(jìn)行，工期按期正點(diǎn)的保證。在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理中，還要強(qiáng)化標(biāo)化作業(yè)管理，打好標(biāo)化工 地建設(shè)戰(zhàn)，以良好的施工環(huán)境來(lái)促進(jìn)施工的順利進(jìn)行。 在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理中，必須 把確定的總進(jìn)度計(jì)劃，分解成階段性進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃和日計(jì)劃。嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度管理。一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖期趨向，應(yīng)及時(shí)查明原因，并采取相應(yīng)的積 極措施予以調(diào)整，確保總工期如期完成。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理中，要定期組織和不定期 的召開(kāi)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行情況分析會(huì)，工程例會(huì)和專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)分析、協(xié)調(diào)、平 衡和調(diào)整工程進(jìn)度，確保本工程按期完成。4.4.5 合理配置資源，優(yōu)化施工工藝 1）人力資源、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料 嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)配備勞動(dòng)力， 各工種搭配合

28、理，制定人員進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間；為保證工程進(jìn)度，我司在進(jìn)場(chǎng)后馬上安裝塔吊以保證水平運(yùn)輸?shù)男枰?，減少勞動(dòng)強(qiáng)度;制定周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃表，根據(jù)施工進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)，以滿足工程進(jìn)度的需要。2）資金保證我司承諾對(duì)本工程的工程款做到專(zhuān)款專(zhuān)用。3）采取必要的技術(shù)措施按照施工規(guī)范的規(guī)定，當(dāng)跨度大于8m時(shí)，梁、板碎強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100% 才.允許拆除模板。為了減少技術(shù)間歇占用的工期時(shí)間， 我司擬采取摻加早強(qiáng)劑等技 術(shù)措施確?？傮w工期及主要節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。4）運(yùn)用合同手段鎖定資源我司已充分認(rèn)識(shí)到本工程工期的緊迫導(dǎo)致的周轉(zhuǎn)材料和大型機(jī)械投入量的巨大，所以在正式投標(biāo)之前，我公司已鎖定好貨源，與一些大宗材料的供應(yīng)商簽訂了采購(gòu)協(xié)議，

29、與機(jī)械租賃公司簽訂了施工機(jī)械的租賃協(xié)議。4.4.6 保障節(jié)日期間施工不受影響的對(duì)策措施重點(diǎn)做好以下工作：做好節(jié)假日期間的后勤保障及各項(xiàng)業(yè)余文化活動(dòng)安排，創(chuàng)建輕松愉快的工作環(huán)境。節(jié)假日期間項(xiàng)目部全體員工除特殊情況外正常工作， 以確 保節(jié)假日期間工程不間斷施工。做好節(jié)假日期間的各項(xiàng)工作安排、施工進(jìn)度計(jì)劃、 材料供應(yīng)、半成品加工及勞動(dòng)力組織工作確保節(jié)假日期間正常施工。4.4.7 建立項(xiàng)目工期保證金和工期獎(jiǎng)罰機(jī)制為保證本工程工期的按期完成，公司準(zhǔn)備在項(xiàng)目部建立項(xiàng)目工期保證金制度和工期獎(jiǎng)罰機(jī)制，與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂保障工期的獎(jiǎng)罰合同， 并把獎(jiǎng)罰措施落實(shí)、分解到 每個(gè)節(jié)點(diǎn)上，獎(jiǎng)罰對(duì)等形成一個(gè)保障工期的激勵(lì)機(jī)制，

30、同時(shí)制定項(xiàng)目工期保證金和工期獎(jiǎng)罰管理辦法。4.4.8 開(kāi)展多種形式的勞動(dòng)競(jìng)賽1）積極參加本工程建設(shè)項(xiàng)目指揮部組織的以確保合肥市優(yōu)質(zhì)工程，確保安徽省優(yōu)良樣板工程的勞動(dòng)競(jìng)賽。2）項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的勞動(dòng)競(jìng)賽領(lǐng)導(dǎo)小組，成員包括項(xiàng)目部各部門(mén)負(fù)責(zé)人、施工作業(yè)單位負(fù)責(zé)人、發(fā)包方指定的專(zhuān)業(yè)施工單位負(fù)責(zé)人。3）根據(jù)不同的施工階段，組織以保證階段節(jié)點(diǎn)目標(biāo)和總工期目標(biāo)為主題的保工期.主題勞動(dòng)競(jìng)賽，促進(jìn)工程建設(shè)。4）及時(shí)對(duì)勞動(dòng)競(jìng)賽成果進(jìn)行階段性的小結(jié)，表彰保工期的先進(jìn)單位和個(gè)人。4.4.9 做好后勤服務(wù)保障工作后勤服務(wù)是前方施工的一切保障， 本項(xiàng)目副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由項(xiàng)目后勤部牽頭，建 立項(xiàng)目部后勤服務(wù)保障體系

31、，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部后勤保障工作，推動(dòng)工程建設(shè)。4.5 協(xié)調(diào)七大關(guān)系需要協(xié)調(diào)好以下關(guān)系：與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、新聞媒體、當(dāng)?shù)卣ò脖O(jiān)部門(mén)、質(zhì)檢部門(mén)、環(huán)保部門(mén)、城管部門(mén)、公安等）、當(dāng)?shù)鼐用?、材料供?yīng)商的關(guān)系，強(qiáng) 化總包管理與總包服務(wù)，主要體現(xiàn)在以下方面:1）與業(yè)主：落實(shí)每月進(jìn)度款能夠及時(shí)撥放。按專(zhuān)業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及時(shí)組織招標(biāo), 安排進(jìn)場(chǎng)。協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程報(bào)建、工程備案、資料收集等。2）與監(jiān)理：配合監(jiān)理公司的工作，聽(tīng)取他們的建設(shè)性意見(jiàn)，對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn) 度等方面達(dá)成一致。3）與設(shè)計(jì)院：超前審查圖紙，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通。減少先施工后設(shè) 計(jì)等現(xiàn)象的發(fā)生。4）與媒體：協(xié)助新聞媒體的監(jiān)督，著力提高自身

32、內(nèi)部的管理。5）與當(dāng)?shù)卣航邮芡獠勘O(jiān)督，強(qiáng)化內(nèi)部管理。6）與當(dāng)?shù)鼐用瘢喉?xiàng)目部加大對(duì)外宣傳，因施工對(duì)周邊居民產(chǎn)生的不便請(qǐng)求給予諒解，采取措施減少噪音、粉塵、污水等擾民。7）與材料供應(yīng)商：選擇與公司長(zhǎng)期合作、有實(shí)力的材料供應(yīng)商，組織各種貨源、 嚴(yán)把進(jìn)貨質(zhì)量，對(duì)于因市場(chǎng)供求產(chǎn)生的價(jià)格上浮所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)有一定的遇見(jiàn)。對(duì)于應(yīng)急物資更應(yīng)積極給予項(xiàng)目支持。4.5.1 加強(qiáng)對(duì)施工圖的深化本工程設(shè)計(jì)往往不能滿足加工制作以及現(xiàn)場(chǎng)施工的要求，需要總承包商與專(zhuān)業(yè)分 包商進(jìn)行進(jìn)一步的詳圖設(shè)計(jì)。我們將建立施工詳圖設(shè)計(jì)部協(xié)調(diào)配合施工詳圖的設(shè) 計(jì)，并且保證圖紙能夠及時(shí)、準(zhǔn)確到位，滿足施工進(jìn)度的要求。4.5.2 根據(jù)不同階段

33、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖管理根據(jù)結(jié)構(gòu)主體、裝修、設(shè)備安裝等不同階段的特點(diǎn)和需求設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，各階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和物資采購(gòu)、設(shè)備訂貨、資源配備等輔助計(jì)劃相配合，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，在即使施工緊張的情況下，也保持現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。4.5.3 加強(qiáng)與社會(huì)各界的協(xié)調(diào)在施工過(guò)程中，影響生產(chǎn)的因素很多，本公司將加強(qiáng)對(duì)公安交通、市政、供電供水、環(huán)保市容等單位的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。5 .加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)本公司將通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理以及專(zhuān)業(yè)分包商之間建立網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi) 部參戰(zhàn)各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題、洽商變更、質(zhì)量問(wèn)題以及施 工報(bào)驗(yàn)等能夠及時(shí)快捷地解決。本公

34、司將密切配合一切設(shè)計(jì)工作， 并提供合理化建議，共同保障施工進(jìn)度。根據(jù) 實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)可設(shè)置深化設(shè)計(jì)部， 解決施工圖深化設(shè)計(jì)問(wèn)題，特別是保證機(jī)電施 工圖深化設(shè)計(jì)問(wèn)題，保證按時(shí)出各機(jī)電專(zhuān)業(yè)施工圖，圖紙送審順序按照結(jié)構(gòu)的施 工進(jìn)度計(jì)劃排列，出圖的時(shí)間需確保以下兩個(gè)目的：1）必須滿足結(jié)構(gòu)內(nèi)機(jī)電預(yù)留預(yù)埋的施工。2）必須滿足設(shè)備的訂貨以保證設(shè)備能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。5.5 春節(jié)期間的保障措施本工程從計(jì)劃開(kāi)工到竣工持續(xù)約四年時(shí)間，其中將經(jīng)過(guò)春節(jié)、國(guó)慶等多個(gè)節(jié)假日。為保證節(jié)日期間正常施工，公司、項(xiàng)目經(jīng)理部必須提前謀劃節(jié)日期間的施工安排，根據(jù)工程進(jìn)展情況提前制定節(jié)日期間物資、 機(jī)械、勞動(dòng)力的使用計(jì)劃，制定相應(yīng) 保障和激勵(lì)措

35、施。5.5.1 施工管理保證 合理劃分施工工序，合理利用各工序之間的交叉作業(yè)，充分利用空間爭(zhēng)取時(shí)間來(lái) 科學(xué)組織施工，盡量減少春節(jié)期間施工人員數(shù)量。5.5.2 獎(jiǎng)勵(lì)制度保證為確保工期，制定合理的獎(jiǎng)勵(lì)制度，采用經(jīng)濟(jì)手段，鼓勵(lì)員工節(jié)日期間上班，避開(kāi)節(jié)日長(zhǎng)假休息，實(shí)行調(diào)休制度。5.5.3 勞務(wù)協(xié)議保證在簽訂內(nèi)部勞務(wù)協(xié)議時(shí)，要求勞務(wù)人員在春節(jié)期間的出勤率達(dá)到80%以上。5.5.4 物資保證措施為了克服春節(jié)期間物資采購(gòu)不便的因素，確保春節(jié)長(zhǎng)假期間物資供應(yīng)充足，項(xiàng)目部材料采購(gòu)部門(mén)要提前做好準(zhǔn)備，保證春節(jié)期間施工用材料的充足。事先制定好春節(jié)期間的職工生活與活動(dòng)安排，使留駐現(xiàn)場(chǎng)的全體施工與管理人員 過(guò)好節(jié)，安心在工地，并保證工作效率，事先安排好春節(jié)期間的材料、資金等資 源，保障春節(jié)期間的資源可以滿足施工的需要。5.5.5 設(shè)備保證措施提前作好設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。5.5.6 組織管理措施包括春節(jié)期間現(xiàn)場(chǎng)的組織保障，主要領(lǐng)導(dǎo)春節(jié)期間留駐現(xiàn)場(chǎng)，與現(xiàn)場(chǎng)施工人員共 同過(guò)節(jié)；春節(jié)期間工地的施工勞動(dòng)力保障措施，制定春節(jié)留駐工地勞動(dòng)力的特 殊政策措施，包括經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)、行政措施、家屬反探親措施，與協(xié)作隊(duì)伍從簽訂合同入手，在合同中明確必須保證的春節(jié)期間勞動(dòng)力人數(shù)和作業(yè)時(shí)間；強(qiáng)化春節(jié)期間的各項(xiàng)管理工作，包括質(zhì)量、安全、工地文明施工、治安與消防等工作，保障