某小學改擴建項目可行性研究報告

1、壽陽縣解愁鄉(xiāng)獨璧小學改擴建項目可行性研究報告編制單位：山西萬瑞工程項目管理有限公司 資質：甲級 證書編號：工咨甲10420060059二0一一年三月審 定：張世昌(高級工程師)技 術 負 責：張連升(高級工程師)項 目 負 責：翟錫天（經 濟 師）編 制 人 員：劉 玲（咨 詢 師） 林武森（咨 詢 師）李敬敏目錄1 概 述11.1項目概況11.2 項目提出的理由11.3 項目建設的必要性21.4 結論與建議22 項目建設的背景和必要性52.1項目建設的背景52.2 項目建設的必要性73項目建設規(guī)模與建設條件分析113.1建設規(guī)模的確定113.2 建設條件114 建筑方案134.1 平面布置1

2、34.2 建筑設計134.3 結構設計方案154.4 給排水設計方案174.5 暖通設計方案194.6 電氣設計方案205節(jié)能措施235.1 建筑235.2 采暖通風235.3 電氣245.4 節(jié)水246環(huán)境影響評價266.1 設計依據(jù)266.2 環(huán)境影響評價應堅持的原則266.3項目位置環(huán)境現(xiàn)狀276.4項目建設與運營對環(huán)境的影響276.5項目建設期環(huán)境保護措施276.6 項目運行期環(huán)境保護措施297安全及消防307.1安全措施307.2消防318 組織機構和人力資源配置338.1 施工組織機構338.2 施工期人力資源配置339 項目實施進度359.1 項目建設工期359.2 實施進度安排

3、359.3 實施進度表3510投資估算與資金籌措3710.1估算范圍3710.2 估算依據(jù)3710.3估算結果3710.4資金籌措3711 招標投標管理3911.1 編制依據(jù)3911.2 招標原則3911.3 招標方案4012 結論與建議4112.1 結論4112.2 建議41附件：1、編制項目建議委托書1、組織機構代碼證 2、獨璧小學土地證附圖：總平面布置圖1 概 述1.1項目概況1.1.1 項目名稱：壽陽縣解愁鄉(xiāng)獨璧小學改擴建項目1.1.2 項目建設單位：壽陽縣解愁鄉(xiāng)中心學校1.1.3 項目建設單位法人代表：王志林1.1.4 建設性質：改擴建1.1.5 項目建設地點：獨璧村原獨璧小學內1.

4、1.6 項目建設內容：新建教學用房及生活用房共三棟1.1.7 項目建設規(guī)模：總建筑面積529.63m21.1.8 項目建設工期：2011年5月1日2011年7月31日1.1.9 估算總投資與資金來源：該項目估算總投資80萬元，資金來源為申請中央專項資金解決。1.1.10 主要技術經濟指標主要技術經濟指標詳見表1-1。1.2 可行性研究報告編制依據(jù) 本項目可行性研究報告編制委托書農村普通中小學校建設標準建標109-2008國務院辦公廳關于印發(fā)全國中小學校舍安全工程實施方案的通知（國辦發(fā)200934號）山西省中小學校舍安全工程新建改擴建與加固技術導則投資項目可行性研究指南（中國電力出版社2002年

5、3月版）山西省建筑工程投資估算指標（2003年）山西省建設工程其他費用標準（2009年） 建設單位提供的其它有關資料1.3 項目提出的理由獨璧小學位于解愁鄉(xiāng)獨璧村中部，系全村唯一的一所單軌制（1-4年級）非完全小學，學校始建于解放戰(zhàn)爭時期，共設置4個教學班?？傉嫉孛娣e4800m2（約合7.2畝），總建筑面積865m2，其中：教學樓一幢，建筑面積820m2，二層磚混結構；廁所一座，建筑面積45m，一層磚混結構?，F(xiàn)有教職工6名，在校學生105人，其中住校生25人。學校目前存在的問題主要是現(xiàn)有的教學樓已屬危房，存在的安全隱患較多。獨璧小學教學樓原為古廟，一層磚混結構，后續(xù)加一層，由于建設年代較早，建

6、筑質量不高，雖后來經過多次修蓋，但樓板仍為空心預制板結構。2009年經晉中興業(yè)土木工程技術有限責任公司鑒定，確定該學校的教學樓屬d級危房。根據(jù)抗震鑒定報告確定現(xiàn)有教學樓多項抗震指標不符合建筑抗震鑒定標準（gb500232009）中相應規(guī)定，急需拆除重建。為盡快改善學校的教學環(huán)境，確保全校師生的人身安全，根據(jù)國務院辦公廳關于印發(fā)全國中小學校舍安全工程實施方案的通知（國辦發(fā)200934號）要求，并考慮校舍安全工程資金劃撥情況，學校決定對校園內現(xiàn)屬d級危房的教學樓進行拆除，并在學校內新建教學用房及生活用房，總建筑面積529.63m2。該項目實施后，可徹底消除目前存在的校舍安全隱患，為全體師生創(chuàng)造一個

7、安全舒適的生活環(huán)境。1.4 項目建設的必要性1、該項目的實施是壽陽縣委、縣政府實施和落實教育優(yōu)先發(fā)展的具體措施。2、該項目的建設是貫徹落實山西省人民政府辦公廳關于全省中小學校舍安全工程的實施意見的具體措施3、該項目的建設是學校進一步提高教學質量，完善學?；A設施，改善教學環(huán)境，確保全體師生身心健康的迫切需求1.5 結論與建議1、該項目的實施是落實國務院辦公廳關于印發(fā)全國中小學校舍安全工程實施方案的通知（國辦發(fā)200934號）、教育部等11部門關于印發(fā)全國中小學校舍安全工程實施細則（教材200914號）等三個配套文件的具體措施，具有強有力的政策支持。2、本次校舍安全工程項目符合壽陽縣教育事業(yè)發(fā)展

8、總體規(guī)劃，校舍建筑面積符合農村普通中小學校建設標準（建標109-2008號）要求。3、各類建筑指標設計合理，建筑物結構技術可行，符合山西省中小學校舍安全工程新建改擴建與加固技術導則規(guī)定的標準要求。4、該項目實施后，可徹底消除學校的危房隱患問題，確保學生的人身安全，為提高教育質量奠定了一個良好的基礎。5、建議抓緊時間做好各項前期準備工作，爭取盡快立項，及早實施。6、應加強項目建設資金的籌措力度，確保建設資金的落實。主要技術經濟指標一覽表表1-1序號項目名稱單位數(shù)量備注現(xiàn)有校舍現(xiàn)狀1總建筑面積m28651.1保留用房面積廁所m245一座，一層磚混結構1.2危房拆除面積教學樓m2820二層磚混結構，

9、屬d級危房本期建設內容新建項目529.631教學用房m2277.6一座，一層磚混結構2宿舍用房m2126.01一座，一層磚混結構3食堂用房m2126.02一座，一層磚混結構項目實施后校舍總規(guī)模1總占地面積m24800約合7.2畝2總建筑面積m2574.632.1教學用房m2277.62.2宿舍用房m2126.012.3食堂用房m2126.022.4廁所m2453綠地面積m214404道路硬化面積m2785.375體育運動場（操場）m220006主要技術指標6.1建筑容積率0.126.2建筑密度126.3綠地率307估算總投資萬元807.1工程直接費萬元65.27.2其他費用萬元8.87.3基本

10、預備費萬元6.02 項目建設的背景和必要性2.1項目建設的背景壽陽縣地處山西省東部，太行山西麓，屬瀟河中上游。地理位置：東經1124611326，北緯3732386。東與陽泉平定相鄰，南與昔陽、和順、榆次毗邊，西與太原、陽曲山水相依，北與盂縣隔山相望?？h界北起文丘山、南至盤瑙，西起罕山、東至馬芥川，全縣土地總面積2108.14平方公里。所轄14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，206個行政村，總人口22萬。全縣地勢四周高峻，土石山環(huán)繞，中部為山間盆地?？h境大部分為黃土覆蓋，黃土丘陵地貌突出，旱坦寬廣平坦，溝梁峁切割侵蝕嚴重。該縣地處溫帶半干旱氣候區(qū)，年均氣溫7.4，年均降雨518.3毫米。全年冬寒而漫長，夏短而涼爽，春

11、秋兩季不很明顯，春季干旱少雨多風沙，夏季多雨而且集中，秋季短促，氣溫下降快，冷空氣活動頻繁，來霜早，易受干旱、霜凍、冰雹等自然災害。壽陽土地廣闊，資源豐富。全縣耕地面積104萬畝，宜林宜牧面積130萬畝，發(fā)展農業(yè)生產有著得天獨厚的優(yōu)勢，是國家商品被中國農科院列為開發(fā)實驗區(qū)，同時還是華北細羊毛基地縣和山西山區(qū)雜糧豆類開發(fā)試點縣?！皦劬G”牌茴子白以低糖多維高鈣聞名于世，是全國重大的綠色無公害茴子白集中產區(qū)。壽陽縣主要礦產資源有煤、煤層氣、石灰?guī)r、磚瓦粘土、石膏、砂巖、鋁土礦、鐵礦等，其中煤炭資源儲量豐富，是國家重點煤炭產業(yè)縣之一。全縣預測煤炭總儲量270億噸，已探明儲量76.3億噸，煤層北淺南深、

12、東西淺中間深，可采煤層5層、煤層總厚10.118.5米。煤種主要有貧煤、瘦煤和焦煤。煤炭資源開采條件優(yōu)越，區(qū)域地質構造簡單，煤層多為中厚式煤層，埋藏較淺，地質條件大多為單斜結構，傾角平緩，局部有向斜構造，斷層陷落柱發(fā)育較少，且煤層賦存平穩(wěn)，易于開采。具備發(fā)展煤炭工業(yè)的良好資源條件?？h境內現(xiàn)有批準生產和建設的礦井共25座（含陽泉集團3座），設計年生產能力2067萬噸，而且煤質優(yōu)良，有低硫低灰，發(fā)熱量高等特點。近年來，壽陽縣委、縣政府圍繞農業(yè)增效、農民增收和農村達小康這一發(fā)展目標，堅持以發(fā)展為主題，以市場為導向，以科技為先導，在狠抓糧食生產，確保糧食安全的前提下，全力實施了蔬菜優(yōu)質化、草畜規(guī)?；?、

13、雜糧特色化、林果基地化的“四化”工程，實現(xiàn)了以優(yōu)勢產業(yè)和產品開發(fā)為主要目標的農業(yè)產業(yè)結構的戰(zhàn)略性調整，形成了優(yōu)質玉米、“壽綠”蔬菜、草食畜牧業(yè)、仁用杏等四大主導產業(yè)及數(shù)十個特色優(yōu)勢產品。在玉米生產上突出了優(yōu)質高產，特別是隨著連續(xù)兩年出臺的中央一號文件和直補政策的落實，極大地推動了玉米優(yōu)勢區(qū)域布局規(guī)劃的順利實施。蔬菜生產上以茴子白為龍頭，突出了“標準化、優(yōu)質化、安全化”?！皦劬G”品牌被評為山西省著名商標和名牌產品，被農業(yè)部確認為無公害蔬菜種植基地。平頭、南燕竹鄉(xiāng)鎮(zhèn)已形成一菜帶多菜的生產格局，尹靈芝鎮(zhèn)蔬菜種植年年邁大步，馬首鄉(xiāng)出現(xiàn)了千畝種菜園區(qū)，全縣鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)處處調產，大路小路路路有菜。生產的“壽綠

14、”牌茴子白遠銷全國19個省市，并出口到韓國、俄羅斯、日本和香港等國家和地區(qū)。畜牧業(yè)生產上，以肉牛、奶牛、肉間為主的草食畜迅猛發(fā)展，養(yǎng)殖規(guī)模不斷擴張，各類大戶健康發(fā)展，養(yǎng)殖園區(qū)日新月異，優(yōu)勢區(qū)域逐步形成，草田建設穩(wěn)步推進。仁用杏產業(yè)發(fā)展上，近年來縣政府采取資金補助、提供樹苗和優(yōu)先開發(fā)等政策措施鼓勵農戶搞集中連片種植，重點實施了南燕竹鎮(zhèn)大北河村優(yōu)質仁用杏基地、宗艾鎮(zhèn)溝西仁用杏園區(qū)等規(guī)模項目建設，總面積達到3.1萬畝。2.2 項目建設的必要性2.2.1 項目建設的必要性分析 該項目的實施是縣委、縣政府實施和落實教育優(yōu)先發(fā)展的具體措施。在當今世界上，綜合國力的競爭，越來越表現(xiàn)為經濟實力、國防實力和民族

15、凝聚力的競爭。無論就其中哪一方面實力的增強來說，教育都具有基礎性的地位，都具有先導性全局性的作用。教育同經濟、科技、社會實踐越來越緊密的結合，正在成為推動科技進步和經濟、社會發(fā)展的重要力量。在我國社會主義初級階段，教育作為經濟、政治、文化建設的基礎工程，不僅要為現(xiàn)代化建設提供人才和智力儲備，而且要直接參與各方面的建設事業(yè)，為推動各項建設事業(yè)做出貢獻。江澤民同志指出，國運興衰，系于教育；教育振興，全民有責。為此，中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要明確提出要優(yōu)先發(fā)展教育，全面實施素質教育，著力完成“普及、發(fā)展、提高”三大任務，加快教育結構調整，促進教育全面協(xié)調發(fā)展，建設學習型社會

16、。獨璧小學改擴建項目正是縣委、縣政府貫徹綱要精神，根據(jù)壽陽縣教育資源發(fā)展需要，合理調整和整合縣城教育資源而采取的有力措施，勢在必行。 是貫徹落實山西省人民政府辦公廳關于全省中小學校舍安全工程的實施意見的具體措施國務院總理溫家寶2009年4月1日主持召開國務院常務會議指出，校舍安全直接關系到廣大師生的生命安全，關系社會和諧穩(wěn)定。會議決定正式啟動全國中小學校舍安全工程。從今年起，用3年半時間，對地震重點監(jiān)視防御區(qū)、7度以上地震高烈度區(qū)、洪澇災害易發(fā)地區(qū)、山體滑坡和泥石流等地址災害易發(fā)地區(qū)的各級各類城鄉(xiāng)中小學存在安全隱患的校舍進行抗震加固、遷移避險，提高綜合防災能力，使學校校舍達到重點設防類抗震設防

17、標準，并符合其他防災避險安全要求；其它地區(qū)按抗震加固、綜合防災要求，集中重建整體出現(xiàn)險情的危房、改造加固局部出現(xiàn)險情的校舍，消除安全隱患。校舍建設關乎師生生命安全，關乎教育事業(yè)發(fā)展全局，歷來得到山西省委、省政府的高度重視。四川汶川大地震發(fā)生后，為進一步提高山西省校舍安全水平，防患于未然，省政府責成省教育廳、財政廳在認真調研基礎上，擬定了山西省人民政府辦公廳關于全省中小學校舍安全工程的實施意見（晉政辦發(fā)200871號），明確提出：從2008年起，山西省將用3年左右的時間，每年籌措14億元資金，對全省中小學校的危房進行維修改造，基本消除2008年底前存在的危房，對2008年及以后新建和改擴建的中小

18、學校舍要嚴格按照國家制定的中小學校建設標準進行建設。該項目的實施，正是貫徹落實山西省人民政府辦公廳關于全省中小學校舍安全工程的實施意見的具體措施 是學校進一步提高教學質量，完善學?；A設施，改善教學環(huán)境，確保全體師生身心健康的迫切需求近年來，隨著社會經濟的快速發(fā)展，居民收入的不斷增加，加之學生家長“望子成龍，望女成鳳”的心情越來越迫切，對優(yōu)質教育的需求明顯強烈，而獨璧小學現(xiàn)有建筑由于建設年代較早，不能滿足抗震要求，嚴重影響建筑物的安全使用，對師生生命安全造成極大威脅。2010年經晉中興業(yè)土木工程技術有限責任公司鑒定，該校教學樓屬d級危房，要求拆除重建。為盡快改善學校的教學環(huán)境，確保全校師生的人

19、身安全，根據(jù)國務院辦公廳關于印發(fā)全國中小學校舍安全工程實施方案的通知（國辦發(fā)200934號）要求，對校園內現(xiàn)有危房進行重建，十分必要。2.2.2 項目建設的可行性分析 該項目的實施符合國家優(yōu)先發(fā)展教育的基本國策，具有強有力的政策支持。 縣委、縣政府高度重視，并給予優(yōu)惠條件支持縣委、縣政府高度重視獨璧小學改擴建項目的有關事宜，明確要求相關部門，落實和解決好學?；A設施的配套問題，并積極向上級財政部門爭取建設資金。 該項目的實施符合當?shù)鼐用竦囊蠛驮竿?，學校建設的生源充足，且當?shù)鼐用穹浅ＶС帧?項目建設規(guī)模與建設條件分析3.1建設規(guī)模的確定3.1.1 建設規(guī)模確定的依據(jù) 壽陽縣教育事業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃

20、農村普通中小學校建設標準建標109-2008 獨璧小學抗震鑒定報告（晉教危鑒2009-壽045號） 獨璧小學服務范圍的人口數(shù)量與適齡兒童狀況（服務包括：獨壁村、陳家河村、陳家垴村、雒家店村、紅花煙村、榮家溝村、種子坡村、北窯溝村和武家寨村等幾個村，服務范圍共4500人）。3.1.2 學校規(guī)模和班額人數(shù)根據(jù)壽陽縣教育事業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃，確定改擴建后的獨璧小仍為單軌制（1-4年級）非完全小學，學?，F(xiàn)有教職工6名，在校學生105人，其中住校生25人。3.1.3 校舍建設規(guī)模依據(jù)農村普通中小學校建設標準要求：相應學校規(guī)模的校舍建筑面積規(guī)劃指標為生均面積5.58m2，確定該校建筑面積應為585.9m2。依

21、據(jù)上述標準，考慮到并根據(jù)山西省中小學校舍安全工程新建改擴建與加固技術導則規(guī)定和獨璧小學內現(xiàn)有的建筑物，本次決定新建教學用房、宿舍用房和食堂用房各一座。為保證本次施工不影響正常的教學秩序，待項目施工期間原教學樓內可進行正常教學，帶該項目完工后再將教學樓拆除。3.1.3 建設內容本次新建校舍面積共529.63m2，其中：新建教學用房一座，建筑面積277.6m2，一層磚混結構；新建宿舍用房一座，建筑面積126.01m2，一層磚混結構；新建食堂用房一座，建筑面積126.02m2，一層磚混結構。3.2 建設條件3.2.1 社會環(huán)境分析根據(jù)解愁鄉(xiāng)整體規(guī)劃和學校布局情況，考慮到學校的長遠發(fā)展，確定本次建設項

22、目位于原校園內。獨璧村位于解愁鄉(xiāng)東南部，距壽陽縣城約17公里。項目區(qū)南側緊臨榆盂公路，東側為耕地，西側臨鄉(xiāng)村道路，北側為居民區(qū)。周邊沒有工礦企業(yè)，亦沒有發(fā)現(xiàn)需要保護的文物古跡，區(qū)域空氣清新，環(huán)境較好。3.2.2 公共設施條件該項目系在原校園內建設，其供水、供電、排水、通訊等配套基礎設施均已全部建設到位，就近接用即可。食堂所需燃氣由獨璧村沼氣池供給。3.2.3氣象條件壽陽屬于溫帶半干旱大陸性氣候，其特點是春秋季短暫不明顯，夏季涼爽無炎熱，冬季長而寒冷。故有冷壽陽，春晚無花秋早霜之諺語。年平均氣溫7.4，日照2858.3小時，降水量518.3毫米，無霜期140天左右。主要災害性天氣有干旱、霜凍、冰

23、雹和大風，風速2.5米/秒。3.2.4 施工條件項目施工所需設備及建筑材料進場比較方便，但由于在原校園內建設，為不影響正常教學秩序，要求施工單位一定要搞好施工組織設計，合理組織施工建設，避免夜間施工。4 建筑方案4.1 平面布置該項目總占地面積4800m2（約合7.2畝），場地呈長方形布置，其南北長80m，東西寬60m。學?？傮w布局分為三大區(qū)域，沿南北中軸線由北往南依次布置為生活區(qū)、教學區(qū)和體育活動區(qū)。宿舍及食堂用房位于校園的北部；教學用房位于校園的中北部；操場位于校園的中南部，在操場北側中部適當位置布置有旗桿和旗臺；大門位于校園南側。在各建筑物之間、教學區(qū)與操場之間及主出入口兩側均規(guī)劃為綠化

24、帶，以美化環(huán)境（各建筑物平面位置及尺寸詳見附圖）。4.2 建筑設計4.2.1 設計依據(jù)農村普通中小學校建設標準建標109-2008民用建筑設計通則（gb50352-2005）建筑設計防火規(guī)范（gb50016-2006)公共建筑節(jié)能設計標準（gb50189-2005）屋面工程技術規(guī)范（gb50345-2004）建筑抗震設計規(guī)范（gb50011-2010）建筑內部裝修防火規(guī)范(gb50222)濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（gb50025-2004） 建設單位提供基礎資料4.2.2 建筑方案 平面布置考慮到教學樓的通風、采光、消防等條件，規(guī)劃本次新建的建筑物均為單層磚混結構，由北往南并列排放2排，均呈坐北

25、朝南布置。教學用房位于校園的中部，長44.9m，寬6m，共布置4個普通教室、2個多媒體教室；宿舍和食堂位于教學用房的北側，呈并排布置，長為20.05m，寬6m，宿舍用房共布置4間宿舍，食堂用房包括食堂1間、鍋爐房1間、其他用房1間。 建筑層高根據(jù)有關規(guī)范要求，設計教學用房層高為3.6m，食堂和宿舍層高為3.0m，室內外地面高差均為0.45m。 耐火等級建筑防火應符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的規(guī)定。本次新建的建筑物耐火等級不低于三級。 室內環(huán)境應符合下列要求： 采光：室內采光應亮度均勻，嚴禁使用有色玻璃。 照明：建筑物的平均照度應符合建筑照明設計標準的規(guī)定。 室內裝修應符合現(xiàn)行國家標準民用建筑工程

26、室內環(huán)境污染控制規(guī)范和建筑內部裝修設計防火規(guī)范gb50235的要求。 建筑物要有良好的自然通風和冬春季的換氣設施，以保證室內空氣質量。 建筑裝修各類用房裝修須簡樸、美觀、大方。要因地制宜，充分利用地方建筑材料進行裝修，具體措施如下： 地面本期新建工程室內地面均采用水磨石地面。 墻面本次新建建筑物內墻面均采用仿瓷涂料墻面，內走廊做水泥墻裙并刷油漆。根據(jù)當?shù)氐氖┕ぜ夹g和施工條件，設計建筑物外墻宜采用保溫板隔熱措施，外墻面采用抗裂砂漿抹面以防止雨水的滲漏。外墻立面采用外墻涂料，一層窗臺下外墻面可采用面磚裝飾。 天棚室內天棚采用仿瓷涂料。 門窗窗戶考慮全部采用中空玻璃塑鋼窗。門均采用普通木門，帶門窗套

27、。 屋面屋面采用坡屋面，為不上人屋面，采用sbs卷材防水。 建筑色彩要適合青少年生理、心理特點。小學的建筑色彩應是鮮明、歡快、活潑，且避免采用可能產生污染的建筑材料。4.3 結構設計方案4.3.1 主要設計依據(jù)建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（gb50068-2001）建筑抗震設防分類標準（gb50223-2008）濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（gb50025-2004）建筑結構荷載規(guī)范gb50009-2001（2006版）建筑地基基礎設計規(guī)范（gb50007-2002）建筑地基處理技術規(guī)范（jgj79-2002）混凝土結構設計規(guī)范（gb50010-2002）建筑抗震設計規(guī)范gb50011-20104.3

28、.2 基本參數(shù) 建筑結構安全等級：二級 新建建筑物設計使用年限：50年 建筑抗震設防類別：乙類 基本風壓：wo=0.40kn/m2 基本雪壓：so=0.35kn/m2 由于該區(qū)域地震裂度為7度，根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范要求甲、乙類建筑，當抗震設防裂度為68度時，其抗震措施應符合按本地區(qū)抗震設防裂度提高1度的要求設計。確定建筑物抗震設防措施為8度。4.3.3 結構選型 地基處理本次新建工程考慮擬采用換土墊層法進行地基處理，換土厚度根據(jù)地質勘探報告要求進行設計，換土為3：7灰土，分層回填，逐層夯實。 基礎形式根據(jù)地基基礎設計規(guī)范確定建筑物的地基基礎設計等級均為丙級，均采用條型基礎。 結構體系新建的建筑

29、物長度均小于50m時，建筑物主體中間不需設置設伸縮縫。4.3.4 材料 回填土采用3：7灰土分層夯實。 所有構造柱，圈梁及其他各類構件混凝土強度等級不低于c25。 建筑物承重墻體砌磚均采用燒結普通磚或燒結多孔磚，砌磚的強度不低于mu10，其砌筑砂漿強度等級不低于m5。4.4 給排水設計方案4.4.1 設計依據(jù)建筑給水排水設計規(guī)范（gb50015-2003）室外排水設計規(guī)范（gb50014-2006）室外給水設計規(guī)范（gb50013-2006）4.4.2 設計范圍新建工程室內外生活給水，消防給水，污水排水。4.4.3 用水量計算 生活用水量生活用水量估算詳見表4-2。 消防用水量消防用水量以同一

30、時間最大一幢建筑一次火災消防用水量計算。校區(qū)內教學樓建筑物室外消防用水量10l/s，一次火災延續(xù)時間為2h，一次滅火用水量72m3。生活用水量估算表表4-2序號用水單位用水量標準（最高日）l/人d最高日用水量m3/d最大時用水量m3/h備注1教學樓105人303.20.4時變化系數(shù)取1.2日用水時間為9h2學生宿舍80人504.00.4時變化系數(shù)取2.5日用水時間為24h3食堂80人252.00.3時變化系數(shù)取1.5日用水時間為12h4未預見用水量1.40.2為12項之和的15%合計10.61.34.4.4 水源給水水源由獨璧村給水管網提供。4.4.5 給水系統(tǒng) 生活給水系統(tǒng)為保障供水可靠性，

31、學校應建設90m3儲水池（生活用水和消防用水池之間加隔板分隔）一座，供給各建筑生活和消防用水。室外給水管道采用給水鑄鐵管，沿校園道路布設供水到各建筑物，室內給水管采用pvc管供給。 消防給水系統(tǒng)消防儲水池儲存一次滅火室內外消防全部用水量，有效儲存容積72m3，本項目的消防用水與生活用水（位于教學樓地下室內）采用同一個儲水池，儲水池容積為90m3。室外消火栓間距不應大于120m，并設置在便于消防車使用的地點。室內消防給水管道為環(huán)狀布置，消火栓布置間距以保證室內任何部位有兩股水柱到達，室外設消防水泵結合器與室內環(huán)狀管道連接。室外消防給水管道采用鑄鐵給水管，室內消火栓給水管采用pvc給水管。水泵房管

32、道皆采用無縫鋼管。4.4.6 排水系統(tǒng) 生活污水排放量為日用水量的80%，新增日排水量約為8.5m3/d。 排水系統(tǒng)：學校建成后，整體標高將高于路面，故室外排水系統(tǒng)采用污水重力自流排水，室內采用伸頂通氣排水方式。 生活污水經化糞池處理，食堂污水經隔油池處理排入獨璧村污水管網。 排水系統(tǒng)管材，室內污水管采用鑄鐵排水管，室外采用鋼筋混凝土排水管。4.5 暖通設計方案4.5.1 設計依據(jù) 采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范（gb50019-2003） 建筑設計防火規(guī)范（gb50016-2006） 山西省民用建筑節(jié)能設計標準（dbj04-216-2006） 公共建筑節(jié)能設計標準（gb50189-2005）4.

33、5.2 設計范圍主要包括新建室內項目的建筑物。4.5.3 熱負荷估算采暖期有關參數(shù)及主要指標：計算采暖期天數(shù)149天，室外平均溫度-4.1，采暖初終日10.313.28，采暖設計室外計算溫度-13，采暖設計熱負荷指標50w/m2。熱負荷估算詳見表4-3。4.5.4 采暖通風設計建筑物采暖熱源由學校自備鍋爐提供，熱媒為95/70低溫熱水，學?？偀嶝摵蔀?5.2kw。室內采暖系統(tǒng)采用上供下回單管同程式系統(tǒng)，且每組散熱器設三通調節(jié)閥，每棟建筑物進出口管道設熱計量表。散熱器均采用tfd.700.i型輻射對流鑄鐵散熱器，閥門采用截止閥，各分支閥門采用平衡閥，管材采用焊接鋼管，保溫材料采用巖棉或礦棉保溫材

34、料。熱負荷估算表表4-3序號名稱建筑面積（m2）設計熱負荷指標（w/m2）熱負荷（kw）1教學用房277.65013.92宿舍用房126.01506.33食堂用房126.02405.0合計529.6325.24.6 電氣設計方案4.6.1 設計依據(jù)建筑設計防火規(guī)范（gb50016-2006）民用建筑電氣設計規(guī)范（jgj16-2008）建筑物防雷設計規(guī)范（085057-94）2000年版 國家有關規(guī)范、規(guī)程4.6.2 設計內容低壓和電力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。4.6.3 低壓配電系統(tǒng) 負荷等級：本工程均為三級負荷。應急照明采用自帶蓄電池做為備用電源。 供電電源由學校配電室供給。根

35、據(jù)全國民用建筑工程設計技術措施（電氣）規(guī)定的中小學校用電指標1220w/m2，經計算本次新建項目總用電負荷為8.5kw。應急照明采用自帶蓄電池做為備用電源，能滿足本工程二級負荷的供電要求。4.6.5 照明配電系統(tǒng)： 正常照明的照度標準：教室150-200lx、餐廳100lx，廁所20lx。 應急照明：教學樓門外設應急照明，應急照明應能滿足繼續(xù)工作和暫時工作的照度標準，按正常照明的10%15%考慮。4.6.6 電纜、導線的選型及敷設方式： 電力和照明電纜均選用yjv-1.0kv交聯(lián)聚乙烯電力電纜，室外直埋、室內穿管暗敷設。 電力和照明導線均選用bv-450/750v銅芯塑料絕緣線，沿墻、地、頂板

36、等穿焊接鋼管暗敷設。4.6.7 防雷及接地安全措施： 各樓按三類防雷設計，滿足建筑物防雷設計規(guī)范設計要求。 本工程設置總等電位聯(lián)接。 等電位端子板，局部等電位端子板由黃銅制成，等電位聯(lián)結線采用-404鍍鋅扁鋼或銅導線bv-125-pvc32。 為防雷電波侵入及操作過電壓等引起的浪涌電壓，設計在低壓母線段加裝過電壓保護。 本工程采用tn-c-s接地系統(tǒng)，配電室重復接地，防雷接地以及弱電接地系統(tǒng)為共用接地系統(tǒng)，總接地電阻r不宜大于1，當實測達不到要求時，可補打接地極，直至符合要求。5節(jié)能措施本項目屬民用建筑類別，建筑物的節(jié)能措施須符合山西省公共建筑節(jié)能設計標準（dbj04-241-2006）。在研

37、究技術方案和工程方案時，首先應采用以下措施：5.1 建筑建筑物的外圍護結構須設保溫隔熱層，屋面、外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)值和門窗密封性能須符合國家規(guī)定指標。具體如下：1、屋面：選用聚苯保溫板做保溫層，材料密度280-300kg/m2，當建筑物體形系數(shù)0.3時，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)0.55w/（m2k)；當建筑物體形系數(shù)0.3時，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)0.45w/（m2k)2、外墻：貼聚苯板，外飾面系統(tǒng)涂層，當建筑物體形系數(shù)0.3時，傳熱系數(shù)0.60w/（m2k)；當建筑物體形系數(shù)0.3時，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)0.50w/（m2k)3、門窗：選用產品要求其抗風性能屬標準gb7106第2級，空氣滲透性能屬標準gb7108第

38、3級，雨水滲透性能屬標準gb7108第4級，外墻窗均為塑鋼中空玻璃窗，其傳熱系統(tǒng)為k2.3w/（m2k)5.2 采暖通風 采暖供熱系統(tǒng)，嚴格按設計負荷計算，不得擴大負荷。散熱器采用對流式散熱器。 在不采暖房間及室外管溝內的管道上附50厚巖棉管殼。 除衛(wèi)生間采用機械通風外，其余房間均考慮采用自然通風。5. 3 電氣 變配電設備靠近用電負荷的中心。 本建筑的走廊、樓梯等部位，安裝、使用節(jié)能燈具，并采用聲、光控制裝置。 安裝用電分項計量裝置。 布線簡捷合理，采用放射式供電。母線采用銅芯線空管敷設，降低線路電損，電氣元件選用節(jié)能、高效元件。5.4 節(jié)水我國水資源短缺，人均水資源不足世界平均水平的四分之

39、一，節(jié)水工作在項目實施及運營時也顯得尤為重要。節(jié)水工作要實現(xiàn)工程措施與非工程措施相結合，先進技術與常規(guī)技術相結合，強制節(jié)水與效益引導相結合的“三個相結合”原則。在項目建設時要實行“三同時、四到位”制度。在研究項目技術方案時，對水資源消耗指標進行分析，并提出節(jié)水措施。 本項目將采用變頻供水，提高水資源的利用率 提高廢水的回收率和重復利用率。 采取分質用水，一水多用，減少取水量和廢水排放量。供水系統(tǒng)采取防滲漏措施，應盡最大可能減少“跑、冒、滴、漏水”現(xiàn)象，杜絕水量損失。6環(huán)境影響評價6.1 設計依據(jù)中華人民共和國環(huán)境影響評價法（2002年）;建設項目環(huán)境保護條例（1998年）;大氣污染物綜合排放標

40、準gb162971996;污水綜合排放標準gb89781996;環(huán)境空氣質量標準gb3095-1996。6.2 環(huán)境影響評價應堅持的原則建設項目一般都會引起所在地的自然環(huán)境，社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的變化，對環(huán)境狀況、環(huán)境質量產生不同程度的影響。環(huán)境評價是在研究確定場址方案和技術方案中，調查研究環(huán)境條件，識別和分析擬建項目影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護環(huán)境的措施。該項目環(huán)境影響評價應堅持以下原則：符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求。堅持“三同時”原則，即環(huán)境治理設施應與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。力求環(huán)境效益與經濟效益相統(tǒng)一

41、，力求環(huán)境保護治理方案技術可行和經濟合理。注重資源綜合利用，對環(huán)境治理過程中項目產生的廢氣、廢水、固體廢棄物，應妥善處理。6.3項目位置環(huán)境現(xiàn)狀項目區(qū)東側為耕地，北側為居民住宅，西、南兩側臨鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路。自然條件優(yōu)越，大氣質量清新。附近居民生活、衛(wèi)生等條件均好。沒有需保護的名勝古跡和風景自然保護區(qū)。6.4項目建設與運營對環(huán)境的影響該項目在建設過程中應引起重視的環(huán)境問題主要有施工人員生活垃圾和生活污水的處理，機械與運輸車輛運行時產生的噪聲和廢水廢氣的處理、棄渣的處置、施工過程中廢棄或丟棄的砼砂漿的處理以及運輸車輛產生的粉塵和飄塵的處理等。項目在運營期間的主要污染源為生活垃圾和生活污水。這些問題處理不

42、當，將有可能對周圍的生態(tài)環(huán)境、大氣環(huán)境、人民群眾健康產生不利影響。為此，針對以上問題，應按照有關規(guī)范要求進行處理，防止各種污染源的發(fā)生。6.5項目建設期環(huán)境保護措施本項目在施工期對環(huán)境的影響雖然是短暫的，可以控制和防范的，但本工程系在原校園內建設，因此，在施工期要嚴格按照施工要求，文明施工，遵紀守法，加強環(huán)境保護，具體要求和措施如下：6.5.1大氣保護 施工生產區(qū)和生活區(qū)的大氣環(huán)境質量應滿足規(guī)定的標準。 燃油機械應安裝除塵裝置，使其煙塵排放度低于機動車輛污染排放標準。 為避免運輸物質的灑落形成粉塵危害，運輸水泥、石灰、砂子和垃圾的車輛必須掩蓋起來。為避免道路上次生飄塵造成的空氣污染，施工道路及

43、交通道路應定期灑水。6.5.2生態(tài)環(huán)境的保護 施工臨時占地在施工過程中應采取攔擋措施。在施工完畢后，應及時拆除臨時建筑物，清理丟棄的雜物，恢復地貌及植被，以保護生態(tài)環(huán)境。 施工棄渣要運到指定地點堆放，并要及時平整、壓實，以免飛揚。6.5.3人群健康保護 抓好環(huán)境和飲食衛(wèi)生，垃圾、糞便應及時清理。 加強施工期衛(wèi)生防疫和疾病防治工作，以預防為主，進行廣泛的衛(wèi)生保健宣傳教育，并建立健全衛(wèi)生防疫制度。 施工人員進場前要進行體檢，施工期間定期檢疫，發(fā)現(xiàn)傳染病人立即進行隔離治療。 施工過程中嚴格按照環(huán)保要求施工，禁止超標的污染物排入項目區(qū)內。 施工單位在施工過程中，一線人員要佩戴安全帽等防護用具，并采用濕

44、式除塵作業(yè)，操作攪拌機、振動碾、鉆機等施工機械的人員或附近的工作人員必須采取勞動保護措施，配備個人防護用具。6.6 項目運行期環(huán)境保護措施6.6.1 廢水處理項目產生的廢水為生活用水，經化糞池消解后，再用sbr綜合處理系統(tǒng)進行處理，達到排放標準后用于綠化或排入排水系統(tǒng)，確保達標排放。6.6.2 固廢處理本項目在校區(qū)形成的廢品、廢渣主要為生活垃圾。在總圖設計時須設置生活垃圾堆放場所，通過集中定點堆放或袋裝后，由環(huán)衛(wèi)隊統(tǒng)一裝運處理，定期排出。6.6.3 綠化植物具有吸收有害氣體、凈化空氣、吸滯灰塵、減弱噪聲、減少大氣污染的作用。因此，校園內綠化是必不可少的。在校區(qū)內采用集中綠化和分區(qū)綠化相結合方式

45、進行綠化，在建筑物周圍道路兩邊布置有喬木、冬青和草坪，使綠地率達到30%以上，以創(chuàng)造優(yōu)美的教學環(huán)境。7安全及消防7.1安全措施項目勞動安全衛(wèi)生是在已確定的工程技術方案基礎上，分析論證在建設和運行過程中存在的對勞動者和財產可能產生的不安全因素，并制定相應的防范措施。7.1.1設計依據(jù) 中華人民共和國安全生產法（2002年）； 建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預評價管理辦法（國家勞動部第10號令）； 關于加強建設項目安全設施“三同時”工作的通知（國家發(fā)改委、安監(jiān)局20031346號）； 工作場所有害因素職業(yè)接觸限值（gbz22002）。7.1.2安全措施方案本工程在施工過程中，有較多的不安全隱患，因此

46、應嚴格按照國家建筑施工規(guī)范執(zhí)行。所有進、出場人員在施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽，特殊建筑施工時，必須架設周圍安全網。在鋼筋砼施工過程中必須有專門的安檢人員，安裝和拆除砼模板工作必須由專業(yè)人員施工。7.1.3自然環(huán)境危害及防范 地震：壽陽縣地震基本烈度為7度，根據(jù)有關規(guī)定確定本項目新建各類建、構筑物均按設防烈度8度設防。 防雷：為預防雷擊災害，各類建筑物、特別是獨立的超高建筑物，均應安裝金屬接閃器，以鋼筋砼基礎作接地極，同時需埋設水平接地帶構成接地網。 降雨：為防止暴雨形成內澇，擬設排水系統(tǒng)，雨水經排水系統(tǒng)排入城市道路下水道。 防暑降溫：壽陽縣夏季較為涼爽，利用自然窗戶進行通風即可。 防火防爆：在貯存

47、使用煤氣的場所，均設置煤氣檢漏報警系統(tǒng)。7.2消防7.2.1設計依據(jù)中華人民共和國消防法（2009年5月1日）。建筑設計防火規(guī)范（gb50016-2006）。通用用電設備配電設計規(guī)范（gb50055-1993）。建筑物防雷設計規(guī)范（gb50057-94）（2000年版）7.2.2消防任務及防火等級消防設施研究，主要是分析建筑物在運營過程中可能存在的火災隱患和重點消防部位，根據(jù)消防安全規(guī)范確定的消防等級，并結合當?shù)毓蚕涝O施狀況，提出該建筑物消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設施配置方案。并經當?shù)叵啦块T審批后實施及驗收。7.2.3消防措施 消防道路寬69m，路面結構為砼路面。消防車可以到達各個建、構筑物

48、周圍。 防火間距：建筑物與其它建筑物間距均應滿足建筑設計防火規(guī)范要求。 建筑物安全出口：公建及服務設施均按規(guī)范要求設置安全出口。 防水、防爆措施；為防范雷擊引起的火災，各個主要獨立建筑物擬按三級公共建筑物進行設計。 消防水源與生活用水水源均由學校自備深井供給。 本工程應配備兼職消防員1人，消防任務擬委托當?shù)叵狸牫袚? 組織機構和人力資源配置8.1 施工組織機構科學、合理地確定建設項目管理組織機構和配置人力資源是保證本項目建設和正常使用的根本保證，也是提高建設施工效率的重要基礎。本項目建設應設立項目建設項目部，由建設單位委派專人負責，項目部下設辦公室、工程質檢科、財務科三個辦公機構。工程全部

49、完成后，經驗收合格，移交學校管理后，該機構自行解散。8.2 施工期人力資源配置項目建設管理實行法人負責制，主要職責是：負責協(xié)調上下左右的關系，制定有關項目建設工作的管理制度及管理措施，對項目建設資金的使用和建設進度進行全方位監(jiān)督檢查。負責辦理工程建設的各項手續(xù)，并會同有關部門具體對項目進行技術指導。負責組織工程的招標及投標活動。工程設計、工程監(jiān)理、土建工程、設備采購均實行公開招標，由中標企業(yè)完成相應的任務。強化項目資金管理。項目建設資金實行?？顚Ｓ茫瑢Ｈ斯芾?，并嚴格按工程預算進行列支，堅決杜絕擠占、挪用，并接受有關部門的檢查、監(jiān)督。加強工程質量管理。根據(jù)國家及山西省有關工程質量管理的規(guī)定，本項

50、目擬實行建設單位工程質量領導責任制、項目法人責任制、參建單位工程質量領導人責任制、工程質量終身責任制等，以確保工程質量。搞好項目的竣工驗收和檔案管理工作。項目完成后，要從工程設計、資金使用、工程質量、綜合效益等方面進行自檢、自驗。自驗合格后申請主管部門進行正式驗收，未經驗收及驗收不合格的工程不得交付使用。驗收合格后，將從項目申報到竣工驗收各環(huán)節(jié)的全部資料（文件、報告、圖紙、函件等），按有關規(guī)定及時整理歸檔，制定檔案管理制度，完善項目檔案管理。9 項目實施進度該項目實施應科學組織建設過程中各個階段的工作，按工程進度安排建設資金，保證項目按期建成運營，發(fā)揮作用。9.1 項目建設工期本工程計劃建設工

51、期為3個月，2011年5月1日開工，2011年7月底竣工。9.2 實施進度安排2011年5月1日前為前期工作準備階段。2011年5月1日至2011年5月15日為地基基礎施工階段。2011年5月16日至2011年6月15日為主體建設施工階段。2011年6月16日至2011年7月15日為室內外裝修及配套工程施工階段。2011年7月16日至2011年7月31日為驗收并交付使用階段。9.3 實施進度表工程實施進度表序號工作階段2011年45671前期工作準備階段2地基基礎施工階段3主體建設施工階段4室內外裝修等配套工程施工階段5驗收并交付使用階段10投資估算與資金籌措10.1估算范圍本工程投資估算范圍

52、包括：新建項目的全部工程和其它費用。10.2 估算依據(jù)山西省建筑工程投資估算指標（2003年）；山西省建設工程其他費用標準（2009年）。根據(jù)有關定額指標和規(guī)定并參照當?shù)叵嗨乒こ添椖康念A決算指標，確定項目的估算單價。10.3估算結果該項目估算總投資80萬元，其中：工程直接費65.2萬元，其它費用8.8萬元，基本預備費6.0萬元。10.4資金籌措該項目估算總投資80萬元，資金來源為申請中央專項資金解決。投資估算表表10-1序號項目名稱單位數(shù)量單價（元）合價（萬元）合計801建筑安裝工程費65.21.1教學用房m2277.6105029.21.2宿舍與食堂用房m2252.03100025.21.3拆除費m2820504.11.4室外供水、排水、供電、通訊、消防等附屬設施6.72其他費用8.82.1建